間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1796: 洗濯室]

ありがとうございます。

指摘された部分に関しては、自分で使うタオルと下着をお風呂に入るときに持っていく習慣をつけるかどうかかなと思いました。
脱いだ下着や服に関してはカゴに入れて、まとめて洗濯室にもって降ります。朝に洗濯してますから、朝起きてカゴを持って降りる感じです。

やはり不便でしょうか。

[1797: 戸建て検討中さん]

>>1796 洗濯室さん
個人的には2階に洗濯室ももっていって、洗濯室を2階バルコニーに直結するのがいいように思います。
延べ床50坪ならボリューム的には十分可能かと。

[1798: 通りがかりさん]

>>1794さん
お使いの洗濯機って、洗い終わるまでに何分かかりますか?
引越しで買い換えたのですが、きっちり30分で終わります。
量を変えても、ちょっと違うコースにしても同じでした。
(それは、たまたまだと思いますけど)
なので、洗濯機は機種によっては放置で大丈夫だと思いますが、
途中で柔軟剤入れるとかされるのでしょうか。

もし可能だったら、お風呂の下に洗濯室を置けば床に穴をあけて
2階から洗濯物を落とすのも可能です。
なんとかシューターって名前で施工している展示場を見た事が
あります。

お風呂場のドアを開けるスペースを考えると、どっちみち脱衣室
が要るので、そこに洗濯機を置くのは簡単だと思いますが
どうでしょうか。

うちは洗濯機の横にベランダへのドアがあって、すぐ干せるから
便利です。
お風呂からあがったら、タオルもすぐベランダに干してます。
お風呂も洗面所も2階南側です。

[1799: 評判気になるさん]

>>1794 洗濯室さん

素朴な疑問なんだが、家の作りは延べ床面積50坪で総二階なんですか？
総二階でなければ、一階30坪、二階20坪くらいかな？一階だけで30坪だとして、玄関・階段・洗濯室・トイレ・多少の廊下・LDK・収納を配置すると想像したら、めちゃくちゃLDKが広くなりませんか？お風呂場を一階に持ってきても問題ないのでは？

30坪=60畳
玄関6畳+階段2畳+洗濯室6畳+トイレ2畳+収納6畳+廊下3畳+LDK30畳とったとしても、残りでお風呂場作れるでは？と思っちゃうのですが。

あと、洗面所二階にしたとき、帰ってきて手洗いはどこでするのですか？

[1800: 洗濯室]

64坪の土地で建ぺい率40%ですので、各階25坪が限界です。そうなると、理想のLDKを作ろうと思ったらややオーバーします。全部二階だと、朝起きて洗濯をする時の動線が悪くなると思いまして、洗濯と風呂場を分けようと思いました。

手を洗うのは一階トイレの手洗いを外に出すか、洗濯室に１つ作ります。

現実的ではなさそうですね。やはり間取りをもう少し詰めて、風呂洗面ランドリールームを繋げることにします！ありがとうございます。

[1801: 評判気になるさん]

>>1800 洗濯室さん

ちなみに、理想のLDKってどんな間取りなのですか？もしよかったらでいいので、参加までに、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[1802: 匿名さん]

2階が浴室、1階が洗濯室で、洗濯物をシューターを使って落とすという発想がとにかくすごくて笑ってしまいましたが、実際にある設備なんですよね。
検索してみると「ランドリーシューター」という名称で商品に組み込んでいるハウスメーカーもあるみたいです。まるでもう少し未来の、SFの中の世界みたいです。

[1803: 匿名さん]

"Laundry chute"は米国では戸建て・ビルで19世紀から普通に使われているもの。"Mail chute"というのもある（出したい郵便物を落として郵便屋が集めに来る、ビル用）。これはさすがに現在はないだろうが。あと"garbage chute"（コミ落とし口）なんてのも多層階アパートで普通にある。（Chuteは名詞だからシューターというのはおかしいね。）

[1805: 匿名]

[No.1804と本レスは､ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1811: 匿名]

[No.1806～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1812: とくめい]

ご意見をお願いします。

■お悩みの内容や、事情、状況など
・工務店から提案された間取りをもとに自分で考えてみたがしっくりこない
・特にお風呂とトイレが隣接しているのがなんとなく気になる
・添付した図面は上が北です

■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角：土地約40坪、南向き、図面の横幅(東西)はこれがぎりぎり
・建蔽率：50
・容積率：80
・隣接道路方角と幅：南側が道路と接している、4.5m
・用途地域：第一種低層地域、北側斜線あり
・現地の状況：両隣(東西)に家が建っている　

■建物と間取りなど
・家族構成：夫婦、子供1人(予定)
・階数：2階建て
・家作りに最も重要視していること：可能な限りの耐震性、断熱性
・間取りへのご要望
　・モジュール：910mm
　・部屋数：1階はLDK、和室、水回り　2階は3室＋トイレ
　・階段の場所：リビング階段は嫌
　・キッチンスタイル：できれば対面
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的：LDKにつなげたい、用途は子供が遊ぶ用、朝の着替え、来客用
・車、バイク、自転車の台数：普通車2台、自転車2台
・外観：なるべく凹凸の少ない外観
・構造：軸組

[1813: とくめい]

1812の補足

図面では2階クローゼットが謎の空間になってしまっていますが、実際には階段(1～3段目)の上に床を作ります。

[1814: 名無しさん]

>>1812 とくめいさん
一階

[1815: 名無しさん]

>>1813 とくめいさん
二階

[1816: 匿名さん]

>>1812 とくめいさん

玄関からトイレが遠い・・・緊急時に漏らしそう
謎クローゼットのせいで風呂とトイレの天井が低いのかな？

[1817: とくめい]

>1814,1815さん

早速ありがとうございます。
LDKを真ん中に持ってくるのは考えつかなかったです！
こうして1つ1つの要素に直してみると、狭い家なのがよくわかりますね…
(わかっていて土地を購入したわけですが)

>1816さん
緊急時に漏らしそうめっちゃ笑いましたｗｗｗ
子供の頃って漏れそうになりながら家に帰ることありますよね！
まぁそういう場合は2階のトイレに行けばよいかなぁと思っています。

