フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

フジ住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。フジ住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[677: 匿名さん]

>>676

本当に、その通りですね。
良い営業さんは気が付いたら辞めてらっしゃいますもんね。
訳の分からないイベントは多いですけど本当に顧客のためになっているのかは疑問符が付きますね・・・

[678: マンション検討中さん]

洗剤取り放題カップラーメン取り放題フルーツ取り放題
とか最近取りホーダイが好きみたいですね。
以前はパン配りとか、、、最近は変な作文は
配らないのかな？

[679: 通りがかりさん]

確かに意味がわからないサービスも多いですねー。
土地は良い所を抑えているので、建物がもっと良くなれば伸びる会社だと思うのに。。。

紹介カードも初回以外でも使えたら良いと思うのに。。。かなりゴリ押ししないと使えないし。。。

ま、土地が手頃な値段で買えたので私は満足してますが。

[680: 通りがかりさん]

客からしたら会社の風土何てどうでも良く無いですか？
坪単価に見合った家を建ててくれたら良いんですよ。

[681: 匿名さん]

見合ってないから言ってんじゃん。

[683: 匿名さん]

香里ヶ丘ヒカリヒルズだとモデルハウスが6邸もあるようで、見ごたえがありそうです。
自由設計とはなっているけれど、自由なのは間取りだけで、外観デザインなどはその6種類から決めるということでしょうか？
内装や設備が一か所で見比べられるのはいいと思うけれど、それ以外の選択も出来るのでしょうか？
7社もあれば、十分でしょうか。

[684: 戸建て検討中さん]

香里ヶ丘は、大規模分譲をする前に６区画の分譲をやっていたような・・・
それは、相当苦戦していましたよね。

ある程度は、地元の人が購入するでしょうけど
所詮、値段は高くグレードの低い建売住宅だから売れ残りが
出てくるでしょうね。

[685: 匿名さん]

そうそう、全てにおいて何か古いんですよね、センスとか値付けとか
売り方とか、近隣の他社の新築住宅とか、最近の購入予定者の予算とか
を考えて売らないとね、バブル期じゃないんだから、、、
社内の思想教育とかカンケーないという意見が多いけど、
その点も含め、この会社はKYだという事を分かって欲しいという事
なんじゃないの？
確かにこの板は不動産購入希望者の集まるところだけど、、。

[686: 検討者さん]

>>681 匿名さん

ですよねー。
見合ってない事を暗に伝えたかったんですが、伝わってなくてすいません。

[687: 匿名さん]

>638
香里ヶ丘ヒカリヒルズではありませんが他の分譲地を購入した者です。

外観デザインや設備などもさまざまなオプションから選べますが、数はそこまで多くないと思います。
自由設計ですが本当に間取りくらいでちょっとこれ付けたいなと思うと
基本的にオプションになるので結構高くなる印象です。

私はオプションにはあまりこだわりがなかったのでいいですが、
細かく注文したい方は完全注文住宅で建てれるとこの方がいいと思いますね。

私は立地や分譲地の雰囲気、周辺環境が気に入り購入しました♪

[688: 匿名さん]

分譲地は良い所が多いのですよね。そうなると建築条件付きでというお話になってまいりますが…あまりオプションが選択肢がないのですか。
間取り変更なども出来ないという認識でよろしいのですか？
せっかくある程度柔軟性を持って建てられるのであれば、
もう少し対応をしてくれてもいいのになーって思います。
その分、お値段も安いんだったら仕方がないのかしら。
施主支給とか勿論無理ですよね？

[689: 匿名さん]

>688さん

687の者です。

オプションはキッチン、お風呂、トイレなど6種類ずつくらいだったはずです。
他のハウスメーカーを知らないので何とも言えませんが個人的には十分でしたね。

土地の広さにもよるでしょうが間取りの変更はそこそこできますよ。
私は部屋の位置や階段、収納など最初に提示された図面からもろもろ変えました。
ただ設計の打ち合わは無料なのが2日(1日6時間程度)、オプション選びが1日までなので、
注文住宅などと比べると勿論少ないのだと思います。
周りにも2日で終わったと言うとびっくりされました(笑)

