仙台市青葉区のマンションについての情報交換スレ Vol.2

[匿名さん]

引き続き、有意義な情報交換の場にしていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205280/

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん

気にしてはいないけど、単なる興味。

[574: 匿名さん]

やっぱ地元仙台で不動産買うなら青葉区五橋か片平か上杉だよな。
仙台はマンションじゃなく戸建をな。
仕方なくマンションしか買えないやつはプラウドはやめな、

[575: 匿名さん]

野村不動産仙台支店　分譲マンションの新築
　　　ＲＣ１３Ｆ、延べ４０７６㎡
　　　　　　エムズ企画設計で実施案作成

　野村不動産仙台支店（仙台市青葉区中央３の２の２３　大矢寛之支店長）は、仙台市青葉区に建設する分譲マンション「本町三丁目Ⅲ計画」（仮称）について、実施設計の作成をエムズ企画設計に委託している。
　建設場所は、愛宕上杉通に面し、これまで同社のマンションモデルルームを置いていた仙台市青葉区本町３の５の１５ほか地内の敷地面積６４８・５２平方㍍。施設規模はＲＣ造１３階建て、延べ４０７６・９平方㍍で、総戸数は４６戸を見込んでいる。
　着工は、９月初め、完成は２０２０年３月末をそれぞれ予定している。

[577: 匿名さん]

[No.576と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[578: 匿名さん]

青葉区に限らずですが、最近のマンション、15階建てが多くないですか？

[579: 匿名さん]

15階って低層ですよね。

[584: 匿名さん]

[No.580から本レスまで、 プライバシーを侵害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[585: 匿名さん]

青葉区五橋や片平、上杉いがいで青葉区は何処が講義アドレス？

[586: 匿名さん]

五橋、片平、上杉、一番町、中央はステイタスaddressですよ。

[587: 匿名さん]

北四番丁近辺や農学部跡地に続き、晩翠通りの国交省跡地の開発も発表されました。
選択肢が多くていいけど、買える人はそんなにいるのかなと勝手に心配してます
売れる価格で作る長町と違い、それなりのスペックと価格でしょうから。

[588: マンション掲示板さん]

>>587 匿名さん

学区は木町通小×二中ですね。
立地的に目の前が学校ですし、一気に子連れ世帯が増えそうな予感。

[589: マンション比較中さん]

国交省跡地の具体的な場所は分かりませんが、仙台市中心部、あすと長町での
マンションラッシュに加え価格の高騰と頭打ち感、販売するデベが苦労する
環境になってきましたね。
買う方は選択肢が多いし、金利は別としてマンション価格（坪当たり単価）が
これ以上大きく上がることは無さそうなのでじっくり比較して選べますよね。

販売価格の制約から建物や内装、間取り、設備にコストをかけられない以上、
立地とあえて加えるなら教育環境とブランドで売れ行きが決まるのかも
しれません。
立地としては駅徒歩8分、できれば5分以内が一つの目安になるでしょうから
10分以上は魅力に欠けそうです。

[590: 匿名さん]

>>589 マンション比較中さん

木町通郵便局から晩翠通りを挟んだ向かい側の空き地です。
ここはGoogleMapだと北四番丁まで徒歩5分で。

[591: 匿名さん]

>>586 匿名さん

同じ

[592: 匿名さん]

オイルダンパーのデータ改ざん問題、どのマンションに使用されているのか知りたい。
知る方法ってあるんですかね。

[593: マンション検討中さん]

上杉小の体育館の隣にパナ？で建設中の建物は、まさかマンション？
あの辺マンション建てすぎ。隙をみて、ここぞとばかりに建てすぎ。

[594: 匿名さん]

やっぱ、地盤のことも考えると、青葉区がいいかな。

[595: 匿名さん]

仙台市 タカラレーベン・タカラレーベン東北
分譲マンションの新築 創建設計で設計
ＲＣ造１３階 延べ１万４１３２㎡で計画

　タカラレーベン（東京都千代田区丸の内１の８の２　島田和一代表取締役社長）とタカラレーベン東北（仙台市青葉区中央２の２の１０　吉田正広代表取締役）は、仙台市青葉区大手町に分譲マンション「レーベン仙台大手町」（仮称）の新築を計画しており、創建設計で設計を進めている。
　建設場所は、仙台市青葉区大手町２０６、２０７地内の旧法務局官舎跡地で敷地５５４１・３４平方㍍。西公園や仙台市営地下鉄東西線の大町西公園駅からもほど近く、利便性に恵まれた場所で、仙台市のシンボルの青葉山や広瀬川を一望できる好立地。
　計画ではここにＲＣ造１３階建て、延べ１万４１３２・８８平方㍍の共同住宅１３４戸を建設する。
　施工者選定後、２０１９年４月の着工、２１年３月末の完成を予定している。
(建設新聞)

[596: 匿名さん]

>>595 匿名さん
大手町はどのあたり？

[597: 匿名さん]

>>596 匿名さん
医師会館の裏です。静かなところで最高の立地です。崖の上ですから地盤がどうかは心配ですが。
レーベンさん、頼むからいいもの作ってね。ここなら金に糸目はつけないから。