フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

フジ住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。フジ住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[292: 匿名さん]

自社の利益を貪欲に追求し、
そのためには、社員や顧客がどうなってもいい
というポリシー、

[293: 匿名]

>>285
基礎、土台が不同沈下したら、それこそ問題でしょ。構造が悪いって話になりますよ？

単に地盤が沈下したんじゃないの？

問題は、フジがそれを美談にし過ぎてるって事なんでしょ。

[294: 元です。]

少なくとも、社内では（社員への説明として）
地盤沈下という説明を受けてました。
不同沈下という言葉は出た事がありませんでした。

[295: 285]

＞＞293
問題ですよ。だから、問題になる前に完成済のモデルハウスも含めて壊して建替えをしたのでしょう。フジ住宅にとって幸いだったのは入居者がいなかったことですね。
美談かどうかわかりませんが、地盤調査会社が地盤改良必要と判断し、基礎設計を提案し、その提案通りの施工で地盤保証がつくのです。フジ住宅とすれば、調査会社の設計通りに施工し、お客様に引き渡してしまって、不同沈下が発生すれば、是正するための費用は保険でまかなわれるので、単純な金銭面だけの損得であれば、完成させてしまったほうが徳だったかもしれません。しかし、それでは信用信頼を損ねるので、お金を投入してやり変えたほうが、結果的に得だと判断したのでしょう。隠そうとしなかったことは評価できると思います。

＞＞294
建物や基礎が傾いたと言うと、誤解曲解を招くおそれがあるので、意図的に「地盤沈下」としたのかもしれませんが真偽はわかりません。人づてで、変わっていったのか、意識的なものなのか。

[296: 匿名]

>>295
285さん。役目終わってないんですね。

[297: 匿名さん]

>>295
杭なんて打ったら資産価値は下がるし売るに売れませんよ。得策は策であり本当に誠意のある会社なら全てをリセットし手付けを返還すると思います。

[298: 285]

そもそも地盤改良が必要なエリアでしたので、そこに杭を打ったところで、資産低下も何もありませんね。そういう場所だと言うことだけです。大阪市内でしたが、ほとんどの場所で、地盤改良は必要でしたよ。

[299: 匿名さん]

297さん
手付変換はリセットにはなりません。だって購入者はそこに住みたいのですから。お金返します。住めません。それで企業の責任を果たしたと言えるのでしょうか？安心して住めるようにするのが契約者に対する企業の責任ではないでしょうか？

[300: 匿名]

>>299
これこそ企業側のエゴだと思いますよ。
地盤沈下の起こった土地に一生住みたいですか？
いくら、改良工事しても一度は沈下した事実は消えないのに、改良したから安心です、は無茶な理屈です。
資産価値が下がる可能性も話した上で、お客さんが納得したのでしょうか？

[301: 匿名さん]

標準仕様がしょぼいとかってのはオプションにお金かければ済む話だし。
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[303: 匿名さん]

301さんはお金持ちのようですが、お金持ちならフジでは建てないでしょう。
なんたってフジ住宅はローコストメーカーですから（笑）

[305: 匿名さん]

>>301
釣りですか？
フジ住宅のオプションに500万・・・おもしろすぎますｗ

[307: 購入検討中さん]

３０１さん
今後の参考にしたいので、５００万円のオプションの
内訳を教えてくれませんか？

[308: 興味深々]

>>301
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。

よろしければ5百万円の内訳を教えてください。
参考にさせて頂きます。

[309: 匿名さん]

＞＞300
地盤は下がってませんよ。家（基礎）が傾いたんです。支持層まで達する杭を打てば解決します。

[311: 匿名]

>>309
鋼管杭は腐食しますので耐用年数は50年と言われています。仮に30年住んで転売すると次の人は20年しか持ちません。ですから転売する時に抜かなければなりませんが、前の人が言っていたように隣の家に影響がある場合はに抜けないのです。
支持層までの杭を打わけったから安心なんて、そう簡単なものでは無いんですよ。

[312: 匿名]

逆に考えると５００万かけないとマトモな家にならないフジの家って事ですね。

そもそも、B級な土地を高額でしか買えないから、建物オプションで、金をふんだくるやり方をしてるんでしょ。

[313: 匿名]

>>309
どっちがほんとなの？
地盤が下がらず基礎が傾いたのなら、構造の問題ですよ？
結局、支持層まで杭を打たなかったでて云う今の流行りのやり方をしたって事？
なんか無茶苦茶な説明ですよ？
恐らく社員さんでしょうが、説明するなら、ちゃんと説明して下さい。

[317: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ここに書き込むとすぐに社員やと絡んでくる輩がうざいけど正真正銘、入居してもうすぐ１年になる者です。
確かに標準設備は貧相で、我が家もオプションは抑えに抑えて約200万でした
欲しいオプションを全て付ければ500万もあり得ない話ではないと思います。
それでも我が家がフジに決めた理由は、
１、大規模分譲地で最寄り駅まで徒歩圏内
２、住んでたマンションから車で５分
３、営業担当者が信頼できる人物だった
４、建物自体がしっかりしてる
その前に見に行った近隣の建売住宅より1千万以上たかくなりましたが総合評価でフジにしましたが本音を言えば資金力があれば住友林業の家が一番良かったかな？

[318: 301]

