間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[2291: 匿名さん]

転職で居住先賃貸マンションで検索中

・ある程度条件が良い物件を見つけましたが、間取りが広くて悩んでいます。
周辺住居者からすれば単身なのに3ldkは不審ですか？

[2292: 検討者さん]

お金の関係で中古物件を買うことになりました。
家具の設置場所について迷ってます。どこにテレビ、ダイニングテーブル、食器棚（小さめ）、レンジ台を置こうか凄く悩んでます。
なんでも良いのでアドバイスを頂けらばと思います！
よろしくお願いします。

[2293: 通りがかりさん]

>>2292
昔、壁付のキッチンの家のときは、カウンター付き食器棚をおいて、キッチンスペースとダイニングスペースを区切っていました。下記のようなものです。
https://item.rakuten.co.jp/waki-interior/akki-05-120/

[2294: eマンションさん]

使いにくそうな間取りですね。
ここしかダメなの？

[2295: 匿名さん]

かなり古い家なの？
間取りが・・・

[2296: 検討者さん]

青:冷蔵庫
赤:レンジ台兼収納
橙:ダイニング
緑:ダイニングビタ付けで食器棚
　もしくはオープンシェルフ見せる収納
紫:ソファ＆テレビ

[2297: eマンションさん]

二階に洗濯機置くのってデメリットありますかね？

[2298: 通りがかりさん]

下に振動や音が多少響くと思います。
あとパイプスペースが必要になるかもしれません

[2299: 職人さん]

事前にハウスメーカーに相談して置くなら対策してくれる。
自分であとで２階に洗濯機をおくと2298のようなことになる

[2300: 評判気になるさん]

ドラム式を木造で二階におくとヤバいとか聞いた

[2301: 匿名さん]

ドラム式は2階に置くのはやめた方がいい
特に海外メーカーのモデル
たしか注意書きにもあるんじゃなかったか？

[2302: 匿名さん]

http://ihihihaus.com/210216-furo-yuka-hokyou/

こんな感じで対策してもらえばよいんじゃない？

[2303: 匿名さん]

二階リビングは理にかなってない

[2304: 名無しさん]

最近は2階リビングが主流だろ
1階リビングだとカーテン閉めっぱなしで苦痛
2階にリビングと風呂洗面以外考えられない

[2305: ご近所さん]

2階リビングだと冷蔵庫とか洗濯機とか運ぶの大変じゃない？

[2306: 通りがかりさん]

2階リビングは若いうちはなんとも思わないですが、老後はかなりの負担になります。

[2307: マンコミュファンさん]

じゃあ平屋にするしかないな

[2308: 戸建て検討中さん]

産まれてから就職するまで2階リビング風呂の実家で過ごしてましたが、自分が家買うとしたら100%選ばない自信があります。
結局慣れるので気にならないけど、常に2階に上がる行為は正直怠くて不便ですよ。上の方のように歳取ったら更にキツいし

[2309: 名無しさん]

二階ベースで考えてる人は上り降りしやすい階段にしてますから
蹴上15センチにすれば楽に上がれます

[2310: 戸建て検討中さん]

標準仕様だと15段の蹴上20センチ
バリアフリー仕様で依頼すれば20段の蹴上15センチ
うちは30段の10センチ仕様完全特注で行ったが成人は一段飛ばし上がり、子供と老人は準上がりで好評
これからはこれが新基準になるのではと感じている
提案してくれた〇〇工務店ありがとう

[2311: 名無しさん]

階高3000しかないの？
どこのローコスだよ笑

[2312: 名無しさん]

階段無しでスロープにするとか
最近の家はスキップフロアで部屋ごとに高さを変えるのが主流です
ルンバどうするのか？
廊下に勾配付けてるので問題ありません
建売メーカーレベルでは無理でしょうが大手なら簡単に間取り作成してくれますよ

[2313: 戸建て検討中さん]

投稿失礼します。
現在二階建て戸建ての間取り検討中です。
現時点提案されている間取りが画像の通りです(一枚目が1階、2枚目が2階)
畳数が抜けていますが、LDK24畳くらいです。
もっとこうした方がいい、というアイデアがあれば教えて頂きたいです。
LDKが広いのは、ペットを多数飼育しているため希望してそうなりました。
2階について特に悩んでおり、オープンスペースは必要なのか、ウォークインはこれで足りるのか、等、懸念しております。
2階については1から考え直すべきかなとも考えております。
何かこうしたらいい、というようなことがあれば、教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[2314: 名無しさん]

