レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[匿名さん]

レーベンふじみ野ソラヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）ってどうですか？
大型複合開発なので、どんな街になるか楽しみですね。


公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/
所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】
【タイトルを一部変更しました。　2014.7.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

チラシ見ましたがソーラーマンションですか。
災害時の停電には心強いかもですね。ただ二人家族夜型生活で試算した広告の数字を基準にしないほうがいいようです。
駅遠なのがネックですが、買い物便利だしポテンシャル高そうな物件かなーと愚考しました。

[2: 周辺住民さん]

近隣住民からの地域情報です。
数年前から住んでます。
あくまで個人的な感想です。

◎良いところ
富士山が良く見える
都内にも埼玉にも車での交通の便は良いと思う
近くの店でなんでもそろう（徒歩圏）

×悪いところ
関越越しの畑からの土埃がひどい（とくに冬）
周辺道路は抜け道になっていて車がガンガン通って危ない
駅から遠い
電車での都内からの帰り、ほぼふじみ野駅で通過待ち（上福岡駅利用）


住み心地には満足していますが
ホント冬の土埃だけはどうにかしてほしい・・・
きっとソーラーも土まみれですよ。

[3: 匿名さん]

確かに、この辺りから三芳町にかけての土埃は物凄いですよね。一面、茶色いもやに包まれたようになります。
新築分譲なら大丈夫かもですが、アパートなんかだとドアやサッシの隙間から細かい土が入り、冬から春先までは掃除が大変です。
でも買い物には便利な場所ですし、太陽光発電は魅力的ですね。

[4: 匿名さん]

ここは三角小学校ですね。

三角八代目は最近は縮小してきた様ですが
やはり心配ですね。

[5: 匿名さん]

ふじみ野市って待機児童0なんですね。行政が頑張ってる市なんだなと思います。
働くお母さんでも安心して引っ越して来られるというのは心強いです。
こちらの立地だと大型ショッピングセンター極近で買い物にも便利ですね。
マンション名はSOLA GATE GARDENで確定なんでしょうか？

[6: 匿名さん]

大丈夫！
レーベンの営業力ですぐに売れます。

[7: 住まいに詳しい人]

これは駅利用者は無理。駅使わない家族ってどれくらいいるのかな。

[8: 匿名さん]

自転車だと案外駅まですぐだよ

[9: 匿名さん]

シャトルバスとか無いのかな？

[10: 匿名さん]

最低限バスは欲しいですね。今日みたいな暑い日とか雨の日は辛いし。
そのうち、駅遠物件おなじみの、早歩きで〇分みたいな書き込みがされるんでしょうね。

[11: 匿名さん]

周辺やさらに遠い立地にも住宅はいっぱいあるわけだから、駅から遠い方の家族の方が多いのでは？！

[12: 匿名さん]

上福岡は今、もっと駅近の物件が二つ売出し中ですから、比べるとどうしてもこの距離は厳しいですよね。でも価格は大変魅力的です。

[13: 匿名]

これだけ駅から遠いとフォレストレジデンスみたいになっちゃうんじゃないか…まぁ価格が元から安いけど。

[14: 匿名さん]

駅徒歩23分は厳しいですね。
東武バスを利用することもできますが、バス停までの距離も徒歩5分と遠いんですよね。
ここは世帯数が167戸なので、がんばればシャトルバスの運行も実現可能になるのでは？
例え管理費が上がったとしても必要な設備だと思いますよ。

[15: 匿名さん]

シャトルバスがないのはかなりデメリットだと思います。
休日や休みの日は車移動できたとしても、
電車を利用することって結構出てきますから、バス停が近くにあると良かったですね。

[16: 働くﾏﾏさん]

すぐに売れると思います。

[17: 匿名さん]

フォレストレジデンスは駅までシャトルバスがありますよね。
ここも、何とかバスは欲しいですね。

[18: 匿名さん]

この世帯数でバスは無理でしょ
できたとしたらものすごい住人に負担になります。
好き勝手言わないように。
販売の妨げになります。

[19: 匿名]

過剰なネガでもないし好き勝手言ってるように見えませんが。こんなので販売の妨げになるの？18は営業さんってこと?

[20: 匿名さん]

物件ＨＰ、手抜きし過ぎじゃない？
印刷物を切り貼りしたみたいな１ページ構成。
営業担当が手作りしたのだろうか。
それにしたってもう少しマシなのができるはずなんだが。