ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[81: 匿名さん]

ガーデンコートは玄関側の廊下のつくりが違うみたい。
フロントは１フロアで1ＥＶ＆1階段で4世帯前後
ガーデンは団地仕様の廊下がつながっているタイプみたい。
仕様がもともと下みたい。
当然価格はフロントの売れ方次第でということでしょう。

[82: 匿名さん]

修繕計画できているか聞きましたか？
スライド率どれぐらいかな？

[83: 匿名さん]

一万本以上植栽したら手入れ大変だよなぁ。
もちろん管理費高くなるよね。

[84: 匿名さん]

他マンションの変な共用施設に出す管理費よりマシでしょ

[86: 匿名さん]

カーシェアする車の維持費はどこからでるんでしょうか？

[87: 匿名さん]

カーシェアの利用料を充てるが、不足分は管理費から回す。

[89: 匿名さん]

一度、二子新地駅から現地まで歩いて見てください。
あの雰囲気にがっかりします。
webだけではわかりませんよ。

[90: 匿名さん]

ＨＰ見るとミニスーパーが本当にミニサイズでがっかり。
自販機置いても変わらなそう。

[91: 匿名さん]

平日と週末の朝と昼と夜と4回くらい歩いたほうがいいです。
特に週末の駅改札あたりの雰囲気は嫌う人が大多数だと思いますが、好きだと思う人も多少いると思うので。

[92: 匿名さん]

ベーカリーやミニスーパーは必須ではないけどあったら便利だよ
実家のマンションもあるけどよく使ってた。

足湯やペットラウンジの方がいらないでしょ(笑)

[93: 匿名さん]

えっ？フロントコートとガーデンコートの仕様が違う？
有り得ないでしょ、そんな差別。
モデルルームでフロントコートの情報しかもらわなかったから(汗)
価格も10%位違うの？失礼ながら246の防音壁だから安くて当然か。
でも仕様の違い?は納得できないな。

[94: 匿名さん]

フロントコートのEVはたて割りにして4.3.3.6戸で各1基(西→東)
伝わるかな？6戸に1基の東側は50世帯?で1基。朝とかEV待ち
は大変そうだ。また同じ階の人に用あっても1Ｆまで降りるのは
面倒。それが防犯面でプラスだったりステータス？(笑)
新地は新地らしく変に背伸びしないで団地でいいや。
それよりOP少なくして中身の充実して欲しい。

[95: 匿名さん]

カーシェアって車無い人には良いけど無駄

[96: 匿名さん]

車持ってない人からみたら駐車場の費用負担は面白くない
毎月のＰ代だけで賄えない時が来たりするんだよ
お互い様の気がするけど

[97: 匿名さん]

足湯より ありがたいよね カーシェアは

[98: 匿名さん]

おぅ 足湯の1万倍いいよね

[99: 匿名さん]

マジメ路線のスレ楽しくないよ たまには遊ばないと

[100: 匿名さん]

東急さんも水曜日休みだし気分転換しないとこの暑さたまったもんじゃないな