リベール東灘青木ってどう？

[物件比較中さん]

売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：前川建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市東灘区青木6丁目208番1（地番）
交通：阪神電鉄本線「青木」駅徒歩4分、JR神戸線「摂津本山」駅徒歩17分
間取り：グローバルコミュニティ株式会社
総戸数：47戸

リベール東灘青木について情報交換したいです。
豊かな時間が暮らしに溶け込むといいですが、どうでしょうか。

[154: 匿名さん]

梁のデメリットは圧迫感です。

なんとなく狭く感じるんですよ。

今の時代アウトポール設計でないなんて(笑)

[155: 匿名さん]

アウトフレームの好き嫌いは人それぞれ

[156: 匿名さん]

嫌いな人いんの？

部屋やリビングの角に梁が欲しいって聞いたことないけど？

[157: 匿名さん]

条件によってはデメリットもあるということ

[158: 匿名さん]

条件って何？

[159: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行きました。
部屋のタイプはまだぱらぱらとは選べる状況ではありました。
他物件が高いので道路沿いとはいえかなり安く感じたのですがどうでしょうか？

[160: 匿名さん]

もう完売しましたか？

43号線北側で分譲マンションってこの界隈を見ても参考になるマンションがなかなかないですね。

南側はちらほらありますが。

騒音、振動、汚れ、気になりますね。

[161: 購入検討中さん]

完売まではまだのようですね。

駅近でこの金額帯なら道路沿いは許容すべき点かと考えています。

[162: 匿名さん]

少し前に一年間支払いが安くなる住戸もでたようですね。
まだ完売してないんですね。
書き込みも増えませんし工期が遅れてるとか何か問題でもあったんでしょうか。

[163: 匿名さん]

安くなるって部屋は、毎日レポートみたいなの書かなきゃいけないらしいから、めんどくさいからじゃない？しかも、特定の部屋だけだし。
あと１ヶ月遅れてるのは、地盤の補強工事したからだと説明ありましたよ。

[164: 匿名さん]

地盤に不安あったんだね。

事前に把握できてなかったのは地盤調査の不備では？

大丈夫？

[165: 匿名さん]

毎日レポートは面倒ですね。
地盤調査の不備で引渡し延びたとかなら購入者の家賃補償とかあったんですかね？

[168: 匿名さん]

完売まだみたいですね。
購入した方引っ越し業者はどこにされたのでしょうか？
販売業者から紹介受けた所が特別安い訳でもなさそうなので迷います。

[169: 匿名さん]

何社か見積もりしてもらいましたか？
それを元に交渉しましょう

[170: マンコミュファンさん]

最近は500万円ぐらい値引きしてるみたいですね。

[171: 入居予定さん]

私は購入者ですがやはり安いだけあって安っぽい感じしますね。

5年後、10年後、どれ程外観が汚れるか不安です。

駅近だから購入しましたが今は若干後悔しています。

[172: 入居済み住民さん]

とても満足してます。
懸念していた騒音も、ほとんど聞こえませんし、
周りには綺麗なスーパーやホームセンターも、沢山
あります。
夕方の景色は最高で、夕焼けと高速道路のコントラストが
とても綺麗ですし、玄関側からの大阪方面も
綺麗です。
また、駅は来年新しく生まれ変わるのでとても楽しみ！

[173: 入居済み住民さん]

今月の10日に引っ越して来ました。
ほんまにいい感じで夫婦共々満足してます。

夕日も綺麗だし、仕事場へも10分圏内になり、買い物も楽だし、ベランダも広いしいいことばっかりですね。
心配し過ぎてました。

[176: 購入検討中さん]

先日見学してきました！
とてもよかったです。
排気ガスも音も気にならなかったですよ！
営業の方も丁寧な説明で分かりやすかったです。
値引きも2割近くしてくれるので、前向きに検討です。

[177: 匿名さん]

値引きと言えば、限定特別モニターも募集していますね。それと、１００万円サポートサービスなど。売る切るのに必死なのでしょうか。気に入れば、買い時かも。