謎クローゼットは、1階部分(トイレやお風呂)の天井高は通常と変わりません。
2階の階段上部分もフラットになる予定です。
(階段1マス目部分の天井高が約2100mmになりますが)
最悪でも200mmアップくらいまでなら許容範囲かなぁと。

[1818: 匿名さん]

>>1817 とくめいさん

階段3段上がるだけで二階のクローゼットに入れるから2mも上がるってこと？？
ちょっと空間認識能力が低いので混乱中

[1819: とくめい]

>1818さん
言葉足らずですみません。
階段1マス目部分は1階(階段上ってる時)は天井高2100mm(他の1階部分は2400mだけどそうなってしまう)で、2階(洋室からクローゼットに行く廊下)は床はフラットということです。

[1820: 匿名さん]

>>1812
・敷地形状はわからないので、間取りだけです

・脱衣場のドアが２つあり周回を意識していますが、不要ならば一方は壁に

・二階は階段周りの明り取りとして廊下を多くしています、不要なら収納に

・二階も収納内にドアがあり周回可能としていますが、不要なら壁に

[1821: とくめい]

>1820さん
ありがとうございます！
す、素晴らしすぎる・・・
回遊動線は無理かなと思っていたので感動しました！
このまま建てたいぐらいですが、残念ながら容積率overです。
土地が狭いって悲しいですね・・・

敷地形状を添付するのを忘れてました。すみません。画像の上が北です。
ちなみに敷地面積約130m2,建ぺい率50,容積率80,北側斜線制限ありです。
もし宜しければこの条件でご意見伺えれば幸いです！

[1822: 匿名さん]

>>1821

・容積率に合わせ103.5平米に縮小

・二階北側を一間分削減したので、北側斜線は問題無いかと

・容積に合わせ一階玄関クロゼットを増床、不要であれば前回の間取りに

・間取りは二階３部屋ですが、使い勝手としては正直厳しい気がします
　２部屋にして収納・ホール・水回りに余裕を持たせたいところ。
（現状効率優先で３部屋としているので、壁の直下率が少々好ましくありません）

[1823: 通りがかりさん]

>>1812 とくめいさんへ

[1824: とくめい]

>1822さん
お返事遅くなってすみません。またまたありがとうございます…！
容積率や北側斜線のことまで考えてくださって感激です。

なるほど、壁の直下率という視点もあるのですね！
耐震性はぜひとも重視したいところですが、何もかも望みどおりの家を建てることはできないので難しいところです…。

>1823さん
すごい…！素晴らしい案をありがとうございます！！
1F右の案にはファミリークローゼットもあって、すごく便利そうです。
実際の暮らしているところが想像できました。


皆様に素晴らしい案を提案して頂き、どれも良すぎて逆になんだか混乱してきました（笑）
間取りの利便性、収納、耐震性、、、
自分が何を重視して家づくりをしたいのか、もう一度よく考えてみようと思います。
本当にありがとうございます。

[1825: 匿名さん]

間取り診断お願いします。
西玄関です。

[1826: 名無しさん]

>>1825 匿名さん

設計おつかれ様です。
情報が少ないので何を診断してもらいたいのですか？
ただ図面だけ載せて、診断しろと言われましても・・・。

お言葉に甘えて、
家の中心にある3畳の畳スペース、何に使う予定ですか？
ダイニングはカウンターで食事するのですか？
洗濯物はどこに干すのですか？二階ならそこまでの動線悪くないですか？
そもそも何人で住むのですか？
使いづらそうな家ですね。

勝手な事ばかり言ってすみません。

[1827: 通りがかりさん]

>>1825 匿名さん

吹き抜けは床面積減らすためかな？
そうでないなら無いほうが暖房効率良さそう。
どうせあるなら子供部屋の壁に小窓付けるとか？
バルコニーが小さく感じますね。
リビングに収納がないから和室が物置になりますね。

[1828: 匿名さん]

回答ありがとうございます。
四人家族です。
情報が少なくすいません。ですが、凄い適切なアドバイスありがとうございます。

[1829: 戸建て検討中さん]

初めまして！
この度一戸建ての注文住宅を購入することになりそうなんですが、土地が狭く今4人家族で子供5歳、3歳の娘がいます。しかし、最近3人目が出来たことがわかり間取りで水回りを1階にしていたのですがリビングと同じ階がいいのではないかということになり、狭いのですがそれが可能であるのか、狭く不便になりよくないのであれば今回は購入をやめようか考えております。診断をお願い致します。
最初に提案してもらった間取りです。
土地53.54㎡ 建ぺい率60% 容積率300%

[1830: 匿名さん]

夫婦の寝室は狭すぎませんか？　4.5畳もなく収納も無いものを居室とするのは厳しくないですか？
　

[1831: ポテトチップス]

今HMの人と話しながら間取り考えてるのですがどれも欠点があり妥協しないといけないのかなと思っています汗

写真ですが左が南になります！
南側と北側には家が建っているので日当たりを考えると難しいところです。

今子供は1人ですが2人目も考えています
間取りは3LDKでLDKは18帖以上は欲しくてオープンキッチン希望です！
階段はリビング内階段でシューズクロークと寝室にはバルコニーが欲しいです。
車は3台停まれれば大丈夫です！

外観はモダン系の凸凹がいいです！
写真見にくいかもしれないですがよろしくお願いします！

[1832: 匿名さん]

＞＞１８３１
まずスレ題のテンプレートに従って、基本情報と今ある間取りの不満と要望を上げて見てください。

[1833: 匿名さん]

>>1831 ポテトチップスさん

1Fに収納が無さすぎますね
トイレ付近にまだ無駄な空間がありそう
勝手口も絶対に要るのかな？
リビング階段に扉はつけられないの？

[1834: 匿名さん]

>>1829 戸建て検討中さん

あまりにも暮らしにくいと思うのでやめといたほうが良さそう

[1835: ポテトチップス]

■敷地
・敷地寸法 東西縦長 北側21m 南側20m 奥行き9.4m
・西側道路 幅4m
・ 北側に境界線から2mのところに家が建っており南側には家が建つ予定です。
■建物と間取りなど
・今は子供1人ですが2人目も予定中です。
・階数 ２階建て
・間取りへのご要望
　・シューズクローク
・ウォークインクローゼット
・LDKは18帖以上
・トイレは玄関に無い方がいいです。
　・3LDKの2階に三部屋
　・階段の場所 リビング
　・オープンキッチン
　・目標の施工面積は33.44坪以内
・普通車2台
・外観 総二階でもボコボコした感じのモダン系
・構造 2ｘ4