施主支給はどうなんでしょう･･･
その考えがなかったのでささっとオプションから選んでしまいました。

掲示板ではいろいろ批判も多いですが、分譲地内もいい感じだし、
担当していただいた方も親切でしたし個人的には満足してます。

[690: 販売関係者さん]

業者間でもフジは有名ですよ。＊＊＊＊＊経営方針、意味のない営業育成の話はよく聞きます。
できる営業はまず転職先には選びませんので営業墓場ともいわれてます。
異質な体質の不動産会社は私の知る限り4社ほどありますがその中でもフジの話はよく聞きます。
こんなことが横行しているので今の若い世代が不動産会社に就職を考えず企業が老朽化していくのでしょうね。
ニュースなどに取り上げられると業界全体のとっても迷惑な話なので個人思想の価値観を他人に押し付けるの
はいい加減やめたらいかがでしょうか？
そこまで愛国心がお強いのなら箱の中で立場の弱い相手だけに主張するのではなく政界などに立候補して国民全体に
理解してもらえる運動をすればいいのではと思います。

[691: 口コミ知りたいさん]

駐在員がとにかくアホで、客の家でごはんをたかります！甥っ子の写真とかウザい。

[692: 通りがかりさん]

>>691 口コミ知りたいさん

マジでおかしいですよね？
接客力無いのに馴れ馴れしいし。

[693: 名無しさん]

フジ住宅評判悪いですね。
確かに標準はグレードが低いし、設計打ち合わせも二回しかないし、オプションは高いです。
土地の値段も高いです(こちらの地域だけかな)

でもなぜフジなのかというと地震対策をしているメーカーだから私は買いました。

見た目や設備を重視するなら他のメーカーがありました(競合他社)
同じような大きさの家を建てて値段は同じくらいで設備や標準がワンランク、ツーランク違います。
(実際外壁はフジがオプションうん十万円で設定しているものが競合他社は標準でつきます)

契約してからわかるフジのやり方ってありました。
家を建ててやっとわかるような細かい違いです。

でも営業さん、カスタマー何とかさん(この人が基本的なフォローをしてくれます)、設計士さん、ローン相談さん、建築担当さんと皆さん気持ちいい接客をしてくれます。

フジを下げてるのか、上げてるのか分からないコメントですが、地震対策を少しでもちゃんとしときたい人や立地が合う人にはフジ住宅はおすすめです。
一部上場なのである程度の安心感(街の工務店等より)はありますしね。

おしゃれにこだわって建てたい人には向いていないと思います。

[694: 通りがかりさん]

>>693 名無しさん

昔から地震に強いことを売りにしているところは
ありますね。
その一方で以前のスレ番号268番あたりから地盤沈下の
事が討論されてましたけど、いくら地震に強い
お家でも地盤が悪ければ効果ないとおもうのですけど。

[695: 匿名さん]

マンション名のダサいこと。

ロイヤルといわず、
ローヤルとか　笑

ウィスキーじゃあるまいし。

[696: 匿名さん]

>>74 契約済みさん [女性 20代]さん

フジ住宅の社員さんの書き込みですか？

素人が北側斜線制限なんて知らないですよ

[697: 通りがかりさん]

>>696 匿名さん
そうですけど小職の事は黙ってて下さいネ。
念の為

[700: 匿名さん]

批判してる人は結局どこで建ててるんです？

どこも批判だらけだし参考にしたい

[701: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
そんな傾向、強いですよね。

実感してます

[703: 匿名さん]

やたら、上場会社だから、信用できる会社ですって
自社を良い会社っていいますよね。

上場会社だったら、もっと良い会社あるのにね。

[705: 匿名さん]

>>700 匿名さん
　
住宅供給戸数の割に
このサイトで批判が少ないところが、
よいんじゃないですか？

フジ住宅を擁護するつもりはないですが、
建物自体の批判は少ないような感じですね。

創業者の考え方が＊＊＊＊＊いて、
顧客対応を変えれば良い会社に
なるんでしょうかね。

創業者が生きてる限りこのままでしょうね。

[706: 通りがかりさん]