オープンスペースが必要なのか？
という考えでしたら私ならこうします

まず玄関ホールが狭く感じます（シューズボックスそこなの？更に狭くなるやん的な）
玄関に窓が無く暗いと思います（親子ドアで採光部多めならいいのですが）
二階トイレ無しはストレスになると思います
二階から降りる段差が多いのに周り部が踊場になっていないので危険に感じます

これ一発解決するには問題部分をスキップフロア化してしまう事です
延床面積は減りますし価格も上昇しますが検討の余地は有ると思います
トイレはスキップフロアに設置すれば一二階共にストレス無く利用できますし

[2315: 通りがかりさん]

北西玄関にすればスキップフロアできそうですよね
家相的にもそれが良いですし
一階を北西玄関で土間収納は変えず
北に階段からスキップフロアで下に蔵型収納
二階の北西部の階段は変えず階段の東にトイレ
良いんじゃないですか

キッチン付近に点検口が無いのが気になりました

[2316: 匿名さん]

土間収納が小さい
倍あっても小さいくらい

家事楽動線と真逆にいってる
脱衣所とランドリールームを分けてファミリークローゼットを作った方が良い
可能ならキッチンとランドリールームを近づける

キッチン収納が少ない
別にパントリーが必要

リビングを広くとる前に必要な事があると思います

[2317: 戸建て検討中さん]

2313投稿した者です。
ご意見ありがとうございます！
スキップフロアのご提案、すごく気になるのですが、すみません、想像力がなく……。
どういった図面になるのでしょうか……
営業の方にぜひ提案してみたいのですが……。

動物のゲージがたくさんあるためLDKの広さ優先で、家事動線は諦めているところがあります;
1階収納の少なさは私も感じておりますが、どこに設けたらいいか分からなくなっています(--;)

[2318: 匿名さん]

木造戸建て計画中です。
LAN配線、ルーターの置場所に迷っています。
設置場所の候補としては
1階にリビングがあり、大きい収納はシューズクロークとパントリーが家の角にあります。
2階は中心にひとマスの物入れと、角部屋のWICくらい

2階のどちらかの収納におさめて、一階にはLAN配線を延ばせるように空配管をひいてもらおうかと思っています。
必要により中継機を一階に設けようかなともかんがえてます。

2階にルーターを置いても一階の通信状況は十分保たれるでしょうか？
詳しい方、教えてください！

[2319: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2320: さくまる]

投稿失礼します。
悩んでるので相談させてください。
今セキスイハイムで主人が結婚前に建てた家に住んでいる主婦ですがとても住みづらさを感じています。
思い切って間取り変更を検討しているのですが、
キッチンの前に壁の＋の部分の柱は取れないようでどうしたらいいか悩んでいます。
すごく広いリビングがあるのですが、壁1面しか空きがなく、ソファなども置く場所に困るので持て余しています。
食事で親戚が集まる機会が多いのでテーブルにしたいのですが、小さい子供もいる為そんなに広くなくていいからフリースペースも確保したいです。

・キッチンと玄関の動線がよい
・来客にも耐えられる広々としたダイニング
・キッチンにいる時間が多い為全体を見渡したい
・小さい子供の遊ぶスペース
・現在子供とリビングで寝ているのでできれば１階に寝室がほしい

思い切って水回りをリビング側に持ってきたいと思っているのですがイメージが湧きません。
助言いただけますでしょうか。

[2321: さくまる]

情報を入れ忘れました。

・夫婦+中1・小5・0歳+大型犬の5人家族
・軽量鉄骨２階建ての１階部分の変更検討中
・１階の延床73.31 ㎡
です。
よろしくお願いします。

[2322: 間取り難民AY]

建築条件付き分譲地を購入することにし、現在ハウスメーカーと間取りの打ち合わせをしています。
外観は四角い家(屋根などに凸凹がない)を希望したところ、1階に比べ2階に部屋が少ないせいか、希望していない玄関吹き抜けを提案され、希望していた一階のシュークロの目隠し壁がつけられないと言われました。
こちらとしては、玄関部分は吹き抜けでもいいので、シュークロ部分の2階は床がある形(その部分はフリースペースへ)にしてもらいたいとお伝えしましたが、理由は特になく難色を示されました。それはなぜかおわかりでしょうか？

