フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

フジ住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。フジ住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[272: 元社員]

↑事実と違いますね。

[273: 匿名]

10年位前の城東区の分譲地の話ではないでしょうか。

[274: 匿名]

>>272
事実と違う、って事は
貴殿は結構古株の社員さんか
元社員さんなんですね。
貴殿のような意見できる人の参加を待ってました。
ここ最近、めっきり社員さんのコメントが無く
、正味つまらなかったです。
フジ住宅側にも、主張したい事もあるだろうし、
色々ご存知でしょうから、反論や
新事実、現在の様子等、忌憚なくコメントして下さい。
ご多忙かと思いますが、自由闊達な
意見交換が有効と存じます。

[275: 匿名]

>>272
どういう事なんですか？
結構信頼出来る社員の人から聞いたので、信用してたんですけど、、
という事は、その社員さんも真実を知らないって事ですね。
フジ住宅の言う事の何が本当で、何を信じれば良いか全くわからなくなりました。

[276: 272]

＞＞268
全戸が地盤沈下→モデルハウス1棟、上棟済、基礎完成済みの6～10棟（忘れました）くらいで、全棟ではありあません。
フジ住宅としては非がない→工法採用は設計管理者＝フジ住宅が決定するので、全責任はフジ住宅。
お客様一人一人に事態の説明をし→事実
お客様から感動された→クレームになったり、解約したりするお客様は皆無。概ねフジ住宅の姿勢は理解されたので、嘘とはいえない。
茶番捏造ストーリー→茶番かもしれないが、捏造ではない。

＞＞271
クレームが多過ぎで対処しきれなくなったから建て直しをした→クレームになっておらず、事前にフジ住宅が不動沈下を発見し、施工済みの現場はすべて地盤改良から鋼管杭に設計変更してやり直しを行った。
沈下が発覚した瞬間に建て直しを会社が決定した→沈下が発生して会社に報告され、1ヶ月もしないうちに建て直しを会社が決定した。

この不動沈下に対するフジ住宅の営業のトークは多少の脚色はあるかも知れませんが、概ね事実に基づいています。

ただただ、当たり前のことを当たり前にしたんですけどね。業界ではそれすらが難しいのは三井の件でもお分かりかと思います。

[277: 272]

ちなみに元社員です。

別にフジ住宅を擁護するつもりは有りませんが、事実と違うことは正さないといけないと思います。
ヘイト問題で起訴されたことは残念です。自分がいたころには、韓国籍のお客様や、中国籍のお客様も複数いらっしゃいましたし、社員にもいましたので、想像がつきません。

沈黙するのではなく、なにかしら発信して欲しいという思いです。

[278: 匿名]

杭を打たない前程で購入を決め鋼管杭に設計変更されたら私なら解約します。

[279: 不動産業者さん]

捏造だとか、そうじゃないとかいう人がいるが
受け手の考え方なので何とも言えないが、
実際、事故が起こった当時、会社側が
社員に２６８の様な事を説明し、その後
毎月恒例の感想文の提出イベントにおいても
「うちの会社は素晴らしい」
「こんなお客様思いの会社は他に無い」
などの大量の賞賛感想文が社内で配布された。
その後、長い間この事において会社を
賞賛する感想文が全社員に読まれた。
事実と異なるところがある、と言っても
当時社員に対して、説明した以外の事は
その後も言わなかったし、訂正しなかった
のだから、後から「必ずしも捏造ではない」
という様な見解をしても、少し苦しい見解
ではないか？
1000人規模の会社であれば、事実を詳しく
知る事は一社員の立場では困難だし、
会社側の説明を正しいと感じるのは自然である。
やはり、自分たちに有利な話を社員に
植え付け、それが伝達者という形で
お客様の耳に伝わる、という形をとったのは
会社側の「策略」だったのではないか？
また、地盤沈下の際、お客様のクレームが皆無であった、という点についても、お客様の生の声を
聞かないと真実は見えてこないので、
もしこれを読んでる方がおられたら
教えていただきたいものである。

