住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART49】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-16 19:35:29
 
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ RSS

PART49になりました。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-07-03 22:38:44

 
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART49】

181: 匿名さん 
[2013-07-06 08:53:32]
年収5000万なのに70へーベー団地なの?
182: 匿名さん 
[2013-07-06 08:58:45]
>179
そんな、低層階がいいの?
1階は、エントランスと共用部だけと思ってた。
眺望と資産価値考えると25階以上、30階ぐらいが良いと思います。
183: 匿名さん 
[2013-07-06 08:59:11]
最上階の角部屋一択。 これ以外は粛々と精進して忍耐強く暮せる人だけのもの。

疑問異論反論あるならば「防犯・防災・防音スレッド」を見てみなさい。
それでも納得行かないなら、そっちのスレで持論を展開して下さい。


観想を期待しています。


184: 匿名さん 
[2013-07-06 09:15:14]
年収5000万で農家のプレハブ近くマンションに住んでいると自分で出張してました。
185: 匿名さん 
[2013-07-06 09:16:18]
主張 ○
出張 ×
186: 匿名さん 
[2013-07-06 09:17:28]
マンションカースト制度について再掲必要?
187: 匿名さん 
[2013-07-06 09:26:56]
結露したことないよ。都内タワマン高層です。南ワイドスパンだから?眺望も良いし、虫もいない。空気もきれい。換気フィルターが汚れにくくなりました。駅近です。タワマンライフ、大満足です。
188: 匿名さん 
[2013-07-06 09:32:22]
結局、結露くんは見る目がなかっただけみたいだね。でもおかげさまで夢の注文住宅住まいかな。よかったよかった。
189: 匿名さん 
[2013-07-06 09:34:52]
注文住宅 「家を建てた」

建売・中古一戸建て 「家を買った」

マンション 「マンションを買った」(家にあらず)


控えめにしてるけど、会話の中で「うち建てたときに・・・」とか「庭の木が・・・」
とか思わず出ちゃうと相手の顔が一瞬ピクリとしますね。
190: 匿名さん 
[2013-07-06 09:41:01]
単身赴任の同僚が、この時期、週末、一戸建て自宅に帰ると庭の草むしりばかりと不満漏らしてた 。奥さんは、ぜんぜん、やってくれないんだって。
191: 匿名さん 
[2013-07-06 10:32:30]
都会と郊外と田舎で全く意味が違ってくる。
東京だと23区内の駅から徒歩圏マンションを買う層は郊外の戸建てには全く興味が無いしコンプレックスも無い。
192: 匿名さん 
[2013-07-06 11:26:41]
>>190
それは自慢話なんですよ。
大人の会話ってそういうものなんです。
193: 匿名さん 
[2013-07-06 11:28:44]
>>189
本当によくある事。賃貸やマンション相手だと会話にも気を使う。
194: 匿名さん 
[2013-07-06 11:31:30]
>>191
意外と郊外の戸建ては都内駅近のマンションにはコンプレックスがない。
都内マンションの方が高い事が多いのだけれど、そもそもマンションに興味のない人が多いから。
ただ、都内の狭小建売には異常なほど敵対心を持ってる。
195: 匿名さん 
[2013-07-06 11:33:54]
192
どこに自慢が隠れてるの?
196: 匿名さん 
[2013-07-06 11:40:06]
一戸建て買うつもりだったけどパリに駐在することになった。パリの便利なアパルトマン生活が気に入り、帰国後はマンション派になってしまいました。バルコニーから見るエッフェル塔きれいだったなあ。
197: 匿名さん 
[2013-07-06 11:48:19]
191さんに同意。
だいたい自分の物件より安い物件なんて眼中にあるわけない。
買えるけど買わなかった物件だから。当然だよね。
戸建てさんが、何故あえてこの事実を無視するのか。不思議です。
198: 匿名さん 
[2013-07-06 12:06:15]
割り勘人生、他人との共同生活。
他人の汚物が頭上を流れる生活って、楽しいの?
199: 匿名さん 
[2013-07-06 12:07:46]
23区内駅徒歩圏内の敷地50坪に床面積100平米以上の注文戸建てでいいじゃない。
なんでわざわざマンション買うの?
200: 匿名さん 
[2013-07-06 12:14:18]
191
あえて郊外と比べるのが意味不明。同地区で比べたら戸建には勝てないと言ってる様なものだよ。
201: 匿名さん 
[2013-07-06 12:21:51]
>>195
東京23区の人ならわかりますけど、草むしりが大変なほどの庭があるって凄い事なんです。
202: 匿名さん 
[2013-07-06 12:34:17]
すごいのよ、とにかくすごいの、が口癖の同級生を思い出しました。
203: 匿名さん 
[2013-07-06 12:36:26]
私は心配性なのでマンションには住めません。マンションで心配なこと。

