購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART49】

[匿名さん]

PART49になりました。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[394: 匿名さん]

＞戸建てでも、家のメンテナンスなんてたいして時間はかからないよ(笑)

これは無い。
庭の除草、雨どいの掃除、外壁掃除、蜘蛛の巣払い、自分でやらなきゃいけないものを上げたらきりが無い。
実家ではそれが本当に嫌だった。
だから今は賃貸マンションに住んでるし、買うのもマンションにする予定。

[395: 匿名]

共有施設やサークルなんてマンションに無くても自分に合った場所に必要な時に出向けばいいんじゃないの？
自分が利用しないのに維持管理費払わされるのもバカバカしいね。

[396: 匿名]

>394
やっぱりマンションさんは田舎の実家との比較しかできないんですね(笑)

[398: 匿名さん]

>>392, 393, 395

必要ないなら大規模マンション買わなきゃ良いだけの話。
カフェ、ゲストルーム、コンビニ、ラウンジ、等々を望む人もいるってこと。
高い管理費を払ってでもそういう生活は楽しい、と思う人もいる。

馬鹿馬鹿しい、と思う人には全くオススメしない。

[399: 匿名さん]

>>388みたいな人と、>>390みたいな人、>>391>>392>>393みたいな意見の人が一緒に住んでいるのがマンション。
設備に魅力を感じて購入した人、
立地や値段を優先して余計な設備がある事は我慢している人、
設備を積極利用してサークルなどで楽しんでいる人、
そういう人をエントランスやら共有場での立ち話で迷惑な連中と思う人、
管理組合に熱心に参加する人、全く参加しない人、それを迷惑と感じる人。
こういう事で修繕計画から○○を外すべきとか、○○を追加すべきとか、軋轢が生まれる。

[400: 匿名さん]

共用施設が充実したマンションを選ぶ人とそうで無い人。
そもそも、選ぶマンションが違いそうだね。

全て修繕計画に入ってるから、後から変更するのは簡単じゃない。

考え方が合わず、ストレスを抱えたとしても、それはマンションの選択が間違ってたって話。

[401: 匿名さん]

コンシェルジュいらない。

[402: 匿名さん]

>>400
期待してたけど、全く役に立たってない設備って必ずあるし（入居10年後のキッズスペース、古い機材になったカラオケルーム）、
無いと困ると思ってたものが実際は不要どころか邪魔だったり（コンシェルジュ、働かないのに24時間居続ける管理人、こまめすぎる清掃会社）、
不要だと思っていたものが実は必要だったり（３台目以降置ける駐輪場とかバイク駐車場とか洗車場増設とか来客駐車駐輪場増設、積み下ろしなど一時パーキング）。
住む前ではわからない事って沢山ある。より良い住いを目指して変えていくか、選択ミスだと諦めて現状で我慢し続けるか。
いずれにしても大規模マンションで3分の2の合意を取るのは非常に困難。だけど変えるにはそれが必要。そこが管理会社の狙い目。

[403: 匿名さん]

>>402
必要な話なら、過半数の同意を得られるようなプランを描いて理事会、総会の承認を得ればいい話。

面倒なら、そういう物件を選び直せばいいだけ。

[404: 匿名]

大規模マンション10年目の俺が通りますよっと。

カフェ、コンビニ、コンシェルジェ、キッズルーム、ラウンジ、ゲストルームはまだまだ人気。
マンション専用シャトルバスはちょっと利用者が減ってきた。

たしかに〇〇不要論とか、いろんな意見の人がいるけど、ストレスなんてまったくない。
そういう意見を取りまとめる人は大変かもだけど、一般居住者には何の影響も無し。
最新の共有施設のマンションを羨ましいと思うくらいはあるけど、まだ全然快適だなぁ。　
戸建から移ってよかった。　戸建ははっきり言って家の中という意味では平凡だったからな。　特に他と違った個性的な家ではなかったし。

[405: 匿名さん]

財閥系小規模が個人的には一番いいと思います。
管理費は高めだけどね。
いろんな意味で最も安全な住まいだと思う。
変な人いないし。管理費高いのイヤな人は、はじめから来ないしね。

[406: 匿名さん]

財閥系小規模でも、ヴィンテージでない限り、古くなれば変な人が入ってくるのでは？

[407: 匿名さん]

戸建てなら、隣りに変な人は来ないんですか？

[408: 匿名さん]

古くなっても管理費は高めだから。
管理費高いのはイヤだって人は入ってこないよ。

[409: 匿名さん]

お金がない＝変な人って訳じゃないと思うけど...
お金があっても変な人沢山居るよね。

[410: 匿名さん]

>>404
価値観の変化ってやつですかね？
確かに大規模の共用設備の充実さを味わってしまうと
共用設備が乏しいマンションには住めないと言います。
タワーマンションの最上階に住むと下の階に住めないという事や
広大な庭や駐車場が付いて広い戸建に住むと狭いマンションに住めないと言うのと
ある意味似ていますね。

[411: 匿名さん]

古いのに管理費が高いところなんて、売れるの？
リゾートマンションなんてただでも売れないのに。

[412: 匿名さん]

リゾートマンションは田舎ですから。

[413: 匿名さん]

>>411
土地や建物に利用価値があると思えばまとめて買う金持ちがいると思います。
マンションを支配してしまえば自分で思い通りにできますから。

[414: 匿名さん]

>>407
変なのばっかだよ。