プレミスト日本橋浜町について

[いつか買いたいさん]

プレミスト日本橋浜町ってどんなマンションになるのでしょうか。
周辺の利便性や暮らし方など、おすすめを知りたいです。
いろいろ情報や意見交換しませんか。

所在地：東京都中央区日本橋浜町3丁目17-6（地番）
交通：東京地下鉄半蔵門線水天宮前駅から徒歩6分
　　　東京都新宿線浜町駅から徒歩7分
　　　東京地下鉄日比谷線人形町駅から徒歩10分
間取り：3LDK
専有面積：83.73m2～100.58m2

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nihonbashi/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

【物件情報の一部を追加しました 2014.1.7　管理担当】

[336: 匿名さん]

>>335
割引金額が人によって違うか、確認してるんだよ。

[337: 契約済みさん]

>>336さん

個別の事情によってはあり得る話かもしれませんが、一緒なのではないでしょうか。
そこまで信用できないならキャンセルすればよいこと。
もし、貴方が契約者でないなら関係ないことですよね。

[338: 契約済みさん]

334のどこが割引金額が人と違うかの確認になるんだか…w
336は334と同一人物で野次馬か？

[339: 匿名さん]

もう風評被害で十分資産価値落ちましたから。

[340: 匿名さん]

最初から資産価値を考える物件か？
もともと資産価値云々を求める人のための物件じゃないし的外れな意見だなと思うな。
資産価値を求めるならもっと駅近やタワーを考えるよ。
ここに限らず逆に10年後の資産価値がわかるなら教えてくれ。

[341: 匿名さん]

仰せの通りだけど。始めから資産価値が高くないなりに、駄目押しされた感が見事にある。

[342: 匿名さん]

そうかもしれないけど、その後の浜町3丁目の二物件の価格を勘案すれば、その後の資産価値の伸びはすごいわな。資産価値なんて、相対的なもの。

[343: 匿名さん]

財閥系メジャー7と比較しても…ね

[344: 匿名さん]

メジャー７が全部財閥系とは初耳だなｗ
東建はともかく東急、野村は怪しいし、大京に至っては（爆）

[345: 匿名さん]

資産価値は難しいよね。
どんな物件でも（仮にメジャー7でも）数十年後に価値があるならそれは地価だけでしょ。
建物は関係ないしね…
その地価すら数十年後にどうなるかを完全によむのは難しいよね。
だから個人個人が思う価値観で選べばよくない？
投資物件ならさておき、この物件を投資と考える人は多くないでしょ。

[346: 契約済みさん [男性 40代]]

もうみなさんサインされたんでしょうか？

[347: 匿名さん]

サイン一筆200万円

[348: 契約済者]

>>347
早々、同じく200でサインしたよ。
随分得だと思う。作りも安心している。
購入した時点、すでに儲かってる。
大和は責任ある会社。安心している

[349: 匿名さん]

サイン一筆250万円。
ゴネ得というか粘り勝ち。

[350: 匿名さん]

250？つり？ほんと？

[351: 契約済みさん]

>>349が釣りか本当かわからないけど、書面も何もなく口頭で金額を提示されて、そのまま交渉～署名だからね。
個別にこっそり条件変えられても買主が知るよしもない。

[352: 契約済みさん [男性 40代]]

個別訪問拒否してた方々はどうされたのでしょうか？

[353: 匿名さん]

＞＞No.352
もっと安い物件ならいざ知らず、それだけの価格の物件を購入できる人が、いちいち他人のことを気にしなくてもいいのでは？
ここを購入できる資産なり、ローンが組める人たちなんだから、一旦納得して押印したのなら、後はきちっと作ってもらって完成を待ちましょうよ。
所詮、ここで真面目な話を聞こうと思っても無理。
買えなかった人や野次馬のもっともらしい讒言に惑わされて、それに乗っ掛かって話してしまうことの方が、よっぱど馬鹿らしいし、野次梅はそれを楽しんでいるだけ。
元々、場所、広さと価格でコスパの良い物件だったんだから、完成を楽しみにドンと構えて待たれてはいかがでしょう。
せっかくこの物件に巡り合って、納得されて購入されたんだったらね。

[354: 匿名さん]

>>353

大和の火消し営業？
場所、広さと価格コスパの良さで選んで完成を楽しみにドンと構えていたら、竣工・引き渡し遅延というケチがついたマンションになったんですよね。
外面もまともに約束の期限を守れない会社が、見えない部分をきちんと施工してるんだか。

[355: 契約済]

>>353
同感です。