管理費、修繕費の不払い住民の発生
管理組合の機能停止によるマンションの荒廃
修繕計画、管理契約の不透明
共有部のマナー違反
騒音マナー
自分はまず使わない共有施設の維持管理、将来使わなくなるであろう設備の維持
大規模修繕問題
建て替え問題
施工過程の手抜き、施工ミス
管理費、修繕積立金が幾らまで上昇するか
隣接する部屋での孤独死
駐車場、駐輪場の確保
エレベーターの閉じ込め
停電によるエレベーター、上下水道の利用停止
地震によるエレベーター停止から点検再稼働までのタイムラグ

マンションは、すべて住民決議の多数決が無いと改善も修理もできない。管理組合に参加しなくても平気なところほど危険。
大規模になればなるほど不自由になるマンション。結局、一世帯で一つの建物が一番良い。
204: 匿名さん 
[2013-07-06 12:41:24]
>>191
同意。

駅遠の戸建なんか住みたいと思う人の気持がまったく分からん。
わざわざ大変な思いをして高いローンを組み、
家の管理に時間を費やし、面倒くさい階段昇降生活を送る。

無駄。
205: 匿名さん 
[2013-07-06 12:46:17]
一戸建てでもマンションでも都内通勤30分未満の物件にしましょう。人口減少、都心回帰ですから。家は通勤、ドアtoドアで20分のマンションです。地下鉄乗ってる時間は3分です。帰りは歩いて帰ったりします。今は暑いからやらないけど。
206: 匿名さん 
[2013-07-06 12:48:18]
203ほどの心配性が戸建てはなにも心配が無いとはねぇ。
私は、台風や竜巻が怖くてマンションに引っ越したのに。
でも、203は貧乏そうですから、お金の問題だけは、公営住宅に入っちゃえば解決しますよ。
207: 匿名さん 
[2013-07-06 12:53:32]
駅近の戸建となると、郊外と比べて地価が高いため、割高感がある。
また、周辺環境の影響を受けやすい(日照、排ガス、車の振動、人の多さ)戸建という住環境が
駅近や都会には適していないことでさらに割高感が増す。

つまり、「高いカネ払ってこんな暮らし?」って感じるのが嫌だな。

田舎のJR駅ぐらいなら、徒歩10分ぐらいでも郊外ぽい雰囲気にはなるから、
そういうとこなら戸建でもいいかな。
でもそんなとこに家買ったらそれこそ空家問題に悩まされそう。
208: 匿名さん 
[2013-07-06 12:54:46]
マンションは騒音が酷い。
最新マンションでも煩い。騒音版を見たらとてもマンションは買えません。
209: 匿名さん 
[2013-07-06 12:55:38]
>>206
エレベーターに閉じ込められることまで心配するのに、
木造住宅の白蟻や30年建替え問題についてはスルーできるんですよね。
私なら、30年後にまた2000万も借金なんて心配で夜も寝れなくなる。
210: 匿名さん 
[2013-07-06 13:02:16]
騒音問題は戸建ても結構あるけどね。
しかしまあ上階の子供が走り回るってのは戸建てには無いな。
211: 匿名さん 
[2013-07-06 13:16:55]
マンションに騒音は無料オプション!
絶対に外す事は出来ない。
タワマン買い替えで大損しました。
212: 匿名さん 
[2013-07-06 13:22:46]
戸建ては隣人が悪いと最悪だよ。
マンションは最悪でも音の問題だけだけど、戸建てはマンションと違って最悪な隣人とも付き合わなきゃいけないし。

マンションなら挨拶の付き合いで済むけど、戸建てはそうはいかない。
213: 匿名さん 
[2013-07-06 13:23:41]
最近のマンションの防音はかなりのものですよ。
一昔前に比べると郊外の長谷工量産でも本当に静かになった。

しかし一戸建てでマンションと同等の防音措置をするほどコストをかける人ってほとんどいないですよね。
近所で遊ぶ子供の奇声や近隣のピアノの音、布団たたき、大音量のTV、戸建てでも近隣騒音トラブルは枚挙に暇がない。
214: 匿名さん 
[2013-07-06 13:25:15]
隣の家の古くなったエアコン室外機がうるさいってのも戸建てでは良くありますね。
215: 匿名さん 
[2013-07-06 13:27:43]
ないない。
マンションちゃんは妄想好きだね。
216: 匿名さん 
[2013-07-06 13:33:41]
ありますよ。
他人の家の窓にむけて設置するのもざら。
隣家に丸見え承知で風呂の窓を開けたまま入浴したり、洗車の排水を道路に垂れ流したり、
やりたい放題のお宅があります。
じじいだから朝が早くて、草刈機もうるさいです。うるさい!
217: 匿名さん 
[2013-07-06 13:39:29]
>洗車の排水を道路に垂れ流したり

