ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン【旧称：ヨコハマミライプロジェクト】三菱地所

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
敷地面積19124.81m2　総戸数497戸の大型プロジェクトです

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.10.8　管理担当】
【情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[631: 匿名さん]

会場混み過ぎワロリッシュ

最大4倍とかなんとか。大半は2倍っぽい。
悲喜こもごも。

[632: 匿名]

等倍で当選しました。
しかし混みすぎですね…
全体的に思ったよりも倍率ついていなかったですね。
要望書は出したけど、結局登録に来なかった人もそれなりにいた感じですかね。

[633: 匿名さん]

等倍って抽選無しなのにわざわざ行ったの？

[634: 購入検討中さん]

抽選いってきたけど抽選会場まで混み過ぎ。
せっかくシアターあるんだし声だけでなく映像も流せばいいのね
司会が何っているわからん状態だったけど自分とこの抽選は間近で見れた。
2倍だったけど当選

>632
確かに要望書のときより全体的な倍率落ちてる気がしますね
これからよろしくです

[635: 購入検討中さん]

等倍であることを確認するために行ったよ
確認できたらすぐ帰った。

[636: 匿名さん]

先のことを考えると、ここも今は割高感がありますが、
しばらくしたらそこそこ安かったねみたいな感じになるんですかね？

[637: 匿名さん]

環境が気に入ってる人にはそうなると思う。駅近なのに安い。
環境が気に入ってない人には、駅力ないのに高い、になる。
結局は、自分の気持ち次第だと思う。住めばどこも都だよ。

[638: 匿名さん]

ミッドの陽当たり具合、
何階以上なら冬でも大丈夫でしょうか

[639: 購入検討中さん]

>638
日当たりシミュレーションみせてもらったけど、5階くらいなら結構当たってたと思う。

[640: 申込予定さん]

８階以上じゃないですかね。
５階だと、結構アベニューの陰になってましたよ。

[641: 匿名さん]

結局、1期は240戸中、抽選に漏れた方の再登録を含めると
どれくらい埋まったんですかね？

[643: 匿名さん]

ここも駅力は厳しいですが都心に近く、駅近で静かなメリットがあると思います。

磯子近辺の物件よりはましな気がしますがね。

[644: 匿名さん]

マンションの抽選に外れた方、そんなにガッカリしないで下さい。
＞642さんが、どの様な思いで書き込まれたか真意はわかりませんが、
私は読んで、特に悪意は感じませんでした。
私もとある物件〇ラ〇ドの抽選に外れて、ガッカリした経験があります。
しかし、その後売残りの新築マンションを購入したのですがとても快適で、
抽選に外れた〇ラ〇ドにはないディスポーザーや、都内への交通のアクセスの良さ、
駅近（3分）、購入金額も1,000万円は安く現在抽選にはずれてよかった！
と感じています。
妻も子供も、抽選にはずれた立地と購入した立地どちらがいい？
と質問しても、購入したマンションでよかった！
と言ってくれてます。
正直こちらの物件はレスの数から人気物件とは思いますが、
私の個人的な意見で恐縮ですが、
やはり大きな道路に挟まれていることから、空気汚染がとても気になります。
首都圏並びに駅近を選べば空気汚染は検討対象材料からはずさないとだめなんでしょうかね？

[646: 匿名さん]

色々な意見がありますね。

とりあえず、1期では最終的に何戸売れたんですかね。

[647: 周辺住民さん]

白楽住民ですが、ここは良い立地だと思いますよー！
京浜東北線で駅前住宅地ってなかなか無いですし、二国に出なくて良いのもメリットかと。
大口商店街には頻繁に行きますが、日用品安くて重宝してます。
隣駅ですし、ご入居される方はこれからよろしくお願いしますね。

[649: 購入検討中さん]

こちらの板は大人の方が多いのかしら？ネガっぽい書き込みに対しても向きになった反応がなく、読んでいて嫌な気分になりません。この雰囲気がそのままこちらのマンションのコミュニティのそれとなっていくといいですね。

[650: 匿名さん]

皆メリット，デメリットを両方見極めて選択するし，「駅力がー」「商店街ガー」とか
いってもそれは人によってまたは考え方によって，メリットにもなるしデメリットになることは
分かっているので，ネガっぽく煽っても基本多くの方はスルーしてるんでしょ

[651: 購入検討中さん]

ここは駅近の割に静かでいいと思いますが資産価値として
不安が残ります。

10年後は子安通り沿いのマンションと同等の評価になってしまいますかね？

[652: 匿名さん]

売る予定があるならここはやめた方がいいかと思います
永住目的で皆さん購入されてるのでは？

[653: 匿名さん]

10年後大幅上昇するとは思えないし、大幅下落するとも思えない。
子安通りあたりの下落とはさすがに違っうだろうけど、それなりの下落だろう、まあ先は誰もわからんね