間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[2205: 検討者Ａさん]

相談失礼します。
マイホームを検討しており、間取り作成してもらいました。
32坪総二階4LDK和室あり、シュークロ、収納多く、洗面脱衣室広めにという条件からこの間取りを作ってもらいましたが、玄関が狭すぎでしょうか？
ホールに上がる所に至っては一マスのL字です。
広い玄関に憧れはありましたが予算もあるため、玄関は特に条件無しでした。でもこれはさすがに狭すぎではないかと思っております。
この作りどう思いますか？
せまっ！ってなりますかね、、？
洗面脱衣室が3.5帖ありましたので、狭めて間取り作り直してもらおうかと思っておりますが、直しようありますでしょうか？

[2206: 通りがかりさん]

>>2205：検討者Ａさん
軽量鉄骨ですか？
脱衣所には収納をどう配置するとか決めてありますか？
脱衣所広いですがその割には半分以上通路でもったいない気もしますね。部屋干しスペースとは思いますが干すだけなら入口洗濯機前通路の上にホスクリーンを設置するだけで良い気もしますね。
リビング階段はなしなんですよね？

[2207: e戸建てファンさん]

>>2205
ＬＤ・和室が細長すぎて
テレビやソファー・ダイニングテーブルなど
家具の配置に困りそうな間取りだと思いました

[2208: 検討者Ａさん]

>>2206 通りがかりさん
木造です。
洗面脱衣室のレイアウトなどは未定です。
広くとは伝えたものの使いづらそうな形ですよね、、リビング階段は考えてないのです(＞＜)

[2209: 検討者Ａさん]

>>2207 e戸建てファンさん
ですよね！！！
わたしも絶対レイアウトが難しい間取りだと思いました。それを伝え、今日リビングの幅を広げた間取りに変えてもらいました。玄関も少し框部分を広げてもらいました。

[2210: 通りがかりさん]

>>2208：検討者Ａさん
ふと気になったのは木造なのにキッチンからリビングにかけてスパンが4m越えているんです。

住林のような特別な構造のメーカー、もしくは梁成を伸ばしているなら可能かもしれませんが一般的には構造が厳しいなと思いましたので

契約してから建築士の訂正が入って話が違うとならなければ良いです

[2211: 検討者Ａさん]

>>2210 通りがかりさん
今工務店のパンフレットを確認したら、新在来木材工法という金物も使用したロングスパンに対応しているやり方みたいですw(ﾟoﾟ)w
そのあたりは詳しくないため全く気づきませんでした。新在来木材工法というのであれば大丈夫なんですかね？
ちなみに今日間取りを作り直してもらい、少しリビングの縦幅を広げてもらいました。
3Dシュミレーションアプリで作ったらまだ圧迫感はあるようですが、、この幅は普通なのでしょうか？玄関の赤線は気にしないでください。

[2212: 検討者Ａさん]

追記です。
工務店さんはこの間取り和室4.5畳と言ってたんですけど、これ4.5ありますかね、、？
罫線の一マスって半畳じゃないのですかね？

[2213: 通りがかりさん]

玄関入ってすぐに壁があるのですよね？
本当に入ってすぐですね(笑)
それと余ったホールは何か予定があるのでしょうか？
正直ホールというのは廊下と一緒で移動する以外の使い道はあまりないので幅にゆとりがあるだけで良いと思いますが改訂版をみても框幅91cmしかないですよね？賃貸でももう少し広いと思います。大きいものどころか日々の買い物をするだけで壁にぶつけてしまいそうです。

和室や階段、リビング扉と繋げるという方法も有効ですがひとまず参考まで作ってみました

[2214: 通りがかりさん]

