間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[2185: 2025]

>>2183さん

カーポートの話は「間取り」とは関係無いので、別の板でお願いできませんか？
あなたの書き込みで板が荒れるばかりなので、ご遠慮願いたいです。

[2186: 匿名さん]

上辺の知識であれこれ欲しいと書いてるが
日本の法律なめてんじゃねーぞと思うね。
素人発想だから建蔽オーバーも気になる。
俺の事務所に来たら断る案件。

[2187: 匿名さん]

>>2186 匿名さん

情報を小出しにするお施主さまほど怪しいは
あるある法則です。

建築士には守秘義務がありますので家族構成や
職業、趣味やライフスタイル、１０年２０年先
の将来のこと、障害のあるご家族がおいでなら
障害の等級、時にはこちらが赤面するほどの
性癖なども含め、洗いざらいお伝えいただきませんと大きな手戻りになりますから困りますね。

隠し部屋や隠し金庫、完全防音室などは事前に
お伝えくだされば解決致します。（笑）

私の主宰するアトリエは、こういうお施主さま
は匂いで分かるのでお断りする方向で。（汗）

[2188: 通りがかりさん]

有識者なら絶対に触れるであろう重要なポイントがどれも見事にスルーされていますのでよく解りました。
後だしじゃんけん(笑)と怒るのも無理はないようです。

質問すらしていないのになんとしても違法建築物にしたいようですが事実は変わりません。確認済みです。

妄言なのか本当に資格はあるが追い付いてないのか(実害を考えるとできれば後者であって欲しくない)どんな事情でこのスレに貼りついているのかは解りませんが、ここで神降臨とばかりに建築士を名乗る人物が実際どんな知識か参考になればと思い連投しました。大幅にスレが荒れましたのでこの辺にしようかと思います。

[2189: 匿名さん]

煽りますね。
確認申請がおりている事案でセカンドオピニオン。
おーこわ。
その割には地中梁が要るかどうか？
構造計算不要で確認はおりたが絵に描いた餅と。
現実に建築出来ずに困っていると。
それなら最初からそう書けば良いのに。
結局は答えが得られず退場勧告。

[2190: 匿名さん]

申請手続きの「確認」を理解せずにイキってるのが痛い

[2191: 名無しさん]

突っ込みどころ満載なのにここの住人はスルーが巧いですね

それともはなから1㍉も信じていないのか

[2192: 通りがかりさん]

誰にでも心のアトリエがあっていい。

だからここに間取りを載せる人達がいる

でもあまり無理をし過ぎると疲れてしまいます

せっかくの心のアトリエなのだから健やかにいきたいものです。

[2193: 通りがかりさん]

↑遠回しに建築士を煽ってる

“心のアトリエ”

響きはいい感じだが実在しないw

[2194: 通りがかりさん]

"心のアトリヱ"で描いた素人間取りを建築士から

貶され、特殊事例で鬼の首を獲ったように吠える

くらいだから"心のアトリヱ"は必ず或ると思うｗ

[2195: 通りがかりさん]

おかえりw

素直にただいまって言えよ

[2196: 通りがかりさん]

見えない敵と戦って楽しいの？

さびしい老後

[2197: 検討者さん]

道路に面した南側のリビングのはき出し窓が外からの目線が気になるので目隠しをつけようと思ってます
２パターンで考えてますがこうした方が良いなどアドバイスありますでしょうか

https://i.imgur.com/7XkLZQ7.jpg
https://i.imgur.com/vlNizM1.jpg

[2198: 通りがかりさん]

掃き出し窓の上からフェンスまでシェードを引っかけれるようにしたら便利だと思いますよ。

主に使うのは夏場ですがプライバシーが上がり、夏場の遮蔽にもなって光熱費が浮くと思います！

[2199: 2025]

こういった完全な目隠しですと、日照も遮りますので窓の意味が無いように思います。
いかにも覗かれたくない感が丸出しなのも、美しくないです。
そんなに覗かれたくないのなら旗竿地とか奥まった土地にすれば良いのにと感じます。