これ、人の家の前の道路を水浸しにして平気な人結構いますよね。
218: 匿名さん 
[2013-07-06 13:41:57]
>>203さん、念願の戸建てだね!おめでとう。
私たちもずいぶん心配しました。土地選びでは土地柄、災害への堅牢性、アクセス性、上物では工務店は地元か大手か、手抜きはされないか、金額は妥当なのか、設計料とはなにか、庭木をどうするか、生活ではセキュリティ、ご近所付き合い、災害からの復旧、保守メンテナンス、などなど。

これらを子育てや職場での責任を果たしながら個人の力だけでこなすわけですね。素晴らしいです。
219: 匿名さん 
[2013-07-06 14:43:35]
マンションちゃんは住んだ事の無い戸建の話を捏造するね。
実家と最新戸建をごちゃごちゃにして話を捏造するからリアリティが無い。
220: 匿名 
[2013-07-06 15:06:35]
戸建てでも嫌な隣人と挨拶以上の付き合い必要ないよね?
マンションと何が違うんだ?
221: 匿名 
[2013-07-06 15:08:09]
騒音問題は明らかに戸建てが少ないよ。
222: 匿名さん 
[2013-07-06 15:11:03]
最新戸建てだけが戸建てとして登場しちゃいかんのかね。
223: 匿名さん 
[2013-07-06 15:13:37]
子育て世代が多いと、
マンション戸建問わず騒音問題はあるよ。

年齢層が若いか年寄りだとどちらもあまりない。

また、マンションの騒音問題は上階の足音とか、静かな時間帯の洗濯機とかの機械音でしょう。
戸建ての騒音は頭の上からはしないけど近所の犬、ピアノ、草刈、車のエンジン音アイドリングは
かなりダイレクトにくる。
あと、線路や道路の振動は戸建のほうが深刻だよ。
224: 匿名 
[2013-07-06 15:18:04]
戸建ての騒音問題は窓閉めればほぼ解決するが、マンションは苦情言わないと解決しない。
225: 匿名さん 
[2013-07-06 15:18:21]
マンションなどの集合住宅では、D-50が標準とされています。
http://naiyoshomei.k-solution.info/2010/11/_1_435.html

木造住宅の場合、遮断できるのは一般的に30~35dbといわれています。
http://www.starhouse.co.jp/contents/html/spec_03.html


D-50 通常では聞こえない。日常生活に支障はない。
D-35 かなりの音が聞こえる。
226: 匿名さん 
[2013-07-06 15:23:06]
一番最悪なのは子育て世代が多い建売だな。
家も隣接してる上に道路で遊ばれたらうるさいし、車にキズつけられるし、文句言うと自由に遊ばせたいから戸建てにしたのにとか言われる(笑)
227: 匿名さん 
[2013-07-06 15:25:10]
>>224

>戸建ての騒音問題は窓閉めればほぼ解決する

しないようです(笑)
228: 匿名 
[2013-07-06 15:31:09]
>225
マンションには窓がないのか?
229: 匿名さん 
[2013-07-06 15:35:02]
>>224

戸建ては窓開けられないんだ。かわいそう。
230: 匿名さん 
[2013-07-06 15:35:06]
>>203 で上げた心配事は個人の力、財力では全く解決できない問題です。
ココまでただの一つの解決策も出てきません。「戸建てでも〜」と言って現実逃避です。
ずいぶん前に、マンションの建て替え問題が出た時に「そんな先まで考えない」と、正直に書いた方がいらっしゃいましたが、そうしなければとても買える物ではないと言う事です。マンションに将来性は皆無なのです。

郊外の過疎化は進むと思います。ただ、それは全ての郊外ではなく利用価値の少ない地域だと思います。
その上でも、私の住む地域の価格は絶対に「暴落」しない地域です。もしも、ウチの近所が暴落するのなら日本中どこでもも同じです。
で、あるからこそ、実家も自宅も子供に受け継がせることができる。それを足がかりに私よりも豊かに暮らして欲しいという願いです。将来的に資産として残せるのは価値ある場所の一戸建てだけです。
マンションではそれが叶いません。自分の代だけの使い捨てに数千万。無駄だと思います。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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