一枚目の上段ですが
玄関(一間182cm)を内側にもってきました。奥行きはポーチを外に出す事かリビングで調整可能です。

玄関から左手がウォークインシューズクロークで、トイレが階段下になります。トイレと洗面が直接出入りできますが脱衣所から出しました。この辺は好みだと思います。

デメリットは階段から離れたことで和室の収納がなくなりました。

二枚目はシューズクロークが階段下のおまけ程度になりましたが脱衣横にファミリークローゼット(洗濯・身支度・衣類管理超楽です)を持ってこれました。幅170cmのポールが三本、二段にすれば六本分です。
北側にテレビを置く壁面が確保できたので南面を空けておけますね。

南面テレビだと昼間にテレビを見るのにカーテン閉めっぱなしになりがちですから私は避けました

[2215: e戸建てファンさん]

>>2211
リビングの幅は3マスでも狭い感じがします
普通は4マスくらいですね

>>2212
和室は3畳ちょっとしかないですね
建具もないみたいなので和室というより畳コーナーって感じですかね

[2216: 検討者Ａさん]

>>2214 通りがかりさん
間取りありがとうございますm(_ _)m
２枚目の感じすごく好きです！！
旦那が廊下が欲しいという要望があり、、こうなりました。わたしは無駄にホール等はいらない派なんですけどね(~_~;)
作っていただいた間取りを参考にもう少し工務店さんとも話し合ってみます。

[2217: 検討者Ａさん]

>>2215 e戸建てファンさん
そうですよね、、？
あれ、工務店さんに和室何畳か聞いた時4.5畳と言われたのでわたし騙されてるんでしょうか(⌒-⌒; )
不安でしかないです(⌒-⌒; )
やはりリビングはマス４つはないと狭く感じますよね、、
ソファー 置かない選択になってしまいそうです。。

[2218: 2025]

>>2217さん
どうみても、和室は4.5畳無いです。
ところで、どうしても和室は必要なんでしょうか？
和室を設けることでキッチンやダイニングが狭くなってしまいます。
2214さんの案でも、ダイニング・キッチンは少し狭いです。

LDKの広さを優先した案を作ってみましたので、ご参考まで。
なお、窓の大きさはソフトの仕様というだけのことなので、お気になさらずに。

[2219: 検討者Ａさん]

>>2218 2025さん
間取り作成ありがとうございます！！
畳スペースはまだ小さい子供のちょっとした遊び場にしたくて、、
もちろん畳にこだわってる訳ではないのですが、ドアはなくてもフローリングと畳で区切ることによって遊び場としてのメリハリがつくかなと思ってでした。
でもやっぱり和室を無くすと広々としていいですね^ ^！

[2220: 2025]

>>2219 検討舎Aさん

であれば、収納スペース兼用で畳スペースにするのが良いのではないでしょうか。
色々な商品が有るようですが、一例で。

https://www.nitori-net.jp/ec/product/5600466-5600464/?utm_source=googl...

[2221: 匿名さん]

4.5畳は本来2730x2730だからだいぶ小さいですね。畳の大きさも色々あるので言い方かもしれませんがちょっと言い過ぎですね。

[2222: 通りがかりさん]

子供部屋や拘らない個室なら4.5帖あれば十分ですよね
ドアから囲う様に配置すればシングルベッド・机・ラック置けます。
リビング学習やファミリークローゼットが主流の今はとくに

[2223: 戸建て検討中さん]

間取り診断お願い致します。
家族構成：夫、妻、娘2人（4歳、5歳）
今後子供が増える予定はありません。
4人家族でLDK19畳は狭いでしょうか？
気になる点などありましたらご教授願います。

[2224: 通りがかりさん]

南側にパントリと緑の箱のスペースがあるのは敢えてですか？
それとファミリークロークはせっかくですので脱衣場と隣接した方がお風呂上がり楽と思いますね。

[2225: 2025]

>2223さん
LDK19畳とはいっても、南側の子供スペース？込みですから、実質16畳ですね。でも4人家族ならば、ごく平均的な大きさと思います。
気になる点をいくつか・・・
・リビングの東西に窓が無いので、朝・夕はちょっと暗いでしょうか。
・南西側のパントリーは、私も日照面から勿体ないと思います。
・洗面とお風呂が離れているので、どちらかは冬にお湯が出てくるのに時間がかかります。