販売方法などの顧客対応には、批判だらけ

建物の手抜きなどの批判は少ないですね。

手抜きなどによる批判とかあれば知りたいです。

[707: 匿名さん]

実際にここで建ててる知り合いも多くいますが
手抜きなども聞かないですしアフターも親切っていう
意見も多いのでその点は安心してます。

[709: 通りがかりさん]

>>707 匿名さん

この会社で建ててる知り合いが多いって
普通ならありえない。
多いってありえない。

アフターが親切っていう　
意見
が多いって
たくさんの意見を知りうる機会って
ふつうの人では知り得ませんよね。

会社側の書き込みですか？

[710: 名無しさん]

まず、会社の体制や批判とかじゃなく
建物の評価を知りたいという事だけど
この板で結構していますので一応読んで下さい。
例えば、①打ち合わせが少なすぎる②オプションが
少ない自由設計③地盤沈下の件④アフターが対応悪い。⑤購入する際のゴリ押し⑥土地は良いのがあるが
建物込みだと割高
等々ありましたよ。もっと知りたい事とかあれば
〇〇について、とか具体的に。
変な横やりが入って話題を変える人もいるけど
気にしなければいいです。

[712: 口コミ知りたいさん]

自分も気に入った土地があったので見積もりとってもらったけど、建物込みだと大手ハウスより少し下だったので割高に感じた。
やっぱり、やめた方がいいんですかね？

経験者さん、もう少し具体的にダメな所を書いていただけないでしょうか？？

[713: 通りがかりさん]

情報なんて完璧に収集できないですよ。

あなたの直感で判断したらどうですか？

完璧な情報なんて世の中にはありません。

[714: 通りがかりさん]

>>712 口コミ知りたいさん

最初から読めば、十分かかれてます。

熟読後、直感で判断したら

[715: 通りがかりさん]

[No.698～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[716: 匿名さん]

会社の偉い人も見てるそうだけど笑笑
それなら 会社の最寄りの駅で原告側が
署名活動されてるのってどう思ってるのかな？

[717: 匿名さん]

土地はいいけど値段に対して設備仕様がしょぼすぎましたね。そしてオプションが高い。
耐震３断熱４は大阪では確かに少ない(大手以外では)ですが、だからといってそこまで値段上がる？という印象で私は見送りました。
炭が1000万くらいしてんの？というくらい標準仕様がしょぼいです。

[718: 口コミ知りたいさん]

>717
自分も全く同じ事思ってやめた一人です。
標準の設備仕様がもうなんていうか、ひと昔前なんだよね。
オプションで変更したらハウスメーカーと変わらない金額に。。

良い土地を見つけるセンスは抜群なのに、家が残念。値段に見合ってない。

[719: 匿名さん]

炭で高くなっているというところはあるとは思います…建材として決して安いわけではないのでしょうけれど。炭そのものの家ってわかりやすく良いところがあるのでしょうか。脱臭や調湿性というところなのかな。

標準仕様がどういう感じなのかというのはモデルハウスにて確認できるのでしょうか。
どういうものなのかが確認できないと
グレードアップするかとかわからないですよね。

[720: 匿名さん]

香里ヶ丘ヒカリヒルズ見てきましたが、土地代が高いだけで、建物は安い建売と変わりませんでした。
モデルハウスの外観は悪くなかったのですが、営業さんいわく「オプションてんこ盛りです(笑)」とのこと。
オプション無しだとかなり安っぽい外観のようです。
キッチン、トイレ、お風呂等も、安い建売と全く同じ物。
少し古い型でした。
5000万前後以上出してあの程度の建物というのはなんだかなー…という感じ。
土地の整備に○○億かかったそうなので、その分が随分上乗せされてるんだろうな。
「建物にはこだわらないから香里ヶ丘に一戸建てを持ちたい」という人には良いのかも。

[721: 匿名さん]

土地の取得費用が高かったのかと思えば、地盤改良など、戸建を建てられるような土地に整備するのに莫大なコストがかかった訳ですね。
設備が気に入らなければ設備を最新型に取り替え、オプションもつけまくりで快適な住まいにカスタマイズするという手もありますが、よほど土地に思い入れがなければメリットがないかもですね。

