ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン【旧称：ヨコハマミライプロジェクト】三菱地所

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
敷地面積19124.81m2　総戸数497戸の大型プロジェクトです

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.10.8　管理担当】
【情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[222: 匿名さん]

＞214（＞219）

検証しようともせずに感覚的な話を何度も繰り返し書きこむしか能がないおまえのほうが頭悪いよｗ

これ横浜市の測定局のデータな。

①鶴見区下末吉小　ＮＯＸ　2012年　0.039　2002年　0.095　（国道１号に面する）
②鶴見区　生麦小　ＮＯＸ　2012年　0.021　2002年　0.045　（国道１５号と首都高に挟まれる　沿岸に工場）
③中区本牧大里町　ＮＯＸ　2012年　0.021　2002年　0.040　（首都高沿い　沿岸に日石の精油工場）
④栄区上郷小学校　ＮＯＸ　2012年　0.018　2002年　0.038　（緑が多く幹線道路から離れた閑静な住宅地）

①が突出していて、②③④はほとんど変わらない。
大気汚染を心配しなくちゃならないのは国道に挟まれてることでもない、沿岸に工場があることでもないんだよ。

交通量の多い道路からの距離なの。

下はとある調査結果。ＮＯＸ濃度は車道から３４ｍ離れると５７％低減、７０ｍ離れると７６％低減してる。
ttp://www.fukui-ut.ac.jp/ut/01dep/ge_orc/orc_pdf/orcseika7.pdf

ここの立地は国道１号から２００ｍ、国道１５号から３００ｍ近く離れている。
ＮＯＸ濃度が十分に低減される距離であることくらい分かるよな？

また全体的な傾向としてＮＯＸ濃度は車の性能向上によって年々改善し続けていて、１０年前と比べても、濃度は半分以下になっている。
国道１号に面し排ガスを浴び続ける立地の①のＮＯＸ濃度は、一見突出して高く見えても、実は１０年前の④のレベルなんだよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[224: 匿名さん]

この掲示板に書き込みしている人達が、隣人になる可能性があるのかと思うとゾッとするな。

[225: 匿名さん]

あらあら222の最後と、223が削除申請されちゃったね。


222の最後

１０年前の④の場所（ttp://goo.gl/maps/uuv33）の立地を空気が悪くて悲惨だと言っているも同然のおまえは間抜けとしか言いようがない。


これならＯＫかな？ｗ

[226: 匿名さん]

＞214（＞219）

そもそもここの魅力は、品川まで２０分、東京まで３０分、そして駅まで平坦で徒歩４分という抜群の利便性だろう。日常の買い物は、基本的に新子安駅前のスーパーとドラッグストアで足りるし、時々のちょっとした買い物は横浜や川崎がすぐだから不便はない。県下トップ校で東大合格者数でも全国２３位の浅野中学・高校の最寄駅であり、駅前は広く開けており、風通しの良い雰囲気で、行き帰りの道程も歩車分離。さらにこの物件完成後の人口大幅増による街の活性化期待も含めたら、大口なんか話にならないよね。

＞隣の大口は支線で格下と住民は思いたいが生活利便性は大口より圧倒的に下回るレベル。5000万円の価値はないね。

残念だけど、大口より都心に近いし、乗り換えなしの一本だし、５０００万の価値あるよ。
お金ないなら程度の低いネガしてないで黙って指くわえて見てろよ。大口の生活利便性（笑）ってなんだよ？ｗ

[227: 匿名さん]

２２５、２２６のような人がネット上だけの冷やかしならいいが、実際に購入したら住民は大迷惑だな。

[228: 購入検討中さん]

いや、ネット上でもダメでしょ。迷惑。

[229: 匿名さん]

ん？２２３、２２５、２２６の人の何が迷惑になるのかな？
それよりこんなところで執拗にネガ投稿し続けている人のほうが、住民になったら嫌だな。。。

[230: 匿名さん]

失礼。２２３じゃなくて２２２の間違いね。

[231: 購入検討中さん]

言葉づかいの問題ですよね。。
みなさんが意見を言い合うのは大いに歓迎ですが・・・

[232: 購入検討中さん]

何言ってんの？言葉づかいだけの問題じゃないでしょ。発言内容の問題。

[235: 匿名さん]

２３４に同意。

[238: 匿名さん]

立地的に新子安と大口の両方使えるのに、なんでそんなにアンチ大口発言が出てくるのかわからん。
もしかしてアリュールの抽選にでも落ちた人物なんじゃないか？相当な人数が落ちたらしいから。アンチアリュール発言もけっこうあったし、腹いせなのかもしれないな。

[239: 匿名さん]

２１４の書き方は悪意ありすぎ。だいたい最初は新子安は大口より下だとかって新子安を貶めるような発言から始まったんだから大口が悪く言われるのは自業自得だわな。

[240: 匿名さん]

アリュールね～？
立地的にアリュールよりここのほうが魅力あるから、抽選落ちた人がいたとすればラッキーだったんじゃない？

[241: 匿名さん]

ここのパークハウスって、アリュールみたいに即日完売の抽選になりそうな物件なの？

[242: 匿名さん]

たしかに214の人は下品な表現してますね。悲惨とか最低とか圧倒的に下回るとか。

214の人が222の人にどんなレスをするのやら。
論で分が悪くなると他人を装って違う角度から批判し、お茶を濁してこのまま終わりですか？

反論されて、出てこれなくなるくらいなら最初からネガらなければいいのに。

[243: 匿名さん]

アリュールは結果を出してるからいくら比べたって無駄ですよ。

[245: 匿名さん]

都合の悪い投稿はかたっぱしから削除依頼。

管理担当は面倒くさいから適当に削除。その繰り返し。

ネガの常套手段だよね。

[246: 匿名さん]

そして掲示板はネガだらけになる。ですね？

[247: 匿名さん]

>243
というか、こっちのパークハウスが先に出てれば、アリュールの結果は違ったでしょうね。それだけのことでしょ。