地下にリビングってどうですか？

[匿名さん]

ドライエリアを設けて、地下にリビングという間取りがありますよね？
いくらドライエリアを設けたからといっても、湿気がこもりそうだし、
日当たりも悪そうだし、洪水になればすぐに床上浸水してしまいそうな
気がしますが、住み心地はどうなんでしょうか？実際に住んでらっしゃる
方がいれば、その住み心地を教えていただけませんか？

[2: 匿名さん]

実際水没してなくなった人がいた気がする。

[3: 匿名さん]

親戚の家ですが、完全地下ではなく半地下のリビングです。
窓がかなり上の方になるので少々違和感がありましたっけ。
完全な地下だと窓がないと思うけれど、窓の無いリビングっていうのも…

[4: 匿名さん]

最近　現地に案内されて見に行った物件に、地下リビング、前面に庭が約５，６ｍ。
裏は共用廊下とドライエリアで、見ると本当に地下！！になってるものがありました。

初めて見たので、正直びっくりしましたが、
近頃は戸数を増やすために、こういうものが多いんでしょうか？
購入対象の部屋ではありませんでしたが、営業さんの許可を得て入ってみました。
夏場なのにひんやりしていましたよ。（酷暑の日でしたが）
よって、冬場は・・・。

でも前面の庭のほうは　日照も望めるそうなので、好みでしょうね。

水没？は有るかなー。コレばっかりは自然災害なのでなんとも。

[5: 匿名さん]

ふ〜ん、そんな家があるんですか、知りませんでした。

ところで、リビングをわざわざコストをかけて地下ないし半地下にする、
というのは、どんな目的が有るのでしょう？
全然理由が思いつかないので、どなたか教えて下さい。

[6: 匿名さん]

高さ規定を守りながらより多くの戸数を確保するため。
第１種住居専用だと３階。だけど、土の下はいくら彫ってもＯＫ。
極端に言えば地上三階、地下２〜３階くらいは結構あるよ。そうすると普通の倍作れる

[7: 匿名さん]

>>土の下はいくら彫ってもＯＫ

ちょっと違う。
地下部分の床面積は地上部分の1/2以下。
地上２Ｆ・地下１Ｆなら上から下まで寸胴の建物が作れるけど、
地上３Ｆ・地下３Ｆなら、地下部分の面積は地上部分の半分になる。

１種低層だと、地上３Ｆ・地下１Ｆが多い。
斜面地なら地上３Ｆ・地下３Ｆなんてのもあるけど、
地下部分は地上部分より狭くなっている。

[8: 匿名さん]

こまかい！

[9: 匿名さん]

冠水するよ

[10: 匿名さん]

>>04
冬場はたぶん冷気は遮られると思う。

[11: 匿名さん]

冷たい空気は下へいくんだが・・・・

[12: 匿名さん]

地下の部屋は建蔽率に含まれない

[13: 匿名さん]

日の当るリビングの他にこの部屋があればいいのだが、せっかく買ったマンションのメインのリビングが地下ではなぁ。
と思います。よって、やめたほうがいいのでは？

[14: 匿名さん]

知り合いが斜面地マンションを検討しているようです。
http://www.number7.jp/board/formz.cgi?resno=28&id=flats

（エレベータて斜めにのぼっていくんでしょうか！？興味つきないところです。）

[15: 匿名さん]

>>エレベータて斜めにのぼっていくんでしょうか

バンク分けしている可能性はあるけど、基本的にシャフト廻りは
各フロア通しで計画している筈だよ。
「斜面地マンション」と言っても各階平面まで傾斜配置されている訳ではない。

[16: 匿名さん]

欧米には多いよね、半地下の部屋。
USだと大抵はガラージュなんだけど、欧州だと窓際がダイニングに
なっていたりすることも多いみたい。
そういうレストランも結構ある。

窓が目の高さ位のところに来るテーブルに座ると思ったより
雰囲気良いんだよね。通りの往来なんかが感じられて。
つい長居をしそうになる。

[17: 匿名さん]

二階建て新幹線の１階と同じ目線
ホームを歩く人のスカートの中がみえる？

[18: 匿名さん]

人間が暮らす環境としては、不健康・不適切でしょう。
雨が降れば浸水の心配をし、晴れれば日当たりの悪さを嘆く。
レストランの例は、ほんの一時のことだから快適に感じられるのでは？
少しお金がかかったとしても、買うなら地上がいいですよ。

[19: 匿名さん]

>>18
もしかして、そういう間取りの家って全部の部屋が半地下だと思ってる？

[20: 匿名さん]

俺も半地下空間は結構好きだな。
将来家を建てる時は１部屋だけでも造りたいと思ってる。
敷地と道路に１ｍ程度のレベル差があれば、そんなに無理な構造に
しなくても半地下空間が造れるんだよね。
16さんが言うように、窓から外に対する目線が低いと
植栽の見映えが良くて落ち着いた空間になるんだよね。

[21: 匿名さん]

一歩間違えると、隣の地面が目の前に見える。そして憂鬱な気分に。
おまけに梅雨時には、家の中がじっとり。
前住んでいた賃貸ですが…