アルファグランデ小岩スカイファーストについて

[買い換え検討中]

アルファグランデ小岩スカイファーストのタワーライフってどうでしょうか。
免震タワーで、駅に近くてなかなか良さそうですね。

所在地：東京都江戸川区南小岩七丁目2354番 外
交通：JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数：177戸

公式URL：http://www.starts-development.co.jp/sky1st/index.html

売主：スターツコーポレーション株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事 共同企業体
(大成建設株式会社、スターツCAM株式会社 共同企業体)
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[318: 入居予定さん]

同感です。75㎡モデルルームで標準の仕様の説明を受けでいたので今更高級感がどうこうというのは・・・。
六本木と比べたら落ちますが、江戸川区ではナンバー１だと思いますよ。

[319: 入居予定さん]

90平米の部屋、あの棚、どうですか？頂けないよね。

[320: 入居予定さん]

エレベーターの扉の色と壁の色が階により
マーブルチョコのような
パープル、オレンジピンク、グリーン
と三色に色分けされていた。
担当に確認した。

何だかメルヘン調だったので、かなり想像と違った。

もっと落ちついたグレーやブラウンなどホテルのような内廊下、エレベーターホールを想像していました。
なぜ、マーブルチョコ色なんだろう。。

[321: 入居予定さん]

エレベーターのボタンがバリアーフリー対応で
すごく、大きい！
非常ボタンも「ひじょう」と、ひらがなですごく大きいボタン。

やはりシニアに優しい。
老眼入り始めたので老後、助かる。

部屋のスイッチも車椅子の高さでモデルルームと当たり前ですが一緒。
廊下もやはり車椅子が余裕で通ることできる広さで広々していましたね。

[322: 入居予定さん]

雨の日に、１階、２階エレベータ前、滑る年寄り出るじゃない？配慮足りないね。

[323: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。
内覧会の御感想等は契約者限定スレの方への書き込みが宜しいかと思います。

[324: 入居予定さん]

>>316
内覧の感想は、契約者じゃない方の書き込みも可能です。

[325: 契約済みさん]

>>322
エレベーター前のタタキは
ざらざらした質感の石材なので
濡れていてもつるつる滑るといったことは無さそうですよ。
実際にご覧になりましたか？

[326: 契約済みさん]

>>320
そうですね。
私も色に統一感があった方がよかったですが、
どの色も落ち着いた色味なので
まぁいいかなぁと思っています。

営業の方の話だと
降りたときに自分の階ではないことを認識しやすいようにする工夫みたいですよ。
酔っぱらい対応？

[327: 契約済みさん]

>>324
そうですね。ありがとうございます。
真面目に真摯に答えずに、
スルーするのが一番かもしれないです。

中古が検討される未来のために
キレイなスレッドを保ちたくて…

[328: 入居予定さん]

>>326さま

ありがとうございます。
なるほど!!
降りた時に自分の階ではないことを認識するためでしたか!!

バリアーフリーでシニアに優しい。
これから年を取る一方なのでエレベーターボタンが大きいことなど含め、納得しました。

確かに色味は落ちついていましたね。

[329: 匿名さん]

管理費と修繕積立金、このマンション高いね。

[330: ご近所さん]

ここ、駅側のエントランスからだと小岩POPOの入口まで２分かからなさそうで良いですね。
お隣の美容室ビルは立ち退かないのでしょうね。

[331: 入居予定さん]

サミットと珈琲屋さんのオープンが楽しみです。駅から歩いて来ると、ここだけ別世界でした。

[332: 入居予定さん]

>>331さん
本当に別世界(笑)
次は６丁目の再開発に期待ですね。

[333: 匿名さん]

管理費と修繕積立金、高いんですか？
あまり他の所がどうなのかはわからないのですが。
管理費が高いのはどうかと思いますが、
修繕費が高めになっているのはいいんじゃないかと思われます…。
大規模修繕の時に足りなくなるなんてすごく嫌ですから。

[334: 入居予定さん]

管理費に関して、特別高いとは思いません。
都心タワーマンションに有りがちな華美な施設も無くて私は良いと思ってます。

[335: 契約済みさん]

そうですね。私も同意見です。
しかし、
物件の作り、戸数、管理内容によって千差万別ですし、
その金額が高いか安いかは個人の感覚いかんなので
なんとも言いにくいですね。

上がりこそすれ、下がることはなかなかないでしょうから
そのつもりでいないとなりませんよね。
我々の24365常駐管理人の人件費が
テナント側からも払われているとすると、
一戸辺りが安いのはうなずけます。
憶測でしかないですが、
この辺は今後の理事会の収支報告か何かで
わかるといいですね。

[336: いやはや]

エレベーターの色どうにかなりませんかね…？
まさかあのような色とは。
いくらお年寄りの為とはいえ、あの色は本当にショックです。
下品な色だなぁと思ってしまいました。
もっと普通の色にしてくれればいいのに。
あのような色にするくらいなら、
すんごい大きな文字で階数を明記する、とかにしてくれたほうがまだ良かったのに。
皆さんはどう思われましたか？
今からでも塗り替えて欲しい…本当に。
本当に本当にどうにかなりませんかね？
誰か著名でも集めてくれませんかね（笑
はぁ…非常に残念です。
違約金のことがあるので今から購入を辞めるわけにはいかないですし…。
そんなことで、と皆さんは思われるかもしれませんが、
私にはそれぐらいショックでした…。
私だけでしょうか？
もっとよくみたらお洒落に見えてくるのでしょうか…？

[337: 契約済みさん]

プレミアムのお部屋がキャンセル出たみたいですね！

どんな内装なんでしょうね〜！お金に余裕があれば（笑）