[722: 匿名さん]

造成や地盤改良でかなりコストがかかってきてしまうということになってしまうらしいですよね…。
それがない場合は
建物の方に予算を回すことが出来る、ということになってくるかとは思いますので
持っている土地がどういう土地なのか、ということにもよります。
相続した宅地とかだったらそういう心配はないのだろうけれど。

[723: 通りがかりさん]

土地改良にいくらかかろうが、建築費にいくらかかろうが、
価格は相場です。

土地改良が安くできたら、相場で売る
土地改良に費用が高くついたら、理由をつけて、高くうる。

[724: 匿名さん]

土地選び、大変だなと思いました。
予算というものがあるから、土地代が高ければ家にかけられる分が減ってしまうし、かといって安い土地には、駅から遠いとか不便だとか変形だとか、何かと事情がありそうだし。
土地も家も満足するには、時間とお金が必要そうですね。

[725: 匿名さん]

↑金かけても満足いかない家なんだよ、ここの家は。残念ですけど。

[726: 通りがかりさん]

まず、カローラに乗せられ

まわりの、情報を遮断

気が弱い人は断れず

契約してしまいます。

契約の時は、営業の人ではない人が

説明されることも

[727: 通りがかりさん]

社長さん

お願いします。

同窓会の会長を辞めてください。

[728: 匿名さん]

地盤は一生ゆるゆるの土地に杭を売って強度をあげる評判フジもちとは言っていたが、その分の費用もなんだかんだ含まれているんだろうな

現地見学して耐震体験？みたいなの参加した人いる？どうだった？

[729: 評判気になるさん]

>>727 通りがかりさん

すいません
どういう意味ですか？教えてください

[730: 特命]

>>728 匿名さん

アトラクションみたいなもんを体験したが、
わかったようなわからんような説明。
ニコニコ笑って説明するけど内容無し。

[731: 匿名さん]

>>728
耐震体験って、フジが建てた家の中での体験じゃなくて、震度7だとこんな揺れですよみたいな地域の消防署のイベントとかでやってるのと同じのでした。

[732: フジ検討中さん]

>>642 匿名さん
2年で交換の8000円と説明を受けました。

[744: 匿名さん]

会長の息子は3代目にならんの？

[745: 評判気になるさん]

フジ終わってるよ家なかの材料もやすもんやし金のむだ

[746: 通りがかりさん]

>>744 匿名さん

創業者がただのええかっこしいだから、
本当に会社を存続させる為に最適な人に
後を継がせるとか、イキッた事言ってたけど
実際はなんか理由つけて息子に
後継がせるんじゃないの？
スペック低くても。

[751: 匿名さん]

フジ住宅さんの自由設計は決まった外観が何通りかあってそこから選択、間取りは自由に設計できて、内装と設備をいくつかの中から選ぶ、そういう流れになるのでしょうか。
デザインも何もかもゼロからの自由設計とは違うみたいですね。
外観デザインの中には和風もありますが、純和風という感じとは違うみたいで、掲載されているデザインの他は扱っていないということになるのでしょうか。

[752: 匿名さん]

契約したら、打ち合わせが2回まで無料でそれ以上は有料みたいですね。

[753: 匿名さん]

フジ住宅の加島駅前検討されてる方いらっしゃいますかー？？
場所は気に入ってるのですが土地が高過ぎて、、、

[754: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[756: 通りがかりさん]

中古住宅は仲介するより、

買い取ってかなり高く売ってる

保証付きとはいえ、高くうりすぎ、


昔は、安く買い叩いて、相場で売ってた。

今は、相場で買取り、高く売り付ける

高いからなかなか売れない

売れるまで待つ。

そりゃ儲かるわな

殺し文句は、

保証付き&東証一部上場会社ですから。


上場会社であることを客に自慢する会社なんて聞いたことないわ

[760: 通りがかりさん]

フジ住宅で建てたて後悔された方。検討されていたが他社に決めた方
有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[761: 通りがかりさん]

シャルマンフジスマート淡輪センス　オブ　ワンダーを検討中です。

情報あれば、教えてください。

[762: 匿名さん]