2198さんの案は、大変失礼ながらあまり見た目に良いものではないです。
というわけで対案を色々・・・

案1 日照がいらないのなら、そもそも極端に小さい窓にしてしまう。
　南側に全く窓が無い家を見たことがあります。

案2　植栽で遮る。木の隙間から光も入ります。

案3　型ガラスにしてしまう。外からは見えませんが、外も見えません。

案4　メーカーによって呼び名が違いますが、プライバシーフィルムといったもので、
　外からは見えないけれども中からは見えるフィルムを窓に貼る。
　これは、夜に灯りを付けた状態だと逆効果になりますので、そこは注意が必要。

案5　光の透過率が高いブラインドを使う。

色々、ご検討下さい。

[2200: 通りがかりさん]

画像の塀高だと十分に採光は入りますが

塀と建物までどれくらいのスペースがあるかわかりませんが子供の水遊びやちょっとしたガーデニングも楽しめますから活用されるなら目隠しがあったほうが良いと思います。

[2201: 2197]

2197です
皆さんありがとうございます。
すでに建物は建っていてフェンスの増設を悩んでいるところでした。
フェンスまでは80センチ程度しかないのであまり出来ることはありませんね…

[2202: 通りがかりさん]

それだと下手に区切ってしまうだけなので建てない方がいいかもしれないですね
バックドアもそのまま開けれる方が良いかと

少し高さのある可動式ゲートを車の外側に建てるか(本来車を保護するための物なので開け閉めを面倒に感じるかも)

私なら高さのある鉢に1.4m～の常緑種を植えますかね。
普段はサッシ付近に置きますが移動もできますし、気分で入れ換えできます。

[2203: 2025]

>>2201さん

>すでに建物は建っていて

ならは、最初にそう書いて頂ければと・・
ま、完成しているならば、植栽かミラーフィルムが良いのではないでしょうか。

[2204: 検討者さん]

>>2201さん

パースの枕木とフェンスはとても素敵だと思います。
憧れます。
重厚な感じが出ておしゃれです。

[2205: 検討者Ａさん]

相談失礼します。
マイホームを検討しており、間取り作成してもらいました。
32坪総二階4LDK和室あり、シュークロ、収納多く、洗面脱衣室広めにという条件からこの間取りを作ってもらいましたが、玄関が狭すぎでしょうか？
ホールに上がる所に至っては一マスのL字です。
広い玄関に憧れはありましたが予算もあるため、玄関は特に条件無しでした。でもこれはさすがに狭すぎではないかと思っております。
この作りどう思いますか？
せまっ！ってなりますかね、、？
洗面脱衣室が3.5帖ありましたので、狭めて間取り作り直してもらおうかと思っておりますが、直しようありますでしょうか？

[2206: 通りがかりさん]

>>2205：検討者Ａさん
軽量鉄骨ですか？
脱衣所には収納をどう配置するとか決めてありますか？
脱衣所広いですがその割には半分以上通路でもったいない気もしますね。部屋干しスペースとは思いますが干すだけなら入口洗濯機前通路の上にホスクリーンを設置するだけで良い気もしますね。
リビング階段はなしなんですよね？

[2207: e戸建てファンさん]

>>2205
ＬＤ・和室が細長すぎて
テレビやソファー・ダイニングテーブルなど
家具の配置に困りそうな間取りだと思いました

[2208: 検討者Ａさん]

>>2206 通りがかりさん
木造です。
洗面脱衣室のレイアウトなどは未定です。
広くとは伝えたものの使いづらそうな形ですよね、、リビング階段は考えてないのです(＞＜)

[2209: 検討者Ａさん]

>>2207 e戸建てファンさん
ですよね！！！
わたしも絶対レイアウトが難しい間取りだと思いました。それを伝え、今日リビングの幅を広げた間取りに変えてもらいました。玄関も少し框部分を広げてもらいました。

[2210: 通りがかりさん]

>>2208：検討者Ａさん
ふと気になったのは木造なのにキッチンからリビングにかけてスパンが4m越えているんです。

住林のような特別な構造のメーカー、もしくは梁成を伸ばしているなら可能かもしれませんが一般的には構造が厳しいなと思いましたので

契約してから建築士の訂正が入って話が違うとならなければ良いです

[2211: 検討者Ａさん]