HMの人と話しして決めたのはシューズクロークが狭いのであまり収納ができない二階に行く時テレビの前を通らないといけない
なにかいい間取りあればぜひ教えていただきたいです。

[1836: 名無しさん]

>>1835 ポテトチップスさん
シューズクロークを広くして、テレビの前を通らなくすむには、
①.ホールとシューズクロークの位置を交換して、テレビを左に寄せると右側から入れる様になるのでは？

[1837: やさしい麦茶]

■お悩みの内容や、事情、状況など
ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。

■敷地
・敷地寸法 南北縦長 北東側15m 南西側15m 奥行き8.6mの長方形
・北東側道路 幅6m
・南西側に境界線から１mのところに平屋古家が建っており南側には家が建つ予定です。
・建蔽率 50%
・容積率 100%
・用途地域 第1種低層
・現地の状況　元駐車場で、同時にいくつか分譲され、これから建つ予定。
■建物と間取りなど
・家族構成 夫婦2名（子供1名ほしい）将来は妻の母と暮らすかもしれません。
・階数　2階建て
・家作りに最も重要視していること：２階リビング、大きなバルコニー（ヘーベルのそらのまを想定）
　　明るく日差しがたっぷり入る家。
・間取りへのご要望
　・モジュール910mm
　・部屋数　１階＝主寝室１、子供部屋＝１（将来２つに区切られるように）
　　　　　　２階＝LDK　できればユーティリティか小さな畳部屋１
　・階段の場所　どこでも
　・LDKのどこかに、子供が勉強をするスペースがほしい
　・できれば北東側道路側に玄関のドアが来ないとうれしい（道路から玄関内が見えたくない）
　・シューズインクロークがほしい
　・キッチンスタイル　対面
　・各階にトイレを希望。リビング内にトイレはNG
　・洗濯物がすぐに干せる小さ目のロッジアもほしい
　・目標とする延床面積と施工面積： 36坪（約118.8㎡）～39坪（約128.7㎡）
　・風水や地域風習などで取り入れたい事 ：風水（水周りに鬼門が来ないなど）
・車、バイク、自転車の台数：車は普通車２台、大型バイク２台、原付１台
・外観：総２階、陸屋根
・構造：軽量鉄骨
・予算 ３５００万以内

あれこれ詰め込み過ぎかもしれません。
お忙しいところ恐れ入りますが、良い間取り案がありましたらよろしくお願いいたします。

[1838: 名無しさん]

>>1837 やさしい麦茶さん
こんな感じで、どうでしょうか？
一階、14坪

[1839: 名無しさん]

>>1837 やさしい麦茶さん

二階、19.25坪

[1840: 名無しさん]

>>1839 名無しさん

すみません、一番南の洋室の所、ベランダです。

[1841: 匿名さん]

>>1838 名無しさん
早速ありがとうございましたm(_ _)m
2階南側の洋室はベランダですね、承知しました。
トイレは洗面所からアクセスする案は、自分では思い浮かびませんでした！ありがとうございます

[1842: 名無しさん]

>>1837 やさしい麦茶さんへ

素人ですが考えてみました
2階の張り出し部分が出来るのかどうか分からないです

[1843: 匿名さん]

LDKが広いと寒くないですか？
私は寒がりなんで心配です。

[1844: 鰻の寝床]

初めまして。
テレビの配置で迷っています。
2階建、2階リビングで南北の勾配天井の家を建築予定です。
南北の幅は4110、北側の天井高は2200、南側の天井高は3200、東側のバルコニーに掃き出し窓があります。

はじめは天井の低い北にソファーを置き、南にテレビを置けば開放感があると考えましたが、
テレビの上の空間が間延びしないかということと、
南側にソファーを配置したほうがＬ字型のソファが置ける空間になっており、ソファ購入の選択肢が増えます。
設計士さんには、低い方に向かってテレビを観るのも落ち着きを感じられますよと言われました。

勾配天井の低い方に向かってテレビを配置した方、どのように感じているか教えてください。

[1845: 沢木]

LDKの広さってどれくらい必要ですか？

[1846: 名無しさん]

>>1845 沢木さん

LDKに何を求めてますか？
何人で住むのか？物が多いのか？家具のサイズ？等情報を一切出さずにどれくらい必要かなんて聞かれたって、誰も答えられないと思いますよ。

[1847: テディベア]

HMで一戸建てを建築する予定です（北海道）
３月末迄に契約しないと、消費税が上がるのでＨＭも忙しいらしく、まず今までの建築した物件の設計図で我が家の希望に近い設計図を提示されましたが、目の前は市道で一方通行で公園になっている中央分離帯で、我が家は南面になり南玄関です。
なので吹き抜けの必要性も感じられずですし、２階の部屋に南側に窓が無く北面に窓があるのが？です。
リビング階段はこちらの希望です。共働きなので2階にバルコニーも欲しいと思っています。
1階にあるパントリーには、ハイブリッド暖房とオール電化なのでタンク？が入ります。
１階の２０畳は、ちょっと広いような気もします。
ＨＭは駆け込み需要で顧客が沢山なので、何とか既存の設計図から少しの手直しで決めようとしています。
何とか2階の部屋を南側に持ってくる設計は出来ないでしょうか？

[1848: 建築中]

>>1847 テディベアさん
一階の間取りがないと、意味がないのでは？
階段を動かせるのかすら解らないし

[1849: 名無しさん]

2階にトイレはいらないの？
つけなくて後悔したって意見をちらほら見る

[1850: 匿名さん]

2階にトイレはないが、後悔したことはない。
実家は2階にトイレはあったが、掃除がめんどくさかったという感じ。
4人家族以上なら必要かもね。

[1851: 通りがかり]

>>1847 テディベアさん
吹抜けが要らないので有れば各部屋を南向きに持って来るのは簡単ですが吹抜けが無い分金額も上がります。
ウォークインクローゼットは北向きにはなると思いますが問題はないと思いますよ。
問題は吹抜けを無くした価格アップだけと推測します。

[1852: 匿名さん]

