ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り

[物件比較中さん]

ファインスクェア茅ヶ崎　サザン通りってどうですか？
公式URL：http://www.snjkk.com/mansion/chigasaki-southern/

全戸南向きで、サザン通り沿いなんですよねー。
駅にも近くてどうでしょうか。

売主：新日本住建株式会社
施工会社：小野建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社
所在地：神奈川県茅ヶ崎市共恵一丁目5547-12の内、5547-14（地番）
交通：JR東海道本線・相模原線「茅ヶ崎」駅徒歩4分

[1: 申込予定さん]

駅近の割りに小学校が近いからか、住環境良さそうで気になったんだけど。
マンションギャラリー行ってみると、殆どオプションだし。
そのオプションも色々制約あるみたいで、営業は「たぶん大丈夫だと思うんですけどねー。」って感じで、契約してから「やっぱり出来ないみたいです」って言ってきそうで怪しい。
２件分のマンションのモデルルームだから、天井高も広さも違ってわかりづらい。
広さの割に高いって言ったら、もう一件のマンションを仕切りに勧めてくる。
オプションも考えると、だいぶ高くつきそうで契約しようか悩むな。

[2: 購入検討中さん]

まだ見学にも行っていませんが興味あります。
人いないですね…

[3: 匿名]

駅に近くていいです。
広さや内装は若い新婚さんにはぴったりな感じ。
珍しくガラスの手すりなので解放感もあります。

[4: 契約済みさん]

契約した方いらっしゃいませんか？

[5: 匿名さん]

海に近いあたりのマンションとは趣が違いますが
ベランダのガラスなどは開放的な感じはしますね。
やはり広さのわりに価格が高いなとは思いますが。
駅に近くて買い物も便利だから場所はいいですよね。
茅ヶ崎の駅近くにあとふたつマンションが予定されていますが
どれがいいでしょうね。
あれこれ比較してみようと思います。

[6: 匿名]

宅配ボックスがあるようですね。ネットで買い物をして荷物が届くことが多いのでこれはいいですね。これから台風が来ることを考えたりすると海の近くだと窓からの景色は怖いかなとおもったり

[7: 匿名さん]

オプション部分が多いのでしょうか？
床暖房は紹介されてますが食洗機はなさそうですね。
オプションなら設置可能なのでしょうかね。
富士山が見える部屋はCタイプのみでしょうか。
この部屋は洗面室からバルコニーに出られる扉があって
良いなと思いました。洗濯物も出し入れしやすそうですが
海風もありますし外干しする方は少ないんでしょうかね。。

[8: ご近所さん]

海から１キロ以上あるので、普段は普通に洗濯物は干せると思います。南風が強いときは多少塩っぽくなることもあるかもしれませんが。

[9: 匿名さん]

Cタイプいいですね。洗面室からバルコニーに出られるという間取りを見たのは初めてです。バスルームの換気にもなりそうですよね。
富士山は何階あたりから上で見えるんでしょう？けっこう近く見えて迫力ありそうですね。

>>6
台風の時の海はすごい荒れ様ですが、このあたりでは風向きによって塩が飛んでくる程度で怖いというほどではないのでは。でも海の見える部屋だと大きな波が見えて、普段との違いに驚くかもしれませんね。茅ヶ崎の海は表情が豊かで見飽きませんよ。

[10: 匿名]

昼も眺めがよさそうですね　夜は花火が見えることもあるのも楽しみになりそう。HPのモデルルームギャラリーの昼バージョンも見たいですね。休日は家で過ごしてもよし出かけてもよしの場所ですね。

[11: 匿名さん]

ホームページの雰囲気からして若い人向けのマンションなんでしょうか。
モデルルームもイメージは理解できるのですが暗いですよね。
>>10
部屋の窓から見る花火もいいですが、海岸に行って見ると楽しいですよ。
帰りの電車やバスの心配がないのでのんびり見られると思います。

駅も近く買い物も不便ではなく海岸にも歩いて行ける場所って希少かもしれませんね。

[12: 匿名さん]