二階は、気になる所が満載です(失礼！)
◎LDKの上にトイレが有る
◎夫婦の寝室6畳は狭すぎです。
◎子供部屋二つとも、何故にわざわざ変形にして狭くして、廊下を広くするのでしょう？
◎北東側の子供部屋だけ、日照がガクンと悪くなるので可哀想です。

敷地の条件や、希望するポイントを教えて頂ければ、参考にしていただける間取りを考えることができるかもしれません。

[2226: 戸建て検討中さん]

2階建ての1階についてご意見ください。

予算の都合で2階建てで30坪前後の家を検討中です。

1階に5.3帖以上の寝室とリビング、風呂、トイレを配置したいのですがなかなか納得できなくて。
収納の上にリビング階段にしてもらったのですが、なんかしっくりいきません。
なんかいいアイデアはないでしょうか？

[2227: 2025]

>>2226さん、
どの辺がしっくりこないのでしょうか・・

2Fの間取りがわからないので、できるかどうかわかりませんが、私なら・・
〇玄関とトイレを入れ替え。　玄関とホールの間はまっすぐにする。
〇洗面室とホールの間の仕切りは、あまり使わないと思うので壁にする。
〇階段は曲りを反対にして、さきほど入れ替えたトイレの上に持って行く

という感じでしょうか。

もしも、全く違う案をご希望ということでしたら、
土地の大きさ(寸法)、接道、車は不要？1台？、隣地の状況(南と東には何がある？)
※北西角地のようですが、北も西も車は通行可能？
そして、間取りへの希望や部屋数(家族構成)を教えて頂ければ、考えてみます。

[2228: 買い替え検討中さん]

通りすがり

[2229: 買い替え検討中さん]

質問ですが、
画像投稿はどうすれば良いでしょうか？

[2230: 通りがかりさん]

コメント欄(記入欄)のすぐ下に

写真(1)　ファイルを選択　選択されていません 下げ

という部分がありますよ
そのファイルを選択タブをクリックして下さい

[2231: 買い替え検討中さん]

>>2230
ありがとうございます。

詳しい人に来ますが
この家の間取りは、風水的にどうなのでしょうか？

[2232: 通りがかりさん]

詳しくはありませんが玄関が南西じゃないですか？
キッチンもやや北東やな？

[2233: 匿名]

風水にも流派があり考え方が異なる場合もありますが、
一般的には家の形に欠けが無く、正方形に近い方がよいとされています。

LDをキッチンの壁面とそろえる、
2Fの東側の洋室の壁面をそろえるなどをすると
上下階ともに正方形に近づくかと思います。

[2234: 匿名さん]

>>2232
>>2233
ありがとうございます

南西の玄関で目の前にトイレと風呂があるのは良くないのでしょうか？
この家の風水って悪かったりするのでしょうか？

[2235: 匿名さん]

>>2234さん

2233を書いたものです。

風水による家相では
北東・南西（いわゆる鬼門）方向の玄関は好ましくなく、南東・南の玄関がよい。
鬼門には水周りを配置するとよい（悪い気を流し去るため）とされています。
また、玄関に近接したトイレも好ましくはないです。

が、使い勝手を考えると現在の間取りは水周りがまとまっていて
使いやすいように思います。

周辺の環境が分からないため的外れな意見となると申し訳ないですが、
現在の間取りをそのまま左右反転すると
南東玄関と鬼門方向に水周りが実現できると思います。

しかし、左右反転した場合も和室の床の間でしょうか？が西を向きますので、
少し修正が必要になるかもしれません。（床の間・仏間は東・南向きがよい）

風水でよいとされていることをそのまま実現しようとすると
ご自身の希望が実現できないことも多くありますので、
バランスを見て風水を取り入れるとよいのでなないでしょうか。

[2236: 通りがかりさん]

