ザ・タワー横須賀中央【旧称：（仮称）横須賀スカイライフ・プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.yokosuka-tower.com/

ザタワー横須賀中央／横須賀中央駅前・大滝町2丁目地区市街地再開発事業
＜全体概要＞
所在地＝神奈川県横須賀市大滝町2－6
交通＝京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩3分
総戸数＝297戸（事業協力者住戸70戸含む）
間取り＝1LDK～4LDK 44.72～124.97m2（総戸数に対応）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝京浜急行電鉄、大和ハウス工業
施工＝淺沼組
管理＝京急サービス

[351: 契約済みさん [男性 70代]]

外壁面の内壁は、何の工法が採用されていて、
戸境壁200mm等のコンクリート壁等と言ったマンション仕様に記載等があれば
責務を果たす義務がありますね。

仕様も購入者に契約を結ぶ際の重要な約束事項ですから、勝手に安価な安いものにデベ側の都合で、契約後に変更するのは契約違反ですが。

是は契約者で一度集まって、隅々まで検査した方が、良いかもしれません。

[352: 削除依頼出しました [男性 70代]]

事実と異なる部分もございましたので削除依頼出しました。
この辺は紳士協定として実施させていただきました。
しかしながら、
仕様変更の紙が一方的に何度も届くので、非常に不安です。

[353: 匿名さん]

代金が減額されるかは気になるところですね。
でも、契約書類を締結しなおさなくてはいけないのではないでしょうか。

店舗には何が入るのでしょうか。

[354: 契約済みさん]

戸建てと違い、内覧会までは中には入らせないでしょうし
構造上の変更なんて内覧会時には、一切見えないですもんね。
合同説明会か何かの時にみんな一斉に変更承諾書的なやつに印鑑押させるんでしょうし、
内覧会も含めて流れ作業の買主軽視で進むんでしょう。
売主が大企業ですし、何かを訴えたいなら買主が団結するしかないですが、できないと高をくくっているでしょう。
なんとかさせたいですが・・・

[355: 契約済みさん]

ゴールデンウィークも作業してるんですかね。

内覧会の前に
眺望会みたいのがあればいいのですが。

[356: 匿名さん]

とにかく、入居、楽しみですね
皆でいい時間を過ごせるように願います

[357: 匿名さん]

先に購入住戸の内覧会を行い、1ヶ月後に共有部の見学会が行われます。
共有部の建設は遅れてるんですかね〜？

[358: 契約済みさん]

共有部というと、ロビーとかですかね。
廊下がどんな感じなのかも楽しみです。
スケジュール情報ありがとうございます。

[359: 匿名さん]

塔屋部分の39階、施行中。5月中にタワークレーンの解体ができるかどうか。

[360: 匿名さん]

今しか見れない月とタワークレーン

[361: 契約済みさん]

海からのタワー。
海側の部屋の人は、眺めがいいでしょうね。
山側はどんな感じでしょうか。

[362: 匿名さん]

内覧会まで残り4ヶ月。現場監督の心労もピークだろうね。

[363: 匿名さん]

ここって共用施設として何が入っていましたっけ？
エントランスやラウンジ以外に何かありましたっけ？
確かゲストルームがあったように思いますが、その他に
見学可能な施設はありますでしょうか。

[364: 契約済みさん [女性 40代]]

部外者は 見学できませんょ。

[365: 契約済みさん [男性 50代]]

結局テナントは何が入るの？
決まり次第教えるって言ってたけど、まだ決まらんてこと？
本当にテンション下がるわ。

[366: 契約済みさん [女性 40代]]

4階は 病院です。理事長は 元共済病院の院長。

[367: 匿名さん]

ここを買えた人は良かったですね。
羨ましい限りです。

[368: 匿名さん]

商業施設は9月に求人情報からでみんなが知ることになるよ

[369: 契約済みさん [女性 40代]]

テナントはもう決まっていますよ。
調べればわかるハズです。

[370: 匿名さん]

わかってるんだったら勿体ぶらずに教えてくれよ

[371: 契約済みさん]

クリニックと、フジスーパーですかね？

計画書みると、保育園やスポーツジムは入らないみたいですね。

[372: 匿名さん]

聞いた話ではもともとこの土地にいた大和証券が入るらしいです。他に何が入るか知りたいですね。
知っている人教えて。

[373: 契約済みさん]

私は京急ストアが入ると聞きました。
変更あったのでしょうか？

[374: 匿名さん]

市の再開発事業ですので、不特定多数の人が集まれるような施設の入居を希望します
図書施設と喫茶施設の融合など、他都市で成功している事例があります
横須賀市の中央図書館は・・・

