ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[804: 匿名さん]

そういうのイヤだなー...。
ねえ、ママ達が集まる前におじさま、おばさまで...
なんてどうかな？(笑)
最近のおじさま、おばさまのパワーはスゴい！

[805: 匿名さん]

何にしろ群れるのが好きな人間の溜まり場になりそう。

[806: 匿名さん]

日本人は群れるの好きだから大規模マンションかはやる？ん？

[807: 匿名さん]

この物件人気あるんですかね？？ 現状倍率あまり高くないみたいですけど…

[808: 購入検討中さん]

もう少し安ければ売れると思うけどね。

商品は良いと思うので！

[809: 匿名さん]

やっぱり価格は設定高いですよね。一期で申し込むべきか、様子見するべきか迷ってます。。

[810: 匿名さん]

あとから値下がりしたらショックだよね。

[811: 匿名さん]

二子新地価格ではないね。
なんでもう少し安くしないんだろう？

[812: 匿名さん]

二子新地、新価格だよー。
でも何だか結構売れそう---と思いませんか？

[813: 匿名さん]

購入検討してるので、売れないよりは売れてくれた方が良いですね。
現状は新地の駅周辺がさみしいですが、溝の口まで行くと喧騒が嫌です。
川渡ると価格上昇半端ないですし。
そう思うと、新価格でも仕方ないのかなと。。

[814: 匿名さん]

暴走族はいますか？多いですか？
今日、小耳にはさんで心配です。

[815: 匿名さん]

どうなんですかね。数年前に246は未だに暴走族走ってましたけど、、最近はどうなんでしょ？
まぁ暴走族なんて。通過するだけでしょ。

[816: ３０年在住]

暴走族はいませんよ。暴走族がいたのは２０年近く前です。

[817: 匿名さん]

暖かくなった頃に、たまーーーに通る程度です。

[818: 匿名さん]

話題変えてごめんなさい。
どうしてここはタマタマンいないのかしら？
どこかのスレでLove Callしたら出禁になっているのかも---
って教えていただき(笑) 不思議不思議！

[819: 匿名さん]

溝の口の坂戸の方行くと、原チャリ改造してるかわいいのはいます。
暴走族ってレベルじゃない。
タバコ吸いながら公園の中で、騒いでいたから怒ったら逃げて行った。

[820: 匿名さん]

多摩田園都市じゃないから来ないよタマタマン。
街のイメージがだいぶ違うし。

[821: 匿名さん]

820さん
818です。有り難うございます！
タマタマン出没する所が決まっているんですか!!! ｸｽｸｽっ

[822: 匿名さん]

多摩田園都市とは梶が谷辺りからなんですね！
二子新地、高津、溝の口は何なんでしょうか？
梶が谷の方がよっぽど暗～いイメージだけどなぁ...

[823: 匿名さん]

共用施設がけっこうあるみたいですね。
サンジェルマンのパンがいただけるカフェは嬉しいですが、ブックラウンジやワッフルラウンジなどは使用する人が限られてしまいそうですね。
エントランスやガーデンは手がかかりそうで費用面が心配です。

[824: 匿名さん]

梶が谷より新地の方がマイナーで、暗〜いイメージですけど。。
住民の雰囲気も含めてね。

[825: 匿名さん]

サンジェルマン前の、通称三角公園は今もあるのかな？
あそこ、自殺が多発してたってむかーーーし噂になってました

でもイメージでは梶ヶ谷よりは新地のほうが明るいかなあ。。。
通り魔事件が起こる前からも。なんとなく。
今や便利度もにぎやかさも梶ヶ谷ですけどね。
まあ新地も図書館や二子玉川もすぐ近くだし

[826: 匿名さん]

三角公園ありますよー。

ドレッセ建つとビル風で遊びにくくなっちゃいます。（泣）

[827: 購入希望]

モデルルームへ行きましたが、凄い人でした。
抽選の倍率はどうなんでしょうか。
購入を検討されてる方いらっしゃいますか？

[828: 匿名さん]

いつになったら管理費などの金額公表するの？

[829: 匿名さん]

親方元気かなー？ てんやわんやかなー？

[830: 匿名さん]

管理費など決まってますよ。
広さにより変わりますが、
管理費13200円～20300円
修繕積立6600円～10200円でしたよー

[831: 匿名さん]

管理費高めですね。
やはり共用施設が多いからですかね？

[832: 購入希望]

そうですね、
共有スペースが充実してる分高めですよね。
プラウド二子新地も気になるのですが、ディスポーザーがないので、、
ドレッセを検討中です。

[833: 匿名さん]

カフェだの、コンビニみたいなのだの、いらないですよ。

住人同士そこまで関わりたくないかも…

[834: 匿名さん]

共用施設が無ければただの団地になりかねないよ。
ある事に意義がある。

[835: 匿名さん]

でも足湯はいら〜ん

[836: 匿名さん]

足湯マンションは完売出来たのかしら？

[837: 匿名さん]

ここは別名何マンション？ ドスコイマンション？(笑)
ここのスレはホント穏やかでホッ！

オリンピック招致のオールジャパンではないけれど
オールNicoだといいねー。ニコって。

[838: 購入希望、、]

確かに共有スペースがないと貧相なマンションですよね。


スレも盛り上がりに欠けますし、人気ないのかな？
今週から登録始まりますね。

[840: 匿名さん]

土曜日からかー。皆の者健闘を祈る。チンチーン!!!

[842: 匿名さん]

白い巨大マンション…埼玉とかの団地みたいにしか思えないけどなぁ。
ま、群れるのが好きな人には魅力的なマンションなんだろうね。

[844: 匿名さん]

経年変色では---
白→オフホワイト 黄色→ベージュ になるかな？

親方、ガンバ!!!

[845: 匿名さん]

いやいや白→薄いグレーじゃないか？
246近いし、佐川にトナミも近いしね。

[846: 匿名さん]

そうかも。。。
でも斑ではなく綺麗に全体が変色するといいですね！
あり得ない事すみません---汗

[847: 匿名さん]

さ、気合いだ、気合いだ、気合いだーーー！

[848: 匿名さん]

申し込み初日の様子はどうだったんでしょう？
明日から天気悪くなるからなぁ。

[849: 匿名さん]

この雨じゃ申し込み少ないかな？

[851: 匿名さん]

申し込んだ人いますか？

[852: 購入検討中さん]

申し込みましたよ～。抽選がドキドキです。

[853: 匿名さん]

思ったより安いですね。
西向きのskycourtだと3LDK70平米台でいうと
低層階　4700万円位　中層階　4800万円位　高層階 4900万円位
てとこですねー
階層によってあんまり価格に変化がないのは理由ある？