フジ住宅株式会社の価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

フジ住宅で検討していて辞めました
フジは土地がすごく良い
立地も土地の価格も良い
けど本社の営業？アドバイザーが残念過ぎる
フジの家を建てるまでの流れを説明されて
で？どうしますか？（契約しますか？）と聞かれたので
まだ他のところも見たいと思っているので考えてみますって答えたら
そっから態度が最悪でした
何ヶ所か住宅関係のところ回ったことありますが
こんなに態度の悪い人初めてでした
もちろんフジの中でも良い営業さんはいると思いますが土地や建物も大事だけど営業も大事だなって思います

>>806 通りがかりさん
そうですか？
トヨタで車買うのって、ほぼ近くの販売店で買う訳だし、
同じ系列の販売店だったら価格、サービス、ほとんど差がないし
ハズレっていう感覚はありませんよ。
それに、その事と家選び、何がカンケーあるのかな？

>>874
土地だけでは買えないって言われました。。
とりあえず上物も合わせて見積もりとりましたけど、この家にこの価格!?ってな感じでやめました。

最近、検討した土地の区画の中のモデルハウスが売りに出てますが（完成して半年位）自分達が見積もった金額より600万程安かったです。しかも家具家電付きで。

契約しなくて良かった。

土地の価格相当高く、モデルハウスの設備が建売と同等。大規模宅地が唯一のメリット。

こちらは木造住宅の制震にTRCダンパーというシステムを導入しているそうですが、
標準装備となりますか？
うろ覚えで恐縮ですが、地震から建物を守る性能は
免震＜制震＜耐震という形で合っていますでしょうか。
コストも性能に準じて高価格になるのでしょうか。

品質は良いとしても標準価格で
購入したいですよね。

http://www.aimkk.com/product/trc/seisin_kakaku.pdf

施主支給はここの場合はできないのですね。
基本的に、価格お抑えて販売するタイプの工務店なので、
住宅設備などは一括で仕入れているのでしょうから、施主支給よりは
自分たちが入れているものを使ってほしいということなのかな？と思いました。
施主支給って、できるところでも
手数料が高かったりするところもあるようなので、
かなり面倒なものなのかもしれませんね。

現在公式サイトで新元号改元記念価格見直しセールを開催していますが、
対象は中古住宅に限定されるのでしょうか。
価格だけ見ていくと大幅にプライスダウンされているようですが、
ついでに（？）自由設計の新築も値引きしてくれるといいですよね。

公式サイトに施工例として今まで建てられた家の写真と土地・本体の価格も公開して下されば予算が掴めて検討しやすくなると思いますが、そうはできないのでしょうね。
建坪にもよるでしょうが、オプションなしの最低コストでこれくらいからできるという目安を教えていただけると参考になるんじゃないかと思います。

後から大きな割引がやり取りによってあるよりは、
最初からこの価格！と出してくれるところのほうが時間が無駄にならなくていいなと思います
ここの場合は、特に割引などはしていないようですね。
設備などにこだわらなければ
そこまでオプションかかからないでしょうけれど、
せっかく自分の好みにある程度合わせてつくっていくのならば、
そこそこはしてくる。
選択肢が多い点はいいと思います。

>>1139: 検討者さん
押しが強いのはこの業界ではどこでもそうだと思います。
時期的にも急いでるのかもですね。
こちらは基本的に売れ残りの土地以外値引きしていないですよ。
もっと安くしたいなら、契約意思を示して交渉するしかありません。

仮契約してしまったら一切値下げ交渉出来ないので、価格に納得出来ていないなら仮契約してはいけませんよー。
あと必要な設備を営業に伝えてオプション代込で見積もりもらった方がいいですよ。
知人がこちらで仮契約したところ、仮契約前のオプション価格がデタラメだったと嘆いていました。

200万円の値引きはたまたまそのようなキャンペーンを開催していたのか、
それとも個別に値引きを持ちかけられたのか、どちらですか？

見積もりについてはオプション込で出してもらった方がいいんですね_φ(･_･
こちらはオプションのカタログや価格表が存在しないのですか？

>>1142 匿名さん

オプションの価格表はありますが、仮契約前は見せてもらえないそうです。
仮契約が済んだら、オプションの価格が載ったカタログとオプション品が載ったカタログをもらえるそうです。
なので、営業には「自分の家に何が必要なのか」をしっかり伝えた方がいいと思います。