>>2210 通りがかりさん
今工務店のパンフレットを確認したら、新在来木材工法という金物も使用したロングスパンに対応しているやり方みたいですw(ﾟoﾟ)w
そのあたりは詳しくないため全く気づきませんでした。新在来木材工法というのであれば大丈夫なんですかね？
ちなみに今日間取りを作り直してもらい、少しリビングの縦幅を広げてもらいました。
3Dシュミレーションアプリで作ったらまだ圧迫感はあるようですが、、この幅は普通なのでしょうか？玄関の赤線は気にしないでください。

[2212: 検討者Ａさん]

追記です。
工務店さんはこの間取り和室4.5畳と言ってたんですけど、これ4.5ありますかね、、？
罫線の一マスって半畳じゃないのですかね？

[2213: 通りがかりさん]

玄関入ってすぐに壁があるのですよね？
本当に入ってすぐですね(笑)
それと余ったホールは何か予定があるのでしょうか？
正直ホールというのは廊下と一緒で移動する以外の使い道はあまりないので幅にゆとりがあるだけで良いと思いますが改訂版をみても框幅91cmしかないですよね？賃貸でももう少し広いと思います。大きいものどころか日々の買い物をするだけで壁にぶつけてしまいそうです。

和室や階段、リビング扉と繋げるという方法も有効ですがひとまず参考まで作ってみました

[2214: 通りがかりさん]

一枚目の上段ですが
玄関(一間182cm)を内側にもってきました。奥行きはポーチを外に出す事かリビングで調整可能です。

玄関から左手がウォークインシューズクロークで、トイレが階段下になります。トイレと洗面が直接出入りできますが脱衣所から出しました。この辺は好みだと思います。

デメリットは階段から離れたことで和室の収納がなくなりました。

二枚目はシューズクロークが階段下のおまけ程度になりましたが脱衣横にファミリークローゼット(洗濯・身支度・衣類管理超楽です)を持ってこれました。幅170cmのポールが三本、二段にすれば六本分です。
北側にテレビを置く壁面が確保できたので南面を空けておけますね。

南面テレビだと昼間にテレビを見るのにカーテン閉めっぱなしになりがちですから私は避けました

[2215: e戸建てファンさん]

>>2211
リビングの幅は3マスでも狭い感じがします
普通は4マスくらいですね

>>2212
和室は3畳ちょっとしかないですね
建具もないみたいなので和室というより畳コーナーって感じですかね

[2216: 検討者Ａさん]

>>2214 通りがかりさん
間取りありがとうございますm(_ _)m
２枚目の感じすごく好きです！！
旦那が廊下が欲しいという要望があり、、こうなりました。わたしは無駄にホール等はいらない派なんですけどね(~_~;)
作っていただいた間取りを参考にもう少し工務店さんとも話し合ってみます。

[2217: 検討者Ａさん]

>>2215 e戸建てファンさん
そうですよね、、？
あれ、工務店さんに和室何畳か聞いた時4.5畳と言われたのでわたし騙されてるんでしょうか(⌒-⌒; )
不安でしかないです(⌒-⌒; )
やはりリビングはマス４つはないと狭く感じますよね、、
ソファー 置かない選択になってしまいそうです。。

[2218: 2025]

>>2217さん
どうみても、和室は4.5畳無いです。
ところで、どうしても和室は必要なんでしょうか？
和室を設けることでキッチンやダイニングが狭くなってしまいます。
2214さんの案でも、ダイニング・キッチンは少し狭いです。

LDKの広さを優先した案を作ってみましたので、ご参考まで。
なお、窓の大きさはソフトの仕様というだけのことなので、お気になさらずに。

[2219: 検討者Ａさん]

>>2218 2025さん
間取り作成ありがとうございます！！
畳スペースはまだ小さい子供のちょっとした遊び場にしたくて、、
もちろん畳にこだわってる訳ではないのですが、ドアはなくてもフローリングと畳で区切ることによって遊び場としてのメリハリがつくかなと思ってでした。
でもやっぱり和室を無くすと広々としていいですね^ ^！

[2220: 2025]

>>2219 検討舎Aさん

であれば、収納スペース兼用で畳スペースにするのが良いのではないでしょうか。
色々な商品が有るようですが、一例で。

https://www.nitori-net.jp/ec/product/5600466-5600464/?utm_source=googl...

