シャトルバス付のマンションってどうですか？

[物件比較中さん]

たまにシャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
実際に住んでる人の感想とか資産価値への影響とか教えて下さい。

[42: 匿名さん]

駅近の郊外マンションですか?

[43: 匿名さん]

山手線内の駅近マンションが買える方には縁のないスレです。

[44: 匿名さん]

駅よりそれほど遠くないのにバスがあるって最高ですね。

[45: 匿名さん]

シャトルバス付に住んでした。事情があり売りに出したんですが駅から遠いので買い叩かれました。後悔してます・・・

[46: 匿名さん]

駅から遠いってどれくらい遠いのですか？

[47: 匿名さん]

徒歩20分です。

[48: 匿名さん]

中古マンションは、徒歩圏内であってもすでに供給過剰です。駅から遠い場所に買われる方は将来中古で売ることは考えないほうがよろしいですね。
膨大な数の新築物件が出ているので、中古は今後ますます供給可能になります。
中古市場では、シャトルバスがあったとしても駅遠物件はそれだけで蚊帳の外になりがち。

[49: 匿名]

パソコンで中古マンションを探すときも
徒歩10分以内ってかんじに条件を入力するから
シャトル物件はハジカレるかもね
よほど広さ重視で100㎡以上あるマンションが欲しいって人がいればだけど
シャトルマンションって広いところが多いんでしょう？

[50: 匿名さん]

徒歩10分前後の大規模物件で都心近接、しかもシャトルバスありなんてマンションがあればベストでしょうが、そんなのやっぱりないよね。

[51: 匿名さん]

徒歩10分圏内でシャトルバスが必要なのですか？何故？
余計なコストがかかる為、結局管理組合により廃止されてしまうのではないでしょうか。
中古転売は値崩れ覚悟で買い手がつけば良いというスタンスでなければないようですね。
最悪売れないという事もあるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

品川駅13分ワールドシティタワーはシャトルバスあるよ。

[54: 匿名さん]

5分で東京、品川、渋谷、新宿、池袋、上野ならば価値あるだろうね。

[56: 匿名さん]

カンテイによると品川は人気らしいからね。駅から5分なら大人気でしょうね。

[58: 匿名さん]

土日祝祭日にも運行されてないと転職したときに困るかもね
マンション販売関係の人は休みが火曜が多いらしいから、シャトルバス付きの物件は買えないね

[59: 匿名さん]

毎日始発から終電まで運行していると便利でしょうね。

でもそんなのないかな？

[60: 匿名さん]

シャトルバス付きマンションとは全然違うのですが、駅と住宅地を結ぶ自前の移動手段を持った巨大な戸建てニュータウンがあります。　どこか共通点があります。


コモアしおつ
で検索ください

中央線の高尾から西へ20分くらい行った四方津（しおつ）駅。
新宿なら通勤圏内、直通電車もあります。
中古物件も増えてきて中古価格は非常にお手ごろ。土地はタダに近いのかも。
積水ハウスが開発したので建物はどれも立派。
駅前からニュータウン入口までは、わずか200m。

[61: 匿名さん]

そういう僻地はこれから限界＊＊化しますから絶対買ってはいけないんです。
こういう郊外ニュータウンの高齢化と買い物難民化は大きな社会問題になってます。

[62: 匿名さん]

いなかはやめたほうがいいな。自前移動手段の打ちきりが決まったら、目も当てられない。

[63: 匿名さん]

戸建ての時代は終わったようですね。

[64: 匿名さん]

シャトルバス、ちゃんと運用出来るのならば、そこそこ価値がありますね。