茅ヶ崎は、四季を通じて温暖で、年間の平均気温は摂氏17度で
夏は涼しく冬は暖かいという恵まれた地域です。
その事から明治時代から別荘地として利用されていたようです。
『茅ヶ崎にずっと住み続けたい』と答える人が多い事から茅ヶ崎が
人気があるのがわかります。
物件から駅も近く買い物できるスーパーも充実していて海側にいくと
サザン通り商店街があり美味しい魚など食べられるお店もあり
住みやすい環境は整っています。

[13: 匿名さん]

気候がいいと気持ちの余裕が生まれてきますよね
眺望も期待できると思うのですが、何階以上が理想的でしょう？
特にＣタイプなどは富士山もバッチリ見えそう
パウダールームからバルコニーに出られるので
歯磨きしながら富士山を見るという生活ができそうですね

[14: 匿名さん]

うらやましい眺めがありそうですね。
富士山に、海に、想像しただけで、とてもうらやましいです。
駅からも近く、学校にも近く、近所には買い物できる場所はいろいろとありそうですし。
ＬＤＫにあるコーナーデザイン窓もいいなと思いました。
バルコニーはガラス手摺になっているので、コーナーデザイン窓でＬＤＫがすごく明るくなりそうです。

[15: 匿名さん]

角の窓はコーナーデザイン窓という名称なんですね。勉強になりました。
リビング側にはバルコニーがありませんが、南向きですしかえって明るいかもしれませんね。窓からの眺めも良さそう。

[16: 匿名さん]

茅ヶ崎近くの海は、湘南地方と言われ海好きな方なら間違いなく
おすすめな街です。
ですが日本でも有数の観光スポットなので、
サーフィンとか海が好きな人が多く訪れます。
もし静かな環境を望む場合は、少し住みにくいと感じるかもしれません。
町並みは整っていて富士山が見える街は、とても人気があり
海に行きたいと思ったときに自転車などですぐ行ける環境は
とても魅力があると思います。

[17: ご近所さん]

湘南の中でも江の島や、鎌倉は日本を代表する観光地ですが、茅ヶ崎は観光地と言うよりも昔の別荘地の雰囲気を残すローカルな町という感じ。いわゆる観光地のような賑やかさはありません。駅周辺の雰囲気は普通の中堅都市と同じです。海岸を散歩したりジョギングしたりしている人も地元の人が中心です。この地域ならではの風物詩として、地元のサーファー（中年の方が結構多い）が自転車にサーフボードを積んでウェットスーツ姿で街中を走っている姿を日常的に見かけます。夏は涼しく（日中の気温は東京より数度低い）冬は暖かいのでとても過ごしやすいです。

[18: 匿名さん]

いい街ですよね。
お洒落な部分もありますが、いい意味でローカルというか。
小さなパン屋さんやパウンドケーキ屋さん、昔ながらのだんご屋さんなどもあって路地散歩は楽しいです。
海岸ものんびりしてますよね。
海岸沿いのサイクリングロードは気持ちいいです。
江の島あたりまで続いていましたよね？
思う存分サイクリングを楽しめますね。

[19: 匿名さん]

利便性がありそうなので、暮らしやすそうなところですね。
小学校が近いので、お子さんがいらっしゃる方は安心ですね

イオンは駅の反対側なんですね～ちょっと遠いですね
駅からも近いので、通勤には便利そう

[20: 匿名さん]

第1期は何戸完売したんですか？戸数が少ないから残り少ないですよね？
イオンへは近くの陸橋で線路を渡って行けたような気がしますがどうだったかな。自転車ならすぐですよ。歩きでもそんなに遠くなかったと思います。海岸沿いの住民さんに比べたらかなり便利な場所ですよね。

[21: 匿名]

駅にも近いしあちこちお店で楽しめるのもいいかなと。小学校へもいろいろ行事があるので近いと便利ですね

[22: 匿名さん]

駅近は魅力ですが何かパッとしない賃貸っぽい地味なマンションですね。
総戸数が少ないのが将来的に不安です。

[23: 匿名さん]

