シャトルバス付のマンションってどうですか？

[物件比較中さん]

たまにシャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
実際に住んでる人の感想とか資産価値への影響とか教えて下さい。

[197: 匿名さん]

なんだそりゃ？議論のすり替えや、訳のわからないことしかかけないようですね。

[198: 匿名さん]

専用シャトルバスが山手線始発から終電まで、公営バスの半額で運行されていて、シャトルバスがない方が良いと言うのは奇特です。3人家族で20年で公営を使うより400万円も節約できるそうですからね。

[199: 匿名さん]

人気が全てを物語っています。

[202: 匿名さん]

見事だったらいいじゃあないの。下手くそな議論のすり替えは見苦しすぎるからね。

シャトルバス付き物件は、同じ距離であれば、付きでない物件より良いって言うのは、議論の余地がそもそもないのだから。

[203: 匿名さん]

品川駅徒歩13分シャトルバス付き　>　品川駅徒歩13分シャトルバス無し
品川駅徒歩13分シャトルバス付き　>　品川駅徒歩12分シャトルバス無し
品川駅徒歩13分シャトルバス付き　>　品川駅徒歩11分シャトルバス無し
品川駅徒歩13分シャトルバス付き　>　品川駅徒歩10分シャトルバス無し
品川駅徒歩13分シャトルバス付き　>　品川駅徒歩9分シャトルバス無し
品川駅徒歩13分シャトルバス付き　=　品川駅徒歩8分シャトルバス無し

品川駅までの交通の便だけみればこんな感じかな。でも品川駅に近くなるということは、他の最寄り駅より遠くなることを忘れてはいけないし、近隣の環境とかも評価しないといけないけれどね。

[204: 物件比較中さん]

品川の物件で盛り上がってるところ申し訳ないんですが戸田公園徒歩15分のシャトルバス物件なんて論外ですか？

[205: 匿名さん]

十分な戸数はありますか？

[206: 物件比較中さん]

約500戸です。運賃は管理費から一律負担。

[207: 匿名さん]

管理費から負担しているとこはなしだな。

[208: 匿名さん]

>>204
定年退職後、年金で暮らすという条件で管理費負担が重くないなら検討の価値はあると思うが、
現役世代で毎日通勤するなら、検討対象外

[209: 匿名さん]

>>206
運賃は無料ですか？

距離があるだけに皆さん利用されるでしょうから、大丈夫でしょう。

他に最寄り駅があったり、中途半端な距離だと、その倍とか2倍とかの規模が必要でしょうね。

[211: 匿名さん]

駅の近くだと仕方がないでしょうね。

[212: 匿名さん]

京急、京浜東北、山手線、東海道線、横須賀線、新幹線、皆停車するから、騒音はそれほど気にすることはないでしょう。むしろ停車することのメリットの方が大きい。匂いのする嫌悪施設は、そのうち移転するでしょう。一等地に変貌したから売ってしまえば良い。品川の環境の悪さはそれほどではない。

[214: 匿名さん]

ご自分へのコメントのようですが、

まあ、環境は色々ありますよ。運河沿いの広い遊歩道や防災公園を好む人もおれば、それには目をつぶって悪いところだけを見る人もいる。

でもそれはシャトルバスと関係ないでしょう。お得意の論理のすり替えでしょう。

[216: 匿名さん]

一般的には事実でしょう。でもシャトルバスと絡めて議論しないと議論のすり替えですよ。

[218: 匿名さん]

＞＞２１７
頭のいい人に質問。

駅の真横のマンションで、子育てできますか？

駅の真横のマンションで、電車の音は聞こえないの？

駅の真横のマンションって、環境良いの？

駅の近くって、風俗やパチンコなんかないの？

頭のいい人は、駅の真横のマンションにお住まいですか？

[220: 匿名さん]

>219
5問中１問しか答えられなかったら、仮にその１問が正解でも、不合格ですね♪♪♪

[221: 匿名さん]

>>219
だったら、どちらも環境悪くないじゃん。

インターシティの中庭で公園デビューって素晴らしい。

[222: 匿名さん]

シャトルバスだけ考えれば、無いより有るにこしたことがない。

[223: 匿名さん]

都心は駅から離れれば離れるほど環境悪くなりますよ。
特に港区港南は。