床鳴り

[入居済み住民さん]

レオハウスで一戸建て住宅を建築した者です。
床鳴りが入居１ヶ月くらいで、鳴り始めました。
初めはあまり気にしていなかったのですが、１年位経過したらあたりから、
１階リビング・ダイニングキッチン・廊下・８畳洋間・クローゼット・納戸及び２階全室で床鳴りするようになりました。
床全体で床鳴りしている状態です。
張替えをお願いしたところ、調査しますと言われたので、お願いしたら床にカッター、ボンド注入、床下からのビス止めをされました。（調査のとき、カッター・ビス止めはしないように広範囲のため、お願いいたしました。）
断らないで勝手に工事を行ってよいのでか？
又張替えを要求できますかお願いいたします。

[41: 匿名さん]

>36

レオハウスを擁護なのでしょうか？スレ主の書き込みが異常なので疑われているだけと思いますが。

「床全体で床鳴りしている状態」は本当でしょうか？
太い木材を使い剛床を採用（根太を使わない構造のため、強い）するなど、床のキシミが出にくい構造なので可能性は低いものの一部分で起こらないとは言えない。
本当に床全体であれば、土地自体が不等沈下によりひずんでいる可能性が高い。

「断らないで勝手に工事を行ってよいのでか？ 」レオで施工された方は分かると思いますが、方法や時期を細かく打ち合わせて来る会社ですので、普通では考えられないです。

更に「床にカッター、ボンド注入、床下からのビス止めをされました。（調査のとき、カッター・ビス止めはしないように広範囲のため、お願いいたしました。）」こんな腕の無い工務店みたいな補修はありえません。

本当ならば、訴えた方が良いと思います。
もし自分が要望外の事を勝手にされたらそうします。
調査依頼しかしていないのに、持ち主に了解を得ず工事するのは違法でしょう。

[42: 匿名さん]

第三者から見ればレオハウスの擁護にしか思えないよ（笑）

[43: 匿名さん]

>剛床を採用（根太を使わない構造のため、強い）


今時根太を転ばす工法の方が少ないでしょ
そもそも剛床の方が安くできるし

[45: 匿名さん]

根太レスの剛床は、安くて強度あるけど、広くて硬い床になるから、歩くと「ど-ん」「ど-ん」と太鼓みたいな音がするよ。
ミサワの内覧会とか行くと一目瞭然。すごい音がします。あと、ツーバイフォーも。

[46: 匿名さん]

剛床の仕様次第、
コンパネ、石膏ボード（一枚か二枚）、捨て張りで、60mm以上とかやってみ。んな音しようが無いから。

[47: 匿名さん]

スレ主さんが言いたいのは、３つだと思います。
①　床鳴りが家全体でなる。
②　断らないで、勝手に工事してよいのか？
③　床の張替えをお願いできるか？

３つに対して
①　床鳴りがしているのでしょう。
②　勝手に工事はしていけないです。
③　床の張替えを、要求してください。

[50: 匿名さん]

レオハウスさん、名指しされて黙っているのですか
レス主さんと、公開討論をしてください
皆様期待しています

[51: 匿名さん]

それなら直接レオハウスにメールでもすればいいのでは？
床下からのビスどめした写真でも載せると真実味が増すけどね。
ちなみにどのフローリングを選択したのかな？

[64: 入居済み住民さん]

レオハウスで床鳴り修理をしまさた。
ボンド注入及び実の部をカッターで削られました。
仕上がりが非常に雑で、残念でした。
新築半年で床鳴り3ヶ所です。

[66: 入居済み住民さん]

私の家も床鳴りしだしました。
レオハウス施工なので、非常に心配です。

[67: 購入検討中さん]

そんなに床鳴りするんですか？
購入検討から外します。

[68: 匿名さん]

見学したいと思っていましたが？
建築した友人が、進めないと言われた意味がわかりました。
床鳴りのことですかね。

[69: 匿名さん]

建築士です。
床全体が床鳴りするのは考えられません。
施工に問題があると考えられます。
床張りは、ボンドで床全体を一体化する施工です。
それをカッターで何をするのかわかりません？
詳しく教えてください。

[70: 匿名さん]

私も建築士です。
勝手に工事したとのことですが？
ボンドとカッターの工事では、床鳴りは収まらないと思います。

[71: 匿名さん]

現場を知らない建築士がいるようですね。

床なりの原因はさまざまですが、フローリング同士が膨張によって擦れてないたりするときは
カッターを入れてフローリング間に隙間を作りこすれないようにして鳴きをとめます。