[2323: 通りすがりさん]

>>2322
家の角に吹き抜けを持ってくると耐震性が悪くなるから？

[2324: 間取り難民AY]

>>2323 通りすがりさん
コメントありがとうございます。吹き抜けはいずれの場合でも角にはなりますので、何か違う理由があるのか、無いのか。。

[2325: 通りすがりさん]

>>2324
吹き抜けは家の角とは限らないです。構造塾さんの動画がわかりやすいかと。
https://youtu.be/t8h_USiTWZY?si=WThhzRYT2TlQoqVH

[2326: 名無しさん]

>>2325 さん

>>2325 通りすがりさん
説明不足ですみません。うちの場合、吹き抜けはどこでも角になるという意味合いでした。動画ありがとうございます！勉強になりました！

[2327: 名無しさん]

>>2326
そのサイズの玄関ホールでシューズクロークを設けて
真ん中に目隠し壁をつけるって狭すぎでしょう
人が通るスペースも確保できないかと
1600幅の靴箱を置くだけにしておいた方が良いと思いますよ

[2328: 匿名さん]

間取り作るアプリってなにがよい？？

[2329: にょろ]

投稿失礼します
最終確認の段階には入っているのですが、本当にこれで良いのかわからなくなってしまって…
率直な意見をお聞きしたいです。

大人2人　子供1～2人の予定です
旦那のゲーム部屋が一階にあること
洗面脱衣が分かれていること
ファミリークロークが一階にあることの3点が絶対欲しい
出来ればシュークロとパントリーが繋がっていて欲しい
採光はある程度でいい
という要望で出して頂いた間取りなのですが、なんとなく使いにくい家か…？窓少なくしすぎた？とか不安になってきました。皆さんの意見を聞かせて下さい。

[2330: 匿名さん]

>>2329 にょろさん

家事動線も考えてるし、流行りも取り入れてるけど、ごちゃごちゃしてて住んでいくとどうなんだろう？って確かに思うね

収納足りる、、、？って感じもする

子供の歳が分からないけど、和室いる？
和室部分をキッチンの後ろの壁と合わせられる位置まで減らして、ソファをもう少し下げれるようにして、その減らした和室部分を収納にしてもよいのでは？

これ2階と１階どのくらい広さ違う？

[2331: 匿名さん]

玄関あけてすぐキッチンは微妙じゃない？？？

[2332: 名無しさん]

かなり良い感じです
この間取りパクって良いですか？って感じです

[2333: 匿名さん]

ディスイズアベリーグッド

[2334: 通りがかりさん]

ぱっと見良いようで無駄が多い
というか使える空間が少ない
動線を重視するがあまり各部屋がほとんど廊下になって機能してない
クロークなんて半分近く廊下で削られてる
住み始めると間仕切り多くて迷路みたいな家だなぁと感じそう
もっとシンプルに壁減らして客を通さない部屋はドア無しでも良いと思います
特にクロークに開戸があるのが凄く使いづらそう
設計士に喝入れてもっと練り直せた命じるべきです

[2335: 通りがかりさん]

クロークと書きましたがクローゼットと読み換えてお願いします

[2336: 匿名さん]

冷蔵庫の場所が

[2337: 通りがかりさん]

補足ですが、音漏れの可能性があるドアは開戸
無いところは引戸が基本的な考え方になります
ですからゲームルームでの引戸は疑問ですね
トイレは使い勝手の良さから引戸にする人が多いです
今回はリビングからトイレが遠いので引戸でもいい気がします

[2338: 名無しさん]

ファミクロの用途が帰宅した物をかけるのに特化しすぎていて、保管にはむかない感じ
理想で言うと旦那にゲーム辞めてもらってゲームルームをスーツや高級品用のクローゼットにするのがベストかな
今の位置では料理の匂いや花粉がクローゼット内を充満しそう

それとシューズクロークの上半分をフローリングにしてキッチン側から土間を通らずに通り抜けできた方が良いと思います

[2339: 名無しさん]

ゲーム辞めろとか笑

[2340: 匿名さん]

ゲーム専用部屋があるってユーチューバーとか？

[2341: e戸建てファンさん]

回遊動線凄いですね
採光に不安があるのなら
南の庭を広くして吹き抜けにするとか