おまえら必死だなｗ
俺が金持ちなんて言ってねえよ。
おまえらが普通未満だって言ってるのｗ

500万の内訳ね。

標準の外観がしょぼいので
200万ぐらいかけてヨーロピアン？タイプにした。（壁や屋根とか）

あとは内装。
タンクレストイレ&手洗いカウンター30万
二階トイレ10万
床暖100万
バルコニー面積拡張30万
洗面台&靴箱20万
エコジョーズ20万
Low-Eペアガラス 80万

こんなとこだろうか。細々したのと金額はちょっと自信ないが。
あと外構は外堀やら太陽光やらバルコニー屋根、カーポートを別業者に頼んだ。（こっちも全部で300万近い）

こんだけしても建物より土地のが高いんだから、まあまあ値段張ったよｗ

[319: 匿名さん]

>>301

金持ちだな…

[320: 入居済み住民さん [男性 40代]]

それぞれの予算内でやりくりすればええだけの話で他人がケチつけるのはおかしいんちゃうか？

[321: 匿名]

>>318
エコカラットは無いんかいな。

フジはLow-Eペアガラス をオプションでつけないとならないのか。
標準ならどんなアルミサッシになるんや？
笑ってまうわ

[325: 匿名さん]

なんか底辺が庶民を羨むスレになっちまったな。
エコカラットだあ？
そんなもんに価値を求めてんのかよw
なるほど、意見が合わないわけだ。

[326: 匿名]

>>325
エコカラットて何か知ってるか？
感想文もええけど、勉強しろよ。

[327: 匿名]

フジ住宅では中古住宅の改造くんにエコカラットを標準装備しお客様に好評を頂いています。

[328: 匿名]

完全に話がずれてますけど、結局フジ住宅に不満を持ってる人が多いのも事実だし、満足してる人がいるのも事実。
ただ、フジ住宅が変に事実以上の事を話したり、着色して良く見せようとするから、これ程叩かれるんではないでしょうか。

お客様の為とか、嘘を言わずに、
只々、誠実に商品説明をして販売に注力して欲しいものです。

[332: 物件比較中さん]

二階トイレ,床暖,洗面台,靴箱,Low-Eペアガラス, エコカラットが標準で付いているHMは結構あると思います。
フジでは結構な額のオプションを払わないと普通にならないんでしょうか？

[333: 匿名さん]

だから、標準でついてる方で買ったらいいじゃん。

10000円のコース料理と単品で頼む料理どっちがお得かって話でしょ？
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしているのがここの人たち。

金もないくせにまともな家を買おうなんて虫が良すぎるって気づけよ。

[334: 検討中でした]

>>333

お金もないのに確かに虫が良過ぎました。申し訳ありません。

↓コレあながち間違っていないかもですね。タマホーム的なパターン。
>ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
>あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしている

私はオプション付けてどんどん高くなっていって、割高に感じた時点で契約を見送りました。

[335: 匿名]

>>333
違います。
フジは２８０円均一のフリして、２８０円なのは、付け出しとビールだけだからクレームが来るのです。
分かります？根本的に皆が腹立ってる部分がずれてんじやないですか？

[336: 検討中でした]

>>335

それも少しずれてる気がしますね。

食で例えるなら『フランス料理フルコース2,980円！』と宣伝し、いざ予約を入れると「2,980円でお出しできるのは圧着肉のステーキですよ。オーストラリア産がよければ+1,000円、国産ホルスなら+2,000円、黒毛和牛がよければ+4,000円追加で払ってね。コースだけどスープはついてないから欲しいなら+800円ね。サラダもレタスだけだから他のリーフで彩り欲しいなら+600円だよ。あ、ドレッシングは追加料金+300円ね。おひやは一応ミネラルウォーターだから一杯800円かかりますよ。」と加算されていく印象ですね。
ベースがしょぼいプリフィックスコースと言ったところでしょうか。

予約してきたはいいが最低限食べたいものを頼むと、ミシュラン掲載店でフルコース食べられるくらいの金額になっていたというオチ。

[337: 匿名さん]

それだけバリエーションがあったら、ここまで言われてない。選べるようにおもわせて、実際に選べるのはオージーか、アメリカ産のどちらか、程度なので、腹が立つ。金出すから国産にしてよ！といっても、そのようなメニューは用意がありません、てな具合。

[338: 匿名さん]

>>333
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

おいおい、そんな比較はおかしいぞ！
例えば大手ハウスメーカーの基礎の作り方、養生の仕方を見ろよ、ローコストと全然違うぞ。
躯体構造もそうだし家作りの丁寧さを含めグレードが違う。だからなぁ そんな単純な比較は出来ないんだよ。

[339: 匿名さん]

住宅館にいかれた方は、いらっしゃいますか？

説明と、体験会をしたあと。
２階で標準と、オプションを見せてもらいましたが、

ここで展示されてる商品の一覧の冊子は、契約しないと
持って帰れないんですねー＾＾；

値段とか、いろいろ確認したいところでしたが汗



エコカラットは、壁一面タイプ～腰の高さまでありましたね。

[340: 匿名]

>>336
その通りでした… ２９８円なら、まだマシですね。
しかも３３７さんの仰る様に国産牛の選択はありませんし、下手すりゃオージーしか選んじゃダメかも分からないですね。

でも、お客様の安心を第一に考えてるから、検疫とかはしっかりしてるって言いたいんじゃないですか。

[341: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】