グレーシア調布ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/chofu/
売主：相鉄不動産
施工会社：大成建設
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：東京都調布市小島町一丁目36番地16
交通：京王線「調布」駅徒歩3分

【物件情報を追加しました 2014.1.3　管理担当】

[389: 匿名さん]

「大目に見てくれてもいいんじゃないですか？ 」はどう読んでも本人の言としか読めないわけだが。言葉が苦手な人なのかな。

[390: 匿名さん]

>>386
それで調布の魅力や調布のいいところは教えてあげないんですか。もっと知りたいって声が出ていますよ。
自分がピカピカのところに住んでいるわけでもないのに抽選に外れた嫉妬からここのデメリットばかり列挙していたわけじゃなくて参考にしてもらうためなんだってことを今こそ示さないと。

[391: 匿名さん]

>>389
深読みし過ぎなのかも知れませんが、その文面がわざとらしいとは思いませんか？そもそも本人ならそんな事をわざわざ書くとは思えないのですが。私には、わざと嫉妬している人の仕業に仕立てあげてる様に見えますね。
文章通りにしか読み取れない人のかな。

[392: 匿名さん]

>>390
購入しようとは思わなかった理由としてデメリットは挙げられますが、調布の魅力は実際に購入した人から語られた方が良いのではありませんか？購入しているのですから魅力は十分御存じでしょう。

[393: 物件比較中さん]

デメリットだけダラダラ書いてる人は、どんな顔して書いてるんだろ。こんなにダメなんですよ！見てください！って感じなのかね。デメリットを教えて下さいって言われてデメリットだけ教える人は、相当頭が悪いと思われる。普通の社会人は物事の良し悪しを並べて、結果として良くないって結論付けるから。それに書かれてるデメリットはほとんど主観的なもので、それを断定意見として記述するのも如何かと。あくまで私見ですぐらいのコメントはつけるべき。あと、調布の魅力を知りたがってる人は、ちゃんとネットとかで調べるべき。これだけ情報があるのにわざわざここで教えてもらうことに拘るのもどうかと。

[394: ご近所さん]

なんか本当のデメリットなんて結局一つも書いてなかったけどね。マンション（特に駅近のマンション）には当たり前なことか、予想とかばっかりだったし。マンションについて「庭がないのがデメリットだ」とか言ってるのとほとんど変わんないよ。

[395: 物件比較中さん]

そもそも抽選なんてあったの？

[396: ご近所さん]

あの倍率を知らないのに書き込んでるとか。どっちにしても抽選はとっくの昔に終わったし情報収集が下手な人には関係ない話かと。

[397: 匿名さん]

>>392
なあんだ。じゃあやっぱり嫉妬でただ嫌がらせをしたいだけだったのか。さもしい人生。自分の生活に満足してないことが手に取るように分かっちゃうわ。

[398: 匿名さん]

>>395
少なくとも私がモデルルームに行った時は抽選にはなっていませんでしたね。まだ南側も西側も結構残ってましたが。

[399: 買い換え検討中]

これだけの部屋数が賃貸で出てる理由がわかる気がしますよね

[400: 匿名さん]

ええ、なにしろ上の方にも書いてあるように、事業協力者が22世帯もいて、その数だけは小ぶりな間取りの賃貸投資用を中心に設計されていますからね。問題はこれらが直ぐ埋まるか、埋まらずにずっと行くかですよね。もう来月にも判明することでしょう。

[401: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

純粋な疑問なんだけど、逆にどこのマンションなら文句なく評価されるものなの？どこの掲示板見ても大概デメリットが載ってるけど、みんなが手放しですごい！って言ってるマンション無い気がするんだけど。
お金ないから調布近辺で探してるんだけど、そもそも調布はダメってことなの？

[402: 匿名さん]

予算はわかりませんが資金面が乏しいなら、特急停車駅で尚且つ再開発中の調布駅は難しいのでは？各駅停車の駅や調布より西側の八王子方面、もしくは南側の橋本方面など検討されては如何でしょうか？

[403: 匿名さん]

そうじゃないでしょ。「都心に住むほどのお金はないから」って意味でしょ、ここは。

[404: 匿名さん]

お金はないから調布近辺って…随分安く見られてますね。

何処と比較して調布近辺で探されてるのかよく分かりませんけど、23区内でも安めの地域はあるでしょう。

調布市内でも物件によって価格の差は大きいですし、希望条件によりますね。そもそもここは完売物件のスレですし…。

[405: 物件比較中さん]

調布、決して安くないですよ。

とある丸の内沿線の同面積程度のマンションより、よっぽどこちらのマンションの方が高価ですし、
坪単価のマップで見ると、むしろ、調布は23区の中の上程度に位置しているのがデータで見ればわかります。

バイアスはありますが、しっかりとしたデータで会話しないとですよね。

[406: 匿名さん]

>>405
おっしゃる通り調布は決して安い地域ではありません。
だからこそ401さんの"お金ないから調布近辺で探してる"という内容に疑問があります。
もちろんどの地域と比較しているのか分からない以上、何とも言えませんけど。

[407: ご近所さん]

調布市民歴30年の身として、特徴を言いますと、
■地盤がいい。
　　この前の小笠原諸島とかの地震も、埼玉等は4とか5で、調布は3だった。
　　都心よりもよっぽどいいのに、新宿まで15～20分
■よくも悪くも甲州街道の古くからの宿場町。東西の便が良い。
　　旧甲州街道に面して南北に細長い地主が多い。
　　南北はバスでカバー。
■深大寺や多摩川、野川公園の自然、武蔵野の森公園や味の素スタジアム、
　伊豆諸島への飛行場（伊豆大島等の魚介類）、グラウンドが豊富。
　（荒木大輔他、調布リトル等が強い由縁）
　ちなみに、中畑さんも調布市出身。

ということで、調布の潜在価値は高く、値段も多摩だけど、そんなに安くはないと思います。
どうでしょう。

[408: 匿名さん]

駅がすぐ近くで新宿まで15～20分となると、かなり便利な場所だと思うから、それだけでも価格は安くないだろうなと思います。
また、地盤が良いのは何よりです。それだけで安心して良いかどうかは別だと思いますが。

>>407さん、地元を知らないのでひとつ質問なのですが、伊豆大島等の魚介類とはどういうことですか？直送の物が売られているということですか？