実の部分がこすれているときはそこに樹脂を注入しこすれても音が出ないように施します。

フローリングと下地は釘とボンドで固定されていますが、ボンドが全面に塗布されているなんて
事はありません。結果ボンドが付いていない部分ではフローリングがガッチリ固定されておらず
床がないたりしますのでそこにボンドを注入しガッチリ固定します。

無垢の床材を売りにしている業者には、無垢材なので床鳴りは当たり前と言っているところもあります。
多くの業者は床なりを防ぐために、合板フローリングのときより３倍程度多めのボンドを使ってがっちり
固定させたりしています。なので無垢だから健康によいとは決していえません。

[72: 匿名さん]

木工用ボンド？

[73: 匿名]

建築士さんらに問う

無垢の暴れをボンドでぎっちぎちに留める
そんな施工現場を見て、これまで何も言わなかったのですか？

それとも、現場見たこと無いの？

[74: 匿名]

起業建築士がそこまで考えますかね？全部業者任せが当たり前だから。
ＨＭの現場監督も素人が頭１つ出た位だから目に見えない部分や業者がどんな事してるのか解らないんだからさ。手配だけ担当者。

[75: 匿名さん]

>木工用ボンド？
一般にネダボンドといわれる木工用ボンドより強力な接着剤を使います。

[76: 匿名]

>64レオハウスで床鳴り修理をしまさた。
>68建築した友人が、進めないと言われた意味がわかりました。

なんだか名前を変えて頭の弱い同じ方が入力している感じ・・・。
入力ミスや変換ミス文の書き方・・・なんだか似ている・・・。

[79: 匿名さん]

＞７１
ボンドが全面に塗布されているなんて 事はありません。
よくボンドを注入しているんですか？
床鳴りしないため合板を使うのに、膨張したりこすれたりも数多くするんですか？
レオハウスさんではないですよね。（大笑い）

[81: 匿名さん]

>>71

床鳴りの補修に詳しいね！
床鳴りのクレームが多いんだね！

[83: 匿名さん]

71です。

剛床の場合にくらべ根太工法だと根太が痩せて床鳴りしやすくなります。
ＫＤ材の根太を使うことである程度防げますが、価格が高すぎます。

>床鳴りしないため合板を使うのに、
下地の12mmの針葉樹合板の事ですか？針葉樹合板も小口同士がすれることにより
床鳴りすることがあります。合板フローリングでもきちんと施工しないと床なりしますよ。
レオハウス関係者ではありません。変ですね一般常識の話をして笑われました。

>床鳴りのクレームが多いんだね！
床鳴りに気を使わない現場監督だとクレームになります。
気を使う現場監督だと適宜チェックしますので万が一床なりがあっても施主が気づく前に
補修します。なのでクレームになりません。
ただ、床鳴りの補修は非常に面倒なので床鳴りが発生しないようにするのが
結果的に一番楽です。

補修方法を知らずに、施主に「すみません。直せません。許してください」と言って謝る業者と
「見た目も問題なく床鳴りも直しておきました」と言って対応できる業者がいるとして
あなたはどっちの業者を選びますか？

[84: 匿名さん]

>83

詳しい様なので質問します。

レオハウスの床は1mマスの大引きの上に直接24mm厚の合板を敷き詰める剛床工法なのですが、スレ主の様に床全体が床鳴りするってありえるのでしょうか？
部分的になら理解出来るのですが・・・。

ちなみに私もレオハウス関係者ではありません。
って書くと「レオハウスの工作員」と言われそうですが・・・。

[85: 匿名さん]

>84

大工の施工次第では十分にあり得ます

[86: 匿名さん]

>補修方法を知らずに、施主に「すみません。直せません。許してください」と言って謝る業者と
「見た目も問題なく床鳴りも直しておきました」と言って対応できる業者がいるとして
あなたはどっちの業者を選びますか？


その二択の前に、床全体が床鳴りするような施工レベルの建築会社には頼みたくない

[87: 匿名さん]

そんな会社ないよ

[88: 匿名さん]

>84さん
主さんのケースは矛盾点がありすぎてありえません。
床鳴りが家全体っていうのは85さんが言うように可能性ないわけではないです。しかし、大手で倒壊するような欠陥住宅はありえますか？って言う質問と同じぐらいありえないでしょうね。
無垢材なら季節によって若干の伸縮があるので季節によって部分的になるのは普通ですよ。

[89: 匿名さん]

>>82

レオハウスで建てた家が床なりするというスレですよ?
工務店は関係ないですよね?
工務店に仕事を取られた営業さんですか?