[280: 匿名さん]

クレームが皆無なんて考えられんな。
値段を半額したなら考えられるが(笑)

[281: 272]

私的にも半分以上は解約になるだろうと考えていましたが、解約０というのは事実。そこはどう伝えようと変わらないことです。その後、どのように社員に伝えられ、曲解されていったのかは知る由もありませんが、フジ住宅の商品＝会社を売っていたすなわち、会社を買ったその分譲地の契約者は解約という選択肢を取らなかったというだけの話です。278さんや280さんはそもそもフジ住宅と契約しないでしょうから、解約という選択肢もありえない訳です(笑)

[282: 匿名さん]

先祖代々の土地が軟弱で、どうしても、そこに家を建てなければならない場合は別として、新たに買う土地に杭を打てるなんてね。そんな土地買うの素人しかいないと思いますよ(笑)

[283: 匿名さん]

土地が沈下してるのに、杭を打つから安全です、なんて言葉
誰が信じるんでしょうかね？
それも、16区画以上ものお客さんがねー。
購入を決めるまで、ウチの家は地震に強いとか、
性能はバツグンだとか、健康にいい、とか
言われてたのに、話が違うじゃないかってならないのかねー。

[284: 匿名]

>>276
これは、伝聞の逸話を聞いた社員でしょう。
事実へ別の所にありますね。

279さんの言ってる通り、真実を知ってる人間は当事者しかいないのだから、お客さんが口を開いて欲しいですね。

[285: 272]

＞＞２８２
おっしゃるとおり、家を購入する方のほとんどが素人です。

＞＞２８３
土地が沈下したのではなく、基礎、建物が不同沈下したのです。
購入者は全員信じたので解約0です。しかも、その後、家が傾くなどの問題になっていません（知る限り）

ということで、いくら事実を書いても匿名掲示板では事実が捻じ曲げられてしまうということがわかりました。すなわち、匿名掲示板は家を持とうとしている人達にとって、参考になりそうで、実はならないんだということですね。

家を持とうとしている皆さんへ。
匿名の人が言うことを信じるか、自分たちで見聞きしたことを信じるか、良く考えて家を探してくださいね。

私の役目は終わりました。失礼します。

[286: 匿名さん]

フジ住宅はこの件で1億円を投じ地盤改良、鋼管杭打ち、基礎工事、家の建て直しをしたそうです。
気になるのは将来自分の家を転売する際、杭を打った土地は抜くにも費用がかかったり、隣家の土地にも影響がある場合は抜くに抜けない事もあります。その他諸問題も色々とあるかと思いますがフジ住宅は購入者さんに対し、そのあたりの説明があったんでしょうか、どうなんでしょうね？

[287: 購入検討中さん]

>>285
この人も匿名なんですけど…

[288: 匿名さん]

↑あんたも匿名やん。ってか、匿名掲示板ですから。

[289: 不動産業者さん]

285の
匿名の意見はアテにならん、という匿名さん
アドバイスありがとうございました。
大変参考になりました。
では、次の方、フジの良いところ、
ご意見あればお願いします。

[290: 匿名さん]

用地取得力。

[291: 匿名さん]

資材設備を限定し大量発注により超安仕入れで家屋でかなり儲ける事が出来る。豊富な資金で好立地の土地を高額で爆買い。

[292: 匿名さん]

自社の利益を貪欲に追求し、
そのためには、社員や顧客がどうなってもいい
というポリシー、

[293: 匿名]

>>285
基礎、土台が不同沈下したら、それこそ問題でしょ。構造が悪いって話になりますよ？

単に地盤が沈下したんじゃないの？

問題は、フジがそれを美談にし過ぎてるって事なんでしょ。

[294: 元です。]

少なくとも、社内では（社員への説明として）
地盤沈下という説明を受けてました。
不同沈下という言葉は出た事がありませんでした。

[295: 285]