賃貸が多くなるんでしょうかね。
他のマンションと比べても駅まで近くて静かな場所ですし場所的にはとても理想的だと思うのですが、
ホームページの雰囲気が人を選んでいる感じもしますね。
駐車場がかなり少ないですが、料金もけっこう高いですね。
他で借りても同じくらいなのかな？

[24: 匿名]

cタイプは面白いですね　洗面室からバルコニーに抜けられるとは。お風呂の換気もできるのかな
バルコニーが広めでいいなと思います。シンクもありちょっとしたガーデニングも楽しめそう。隣への非難通路を塞がないようにしないといけませんが。

[25: 匿名さん]

Ｃタイプのパウダールームからバルコニーに抜けられる造りはすごく良いですよね。
洗濯物を干す際、ダイレクトにバルコニーに出られますから。
欲を言えば浴室にも窓が欲しかったかな？
ちょうど太い柱がある場所なので無理だったのでしょうね。

[26: 匿名さん]

第1期は完売だったんですね。
規模もほど良いし、南向きの間取りと場所も良かったのかもしれません。
駅が近いわりには落ち着いた場所なのではと思います。
商店街側より暮らしやすいのでは。

>>25
ほんとですね。
浴室にも窓があったら富士山ビューの浴室になっていたでしょう。
朝や夕焼けの富士山を見ながら入浴なんて素敵でしょうね。
でも洗顔して朝一で富士山を見て一日を始められるというのも贅沢な暮らしですね。

[27: 匿名さん]

だいぶ残戸数が減ってきたみたいですね。
そろそろ完売かな…駅近の割には静かな環境なので注目していました。

[28: 匿名さん]

値引きした部屋売れたみたいですね。
目の前が隣家で日当たり悪そう。

[29: 契約済みさん]

契約者で誰か見てらっしゃるか方いないかな…
内覧会…
どう思います？

[30: 契約済みさん]

契約者です！
内覧会、なにか問題ありですか？

[31: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[32: 契約済みさん]

>>31
ごめんなさい、初めてなので
こんなもんかと思ってました。
親族は引き渡し後に、と書いてあったのは？と思いましたけどね

[34: 契約済みさん]

>>33
そうですかあー。まったく無知だったわ。。
カーテンの採寸に、内装業者つれていこうと思ってましたが。。
ダメなんですね。
説明会で、そのこと抗議できるんですかねえ。

[36: 契約済みさん]

>>35
今日電話してみます。

[37: 契約済みさん]

どんな回答があったか、書き込みお待ちしています！

[40: 入居予定さん]

ここは内覧会に業者連れて来ても良いとかダメだとか、
人によって対応違う（変える）んですね。
信用できません。
新日本住建の方見てますか。
バレてますよ。

[41: 契約済みさん]

>>40
私の担当者さんはたいへんしっかりした方ですが。。

[43: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[44: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[45: 入居予定さん]

＞＞３２
＞＞４３
＞＞４４
あなた方は本当に契約者さんですか？
私にはしっかり書面で、代わりの駐車場の案内図と、内覧会に親族を
連れてきても大丈夫な書面が届いていましたよ。

[46: 匿名さん]

>>45
んーおかしいですね。
何名の方が書き込んでるかわかりませんが、あなたのような方は初めてのようですね。
部屋によって対応を変えているということでしょうか？
その目的はなんでしょう？
あなたの仰る事が事実なら新日本住建は客を差別していますね。

書類の画像を、upして頂けませんか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 入居予定さん]

＞＞４５
＞＞４６
親族を連れてきても大丈夫な書面は言い過ぎました。
内覧の説明書きの所に「混雑回避の為、ご親族・ご友人などへのお披露目は
ご入居後に行ってください。」とあります。
それで、実際に出席者するメンバーの記入の項目に「親族」と選ぶ項目がある
ので、お披露目目的ではない施工業者とのチェックには連れて行って良いという
意味ではないのですか？

[49: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】