アルファグランデ小岩スカイファーストについて

[買い換え検討中]

アルファグランデ小岩スカイファーストのタワーライフってどうでしょうか。
免震タワーで、駅に近くてなかなか良さそうですね。

所在地：東京都江戸川区南小岩七丁目2354番 外
交通：JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数：177戸

公式URL：http://www.starts-development.co.jp/sky1st/index.html

売主：スターツコーポレーション株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事 共同企業体
(大成建設株式会社、スターツCAM株式会社 共同企業体)
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[106: 匿名]

このマンションは駅近でいずれは一之江駅のように整備されると思います。
しかし、一番のネックとしては価格が豊洲マンションより高いように感じます。
かなりの年収を得ている方じゃないと買えないマンションだと思うのです。
世帯年収が500万は厳しいと思いますが、どう思われますか？

[107: 検討中の奥さま]

一之江駅の整備だと、この額を投資するのは微妙じゃありませんか？！
(再開発の成果としてはという意味です。一之江も、住みやすそうないい町ですよね)

立ち退きの話し合いがうまく行き、
再開発の計画通りにすすめば、総武線の駅の賑わいに加え、キレイな街並みになるかなーと
期待しているんですが。


500万では、ローンの支払いが難しいのではと感じます。
MRで見かける方は、高所得そうなかたが多かったです。

[108: ご近所の奥さま]

登録締切は明日、１１月１０日正午まで。
抽選は１１月１１日月曜AM１０時～！

[109: 匿名さん]

やはりMRで見かける方は高所得そうなかたが多いんですね。（泣）
このマンションに魅力を感じるものの同じ価格では立派な一戸建てが建てられますよね。（注文住宅）
毎月のローンだけではなく管理費や駐車場代も考えると普通のサラリーマンやＯＬには手が届かないですね。

[110: 物件比較中さん]

駅近ならプレミストが安いです。
価格はクリスタルマークスと変わりませんね。
注文戸建なんて、駅近で同額は無理ですよ。
まずそんな土地売りに出ない。
このエリアで安いマンション買うなら、プレミストかルネサンスです。

[111: 契約済みさん]

11日の抽選結果はどうだったの？
ご存知の方、教えてください。

[112: 物件比較中さん]

この価格だと、これから苦戦しそうですね。
ピタットさんは、苦しくなると、すぐに値下げするから。
一年後に検討するのが良いかも。
11日も全然ダメでしょ。

[113: 周辺住民さん]

営業がしつこい。間取りが好みではないと言うと、間取りじゃなくて立地です！とはんば馬鹿にしたように押し付けてくる。
多分、予定よりはうまくいってないんじゃないですか？

[114: 物件比較中さん]

電話がしつこいので、シカトしていたら、自宅まできました。
必死ですね。やっぱり予定より上手くいってないのかな！

[115: ご近所さん]

コメント業者さんばかり。。

[116: 周辺住民さん]

いやいや本当に勧誘しつこいですよ。そしたら業者って言われるんでしょうけど。笑

[117: 周辺住民さん]

その前に、人として電話シカトはないんじゃない？

[118: 物件比較中さん]

いやいや、何度もことわってるのに、かかってくるんででなかったんですよ。
117は、ピタットさんの営業の方ですかね。

[119: 検討中の奥さま]

なんか必死ですね。この前、訪問したら事前に自宅周辺を調べましたって、自慢気に言われました。
私的には、すごく嫌な気分になりました。なんかストーカーみたい…

[120: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

そりゃ必死じゃないですか。再開発の最初のタワーマンションがこけるわけにいかないでしょうから。

同情するわけではないですが、再開発事業のテーマにそったマンションにする必要があり、マンションの永住、シニア、小岩に新しい暮らしを形にせざるおえなくて、あの共用施設や仕様なのかと思います。そりゃ高くなるわって感じです。
ただマンションの価格帯は高めですけど度を超えてるとは思いません。
実際、総武線沿線で、千葉県で市川より先の駅近マンションでも4700クラスが新築ででてきてます。

[121: 匿名です。]

うちも電話しつこいです。
うちは自己資金もないし高くてムリだと言ってるのに。
他の方へどうぞと言っているのに。

[122: 周辺住民さん]

117です。
営業ではありませんよ。
断らずに出ないだけかと思い込んでしまいました。
申し訳ありません。
断ってるのにかかってくるのは嫌ですね。
むしろ営業がどうかと思います…。

[123: 買い換え検討中]

アルファグランデ小岩　第1期(51戸）即日完売とのお知らせ

[124: 検討中]

完売しなくても即日完売としてしまう業者さんもいます。
後からキャンセルで空いたとか、いろいろ言ってきて
ずっと残っているマンションを、私は知っています。
販売方法の一つだそうです。
亀戸のマンションがそうでした。

[126: 匿名]

人気がある証拠と解釈できる方も、ちょっと理解できませんけど？
業者の方の意見や見方も一応は聞きたいですよ。
うちは、まったくド素人ですから。見た中では一番よかったとも
思いますけど、逆に一番、高かったですから。