風水というのは占いのようなイメージが強いですが昔の環境学の側面も多いようです。
ですが昔と今では技術や様式も違いますし、より便利で合理的な発想もできてますので昔ほどの重要性はないと思います。
たとえば水回りは特に風水でどうこう言われますがお風呂は浴室乾燥がありますし、キッチンもLDK一体型で採光もとれます。トイレにも換気扇付いてますし。

もしどうしても風水を優先したいなら玄関は南東か北西にしかおけないし他にも色々あるのでネットでそのような間取りを探してそのまま取り込んだ方が早いと思います。

[2237: 匿名さん]

自分は>>2231
>>2234です
皆さん
ありがとうございます。

他に色々と診断できる人は他にいないでしょうか？
自分としてはよく知りたいと思っています。

ネットを見ると
北向きの風呂とトイレは良くない
北向きの階段は良くない
南西の玄関は良くない
玄関は真ん中の方が良い

と書かれてあったので、気になっています。

台所の方角もあまり良くないみたいですが、どうなのでしょうか？

ちなみに場所は新興住宅地でニュータウンと呼ばれる場所です。
土地の坪数は６０坪です

[2238: 口コミ知りたいさん]

>>2237 匿名さん
すみません。何もわかりません！
このサイトにいる人は殆ど皆、科学的根拠に基づいて家作りしてると思いますっ！！

[2239: 匿名さん]

>>2237さん

家相診断士という方がいますよ。
心配であれば相談してみてはいかがでしょうか。

[2240: 匿名さん]

>>2237 です

よく見たらこのスレは間取りスレであって、風水関係のスレと勘違いしました。
大変失礼しました。

風水スレだったら色々と答えが出てくるのでしょうか。

[2241: 通りがかりさん]

>>2237：匿名さん
私がみたサイトでは中心から縦に引いたライン上、横に引いたライン上も良くないと書いてありました。

階段は中心に置くと運気を逃がすためダメとも書いてありました。流派による違いか何かはわかりませんが
あと水回り玄関近くNGなのは穢れが家の中心に流れ込むからだそうです。

ちなみに家相は抜きにして真南に和室を持ってくると畳が劣化し易いですよ。昔の日本家屋のように縁側と深い軒をセットにするなら緩和されるかもしれませんが

[2242: 匿名さん]

>>2241 通りがかりさん

了解です。
このスレは風水を鑑定するのは違うのですよね？

ちなみに上の図は有名ハウスメーカーの家です。

[2243: 通りがかりさん]

風水スレありますよ。書き込みは長いことないですけど

大手メーカーでも風水は気にしないってことですね

[2244: マンション比較中さん]

迷子

[2245: 迷走中]

27坪前後で建設予定をしています。
ハウスメーカーに間取り作成をお願いしているのですが提案力に欠けており、思ったような間取りを提案してもらえません。
自分で1から図面を描いてみたのですが、考えすぎて段々と滅茶苦茶になってしまいました。
また、リビングにワークスペースを設けたいと考えていたのですが、うまくスペースが確保できず…。
アドバイスを頂けましたら幸いです。


■敷地
・間口10×奥行13約40坪の長方形
・建蔽率50％容積率100％
・北側4.5ｍ道路
・敷地の高低差…南90㎝東40㎝程こちらが高くなっております。
・規制はありませんが南90㎝の擁壁がある為3ｍ程南側を開けたいと思っております。
・隣家は東西に2階建て家屋があり、双方出窓などで一部分境界ギリギリまで出ている箇所があります。
日当たりは東西は難しく、南は良好です。

■建物と間取りなど
・家族構成…夫婦2名
・階数…２階建て(1階を広めにとり2回は狭くしたいと考えております)
・間取りへのご要望
　・階段の場所…玄関ホール以外を希望しています。
　・キッチンスタイル…対面又はL型
　・目標とする延床面積…27坪
　・風水や地域風習などで取り入れたい事…鬼門裏鬼門に玄関を入れないようにしたいです。水回りに関しては、やむを得ない部分もありますので少し気にかけるようにしている程度です。