>>761 通りがかりさん
売りに出てるんですか？

[763: 匿名さん]

フジ住宅で検討していて辞めました
フジは土地がすごく良い
立地も土地の価格も良い
けど本社の営業？アドバイザーが残念過ぎる
フジの家を建てるまでの流れを説明されて
で？どうしますか？（契約しますか？）と聞かれたので
まだ他のところも見たいと思っているので考えてみますって答えたら
そっから態度が最悪でした
何ヶ所か住宅関係のところ回ったことありますが
こんなに態度の悪い人初めてでした
もちろんフジの中でも良い営業さんはいると思いますが土地や建物も大事だけど営業も大事だなって思います

[764: 戸建て検討中さん]

色々見て回ってますが、フジは即決を求めてきて考える余地を与えてくれませんでした。
高額な買い物なのに、考えると言ったら裏に行って何やら相談して色々プレッシャーを
掛けてこられて嫌な思いをしました。

結局他の分譲地を購入することにして、今は満足してます。
営業方法を考え直した方がお互いの為だと思います。

これから検討する人も、ここに書かれている事を念頭に物件を見に行った方が
良いと思います。

[765: 匿名さん]

>>764 戸建て検討中さん
昭和の頃ならまだしも、お客様が本当に
住宅全般に対して相当な知識をお持ちになっています。
小手先のトーク、小芝居など通用しません。
にもかかわらず、いつまでたっても
「お話が既に 一件入ってまして、、、」
のくだりは、お客様をナメてるというか
わかってないと思ってる様にしか見えないわな。

[766: 匿名さん]

自由設計の家ではプランニング写真集が掲載されていますが、
リビングの写真を拝見すると、ほとんどの家が吹き抜けが採用されているようです。
やはりこのスタイルが今の主流となっているのでしょうね。
シロウト考えで、よほど空調の効きが良くないと冬寒く、夏暑いのではないかと
心配になりますが、気密性が高ければ問題なしですか？

[767: 匿名さん]

この会社、いまだに即決営業スタイルなんですか？

[768: 匿名さん]

炭を採用した商品がありますが、PM2.5濃度の測定結果が病院のクリーンルームと同等とは凄い。
アレルギー疾患のある方には良い環境でしょうが、フジ住宅の全ての商品に炭が取り入れられていますか？
また床下に設置する炭は害虫予防にもなるそうですが、白蟻にも忌避効果があるのでしょうか。

[769: 匿名さん]

なぜフジ住宅はあんなに高いのでしょうか？
近所の分譲地、裏が山で横に川まで流れてるのに、標準でも4000万近い。
何もオプションお願いしてないのに、付帯工事費が200万、外構費100万って何？
地盤改良やライフライン開通とかは物件代に入ってるって言ってたくせに。それ以外に何があるの？
予算と合わないからと断っても、見積もりを作り直したから見てくれと何度も何度も電話・来訪。
絶対フジでは建てない！

[770: 購入経験者さん]

松原市田井城の新分譲地って病院の跡地て本当ですか？

教えてください

[771: 通りがかりさん]

○村病院のあとですよ

ちょと病院の跡地は…

[772: 匿名さん]

スミスミ君の炭の家講座を見て思ったんですが、本当にいいのかなと。
実際に住んでいる人も良いのかどうかわかりにくいと思うんですけど、実際のところはどうなんでしょう。
お客様の声を見ると、実感している人が多いようですから、実際に効果があるんでしょうか。
炭の家のモデルハウスもあって体感できるそうですけど、長く暮らしてみないとわかりにくそうに思います。

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん
実際のところは、もし本当に効果があるなら
各ハウスメーカーがこぞって炭の家を
建売、注文住宅、共に建てまくるんじゃないで
しょうか？

[774: 通りがかりさん]

>>769 匿名さん
無視すればいいです。

[775: 検討者さん]

>>773 匿名さん

同感

[776: 匿名さん]

>>772 匿名さん
味をしめて、マンションも炭使ってますよ。
今はあんまり使われなくなった、マイナスイオンww
にあふれてますネ
http://www.fuji-mansion.jp/gp/sp/premium/index.html