「これくらいは標準でついているだろう」
なんて思わずに必要なものは全て伝えて、オプションの価格を出してもらって下さい。

仮に食洗機ご希望であれば「食洗機」ではなく「浅型の食洗機」「深型の食洗機」と指定する感じです。
畳だったら「畳」ではなく「長方形の普通の畳」「四角形の琉球畳」と指定する感じです。
メーカーに拘りがあれば、メーカーも伝えて下さい。
その方が営業も答えやすいと思いますし、施主さんも後悔しなくて済むので。

そして1番大切なのは、きちんと内訳を書面でもらって下さい。
後で言った言わないで揉めたら大変なので。
これを面倒臭がったり嫌がるような営業だったら、ロクな仕事をしてくれないので契約しなくて正解ということになります。

良いお家が建ちますように★

炭の価格が高額になるんですね。
昨今の水害リスクを考えると、一度取替の費用を聞いてみた方がいいかもしれません。
炭1トンのうち床下には300kgが敷設されるそうですが、全て敷き直しとなると
床板を剥がさないといけませんよね？

フィルターってそれくらいなんですね。
1年間使えると思えばコレくらいの価格はまあまあいいほうなのではないかという印象を持ちました。
月に換算すると、そこまで大きな値段ではないですから。

あとはやはり第一種換気って電気代すごくかかるって耳にしますが
どれくらいお高くなるのかは気になる人は多いと思いました。

エアーズシティはフジ住宅の分譲住宅ですか？
検索しても値下げの情報を探せませんでしたが、お年玉企画のようなプレゼントで
価格改定するのでしょうか？
公式サイトのインフォメーションによれば中古住宅の方は4日から初売りイベントを
開催するみたいですね。

枚方分譲地購入検討のものです。
2020年2月から材料代、人件費の高騰により110万円物件価格がフジ住宅の全ての物件であがると聞きましたが、この話他の分譲地でも聞かれた方いらっしゃいますか？
半年で段階的に200万あげるそうです

フジ住宅の本拠地に歩いて行けるほど近くに住んでいます。
周りは、広めの土地があけばフジ住宅ののぼりがあがり、隣の市にある、一山まるまる住宅地の実家でも、久しぶりに土地があいたね！と言えばフジ住宅の広告がポストにinされる。職場の同僚、友人が家を建てたかと思えばフジ！フジ！フジ！です(笑)

立地が良いところに似たような町並み、お若い夫婦が多い印象ですが、家にさほどこだわりが無い方にはてっとりばやく手の届く価格が魅力なようですね。
友人の家におじゃましましたが、特に気になるところもなく、満足げな様子でした。

不思議に思う点は、なぜか外観をパット見ただけでフジと分かるんですよね…
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで住宅メーカーのるつぼである実家周りも、フジの区画だけは目立ちます。
数件並んでると特にね…

他の分譲にくらべるとややお高めなので、もうちょっと遊び心があると嬉しいのですが、
現在の若夫婦のニーズに合ってるからこそ売れるのでしょうね。

しかし我が家はフジ住宅さんは選びそうに無いです。

東出さんCMで損害賠償請求。物件価格200万円の値上げ。アプリの一方的閉鎖。気が強いんでしょうか、この会社は？

1177さん

スレの内容見るとご近所ですね。
つばさが丘は景観がとても良いですよねー。
東山も親族の家があるので行く機会があるのですが最近はフジ住宅に占拠されつつあります。
街並みは素晴らしいし小中学校近いけど、
夜は駅までの道が暗いし、割と不便なんですけどね。
(私は東山大好きです)

震災の津波以降、山側の住宅地が見直されたとかで、
多少立地が悪くても人気な場所をかぎつけて分譲するのがフジは上手いなぁと思います。

8年前たてた東山の親戚の家は敷地50ちょい坪で1200万だったのですが、今度分譲するフジの分譲地は45坪1400万とつい先日の広告に載ってました。なぜお高い？
家31坪程度で土地込3200万弱(諸経費込)だったので、本体価格は1500万ぐらいでしょうか。
若くしてその値段のお家を買うとなると、そこそこ収入が安定してる世帯になってきますね。

東山は大手ＨＭや工務店で建てた個性的かつお金がかかってる家が多いのでフジの一角がかなり目立っております。

しかし似たような経済状況の方が集まるので、一から住んで子育てするには良いかもしれませんね。