・車、バイク、自転車の台数…軽1台

足りない情報がありましたら申し訳ありません。
また、画像は上部が北で下部が南となっております。
よろしくお願いいたします。

[2246: 名無しさん]

>>2245: 迷走中さん
すごくよく考えられた良い間取りだと思いますよ。
ワークスペースはどのぐらいの広さを希望されていますか？

[2247: 迷走中]

>>2246 名無しさん
ありがとうございます。
何をどうやっても不安感が拭えず、どうして良いか分からなくなってしまっていたのでそう言って頂けると本当に嬉しいです。

ワークスペースはPCが1台置けるスペースを希望しております。
希望としては2台置きたかったのですが、さすがに難しそうかなと断念しました。

[2248: 名無しさん]

PC1台程度で良いなら、LDKに併設するクローゼットや階段下を使えば良いと思います。
トイレと洗面は引き戸のほうが良さそうな気がします。

[2249: 2025]

>>2245、2247 迷走中さん、

まだ見ていらっしゃいますでしょうか。

木造住宅ですと、お考えの間取りは耐震をクリアできないのではと危惧します。
スパンは4間未満にする必要があるのと、リビング北側に耐力壁を確保できていないのではと思います。
当方の間違いでしたら、ご容赦下さい。

[2250: マンション検討中さん]

マンション購入を考えております。
3LDK(LDK15・洋室6.5・5・4畳)の購入を検討しています。
家族5人暮らしです。子供は男の子1人女の子2人です。
マンション見学に行った際、担当の方から5人家族で3LDKを購入される方は多いですとの事でしたが、子供が成長してからを考えると狭いとも思ってしまいます。
実際に5人家族で3LDKを購入される方は多いのでしょうか？
また、不便なく暮らせるものでしょうか？
宜しくお願い致します。

[2251: 通りがかりさん]

>>2250：マンション検討中さん
80平米位ってことですよね？
戸建てで考えても延床30坪100㎡に5人暮らすのはタイトだと思います。
ただ地域差があるので都会だとそんなものなのでしょうか？
子供はいずれ巣立つものと考えて割り切るのならいいでしょうがこのコロナ禍ですしまだお子さんが小さいなら多少伸び伸び過ごしたいですよね

逆にお子さんが高校生位ならせいぜい5年程度の話なので

[2252: 匿名さん]

リビングの広さについてアドバイスください。
現在アパートに住んでおり、リビングゾーンは10畳あります。5マスかける4マスです。4マス側にテレビを置き、最大5マス離れて視聴してるような感じです。通路となるゾーンは横にあるので、5マスは子供の遊びゾーンも含めてめいいっぱい使えています。
この度新築予定なのですが、設計からはリビングは4マス4マスを勧められています。しかも背後と横には通路となるゾーンも含んでいます。耐震性のことなどもあるとは思いますが、すごく狭いような気がします。けど一般的に4マスだそうですね。本当に後悔しないでしょうか。
ちなみに最初に希望を伝えて作ってもらった間取りは5マスかける4マスとってあり（同じように横と背後は通路含む）それで加算等もして耐震2です。
設計側も悪いようにするつもりはないと思うので、提案されるとあまり否定できません。心の中ではええええーーーーと思っています。けど自分は素人だから、こちらの意見を通そうと頑固になると恥をかくような気がして…。
リビングのことに関してはみなさんどう思われますか？

[2253: みの]

32坪で２階４部屋はとれますか？
できたらどんな間取りになるか知りたいです。
よろしくお願い致します

[2254: 匿名さん]

>>2252さん

リビングのスペースが8畳か10畳か、というお話ですね。
全体の間取りがわからないので、耐震性については答えられないですが、広くできるなら広くするに越したことはないです。
ＨＭさんは、全体の延床を押さえることによるコストカットを考えているだけと思います。
こちらが素人なのは当たり前です。ご自身が納得行くよう、進めましょう。