＞＞１８４７

二階の間取りだけでは、どうにもまともな返答は無理です
スレ題のテンプレに則って、必要情報を上げましょう。

[1853: 匿名さん]

お悩みの内容
現在プランの確定前で第三者からの意見も聞きたい
サッシの種類、収納の位置、トイレの位置などなど気づいた点ありましたら教えてください。
・近隣には家はない田舎の土地です、日差しを遮る物はなし。
・20代夫婦＋乳幼児
・平屋

[1854: 匿名さん]

>>1853 匿名さん
追加です

[1855: 平屋建築中]

>>1853 匿名さん
思ったことをそのまま書きます。
・キッチンと風呂、トイレは少し離したい（客もキッチン横を通るのが嫌）
・LDKの中央に階段を作ってまでロフト作る意味あるのかな？
・洗面と脱衣室を分離させたい
・ダイニングの吹き抜けは料理の匂いが気になる。リビング吹き抜けの方が開放感がありそう。
・窓は全て遮熱ですか？基本は南側断熱、西側遮熱だと思うんですが、暑いエリアでしょうか

[1856: 匿名さん]

>>1855 平屋建築中さん
ありがとうございます。
やはりトイレの位置ですよね。
トイレは玄関側へ持っていくべきでしょうか
ロフトは客間兼、趣味の部屋にしようかと考えてます、階段位置改善できそうですか？
リビングは折り上げ天井化粧梁でどうでしょうか？
窓は全て遮熱low-wです

[1857: 名無しさん]

>>1853 匿名さん
自分なら、リビングとダイニングキッチンの場所を入れ替えるかな。

[1858: やさしい麦茶]

>>1842さん
お返事が遅くなりましてすみません。
作成していただきましてありがとうございました！
リビングから見えないおトイレ、2階の和室、どれも好みです。
間取り図の確定までまだ先なので、HMにはどんどん違う案を作ってもらいます。
ありがとうございました。

[1859: おると]

こんばんわ。
この度新築で注文住宅を建てる事になりました。

土地1500?上物2500で進めています。

間取提案2回目ですが皆様のご意見を聞かせてください。

土地45坪 延坪30坪 工事面積32坪
夫婦のみ 将来的に子供2人希望

素人目線で収納が少し少ない感じに見えます。

皆様の率直なご意見お聞かせください。

[1860: おると]

>>1859 おると
二階間取です。

[1861: 名無しさん]

玄関のシューズクロークの奥行きが狭いんじゃないかな
余裕があるなら靴だけじゃなく上着やリュックやゴルフクラブなど趣味のものも置けるくらい広くできると便利かも
一階の水回りの生活動線は考えられているか、お客さんが来た時トイレに行く時目に触れられたくないものはないか朝の混雑トイレや歯磨き洗面など不便がないか脱いだ服をどこに置き洗濯物をどこに干すかとかちょっと今の図面を見ると水回りあたりのスペースが不便そうに見える

[1862: おると]

>>1861 名無しさん
ご意見ありがとうございます！
たしかにシューズクロークは狭めですね。
水回りはあまり導線を考えてはいなかったため改めて考え直してみます！
実際に生活をイメージして間取と向き合ってみます。

[1863: 通りがかりさん]

>>1859さん

来客がないお家なのかな、と思いました。
1861さんも指摘されているとおり1階トイレがファミリークロークか家事室みたいなところを通らないと行けない。
2階もキッチンの横を通って行く。
という点からです。
お子さんのお友達が来られた時、いちいちダイニング横を通られるのが嫌かなと思います。
小学校から遠くの私立に行くから大丈夫。だったら関係ないですが。

私ならダイニングとコンロを入れ替えるかな。
キッチンの端、階段側に袖壁を入れてもらいます。

ウッドデッキがコートラインで外から見えないのは良いと思います。
洗濯物が部屋から見えるのは気にならないですか?
2階バルコニーに干すなら、内寸1300は欲しいのでもう少し広げたいです。

LDKの収納が少ないので、階段下はカウンター以外に本棚を入れるとか、棚だけにするか、もう少し考えたいです。
テレビを置く場所も全面を壁面収納にしても良いでしょう。
キッチンのシンクと反対側も収納になるはずなので、そこも残りの空間の広さと共に考えたいです。

[1864: 平屋希望]

ビルダーさんから2通り提案されていますが、
どちらにも好きな点と嫌な点があり悩んでいます。


■土地情報

・約407㎡（123坪）

・北東角地　約18.6ｍ×22ｍ南北に長い長方形※角地のため隅切りあり

・建蔽率・容積率　50％・80％

・北道路　4ｍ　東道路　6ｍ

・東道路が傾斜で敷地と高低差があるので、玄関は北道路

・西隣　2階建て（北道路から3ｍ程はカーポート）
　南隣　2階建て（うちの敷地より1ｍ程低い所に建っています）

・人通りは近隣住民のみの静かな場所です。


■希望など

・夫婦2人（子ども2人希望）　猫2匹

・木造平屋　全館冷暖房空調（空調室1.5帖程必要）

・3LDK＋植物用サンルーム

・延床35坪前後＋ガレージ車2台分

・オール電化

・アイランドキッチン　2700　冷蔵庫左開き

・洗面　1200～1500希望

・ホームシアター（100～120インチのロールスクリーン）
　
・屋根は片流れか切妻

・家をなるべく北西に寄せて南側(庭)を空けたい

・風水は気にしません。


不妊治療中の為、万が一子どもが出来なくても
夫婦2人でも無駄にならないような間取りを依頼しました。
（リビングにも子ども部屋にもなる個室など）

車2台とも今は普通の大きさですが、家族が増えて買い替えた時のために
1台分は大きめのガレージを提案されました。



■1枚目の間取りで気に入っている点

　・廊下が短い
　・LDKが横長なので日当たりが良さそう
　・サンルームで庭を見ながらコーヒー
　・リビング南にキャットウォーク

■不満な点

　・支線が風除室にかかって目立つ？
　・寝室とトイレが遠い
　・洗面が狭い



■2枚目の間取りで気に入っている点

　・トイレにアクセスしやすい
　・ファミリークローゼット
　・洗濯動線（空調室が脱衣隣接なので物干し場にもなり、乾いたら隣のファミリークローゼットへ）
　・パントリーとSCLが繋がる

