アルファグランデ小岩スカイファーストについて

[買い換え検討中]

アルファグランデ小岩スカイファーストのタワーライフってどうでしょうか。
免震タワーで、駅に近くてなかなか良さそうですね。

所在地：東京都江戸川区南小岩七丁目2354番 外
交通：JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数：177戸

公式URL：http://www.starts-development.co.jp/sky1st/index.html

売主：スターツコーポレーション株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事 共同企業体
(大成建設株式会社、スターツCAM株式会社 共同企業体)
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[201: 入居予定さん]

夢なび不動産のHPで
アルファグランデ小岩スカイファーストの現在公開中のモデルルームレポートが見れますね！
⬇⬇⬇
http://www.s-yumenavi.com/FwdAlluserSPageAction.do?pageId=AWPN-03-0101...

[202: 契約済みさん]

ここって書き込み少ないですよね。
順調な証拠でしょうか・・・？

[203: 購入検討中さん]

>>202
今週見てきました。
売れ行き順調そうでしたよ。残り20戸ほどでしょうか。竣工までには十分売り切ってしまいそうな雰囲気をうけました。

[204: 契約済みさん]

>>203
情報ありがとうございます。順調でなによりです。

[205: 契約済みさん]

>>202
書き込み、少ないですよね。
順調な証拠だと思っています。
それだけ安心出来る良い物件なのかもしれませんね。立地も設備も良いですしね。

[208: 契約済み]

no.206様

お写真の出典元を可能でしたらお教え頂けませんでしょうか。
よろしくお願い致します。

[209: 契約済みさん]

>>208様
マンションコミニティーのプレシス小岩イデアル内で見つけたのでコピぺしました。

[210: 契約済みさん]

Googleで
フラワーロードぶらぶら再開発と検索すると出てきますよ。
小岩の再開発の詳細がよくわかります。

[211: 購入検討中さん]

今週8月5日号の首都圏スーモの
384～385ページ見開きでアルファグランデ小岩スカイファースト掲載されていました！

第四期、予定価格未定、予定最多価格未定と掲載されています。
残り20戸ほどでしたら第四期で売り切ってしまうかもしれませんね！

[212: 契約済みさん]

209、210様

ご丁寧にありがとうございます。
地元民として期待がふくらみました。

ちなみにアルファグランデ小岩の北側の
都市計画道路（区道）、パンフレットではリングロードという名称で出ている部分は
道路計画自体は決定で、
これから地権者様とのお話し合いになるのだそうですが、
目標感としては平成３７年～４０年を目標に完成させたいとのことでした。
（江戸川区都市計画課）

新築入居する者にとっては、もっと早くしてほしい気もしますが、
マンション竣工から１０年後辺りに
道路計画があり、引き続きの再開発が進んでいることは
リセールトークのネタに出来そうな気がします。

[213: 周辺住民さん]

昨日の日経に、小岩再開発とスカイファーストについての記事が掲載されていました。時間は掛かりそうですが、小岩駅周辺が魅力的になることに期待したいです。

[214: 契約済みさん]

８月29日の日本経済新聞の電子版
にも出ていますね！
⬇⬇⬇
http://sumai.nikkei.co.jp/news/town/

上記記事を見ると小岩駅南口の六丁目に家電量販店、衣料品店の大型商業施設も誘致予定。

16年度から北口駅前広場やリングロードを順次着工するようです。

小岩駅再開発で老後、生活圏が益々、充実しそうで有り難い。

[215: 契約済みさん]

アルファグランデ小岩スカイファーストの
現在の建築風景と六丁目の再開発について出ています。
⬇⬇⬇
都市の風景ブログより
http://urbanreallife.blog52.fc2.com

[216: 契約しています。]

一階にスーパーが入ると聞きましたが、
やはり元々あったオリンピックなのでしょうか？
近くに郵便局もできるのですか？
もしそうなら大変助かります。
なにぶん一人暮らしな為、そばにあるオリジン弁当が無くならないで欲しいという希望があります。
完成がとても楽しみです。

[217: 契約済みさん]

契約時に説明ありませんでしたか？

今週号のスーモ374ページにも記載されてますよ。

B1階に大型スーパー、サミット(2015年6月オープン予定)
郵便局はGoogleで小岩六丁目計画と検索して下さい。
今年、フラワーロードの商業施設内に12月完成予定です。

[218: 入居予定さん]

日本経済新聞8月29日朝刊に

JR小岩駅の乗降客数は一日あたり、
約12万6000人と東京都江戸川区で最も多い。

大型商業施設の新たな出店がなく地元住民もJR錦糸町駅あたりまで買い物に出かけている。

と記載されてました。
小岩駅前再開発で約12万6000人の乗降客を取り込めるような街つくり、期待してます。

[219: 契約済みさん]

>>214様
情報ありがとうございました。
家電量販店が間近に出来るとは、本当に有り難いですね。
ホームセンターも欲しいです。

[220: 契約済みさん]

日経の記事の件ですが、
確かに紙では12万6千と書かれていましたが、
電子版ではいつの間にか、
しれっと乗降客数の記載が取り除かれていました。

JRのサイトによれば、
１日平均6.3万人程度のようです。
大きな違いですので、
購入判断のミスを招かないよう、
お節介ながらご紹介しておきます。

総武快速が停まるようになると嬉しいのですが
まだまだ現実的ではないですね。
メトロ7(環七の地下を通る鉄道網)などが実現して、
JR小岩近辺に新駅ができないかなぁなどと
妄想しています。
再開発楽しみです。目指せ東の二子玉！(笑)

▼日経新聞 電子版
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO76302050Y4A820C1L83000/

▼JR2013乗降客数ランキング
http://www.jreast.co.jp/passenger/