[375: 契約済みさん [女性]]

当初の予定ではSEIYUが入るのではなかったのでしょうか？

[376: 契約済みさん [男性 60代]]

図書館が出来たら嬉しいですね。
中央図書館は不便な場所にありますからね…

医療関係は早々に決まっているのですから、商業施設は何も決まっていない筈がないと思います。 私も決まっているなら早く知りたいですね。 商業施設商業施設もこの物件の魅力の一つですから。

[377: 契約済みさん]

京急ストアかもしれません。

ジャックモールみたいに、スタバとTSUTAYAが融合してコーヒー飲みながら本が読めるみたいな施設がいいですよね？

[378: 契約済みさん [男性 50代]]

365ですが、皆さんの書き込み見たらいろんな情報があるみたいですね。 どれも確証がないってところなのかもしれないですけど、反応があって嬉しいです。 新情報あったらまた頼みます！

[379: 匿名さん]

パチンコ屋だけは勘弁

[380: 匿名さん [男性 40代]]

TVに出てた蔦屋家電みたいなショップが出来たら最高です（笑） 横須賀では需要が無いかな〜。

[381: 契約済みさん [女性 40代]]

百円ショップや安売店は勘弁してほしい…
情報を発信する店
横浜やここへ来ないとダメって感じ。
みんなが注目しています。
ガッカリさせないでください。

[382: 契約済みさん]

アパレル関係が入って欲しいです。
横須賀でいいショップってフレディくらいしか無いので…。

[383: 契約済みさん [男性 30代]]

アローズとかビームスとかセレクトショップが入って欲しい。

[384: 匿名さん]

http://www.kanaloco.jp/article/97762

近隣の小学校の生徒が社会見学で来たようです。
素晴らしい景色ですね。

[385: 契約済みさん]

エレベーターで90秒…高層階に住む人はパラシュート必須ですね。

[386: 契約済みさん]

サンコリーヌと比較検討した方も多いと思うのですが、
タワーに決めたのはどういうところが決めてでした？

[387: 匿名さん]

まずば自分の意見を述べてから人に聞きましょう

[388: 契約済みさん [女性 40代]]

サンコリーヌ話し 日蓮宗墓地跡地です。
内緒 ナイショ

[389: 契約済さん]

ステータスならザタワー横須賀中央 です

[390: 契約済さん [ 50代]]

ここへ 入ることが ステータスですょ 上層階じゃなくても
30階のラウンジも自由でしょ 部屋に入れば何階も同じです。

[391: 完成が楽しみです。]

>>386
モデルルームに入ったときの圧迫感
サンコリーヌは端的に狭いと感じました。柱が生活空間で主張しすぎです。

高低差まで考慮したときの駅からの徒歩時間
不動産の徒歩時間は高低差を考慮していません。間に渡れない道路があって迂回が必要でも突っ切るのが前提です。その上で、駅までの徒歩時間を比べてみてください。

実用的な商業施設までの日常の距離
タワーは足元に商業施設、三笠通りも近い、市役所や郵便局のすぐそば。対してサンコリーヌは、直線距離でモアーズが近い。道路の迂回と高低差の考慮は？マクドナルドや児童図書館は近いですね。

横須賀中央駅を普段からよく利用する地元民からする独断と偏見とめんどくさがりの意見ですが、私は迷わずタワーに即決でしたね。こんな意見でも、参考になれば幸いです。

駐車場に入るのにも反対車線からだと曲がりづらいだろうし、私にはサンコリーヌの良いところがみつけられませんでした。オートロックの入口が２ヶ所というのも、防犯的にいかかでしょうか。

[392: 契約済さん [ 50代]]

お祭りです

[393: 契約済さん [ 50代]]

お祭りです

[394: 契約済みさん]

サンコリーヌとの差？ やはりデベでしょう。
少なくとも私には一生モンの買い物だったので、よくわからないデベではない不安でしたから。
建設中にデベが倒産して揉めたマンションが近くにありますからね〜。

[395: 匿名さん]

5月19日、夕陽に照らされるザタワー

[396: 匿名さん]

5月28日、屋上の塔屋部分を建設中です

[397: 匿名さん]

36階を見学したんですね

[398: 契約済みさん]

お祭りを眼下に…いい眺めでしょうね

[399: 契約済みさん]

いつも良い写真をありがとうございます。

入居が楽しみです。


ラグジュアリースタイルフロアはやはり天井が高いですね。

羨ましい・・・

[400: 契約済みさん]

見学の案内なんて来たんですか？
それとも最上階購入者のみの特別待遇でしょうか。