■不満な点

　・玄関が暗い？
　・廊下が多い
　・LDKの南面が少ない
　・ホームシアター中リビングが狭い？
　・キャットウォークの提案が東側キッチン横（危険）
　・ガレージが角に来る分全体的に南に下げないといけない



1枚目は数回修正後のもので、上手くまとまらずにまた一から作ってもらったのが2枚目です。
今後はこの2枚どちらかをベースに打ち合わせしていくことになりそうです。
私たちの希望も多く、設計士さんも苦労されているようで
暗にこれ以上は新たに作らないと言われ相談しづらいところもあり
こちらに相談させていただきました。

私としては2枚目の方が住みやすいかなと思うのですが
上記の通り2枚とも好きな点と嫌な点があり決めきれないでいます。

どちらかについてだけでも結構です。
どんな些細なことでもいいので、気になった点あれば教えていただけませんか。
よろしくお願い致します。

[1865: 匿名]

>>1860 おるとさん

普通に見れば家族の各部屋と必要な空間と用途は満たされていると思います。

リアル目線で見ると、1番家にいる奥さまの動線が全く無視されているので、水回りは離さず、まとめた方がいいのと、子供のお客さんのプライバシーがない間取りですよね。必ずリビングを通る設計。
考え一つなので、そこをどう捉えるか？

[1866: 匿名]

>>1864 平屋希望さん
一枚目の方が全然住み易いし、空間が有効に設計されていますね。

自分の考えを恐縮ですが、書きます。
二枚目は没で、一枚目に対してです。
玄関付近の水回りを右下サンルーム辺りにまとめて、奥さまの家事をする動線をまとめて、寝室を左下にして道路から離して、静かな場所にして、ガレージとリビングの境目が
ごちゃごちゃしてるので、長方形でまとめて、仕切り壁で区切って、空間を有効活用と費用削減するのも良いかと思いました。

[1867: 匿名さん]

>>1864 平屋希望さん

2枚目の方が良いなと思います。
玄関の前にトイレは使いにくいのではないでしょうか？
洋室の隣にテレビを置くのも、音が気になると思います。

[1868: 名無しさん]

個人的に住むなら2番目の方かな
水回りと室内物干しスペースとファミリーCLが近く使いやすそう、買い物して玄関から台所のアクセスも良さそうだけどSCLとパントリーが一緒なのは臭いや衛生面で気になる換気扇は必須
それかWICとSCLを隣接させるかまとめて大きなスペースにした方がいいかも
寝室は6畳で足りるかな？夫婦ともに過ごすなら新室を広げて書斎を設けてもいいかも
ダイニングテーブルは2人用だけど子供2人希望なら4人がけできるテーブルスペースは用意しといた方がいい来客時にも使える

[1869: 平屋希望]

>>1866 匿名さん

たしかにリビングの上がごちゃごちゃしてますね…
寝室や水回りの配置なども再検討します。
ご意見ありがとうございます。

[1870: 平屋希望]

>>1867 匿名さん

玄関前トイレは賛否両論ありますね。
TVの配置再検討します。
ご意見ありがとうございます。

[1871: 平屋希望]

>>1868 名無しさん

SCLはやはり匂い気になるでしょうか。
寝室やダイニングの大きさも再検討します。
ご意見ありがとうございます。

[1872: 口コミ知りたいさん]

>>1863 通りがかりさん

こんばんわ。
ご返信遅れてすみません。

ご意見いただきありがとうございます。
たしかに来客や子供の友達の事はあまり考えてはいませんでした。

とても参考になります。
設計士と改めて考え直してみます。

[1873: おると]

>>1865 匿名さん

ご意見ありがとうございます。
皆さんおっしゃられるように導線は無視状態でした。
水回りやリビング階段など見直しをしてみます。

[1874: 新米パパ]

現在新築で間取りを考えており、自分で作成した間取りになるため自分の趣向が入りすぎ、暮らす上で不便な点や見落としが無いか不安に感じています。

皆さんの正直な評価や、駄目な点、改善案を頂ければ非常に助かりま
す、是非お力をお貸し頂けると嬉しいです。

以下備考や条件など
土地;東西に19.5m、南北に11.5m、若干の南西向き。南東は突き当たり道路になるため東西に5m、南北で2.5mほど突き出ています。
接道等;西側に5m道路でその奥にそこまで車通りはない8.5m道路だその奥にラブホテル(端の辺りなのであまり分からないです)、北は南北に長い隣家のため庭が接する見込み、南に5m道路を挟んで北道路のみの家が二軒、東は7m程度の川と先にアパート、東以外に高低差なし。

家族構成;夫婦+赤ちゃんの娘、将来的には最大でもう二人子供が増えるかもしれません。親同居の予定は無しで猫を将来飼いたいです。

家の希望;①明るく抜け感のあるリビングと大きな吹き抜け、②帰ってきて自分(夫)が2階に上がらずに部屋着に着替えくつろげる(妻は特に希望なし)、③収納に困らない、④夏場でも使えるウッドデッキ
こだわらない点;①寝室の狭さ、②子供部屋の狭さ(子供には申し訳ないですが)、③2階の洗面台
備考;キッチン前の和室コーナーは35cm程度の小上がり収納を設け、ウッドデッキが縁側のように使えれば。またそこからデッキにはバーゴラを付けてそこから服を干したい。
現在の悩み;①ダイニング周りの使い方がイメージできていない(現状はパソコンスペース的なイメージ)、②テレビ周りをシェルフにしたいが、階段前なので厳しいかも、③リビングと洗面脱衣場の収納奥行き(服がかけられるように、リビング側を60cm、洗面所を30cmで考えていますが調整するべきか悩み中)、④窓について知識が足りず、ウッドデッキに面した窓を掃き出し、リビング南と畳コーナー東を腰窓としているが他に何か案がないか悩み中。

以上、大変長くなった上にこれでご理解頂けるか不安ですが、是非些細な事でも構わないのでアドバイスや批評をお願い致します。

[1875: 戸建て検討中さん]

2階の間取りです、汚してしまいすみません。

[1876: 名無しさん]

