パークホームズ目白ザ・フォレスト Part2

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1126/
検討版1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307667/

所在地＝豊島区西池袋2-1402-2ほか
交通＝山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線・西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数＝71戸
間取り＝1LDK～3LDK（38.49～89.11平米）
価格＝2990～9790万円
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[1: マンコミュファンさん]

ここは高くても売れるエリア
ネガっても安くなりません！

[2: 匿名さん]

どの部屋も抽選必須なんでしょ？
すげーな

[3: 申込予定さん]

部屋によっては10倍近いのもあると予想。倍率低いのはやっぱりトイレ前？

[4: 申込予定さん]

今日、事前登録会にいってきました。

全部屋、要望書が集まったようで、
即日完売は間違いないみたいですね。

事前に重説のコピーを貰ったんだけど、
・道路ができる事になっても、異議申し立てはしない。
・道路ができたら、既存不適格になる可能性がある。

申し込む人は、織り込み済みだと思うけど、しっかりと記載がありました。

仮に何年か後に、道路ができることになったとしても、、
反対するような人と同じ住民にはなりたくないなー。

[5: 物件比較中さん]

全部屋一発販売？
なんとも景気いい話だねー
パークコート千代田富士見なみの速さではないかね。
そうそうあるもんでも無いよね

[6: 匿名さん]

明日いよいよ第一希望に一票入れてきますよ！
七夕の願い事はもちろん…☆

[7: 匿名さん]

当選するといいですけどねー、お互い。

[8: ご近所さん]

ここはたまたま計画道路だからゆったり作られてるけど


普通に考えればどのマンションも今の販売価格で
60％を庭にして車を平置きできるぐらいのゆるやかな建て方に出来るってことなんだよね

なんだったら南側をギリギリに立てずに
もっとセットバックさせていいつくりに出来るわけで

いかに窮屈に作って販売されているかわかるね

[9: マンコミュファンさん]

何が言いたいか伝わってこない

[10: 匿名さん]

同じくvvv
ポジだかネガだか？

まあ倍率が少しでも減るならそれでいいけど

[11: 匿名さん]

申込み予定の皆さん、落選してもネガに寝返らないでね 笑

[12: 匿名さん]

>997
とりあえず本気なら急いで電話したほうがいいですよ。
だってもう空きが無いから。抽選覚悟で早めに行かないと。
間取りも行けば分かるし。
要するに本気じゃないともう遅いってことです。
>998
あるんだなぁ(笑)
この辺りはいいお店たくさん。
場所柄、皇族の皆さんの御愛用のお店もね。
安い親しみ安い店から高い店まで探すと楽しいですよ。

[13: マンコミュファンさん]

7/20登録締め切りか。結構まだ日があるな。
人気！とか、残り僅か！とか煽られたりするとつい並びたくなるから倍率増えるな。
確か2LDKが少ないんだよね。そこが10倍くらいになるのでは

[14: 土地勘無しさん]

1LDKの部屋も公園向いてるの？

[15: 申込予定さん]

落選しても、ネガにはならないです。逆に、計画道路のこともあるし、そのような心配しながら住むことないって、自分を納得させやすいです。とはいいつつ、当ったらとれも嬉しいですけどね。

ちなみに1LDKは公園側ではないです。

[16: 匿名さん]

1ＬＤＫはクリーニング屋のほうを向いてます

４、５階なら徳川ビレジの緑が見えるはず

[17: 匿名さん]

>No12さん

後日当選したら是非ともお店情報欲しいです。
今はこれ以上倍率増えても困るので、まだいいですが…(笑)

[18: 匿名さん]

皆様資金が沢山あるのですね、
羨ましいです。
モデルルーム行きましたが、高くてダメでした。

[19: 土地勘無しさん]

今日初めて見学行きました。
池袋の駅近でこんな住みやすい住宅街があったなんて！！
駅からのルートも気に入りました。
来週までに部屋確定させて抽選飛び込むかも！

[20: 匿名さん]

倍率は高いところで5～6倍とか？

抽選って、皆さん行きますか？