＞＞293
問題ですよ。だから、問題になる前に完成済のモデルハウスも含めて壊して建替えをしたのでしょう。フジ住宅にとって幸いだったのは入居者がいなかったことですね。
美談かどうかわかりませんが、地盤調査会社が地盤改良必要と判断し、基礎設計を提案し、その提案通りの施工で地盤保証がつくのです。フジ住宅とすれば、調査会社の設計通りに施工し、お客様に引き渡してしまって、不同沈下が発生すれば、是正するための費用は保険でまかなわれるので、単純な金銭面だけの損得であれば、完成させてしまったほうが徳だったかもしれません。しかし、それでは信用信頼を損ねるので、お金を投入してやり変えたほうが、結果的に得だと判断したのでしょう。隠そうとしなかったことは評価できると思います。

＞＞294
建物や基礎が傾いたと言うと、誤解曲解を招くおそれがあるので、意図的に「地盤沈下」としたのかもしれませんが真偽はわかりません。人づてで、変わっていったのか、意識的なものなのか。

[296: 匿名]

>>295
285さん。役目終わってないんですね。

[297: 匿名さん]

>>295
杭なんて打ったら資産価値は下がるし売るに売れませんよ。得策は策であり本当に誠意のある会社なら全てをリセットし手付けを返還すると思います。

[298: 285]

そもそも地盤改良が必要なエリアでしたので、そこに杭を打ったところで、資産低下も何もありませんね。そういう場所だと言うことだけです。大阪市内でしたが、ほとんどの場所で、地盤改良は必要でしたよ。

[299: 匿名さん]

297さん
手付変換はリセットにはなりません。だって購入者はそこに住みたいのですから。お金返します。住めません。それで企業の責任を果たしたと言えるのでしょうか？安心して住めるようにするのが契約者に対する企業の責任ではないでしょうか？

[300: 匿名]

>>299
これこそ企業側のエゴだと思いますよ。
地盤沈下の起こった土地に一生住みたいですか？
いくら、改良工事しても一度は沈下した事実は消えないのに、改良したから安心です、は無茶な理屈です。
資産価値が下がる可能性も話した上で、お客さんが納得したのでしょうか？

[301: 匿名さん]

標準仕様がしょぼいとかってのはオプションにお金かければ済む話だし。
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[303: 匿名さん]

301さんはお金持ちのようですが、お金持ちならフジでは建てないでしょう。
なんたってフジ住宅はローコストメーカーですから（笑）

[305: 匿名さん]

>>301
釣りですか？
フジ住宅のオプションに500万・・・おもしろすぎますｗ

[307: 購入検討中さん]

３０１さん
今後の参考にしたいので、５００万円のオプションの
内訳を教えてくれませんか？

[308: 興味深々]

>>301
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。

よろしければ5百万円の内訳を教えてください。
参考にさせて頂きます。

[309: 匿名さん]

＞＞300
地盤は下がってませんよ。家（基礎）が傾いたんです。支持層まで達する杭を打てば解決します。

[311: 匿名]

>>309
鋼管杭は腐食しますので耐用年数は50年と言われています。仮に30年住んで転売すると次の人は20年しか持ちません。ですから転売する時に抜かなければなりませんが、前の人が言っていたように隣の家に影響がある場合はに抜けないのです。
支持層までの杭を打わけったから安心なんて、そう簡単なものでは無いんですよ。

[312: 匿名]

逆に考えると５００万かけないとマトモな家にならないフジの家って事ですね。

そもそも、B級な土地を高額でしか買えないから、建物オプションで、金をふんだくるやり方をしてるんでしょ。

[313: 匿名]

>>309
どっちがほんとなの？
地盤が下がらず基礎が傾いたのなら、構造の問題ですよ？
結局、支持層まで杭を打たなかったでて云う今の流行りのやり方をしたって事？
なんか無茶苦茶な説明ですよ？
恐らく社員さんでしょうが、説明するなら、ちゃんと説明して下さい。

