BRANZ(ブランズ)市が尾ガーデン

[買い換え検討中]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-garden/

BRANZ市が尾ガーデンって大規模物件ですね。
広大な中庭と周囲の自然が良さそうです。
どうでしょうか。

売主：東急不動産株式会社、翔和建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町字矢耕地1832-1
交通：東急田園都市線 市が尾駅 から徒歩 12分
間取り：3LDK～4LDK(予定)
総戸数：176戸

[216: 匿名さん]

電線の供給源みたいな大きな塔です。
言い方が紛らわしくすみません。高速脇や、大きな道路２４６？を走ってて見かけましたが…

[217: 匿名さん]

電線の供給源みたいな大きな塔です。
言い方が紛らわしくすみません。高速脇や、大きな道路２４６？を走ってて見かけましたが…

[218: 匿名さん]

246を走ってて見える電波塔？

なんじゃそりゃ？

ところで、こないだの台風で、この辺は問題なかったの？

[219: 匿名さん]

この辺りに長年住んでいるがこの川べり大丈夫？
昨今の一部の業界の変な高揚感のねじれたご時世。
あとで後悔しないようにね。

[220: 匿名さん]

>219
大丈夫ではないと思います。

[222: 購入検討中さん]

んじゃ、買うな。

ってか、ここのスレに来るな！

[223: 匿名さん]

販売開始11月下旬？？
そんな遅かったっけ？もうとっくに販売開始してるかと思った

[224: 匿名さん]

モデルルームのコーナーを見て気になったのですが、シアタールームってどの部分に作られているのでしょう？洋室にしては狭く見えるし、写真の関係でしょうか。ちょっとした空間ですがこういう使い方もいいですよね。

[225: 匿名さん]

>販売スケジュール:12月中旬
>※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

１２月中旬も過ぎたね。
販売スケジュールがどんどん先に延期？されていく…。

[226: 匿名さん]

かなり人気ないね。

[227: 匿名]

市が尾新築物件多すぎ？ ガーデンとヒルトップもかぶってるし
両方売り切れるのか…

[228: 匿名さん]

＞販売スケジュール：2月中旬
＞※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

ついに２月中旬になった・・・どんだけ・・・
ヒルトップのほうの目途が立つまでは売り出さないのかな？

[230: 匿名さん]

>>224さん
シアタールームと銘打っていますが、ダイニングセットやガラステーブルが同じである事から、リビングダイニングの一角にテレビを置いているものだと想像します。
こう言うテレビの置き方だと、傍に置いたチェアからも、対面においてあるソファからもテレビが観れて良いのではないでしょうか。

[231: 匿名さん]

そのシアタールームのある間取りはAGのようです。

これ、隣の洋室との間のスライドドアを開放して演出しているようですね、たぶん来客のないご家庭ならこうしたほうが広々していて良いのではないでしょうか。家族構成によってはこの洋室も居室にしなければならないと思いますので、シアター風にできるかどうかはご家庭のよると思われます。

[234: 匿名さん]

232は、4000万程度も出せないの？

[236: 匿名さん]

負け惜しみにしか聞こえん。

[239: 匿名]

ここは、部屋を小さくして、価格を抑えている。

だったら、多少高くてもヒルトップの方が立地としても、学区なんかにしても魅力的かなぁ。

あっ、どのみち、>237が、買えないのには変わらないけどね。

[242: 検討者]

実際歩いてみたら信号にひっかかり女性の早歩きで15分強かかりました。
ドアツードアで改札まで20分ですね。

[243: 購入検討中さん]

どなたか241の言いたい事解説して下さい。

[244: 匿名さん]

なんかどのスレでも、駅力のない○○で○○万円は高すぎるとかって言う人いますね。
どの会社が販売してもその程度の値付けがされるのだから、それが相場になっている実態があるのに。
負け惜しみなのか知りませんが、余計なお世話ですね。

[245: 匿名さん]

>223

>225

>228

３月中旬になったね・・・

最初はブランズ市が尾ヒルトップと同じ昨夏の販売予定だったような？？

ヒルトップってそんなに売れてないのかな

ここ自体も反響があまりないとか？

[246: 匿名さん]

スーモだと「第2期1次【予告広告】 販売開始予定　2014年3月中旬」となってました。
1期は完売したんでしょうか？モデルルームはずっとオープンしてるんですよね。
老後を考えると坂がある環境より多少距離があってもフラットな道を選びたいなと。
ですが私なら駅まで20分は掛かりそう。自転車の方が色々動けそうですね。生活環境は良いと思います。

[247: 匿名さん]

本当だ。スーモだと第２期になってますね。公式ＨＰやヤフー不動産には書いてないですけど。。
ヒルトップのほうは公式ＨＰに３月中旬から第２期とありますね。

[248: 匿名]

たしか一期はかなり契約済みだったと記憶しています。
２期分譲予定住戸も欲しいと手を上げたら購入できると伺いました。
お求めやすい価格帯から埋まっていたと思います。

[249: 匿名さん]

何だかんだいっても市が尾の新築物件は安定して売れてます。現実を受け止められていないのはネガの方です。

[251: 匿名さん]

市が尾が人気だと勘違いしちゃいけませんよ～。

売れてるって言っても、駅徒歩12分で、4000万そこそこの価格だから売れてるだけです。

他の急行停車駅(たまプラ、あざみ野、青葉台)のように、5000万オーバーだったら絶対売れませんからねぇw

同じくヒルトップも、たまプラなら徒歩6分だと6000～7000万は軽くいきます。

市が尾だから、徒歩6分でも、4500～5000万程度と安いから、売れてるだけじやないですか？

別に、人気では無いかと…。

[252: 購入検討中さん]

251がどうして上から目線なのでしょう？

[254: 匿名さん]

3980万～4980万ね。

市が尾は、やっぱ安いなぁ。

[256: 匿名さん]

別に人気で選んでるではないでしょ。
まぁ、これ見てる人は多種多様な目的の人がいるから、言っても無駄だが。
高いと思うなら買わなきゃ良い、他行けばよい。

[258: 匿名さん]

強きか？
むしろ弱気に感じるケド…。

この価格帯で買えないなら、田都ではどこも買えないデショ。

[260: 匿名さん]

ん？
バス便マンションでも、田園都市線で4000以下のマンションあるか？

[261: 匿名さん]

ん？
ここ、バス便じゃないけど、３０００万だよ。

[262: 匿名さん]

人気があるか無いかと言われたらあるでしよ。
首都圏通勤圏内で比較したら市が尾の相場は高めだよ。

[264: 匿名さん]

田都で、徒歩圏で、3300は、破格でしょ。