[2221: 匿名さん]

4.5畳は本来2730x2730だからだいぶ小さいですね。畳の大きさも色々あるので言い方かもしれませんがちょっと言い過ぎですね。

[2222: 通りがかりさん]

子供部屋や拘らない個室なら4.5帖あれば十分ですよね
ドアから囲う様に配置すればシングルベッド・机・ラック置けます。
リビング学習やファミリークローゼットが主流の今はとくに

[2223: 戸建て検討中さん]

間取り診断お願い致します。
家族構成：夫、妻、娘2人（4歳、5歳）
今後子供が増える予定はありません。
4人家族でLDK19畳は狭いでしょうか？
気になる点などありましたらご教授願います。

[2224: 通りがかりさん]

南側にパントリと緑の箱のスペースがあるのは敢えてですか？
それとファミリークロークはせっかくですので脱衣場と隣接した方がお風呂上がり楽と思いますね。

[2225: 2025]

>2223さん
LDK19畳とはいっても、南側の子供スペース？込みですから、実質16畳ですね。でも4人家族ならば、ごく平均的な大きさと思います。
気になる点をいくつか・・・
・リビングの東西に窓が無いので、朝・夕はちょっと暗いでしょうか。
・南西側のパントリーは、私も日照面から勿体ないと思います。
・洗面とお風呂が離れているので、どちらかは冬にお湯が出てくるのに時間がかかります。

二階は、気になる所が満載です(失礼！)
◎LDKの上にトイレが有る
◎夫婦の寝室6畳は狭すぎです。
◎子供部屋二つとも、何故にわざわざ変形にして狭くして、廊下を広くするのでしょう？
◎北東側の子供部屋だけ、日照がガクンと悪くなるので可哀想です。

敷地の条件や、希望するポイントを教えて頂ければ、参考にしていただける間取りを考えることができるかもしれません。

[2226: 戸建て検討中さん]

2階建ての1階についてご意見ください。

予算の都合で2階建てで30坪前後の家を検討中です。

1階に5.3帖以上の寝室とリビング、風呂、トイレを配置したいのですがなかなか納得できなくて。
収納の上にリビング階段にしてもらったのですが、なんかしっくりいきません。
なんかいいアイデアはないでしょうか？

[2227: 2025]

>>2226さん、
どの辺がしっくりこないのでしょうか・・

2Fの間取りがわからないので、できるかどうかわかりませんが、私なら・・
〇玄関とトイレを入れ替え。　玄関とホールの間はまっすぐにする。
〇洗面室とホールの間の仕切りは、あまり使わないと思うので壁にする。
〇階段は曲りを反対にして、さきほど入れ替えたトイレの上に持って行く

という感じでしょうか。

もしも、全く違う案をご希望ということでしたら、
土地の大きさ(寸法)、接道、車は不要？1台？、隣地の状況(南と東には何がある？)
※北西角地のようですが、北も西も車は通行可能？
そして、間取りへの希望や部屋数(家族構成)を教えて頂ければ、考えてみます。

[2228: 買い替え検討中さん]

通りすがり

[2229: 買い替え検討中さん]

質問ですが、
画像投稿はどうすれば良いでしょうか？

[2230: 通りがかりさん]

コメント欄(記入欄)のすぐ下に

写真(1)　ファイルを選択　選択されていません 下げ

という部分がありますよ
そのファイルを選択タブをクリックして下さい

[2231: 買い替え検討中さん]

>>2230
ありがとうございます。

詳しい人に来ますが
この家の間取りは、風水的にどうなのでしょうか？

[2232: 通りがかりさん]

詳しくはありませんが玄関が南西じゃないですか？
キッチンもやや北東やな？

[2233: 匿名]

風水にも流派があり考え方が異なる場合もありますが、
一般的には家の形に欠けが無く、正方形に近い方がよいとされています。

LDをキッチンの壁面とそろえる、
2Fの東側の洋室の壁面をそろえるなどをすると
上下階ともに正方形に近づくかと思います。

[2234: 匿名さん]

>>2232
>>2233
ありがとうございます

南西の玄関で目の前にトイレと風呂があるのは良くないのでしょうか？
この家の風水って悪かったりするのでしょうか？