[317: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ここに書き込むとすぐに社員やと絡んでくる輩がうざいけど正真正銘、入居してもうすぐ１年になる者です。
確かに標準設備は貧相で、我が家もオプションは抑えに抑えて約200万でした
欲しいオプションを全て付ければ500万もあり得ない話ではないと思います。
それでも我が家がフジに決めた理由は、
１、大規模分譲地で最寄り駅まで徒歩圏内
２、住んでたマンションから車で５分
３、営業担当者が信頼できる人物だった
４、建物自体がしっかりしてる
その前に見に行った近隣の建売住宅より1千万以上たかくなりましたが総合評価でフジにしましたが本音を言えば資金力があれば住友林業の家が一番良かったかな？

[318: 301]

おまえら必死だなｗ
俺が金持ちなんて言ってねえよ。
おまえらが普通未満だって言ってるのｗ

500万の内訳ね。

標準の外観がしょぼいので
200万ぐらいかけてヨーロピアン？タイプにした。（壁や屋根とか）

あとは内装。
タンクレストイレ&手洗いカウンター30万
二階トイレ10万
床暖100万
バルコニー面積拡張30万
洗面台&靴箱20万
エコジョーズ20万
Low-Eペアガラス 80万

こんなとこだろうか。細々したのと金額はちょっと自信ないが。
あと外構は外堀やら太陽光やらバルコニー屋根、カーポートを別業者に頼んだ。（こっちも全部で300万近い）

こんだけしても建物より土地のが高いんだから、まあまあ値段張ったよｗ

[319: 匿名さん]

>>301

金持ちだな…

[320: 入居済み住民さん [男性 40代]]

それぞれの予算内でやりくりすればええだけの話で他人がケチつけるのはおかしいんちゃうか？

[321: 匿名]

>>318
エコカラットは無いんかいな。

フジはLow-Eペアガラス をオプションでつけないとならないのか。
標準ならどんなアルミサッシになるんや？
笑ってまうわ

[325: 匿名さん]

なんか底辺が庶民を羨むスレになっちまったな。
エコカラットだあ？
そんなもんに価値を求めてんのかよw
なるほど、意見が合わないわけだ。

[326: 匿名]

>>325
エコカラットて何か知ってるか？
感想文もええけど、勉強しろよ。

[327: 匿名]

フジ住宅では中古住宅の改造くんにエコカラットを標準装備しお客様に好評を頂いています。

[328: 匿名]

完全に話がずれてますけど、結局フジ住宅に不満を持ってる人が多いのも事実だし、満足してる人がいるのも事実。
ただ、フジ住宅が変に事実以上の事を話したり、着色して良く見せようとするから、これ程叩かれるんではないでしょうか。

お客様の為とか、嘘を言わずに、
只々、誠実に商品説明をして販売に注力して欲しいものです。

[332: 物件比較中さん]

二階トイレ,床暖,洗面台,靴箱,Low-Eペアガラス, エコカラットが標準で付いているHMは結構あると思います。
フジでは結構な額のオプションを払わないと普通にならないんでしょうか？

[333: 匿名さん]

だから、標準でついてる方で買ったらいいじゃん。

10000円のコース料理と単品で頼む料理どっちがお得かって話でしょ？
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしているのがここの人たち。

金もないくせにまともな家を買おうなんて虫が良すぎるって気づけよ。

[334: 検討中でした]

>>333

お金もないのに確かに虫が良過ぎました。申し訳ありません。

↓コレあながち間違っていないかもですね。タマホーム的なパターン。
>ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
>あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしている

私はオプション付けてどんどん高くなっていって、割高に感じた時点で契約を見送りました。

[335: 匿名]

>>333
違います。
フジは２８０円均一のフリして、２８０円なのは、付け出しとビールだけだからクレームが来るのです。
分かります？根本的に皆が腹立ってる部分がずれてんじやないですか？

