ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[401: 匿名さん]

足湯はかけ流し？循環で塩素入れる？

[402: 匿名さん]

末永組のマンションの方がコスパはよいと感じました。
長谷工ドレッセや長谷工プラウドより仕様面で上をいってますね。

ただ、ブランドという点で、ドレッセやプラウドも気になります。
たとえ長谷工でもドレッセやプラウドの方がリセール考えるとよいですかね？
友達呼ぶにしても、ドレッセやプラウドの方がイメージよいですし。(中身は長谷工の団地マンションだとしても。。)
悩むなぁ。

[403: 匿名さん]

足湯は塩素入れないと不衛生では？

[404: 匿名さん]

プラウドは資料請求の多さから注目度高いようですね。
気が早いですが、抽選外れたらリセットかぁ、悩むなぁ。。。

[405: 匿名さん]

やっぱりプラウドと値段比べてから購入って人が多いですね〜

同じ位の値段だったらドレッセですかねぇ〜

[406: 匿名さん]

いや、同じ位の価格ならプラウドでは？
プラウドの仕様の方がいい気がする。
トイレの手洗いカウンターはやはり外せない。
近くにマイバスケットもあるしね。

[407: 匿名さん]

プラウドと悩むも、足湯が決り手でドレッセかしらね。

[408: 匿名さん]

ここは流石に足湯はないですね笑。
プラウドとドレッセなら、
一般的に仕様はプラウドが上だと私も感じます。
ただ、ここの場合は、
それを覆すくらいのプラウドの立地の悪さ。

[409: 匿名さん]

所謂、どんぐりの背比べというやつでしょうか。
鷺沼にしておこうかなぁ。
青葉台も捨てがたい。

[410: 匿名さん]

ドレッセもプラウドも土壌汚染地に建つんだよ。
どっちも遠慮したい。

[411: 匿名さん]

将来の転売を考えると大規模のドレッセのほうが良さそうだね(^^)

[412: 匿名さん]

プラウド二子新地の建設前は、草ボウボウのアスファルト駐車場みたいな感じでしたが、その前は土壌汚染が懸念されるものがいたんですね。ふ〜ん、そういう情報貴重ですね。
プラウドは周辺の道が狭すぎるから、ドレッセが好きです。

[413: 匿名さん]

みんな転売考えてマンション買うの？

[414: 匿名さん]

長い人生何があるかわからないから、転売も想定しておいたほうが良いと思います。

このエリアは小規模〜中規模マンションがほとんどなんで、駅近の大規模マンションは貴重なのは間違いないですよ。

[415: 匿名さん]

転売を想定しておくほうが良いというのも
このエリアでは大規模物件が貴重というのも
肯定できます。

が、中古価格が実際にいくらになるのかな。
大規模物件と言うことは、
それだけ、中古物件も数が多くなるだろうし
中古の値付けは、新築以上にシビアだからね。
高いと思われたら、価格はどんどん下がる。
下落率が大きくならなければいいけど。

[417: 匿名さん]

久地のガーデンアクアスしょっちゅう中古で売り出されてるよ。
長谷工物件、大型マンション、土壌汚染跡地。
似てるよね。
果たしてここは中古で価値でるかな？

[418: 匿名さん]

川渡れば別だけど10年経ったら半分でも売れない---
位に思って購入した方が良いんじゃない？実際そうだもん。

[420: 匿名さん]

ついに、プラウド二子新地のスレが立ち上がりましたよ。