ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[763: 匿名さん]

あらら、お盆休みですって。

[764: 匿名さん]

正式販売前に「要望書」の形で受け付けを行い、
「花」をつける販売会社はあるよ。
客をあおるためなんだろうけど。

もちろん、先着順で無い限りは、
要望が重なることもあるし
正式な申込書では無いので、要望書を出していても
販売時には改めて申込書を出すことになる。

[765: 匿名さん]

なるほど～。花は客の気持ちを上手く---(笑)って事かな？
嫌味じゃないです(笑) まあ、販売戦略の1つなのね！

[766: 購入検討中さん]

最寄り駅が、う〜ん。。。
マンションはすごく気に入ってますが、駅まわりとか、ベビーカーで通りたくない。

[767: 匿名さん]

二子玉ブランズのスレで言い合っているのはだれ？
営業さんVS○○ それともスレ管理者VS○○

他所の事だけどスレ新参者としてブランズは削除が多く
不思議でなりません。スレ管理者って会社によって違うの？
ブランズのスレで聞く勇気がなく---
こういう事は口にしてはいけない事なら本当にすみません。
スルーして下さい。又は消して下さい。

[768: 匿名さん]

767さん
私も見ました。違和感がありますね。

[769: 匿名さん]

768さん、ここは悪ふざけ(ドスコイ含め?)もあるけど穏やかで、
平和で楽しくていいなーって思います！(笑)

[770: 匿名さん]

世間は夏休み。そしてギャラリーもお休み。

[771: 匿名さん]

はぁ～い！(笑)

[772: 匿名さん]

ドレッセ青葉台のスレもキツい！同じ会社なのにね(苦笑)
主人に言ったら、やはりそれは営業の器だよ、やはり横綱かも---
だって。ほんまでっか？あっお盆休みね！

[773: 匿名さん]

土曜日花火大会だけど現地視察くる人いるのかな？

[774: 匿名さん]

まだ間に合う。現地工事現場にやぐらを建てるってのはどうかな？

[775: 匿名さん]

その場合、ドスコイの若い衆を動員しないと間に合わないよ！

[776: 匿名さん]

775さん、おっしゃる通りですー(笑)
だから以前イベントは？って聞いたのに---ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ
1年に1回の花火大会だから安全面に注意して何か企画してー(笑)

Djﾎﾟﾘｽ来るかな？警視庁と神奈川県警は違うから来ないかなー？

[777: 匿名さん]

神奈川にはドスコイポリスがいるらしい、と聞きましたよ。ほんとかな？

[778: 匿名さん]

へえーーーっ(笑)
8月15日、ここは平和だ!!!!!

[779: 匿名さん]

なんでも、いう事を聞かない輩には、ドスコイドスコイと突っ張り誘導をするとか。

[780: 匿名さん]

花火大会イエーィ！ Nicoイエーィ！

[781: 匿名さん]

東急電鉄さま、Nicoさまの花火は何時頃あがりますか？
桟敷席で楽しみにしています！

[782: 匿名さん]

今夏の花火大会は事故があったり大雨で中止になったりで
大変です---明日は見送りかな～。
そもそも花火大会とNicoは無関係なのに失礼致しました。

花火の前にMRにちょっと立ち寄ってくれるお客さんいると
嬉しいですね、親方。

[783: 匿名さん]

もう一週間近く止まってる…あらま。

[784: 匿名さん]

二子つながりですが二子新地というのはどんな環境なのでしょう。隣でありながら二子玉川にしか行ったことがありません。
多摩川を挟むという時点で環境的境を覚えるのですが、急に不便になったりはしないですか？
高島屋に行くにしても川を渡るわけで、この違いが生活上気になるかどうか…住んでみないとわからないですよね;;
水辺を往復する気持ちよさを魅力に感じるようになるのかもしれませんから。

[785: 購入経験者さん]

不便にはなります。
だから川を渡ると、坪単価な100万円も安くなるのです。

[786: 匿名さん]

一度、二子新地の駅を降りてみれば
その差は実感しますよ。
マンション建設予定地まで歩いてみると
なお良いでしょう。

[787: 匿名さん]

実際に二子新地から現地まで歩いてみました。
利便性から溝の口を中心に再考しようかな。

[788: 匿名さん]

どれくらい売るんですかねー？

[789: 匿名さん]

戸境壁はこの仕様で遮音性十分でしょうか？

[790: 匿名さん]

値段の高さが気になる。もう少し安くてもいいのでは・・・。

[791: 匿名さん]

オプション20万サービスとか、ライズの金券配布とか、コジマジック呼んだりとかしてるから色々とコストかかってるんだね。

[792: 匿名さん]

ドスコイ呼んでの営業も高コスト。

[793: 匿名さん]

はーい。呼ばれている様なんで久々参上。

[794: 匿名さん]

管理組合で相撲レクでも開催しませんか？
このご時世だからこそ、裸同士の付き合いで、マンション住民の結束を強めたいですね。

[795: 匿名さん]

ですねー(笑)
眉間にシワよせず、青筋たてず、目をつり上げずにいられたら
♪♪♪ランランランですよねー(笑)

[796: 匿名さん]

これぞ、ニコッ部屋ということで。

[797: 匿名さん]

マンション住民だけしか利用出来ないカフェって採算あるの？

[798: 匿名さん]

赤字の分は管理費からお支払い？

[799: 匿名さん]

もちろんそうでしょう。
ミニショップの赤字も出たらさらに管理費で…。

[800: 匿名さん]

組合員が運営って事？ そう決めつけないでさ、
でももしそうならつぶしちゃったらどう？(笑)
世帯数多いとそう簡単にはいかないかな。。。

[801: 匿名さん]

ママたちの縄張りだから、潰すとなると抵抗勢力がすごそう。

[802: 匿名さん]

そうですね(苦笑)
うちは子供いませんが敷地内に保育園が有るのに優先権が
ない---っていうのがお気の毒な気がします。仕方ないのかな？
(優先権がないのは聞いたか読んだかしたんですが間違い
でしたらすみません)

[803: 匿名]

ああ、そっか！
カフェがあるってことは無駄にママ達の溜まり場になるっちゅう事か。
おお、嫌だ嫌だ。
ただでさえエントランスで騒ぐ子供放置でくっちゃべってるのがどこの
マンションでも悪話題になるのに。
エントランスでたむろしてるならカフェにいてくれる方が良いのかもしれないけどね。
ママ友グループ等ができるんでしょうね？使いづらそうな施設だな。

[804: 匿名さん]

そういうのイヤだなー...。
ねえ、ママ達が集まる前におじさま、おばさまで...
なんてどうかな？(笑)
最近のおじさま、おばさまのパワーはスゴい！

[805: 匿名さん]

何にしろ群れるのが好きな人間の溜まり場になりそう。

[806: 匿名さん]

日本人は群れるの好きだから大規模マンションかはやる？ん？

[807: 匿名さん]

この物件人気あるんですかね？？ 現状倍率あまり高くないみたいですけど…

[808: 購入検討中さん]

もう少し安ければ売れると思うけどね。

商品は良いと思うので！

[809: 匿名さん]

やっぱり価格は設定高いですよね。一期で申し込むべきか、様子見するべきか迷ってます。。

[810: 匿名さん]

あとから値下がりしたらショックだよね。

[811: 匿名さん]

二子新地価格ではないね。
なんでもう少し安くしないんだろう？

[812: 匿名さん]

二子新地、新価格だよー。
でも何だか結構売れそう---と思いませんか？