自分も家を建てててもうすぐ引き渡しですが間取りが非常に似てますね玄関から水回り、階段の位置までほぼ一緒です

気になった所をあげます
・リビングダイニングが広いので中央に柱が必要になるかも
・自分も帰ってから荷物置いたりすぐ部屋着になりたいので玄関横に納戸を設けました。室内干しメインで考えてるので納戸から脱衣所に行けるようにしてます。仕事着は納戸へ下着や部屋着は脱衣所に置く棚を作りました
注意点として納戸に換気扇がないと臭いがこもる&窓がないと昼でも暗いです
・トイレの開き戸は方向的に使いづらいと思います。引き戸にした方がいいかと
・ダイニング周りは同じくカウンターを作ってます。子供の勉強とノートPC使う用で考えてます
・窓に関して吹き抜けは開け閉めが難しいのでFIXでいいんじゃないでしょうか、同じくカーテンをつけるならどうやってカーテンの開け閉めをするか考えて置く必要があります。電動式もありますが高くつきます。窓をつけるだけ窓代とカーテン代がかかりますよ
吹き抜けを小さくし2Fの廊下をフリースペースとして使ってもいいのかなと思いました。幅1.5mで吹き抜けを作りましたが自分は結構満足してます
・2Fの洗面台は自分は寝室に加湿器置くし寝室で寛いで寝る前に2Fで歯を磨くと考えたので必要と考えました

あと地味にスペースをとる漫画棚をどこにするかとか照明も間取りが決定した後にこうしたかったとか出てきますんで一度考えて置きましょう、季節外のもの扇風機やヒーターや来客時に使う布団など今ある物の量を把握して置くと計画が立てやすいかと思います

[1877: 新米パパ]

1876さん、アドバイスありがとうございます。
私も元々は洗面所へ出入りできるファミリークローゼットを目指していたのですが、間取りが上手くはまらずこの形にしました。
◯納戸ではないですが、靴棚を扉無しにしようと考えているので、換気扇に加えてエコカラットやナノイーなど効果が不明ですが検討した方が私も良さそうですね。
◯トイレの開き戸は少しでも玄関から便器が見えないように、と思ったのですが再検討してみます。
◯ダイニング周りに悩んでいましたが、やはり学習兼ＰＣスペースも良さそうですね！
◯吹き抜けの縱窓は本当にそうですね、fixとカーテンなどを検討してみます。ただ吹き抜けにカーテンがあるのは外見上微妙なので、手動でどうにかできないかブラインド等調べてみます。
◯二階洗面所は加湿器にはいいですね！全館空調を検討しているので、ここは必須で付けようと思います。

もし可能であれば、一階納戸の間取りを参考にしたいので図面を見せてもらえませんか？ご回答ありがとうございました！

[1878: 名無しさん]

そうですね、私も玄関から水回りはかなり迷い生活動線などを考え何パターンも作りました
玄関横は作り付けの棚やバーを設けロッカーみたいな感じにしましたね、ただ照明つけないと真っ暗です
・ダイニング周りですがカウンターと買うダイニングテーブルの高さを揃えるとカウンターの椅子がそのまま使えるので重宝します。ダイニングテーブルの大きさに気をつけて下さい、大きすぎると洗面所への通路が窮屈に感じます最低でも90cmは通路用にスペースを確保したいです
・吹き抜けは何度も打ち合わせして横長のバーチカルブラインドにして階段の踊り場から操作するようにしました。それぞれの窓にカーテンをつけると操作が面倒な上電動にすると高いので
・吹き抜けは照明に気をつけて下さい吹き抜けの天井につけると交換は業者を呼んで足場組んだりしないといけないので下から照らしあげるブラケット照明やダクトレールに取り付けれるスポットライトなら調整や交換が容易です
・全館空調羨ましいです予算的に無理でした。エアコンの位置ももっと計算しておけばと思ってます

まだ住んではいないですが何度も足を運んで今のところ満足してます。至らない点もあると思いますが参考になれば幸いです

[1879: 新米パパ]

1876さん、図面ありがとうございます。
私も妻の畳コーナーの希望が無ければ、こんな間取りにしてみたかったです。収納と導線への並々ならぬ想いが伝わってきました笑
洗面所を外に出して、脱衣場を収納に寄せるのも使いやすそうでいいですね！

◯ダイニング周りのアドバイスありがとうございます。
テーブルとカウンターによる椅子への影響は目から鱗でした、参考にさせて頂きます。
私の作成した図面上ではキッチン幅が壁付けでどう変わるのか分かっていないので、工務店を決めたら相談してみます。ちなみに図面上のダイニング左下の壁は消し忘れです。

◯吹き抜けは横長のバーチカルブラインドですか、横幅が大きそうですがあることが分かり安心しました、またどんな商品があるか調べてみます。

◯吹き抜けの照明も交換を考えると難しいですよね、まだ知識がないので非常に参考になりました。レール付きでのスポットライトだと可変性もありいいですね！

◯全館空調と言っても業務用エアコンを使った簡易の全館空調なので、ランニングコストが正直怖く未だに悩んでいます。

一点質問ですが、キッチンのIH？コンロ前のスペースは造作をいれていそうですが、何に使う形を想定されているんですか？

[1880: 名無しさん]

ありがとうございます

洗面所はショールームで見た案を頂きました。ダイニングと繋がってる方がお客さんに脱衣所や洗濯物を見せずにすむかと

キッチンのIH前は妻の希望で目隠しとちょうど構造上耐力壁が必要とのことで壁になってます
キッチン前面には手元が隠れるよう立ち上がりがあり奥行きのあるカウンターになってます。これも妻の希望でどうせ壁にするなら収納にしようとなりました。
置くものは雑誌を想定してましたが子供が出来たらなにかと置くだろうと本以外も置けるよう奥行きは多めにとってます。明確には決めてないですが余ったら何かおしゃれなものをディスプレイしたいと思ってます

[1881: 新米パパ]

なるほど、お客さんも使うのでショールームっぽいおしゃれな感じになって良いですね！
立ち上がりのキッチンは私もそうしようと思っていたので、参考になりました。
コンロ前も構造壁にもなるし、ホーローのパネルなどつけたらマグネットが使いやすそうですね。
色々とご親切に教えて頂きありがとうございました、妻もこんな間取りも暮らしやすそうと気に入ったみたいです。

[1882: 名無しさん]

少しでもお役に立てたのなら幸いです
奥さんと良い家が立てれると良いですね

[1883: 通りがかりさん]

