購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART49】

[匿名さん]

PART49になりました。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[109: 匿名さん]

>88
大手ＨＭもローコストも住宅性能はそんなに変わらんよ。

[110: 匿名さん]

無理に駅前商業地に住む必要はないですね。
平均、坪４５０万ですから
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2011/002.html

[111: 匿名さん]

愛知に役場に農家のプレハブ？
ここの戸建てちゃんはド田舎ばっかりか。

[112: 匿名さん]

東京都心部のマンション売れ行き好調
http://www.j-cast.com/2013/05/19175003.html

都心部のマンションが売れている。
購入している人の多くは、30歳～40歳代の「現役世代」の初めてマンションを購入する人（1次取得者）。加えて、バブル期以降に郊外に一戸建てを購入した中高年層のあいだで、「駅近」で生活の利便性のいいマンションを求めて住み替えようというニーズが増えていることがある。


東京郊外“ゴーストタウン”化　高齢化率４割の自治体ずらり
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/dompolicy/604054/

団塊ジュニア以後の世代は、親の世代とは違って未婚や晩婚が進み、第３次ベビーブームは起こらなかった。子供がいなければ、都心から遠く離れた場所に広い間取りの住宅を取得する必要もない。しかも、夫婦共働きが当たり前だ。通勤に便利な都心マンションなど、それぞれの生活様式を考えて居住エリアを選択するのも当然の流れである。
今後は東京圏でも過疎化や限界＊＊が続々出現するということである。若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。
住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。


ド田舎戸建てちゃん残念だったね。

[113: 匿名さん]

106
単純計算ならね。今まで上物&外回りで2500弱の注文に二軒すんだけど、その程度じゃ建て売りと変わんない内容だよ。こだわるなら、3000万じゃおさまんない。とてもじゃないけど。

建て売りと変わんないっていう子ってちゃんと知った上で話してる？
変わんないなら根拠かかないと。＊＊＊の遠吠えにしかならないよ。

まぁ、１０年マンション住むつもりだから、その頃には戸建ての購入も考えるけど。
一度高層に住むと、ジトジトした地面にある戸建てにすめるかなぁ。高台の土台かな。
湿気半端ないから、家具が痛むのが心配

[114: 匿名さん]

でも高台って不便なんだよね…だいたいが駅から遠いから車生活になる。
お金持ちは運転手がいるしタクシーも多用できるからいいけど庶民には辛い。
緑が多いから虫も多かったり。
かと言って平地は本当にジメジメしてる。
ある程度都会でも田んぼは必ずあるし、本当にジメジメしてる。

[115: 匿名さん]

必死に農家のプレハブ近くを戸建にしようとマンションちゃんが画策していますね。
農家のプレハブ近くはマンションちゃんですよ。
自分の発言も忘れたの？

[116: 匿名]

>112
新築のマンションと古い住宅地で比較してどうするのさ？
新しい人が入らなければマンションだってゴースト化するよ。

[117: 匿名さん]

農家があるような田舎は戸建が主だろう。

[118: 匿名さん]

農家はいいですね。憧れます。

[119: 匿名さん]

千葉はいいところだよ
農家って憧れる
家の中に階段があると運動になる

どうでもいい。

[120: 匿名さん]

>>116
中古マンションの契約戸数は着実に増えてますよ。
つまり、住民が入れ替わってるってこと。

新築から中古へ需要シフトが進むマンション市場
http://www.fukoku-life.co.jp/economic-information/report/download/anal...

[121: 匿名]

>120
市場に出てくる中古マンションが増えただけっていうことでは？

[122: 匿名さん]

>>121
市場に出て、売買が成立して、住民が少しづつ入れ替わるってことですね。
中古が人気になってきてるので、今後新築の供給戸数は徐々に減って行くことでしょう。

[123: 匿名さん]

若い世帯はマンションが多いですね。
やはり、子育て世代はこの先環境がどう変わるかわからないので、身軽で売りやすいマンションがいいです。

[124: 匿名さん]

新築買って大借金背負うって時代じゃないんだろうね。

[125: 匿名さん]

大借金は嫌です。
身軽であれば、方向転換も自由で素早い。環境の変化にも即対応。

[126: 匿名さん]

階段がダメと言う人間は、都心に暮らせない。
都心こそ地下鉄、ビルで階段を使うからね。
都心に勤務の人や都心暮らしには常識。

[127: 匿名さん]

足腰が丈夫そうでいいですね。

[128: 匿名さん]

ヒキニート愛知に説得力なし。