[336: 検討中でした]

>>335

それも少しずれてる気がしますね。

食で例えるなら『フランス料理フルコース2,980円！』と宣伝し、いざ予約を入れると「2,980円でお出しできるのは圧着肉のステーキですよ。オーストラリア産がよければ+1,000円、国産ホルスなら+2,000円、黒毛和牛がよければ+4,000円追加で払ってね。コースだけどスープはついてないから欲しいなら+800円ね。サラダもレタスだけだから他のリーフで彩り欲しいなら+600円だよ。あ、ドレッシングは追加料金+300円ね。おひやは一応ミネラルウォーターだから一杯800円かかりますよ。」と加算されていく印象ですね。
ベースがしょぼいプリフィックスコースと言ったところでしょうか。

予約してきたはいいが最低限食べたいものを頼むと、ミシュラン掲載店でフルコース食べられるくらいの金額になっていたというオチ。

[337: 匿名さん]

それだけバリエーションがあったら、ここまで言われてない。選べるようにおもわせて、実際に選べるのはオージーか、アメリカ産のどちらか、程度なので、腹が立つ。金出すから国産にしてよ！といっても、そのようなメニューは用意がありません、てな具合。

[338: 匿名さん]

>>333
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

おいおい、そんな比較はおかしいぞ！
例えば大手ハウスメーカーの基礎の作り方、養生の仕方を見ろよ、ローコストと全然違うぞ。
躯体構造もそうだし家作りの丁寧さを含めグレードが違う。だからなぁ そんな単純な比較は出来ないんだよ。

[339: 匿名さん]

住宅館にいかれた方は、いらっしゃいますか？

説明と、体験会をしたあと。
２階で標準と、オプションを見せてもらいましたが、

ここで展示されてる商品の一覧の冊子は、契約しないと
持って帰れないんですねー＾＾；

値段とか、いろいろ確認したいところでしたが汗



エコカラットは、壁一面タイプ～腰の高さまでありましたね。

[340: 匿名]

>>336
その通りでした… ２９８円なら、まだマシですね。
しかも３３７さんの仰る様に国産牛の選択はありませんし、下手すりゃオージーしか選んじゃダメかも分からないですね。

でも、お客様の安心を第一に考えてるから、検疫とかはしっかりしてるって言いたいんじゃないですか。

[341: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[342: 匿名さん]

フジはフランス料理屋じゃなくて大衆居酒屋だよ。
居酒屋で「なんで国産牛がないんだ？野菜は有機じゃないのか？」って店員につめよるのは
恥ずかしいことだと思うよ。
フジに対する期待が高いからってことなんだろうけど。

あとフジはフランス料理屋っぽく宣伝するから誤解の元。
そこは詐欺だと言われても仕方ない部分もある。

>336
例えがお上手ですね。

[343: 匿名さん]

https://www.fuji-jutaku.co.jp/uldoc/topnews_ir/20151007160008_1.pdf

事実無根だと言ってますね・・・

[344: 匿名]

>>342
例え上手ですよね。
すごく分かりやすい。更に言うと、フジはミシュランを全否定するトークをします。

[345: 匿名さん]

>>343
原告が嘘をついているとは思えません。

経営陣は強硬でしょうが一般社員はどう思っているのでしょうか。
彼らにも良心があるでしょう。

[346: 匿名]

>>343
経営陣はこう言うしかないでしょうが、通用しないでしょう。
事実は社員、元社員が知ってますから。
恐らく示談に持ち込んで、うやむやにするんじゃないですか？
その時は、得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。

あ〜、裁判で証人に立ちたいよ〜

[347: 匿名]

>>346
証人はどうかわかりませんが、パンフレットを作成し、
訴えの詳細や証拠、他
カンパを募り、傍聴支援のお願いをされてるみたいですよ。
詳しくは
（ヘイトハラスメント裁判を支える会 フジ住宅）
とかで検索してみてください。