>>1874さん

キッチン前の和室コーナーですが、コンロ前に壁がなくて大丈夫ですか?
IHだったらマシだと思いますが、ガスだったらコンロからの跳ねが気になります。
シンク側も跳ねますが、水分がメインです。コンロ側は油なので、どうなのかな。

コンロ前に畳コーナーを置く場合は、キッチン側にカウンターをもうけて畳との距離を稼ぎ、足元を掘り込むのが一般的かと思います。
お図面だとテーブルが1800×900なのでキッチンと奥行きが揃わない。
キッチンと横並びのテーブルはキッチンと幅を揃えないとブサイクです。

洗面所のクローゼット、アイデアは良いと思うのですが、ちょっとシックリこないです。
洗面所に服をどう畳んでどう収めるか、具体的にお考えですか?
一番きっちり収まるのは無印なんかの引き出しを使う。
カラーボックスを人数分用意してそこにグチャグチャに放り込む。
棚を適当に区切って、そこにお店みたいに畳んで重ねる。
収納の仕方によって入る物や奥行きも決まってきます。
折れ戸より開き戸か引き違いの方が使いやすいでしょう。

下着類、パジャマ、部屋着、普段着。どこまでを収納したいかですね。
私だったら、棚を上下で分けて、テレコで使うかな。
下半分は洗面所側で引き出し収納。パジャマや部屋着、下着的な物を片付けます。
上半分はLDK側でハンガーパイプ。日中着ていた服をかけておく。
帰宅時は洗面所で着替えた一部は洗濯に。一部はLDKに持ってきてハンガーにかける。
出発時はその逆で。タイミングが重なる場合は、脱衣室に逃げる。
脱衣室とLDKの壁が揃っていないのでそこは考えないとダメですが、使い方をきちんと想定された方が良さそうです。

[1884: 通りがかり]

>新米パパさん
一般的な木造であればリビングは耐力壁の追加が必要そうですね。
1Fの動線や使い勝手を深く検討されているのがよくわかりますが、2Fがちょっと微妙な感じです。
お子さんは二人でしょうか？一つの子供部屋が(恐らく)北側一面だけの窓というのは、暗くて寒くて、かなり可哀想です。吹抜けとの両立は難しいですが、考え処かと。
あと、寝室6畳でダブルベッドは狭いです。幅2間欲しいです。

[1885: 新米パパ]

>>1883さん
キッチンはやはりコンロ前は透明パネルにするかは考えますが、油はね対策が必要ですね。盛り込んでみます。
小上がりの畳コーナー前なので、キッチンカウンター下収納が使いづらいかと立ち上がりのキッチンのみで検討していましたが、カウンターも考えてみます。
畳コーナーにキッチンカウンターは使い勝手が良くなるでしょうか？

ダイニングテーブルとの幅合わせがお洒落になるとは気付いていませんでした、こちらも合わせて調整してみます。

リビングと洗面脱衣場のテレコでの収納奥行きのアイデアありがとうございます！自分では考え付かなかったアイデアで、さっそく取り入れます！

一階は間取りとしてはこの形で調整していこうと思っているのですが、総評的にはどう思われますか？
貴重なアドバイスありがとうございます。

[1886: 新米パパ]

>>1884さん
確かにリビングに耐力壁が必要になりそうですね。話をしていこうと考えている工務店は在来+パネル壁構造なので今後相談していこうと思います。

２階についてはおっしゃるとおりで、自分の中でも少し微妙に感じています。寝室は現在の間取りを活かすとすれば、南(アプローチ上)に伸ばすことは容易いのですが、幅が２間というのは東西にってことですか？
そうすると一階から調整をしつつ、延べ床も大きくなってきますね。間取り作成は難しいですね。。

[1887: 1833]

>>新米パパさん

透明パネルはキッチンメーカーでつけるのが簡単ですが、デザイン色々なので好みが別れるかもしれないです。

キッチンのダイニング側収納は床までの観音開きになるので、畳コーナーなどにされる場合は畳の高さをかわして特注か諦めるかどちらかです。
オープン棚にするのも可能ですが、足で蹴りそうだし、ちょっと考えますね。
畳にされる方は、畳の下に収納できるので、キッチンの収納は諦めるみたいです。
キッチンカウンターを正面の和室を彫り込んで利用する場合は、お子さんがいないとか大きいお家です。
お子さんが小さいと絶対落ちるので、対策を最初から練っておく必要はあります。
高いタイプの置き畳を最初はピッタリつけて使って、お子さんがある程度大きくなったら動かすという手もあります。

https://warm-living.com/unit-tatami-merit/

キッチン横並びのダイニングテーブルは基本キッチンと幅を合わせます。
それでどうしても大きくなってしまうので、広いLDK向けになってしまうんですよね…。

文系なので耐力壁の基準がわからないのですが、在来の木造だったら、壁が不足な気がします。
なので収納をテレコにできないかも?という心配もあります。
洗面所のクローゼットは奥行きを調整して両面から開ける仕様にするのもいいと思います。
洗面所では見た事ありませんが、たまに見かけますよ。

私も他の方と同じで、子供部屋が不公平なのが気になります。
広さは同じにしたい。南側が道路だけど交通が多くて北の方が静かだったら、広さを同じにしてやっと公平。
南側の条件が悪くないなら北側を気持ち広く取りたいです。

私は吹き抜けは無くてもいいと思うので、吹き抜けの北側は1列全部廊下にします。
今の廊下を北側の子供部屋にして、北側子供部屋のクローゼットをトイレにしたら子供部屋の広さは一応同じになります。
北側は窓が一面しかないというのはそのままですけど。
吹き抜けが3畳あれば、ある程度の開放感は出ると思います。

主寝室の6畳はダブルベッドを置いたらキチキチだし、クローゼットを1コマ広げてもたいしてプラスにならないですね。
いっその事、北側のWICを壁面収納にして、今のトイレを納戸にする方が収納力としては上がると思います。
うちはWICが縦に長い4.5畳ですが子供服はベッド下だと湿気が気になるので衣装ケースに入れてWICに入れています。
子供部屋の収納が足りないので、どこかで引き受ける場所が欲しいです。
最悪、子供のベッド下に入れちゃいますけど。

