ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[601: 匿名さん]

592さん、ありがとうございます。
ごめんなさい、言葉足らずでした。
今回は土壌汚染とかで反対って言ってるけど、そういうのがなかったとしても周辺の方は反対ってハタを立てたりするものなのかなとふと思いまして。

[602: 匿名さん]

周辺住民です。
土壌汚染がなかったとしても反対運動してるに決まってるでしょ。
あの場所に高度規制突破して15階を建てられるんですよ。
風害はもちろん日照問題、さらには景観まで壊される身にもなってくださいよ。
マンション建設を反対しているのではありません。
あそこの高さ規制20Ｍを守り8階程度のマンションなら反対運動なんておきませんでしたよ。
お隣アールブランの時は反対運動してませんから。

毎日騒音と振動に悩まされノイローゼになりそうです。

[603: 匿名さん]

602さん、ありがとうございます。
高さ制限ですか、そういう経緯があったのですね。
最近調べ始めたばかりで知りませんでした。
お近くのプラウドも近くに反対ってハタを立てあったので、マンション建てたりするときはそういうのが出るものなのかと疑問になって聞いてみました。

[604: 匿名さん]

法はくぐり抜けたんだろうけど、近隣からそんなに嫌がられるマンション買うの不安と思うのは私だけですかねぇ。
こういう軋轢がそもそもあっても、マンション住民とは仲良くしてくれるもんなのかな。
子どもが学校入ったりしてつながりができるようになったときがどうなるのかと怖い。
見送るかなぁ。

[605: 匿名さん]

北側戸建は下手すると冬場はほとんど日当たり０になってしまうお宅もあるんです。
正直ドレッセ住民ですと言われたらイヤな気分にはなると思います。

[606: 匿名さん]

プラウドは確か隣接する住宅との間が50センチとか。
だから住民たちは猛反対なんです。

[607: 匿名さん]

605さん>
そうですよね、それはそうだと思います。
日当たりゼロって...
事前説明会の対応もあんまり良くなかったから余計反発が出てるんですよね、きっと。
606さん>
50センチですか。
ずいぶん強引に建てるような...

近隣の方の声が気になってたので、すごく参考になりました。
いろいろ踏まえて再検討してみます。

[608: 匿名さん]

誠に失礼ながら本音と建前をうまく使い分けるかたいます？ﾆﾔｯ

5階だろうが15階だろうが反対運動はつきものです。
直ぐ近くの方、迷惑料とかの名目でかなりのお金受け取っている
人いるんでは？間違いなく数年前迄はあった暗黙の○○。
ここのご近所の方全てお金を受け取っているとは決して思って
はいません。
またうるさくてノイローゼになりそう---はよく解ります。
夕方１日の工事が終わり音が止まった時の安堵感(ほーっと
溜め息つく感じ)経験者だから本当に解ります。

[610: 匿名]

反対運動ありますよ

そんなに大きくないけどＨＰまであるし

大規模建つときは大なり小なり起きるもんです

[611: 匿名さん]

ここの反対運動は署名3000集めましたけど。
集めた署名は議会に提出していますよ。

[612: 匿名さん]

迷惑料は昔の話で近年はやってないと言われました。

[613: 匿名さん]

今は迷惑料目当ての反対運動しても一銭にもなりませんよ

[614: 匿名さん]

迷惑料が的確ではないにしても詳細は存じ上げませんが
4年位前実際数百万振り込み、反対の旗下げた例があります。

お金が目的---というよりお金で解決するしかなかった、と。
工事が煩くて迷惑料というより陽射しが全く入らなくなる家
に対してです。振り込むそこをこの目で見たわけではないです。

[615: 匿名さん]

数百万で生涯日陰生活なんて可哀想すぎる。

[616: 匿名さん]

確かにそうですね！南向きバルコニーで目の前が広い駐車場だ
ったら将来何か建つ可能性がある---と思うことも必要では。

[617: 匿名さん]

古いマンション(例えば二子玉ブランズ)、駐車場、工場、社宅、
古い平屋etc は目の前に建つかもしれないと頭の片隅に入れ
ておかないとダメですね！

[618: 匿名さん]

確かに。
駐車場なんて要注意ですね。
プラウド二子新地予定地も広い駐車場でした…

[619: 匿名さん]

今マンション2Fに住んでいます。私道を含め向かいの家と5M強。
越して来た時そんな古くない2F建ての家がありました。
老夫婦が住んでいたのでこの景観は維持できると思い込み---
数年後、娘夫婦が帰って来て軽量鉄骨の3Fが---
それはそれは慣れるまで目障りで。しかもバルコニーがお見合い。
後から建てたんなら目線を気にすれば良いのに---
とも思いますが人様のお家なので何にも言えな(それは当然ですが)
老婆心ながらではないんですがマンション選びはくれぐれも慎重に！

[620: 匿名さん]

目の前にデカイ何か建つ計画がわかったら、マンション中に建設反対のノボリを立てましょうね。