[348: 匿名]

>>345
得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。
→そうそう、いつもそれ、結局ほめられたくて仕方ないんだよな。

[349: 匿名さん]

この会社本当に呆れる
どうせ、強制はしてないとかいうんでしょうけど、あれは雰囲気で強制的にさせてたと思う
私もできることなら本当は証人として出てあげたいです
本当に頑張って欲しい

[350: 匿名さん]

一個人が勤務先の上場企業を訴えるなんて、よっぽどの事だと思います。何が「幸せ運ぶ住まいづくり」ですか！ひどすぎます！

[352: 匿名]

株価は影響するかしら

[353: 匿名]

>>352
あまりしてないみたいです。、、、悲
ヤフーファイナンスの掲示板には
このスレみたいに株主さん他がご意見をされてますけど、、、

[354: 匿名さん]

>>352
機関投資家や外国人には見向きもしない地味な銘柄ですから直近の株価への影響はそうないと思います。でも今後の裁判の展開によってはわかりませんよ。

[355: 匿名]

そうなんですね、
HPの強気な文言に、株価が気になっちゃいまして。

[356: 不動産業者さん]

11月に初公判あるけど、
社員に私服で行かせて、傍聴させるんかナア？
クルマの乗り合わせ表作って、裁判所に行き、
各部署で選出した社員を傍聴という最高の役を与え、そいつに感想文書かせるんかナア？

[359: 匿名さん]

もし、三井不動産レジデンシャルがヘイトスピーチしてたら相当叩かれているだろうな。
田舎の不動産会社だから影が薄く目立たないだけで助かっているんだと思う。

[360: 匿名さん]

しかし、あらためて、社員は恥ずかしくないのかね？
自分たちの理屈や正義が、世間では全く受け入れられない事が。
いくら会社への帰属意識が高くても、地元の友達や親兄弟もいるだろうに、
その方達に聞いてみて、自分たちが常識の枠からズレている、という事に
いい加減気づけよ。
傷ついてる人の心の痛みを理解しようともせず、何が顧客満足なんだよ！
個人が裁判起こすのにどれだけのカネと時間がかかると思っているんだ。
そしてそこまでして、敗訴する事も想定した上で、
訴えた人の事の意味をわかろうとしろよ。
会社は常に取り巻きの、カネ目当ての法律家を使い、株主にはうその説明を行い、
今後同じ事が起こらないように、「隣組制度」を強化するのだろうが、
社員は、いくら給料のためとはいえ、人として見られていない、ただの
会社の犬として、会社に飼われている事をいい加減自覚しろ。
目を覚ませ。
それが結果として、あんたたちが信ずる、日本国が少しでも
いい国になる事につながってんだよ。

[361: 匿名]

気付いてる社員はいるんだろうけど、それを抑えつけてる会社のシステムと声を上げられない根性なしばかりじゃ、今後も変わらないだろうな。

[362: 匿名さん]

フジ住宅の注文住宅なんてみたことないんだけど
建売か建築条件付きがほとんどでしょ

[363: 匿名]

>>361
だと思ってたけど、さすがに今回の裁判沙汰
で、正気に戻ると思ってたんだけどな、、、
ヘタレはやっぱりヘタレのままか、
せいぜい、一般客に成りすましてこのスレに
反論するくらいしか出来ないんだな、寒
オプション５００万円かけた、とか言うて笑

[367: ウヨク]

>>360
団体でカンパして200万円と集めるから、これはもはや団体運動だな、おい。

[369: やまさん]

>>360
やはり在〇の企業なので裏の評判は悪いですよ。

[370: 周辺住民さん [男性]]

すごいよね。
こんだけ儲かってるんだから、社員から強制してお金取らなくても裁判出来るでしょうに…
小細工せずに真摯に裁判に向き合って欲しいものです。

[371: 匿名さん [男性 30代]]

都合わるいのかな？
どんどん消されてる気が…