屋根はこの形、かわいいですが雨仕舞いに不安が残ります。
玄関側の雨樋をどこに落としたらいいのかな。
吹き抜け部分も左右の切り妻に合わせる方が安くなるでしょう。
吹き抜けの窓もリズムがあって良いですが、サッシの角から汚れが付いてきます。
外壁を光触媒にするとか、ケラバか軒を伸ばすとか対策が要るかなという気はします。

このお図面を持っていけば、設計士さんが直す場所を指摘してくれるだろうから、色々なパターンで作ってみられたらいいと思います。

[1888: 1884]

>>　新米パパさん

2Fが気になったのと、キッチンがマンション並に小さいのが気になったので、ちょっと考えてみました。吹抜けが小さくなってしまって、かつリビングでないのが気に入らないかもですが、参考になればと思う次第です。
キッチンカウンターは、よく有る壁に穴をあけた感じのものを想定していますが、コンロを置く部分は、上まで壁にしないとですね。
奥様の動線としては良いと思うのですが、脱衣室に窓が無いとか、欠点もあります。
また、細かい所は詰めていません。
リビング階段は、できれば南側の上がり部分を小さくして、その分北に伸ばしたいです。
階段2段分くらいでしたら、ドアにかかっても問題無いです。(HMさんに確認してみて下さい)

[1889: 匿名さん]

相談させてください。

■敷地
・敷地寸法（約17.2m×約9.4m）
・面積、形状（50坪、縦長）
・方角（添付図右上北）
・建蔽率 （50%）
・容積率 （200%）
・隣接道路方角と幅 （北西、幅4m程度）
・敷地の高低差（隣接道路より0.8m高くなる）
・用途地域（第一種低層住居専用、北側斜線制限）
・現地の状況（北東に隣家の広めの庭、南西に2.5m程度離れて同じHMで同規模の新築計画中、南東に幅1.5m程度の小川を挟んで道路）
■建物と間取りなど
・家族構成 （30代前半夫婦、娘4歳、娘1歳半）
・階数（２階建て）
・家作りに最も重要視していること （家事導線の良い家）
・モジュール（1000mm）
・部屋数（4LDK）
・キッチンスタイル（嫁希望の対面式）
・和室（子供の電子ピアノを置く、子供の遊びスペース）
・車、自転車の台数（普通車1台軽1台+来客用1台（ほとんど来ないですが）、将来子供の自転車2台）

現在HM持ちの土地で計画中です。立地条件がいいので土地、HMは変えられません。
不安な点
・1階の洗面脱衣室と浴室が狭くないか。
・台所の勝手口から出た所に屋根付きの小屋（洗濯物干したり、将来子供の自転車を置いたりする予定）を考えていますが、1.4m程度で広さが十分なのか。
・2階の子供部屋は間仕切りできるように現在は広くしていますが、間仕切りした後北西側の部屋の日当たりが気になっています。
・家事導線がきれいにできるか心配。
があります。
第三者の目で見て、この間取りでどうなのか、アドバイスいただけないでしょうか。
他にも気になる点などありましたら、よろしくお願い致します。

[1890: 1889]

1FLの間取りです。

[1891: 1889]

2階の間取りです。

[1892: 名無しさん]

>>1889 匿名さん
勝手口出たところに小屋を作っても、そこは多分日当たりは良くないと思いますよ。
小屋から1m前に隣家の壁がくることは容易に想像できますから、洗濯物干しを考えてるなら、素直に南西のダイニングの前で干した方が無難だと思います。
日当たり、日の入り方から考えると、南西側に収納が固まってるキッチンダイニング部分は勿体無いのでは？
自転車程度ならお風呂場脇に屋根付けて自転車置場にした方が良いのでは？
二階の子供部屋の収納、これも反対側にして、窓を付けた方が良いと思います。

[1893: 新米パパ]

>>1887さん
アドバイスありがとうございました。
キッチン前の畳コーナーではやはりキッチンを前に広げるべきなんですね、置き畳と併せて取り入れさせて頂きます。
吹き抜けは悩みましたが、やはり家の最大の拘りで考えているので、1888さんの階段下収納と2階アドバイスわ併せて添付画像のような形で間取りを変えてみようと思います。
構造的な面はまた工務店と話してみます。
2階トイレが微妙かもしれませんが、いかがでしょうか？
次の方もいらっしゃるので2階の間取りについてどなたか比較して頂けると助かります。

[1894: 1889]

>>1892 名無しさん
考察ありがとうございます。
勝手口の小屋に関しては、風が通るからいいかなと思ってましたが、確かにダイニングの方が良さそうなのでそちらに物干し竿を付けられるように話をしました。
キッチンの収納部は、玄関水回りの配置をあまり変えたくないので仕方ないのかなと諦めています。
自転車は、勝手口に洗濯物干さない様にするとそのまま利用できますかね。
子供部屋の収納はもう少し話し合ってみます。
ありがとうございました。

[1895: 1887]

>>新米パパさん

1833って、書いてしまいましたが、1883でした。

2階は右のほうが良いと思います。
子供部屋は北側がクローゼット付き、南側は階段側に窓付き、で不公平感は薄れているはず。ですね。
子供部屋の間は天井までの本棚などで仕切りたいですが、北側が子供部屋の南北が短いので無理そうです。

北側子供部屋のクローゼットを南北の縦長にして子供部屋と縁を切り、廊下から出入りできるようにすればお子さん二人が使いやすくなります。
でもトイレも南北になるので洗面台が取れなくなりますね。
WICは内寸1700だとして、左右に600のハンガーパイプ＋枕棚だと通路が500になって通りにくくなります。
服をトップス600ボトムス400に左右に振り分けたら通路が700確保できて通りやすくなるんですが、600の枕棚が欲しいかという問題もあって。
だったら左右とも350にして枕棚から服が飛び出る方がマシという考えもあります。
クローゼットの幅を多少削ってトイレに回して、洗面台をトイレに入れるというのも手段としてはあります。

子供部屋西側の窓は寒い地域で西日を入れたい以外は各1に減らしたいです。
カーポートの跳ね返り、届かないとは思いますが素材によってはギラギラ感があるかも。
吹き抜けの東側の窓も1つにまとめる方が良いと言われるかもしれないですね。

重心や剛心が素人では分からないので、調整は要るでしょうね。