間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[151: 風水科学者]

間取りに風水はだいじです、

[152: 4]

>>150 たぬさん、

順不同になってしまいますが、追加コメントを

>遮光カーテンか遮光ロールスクリーン

かなり遮光性能の良いものにしないと失敗しますので、気を付けてください。

>レースしっぱなしで暗いかも

拙宅もレースカーテンかけっぱなしですが、レースで暗くなるとは、私は全く思わないです。
どうしても気になるなら、ミラーフィルム？だったかを貼る手もあるかと。

>あまり手前に出すとお隣さんとの関係に影響があるかと思い遠慮しているところです。。

お隣の家の配置がわからないですが、私のプランの場合ですと、北東側は90cmくらいは空くはずですし、南東側は4～5mくらい空くと思いますので、斜線規制をクリアしていれば普通に考えて、特に問題無いようには思います。

[153: きりん家族]

はじめまして。注文住宅で来年度建設を予定して間取り検討中です。
良い間取りがありましたら教えてください。
■敷地
・敷地面積；205.57m2
・建蔽率 ；60%
・容積率 ;200%
・用途地域、高度地区、壁面後退規制;第一種住居専用・第三種高度地域
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど） ；
　北道路6m東道路2mに面している

■建物と間取りなど
・家族構成 ;4人(子0歳2歳の女の子含)
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）;2階建
・家作りに最も重要視していること;シンプルで住みやすい動線のよい家
　本が多いため収納力が高いこと・明るいLDKであること。
・間取りへのご要望
　・モジュール;910mm
　　斜線制限や隣地との関係で間口7.5モジュール×9.5モジュールの総2階の間取りを希望
　・部屋数（各階の部屋構成）；
　1階；LDK/和室/洗面所
　2階;主寝室/洋室×2【子供部屋】/浴室/洗面所
　各部屋に収納があってほしい。各洋室は6畳以上。出来たら、和室も6畳を確保したい。
　出来たら、主寝室は東南角地部屋にしたい。
　・階段の場所（リビング、廊下、etc） ;廊下
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）;対面
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）;来客用で北西
　・目標とする延床面積と施工面積 ;３５坪程度
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc） ;総2階で北側に車2台
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）；木造軸組み
・予算 ；2500万円程度

よろしくお願いいたします。

[154: きりん家族]

連投で失礼します。補足です。

現状、ハウスメーカーからは0.5モジュール刻みは難しいと言われて
しまい、間口7モジュール×10モジュール(北東玄関)の提案を受けております。
私も書いてみても、壁線や2階風呂を支えられる壁が1階にないやらでうまく
いきませんでした。
本当に出来ないものなのか分からずこちらにお聞きした次第です。

出来れば、南北に縦長い土地なので南をできる限り使いたいことと費用の
こと等を加味して、間口7.5モジュール×9.5モジュールで考えたいです。

よろしくお願い致します。

[155: 匿名さん]

敷地面積はそこそこあるので、家の形状はそれほどシビアにならないだろうとは思いますが
大体の敷地形状だけでも記載願えれば、より良い間取が作成できるかと。

[156: きりん家族]

画像がup出来なかったので、こちらに記載してみます。
台形のような南北に縦長の土地です。角は5箇所あるのですが…。

l ＼
l \
l l
l l
l l
l l
----------

北道路境界線(＼の部分)7.650,西隣地境界線23.650,南隣地境界線9.500
東道路境界線(北側で\の部分)4.000,東道路境界線(南側でlの部分)17.780

北側に車2台、将来南側にも2台駐車できるようにあけておきたいです。
住宅地であることもあり採光や風通しのために南側を大きく開けるつもり
でおります。

[157: 匿名さん]

敷地をしっかり有効に使って家を建てたいなら、もうちょっと判り易く
手書きでいいから寸法入れてアップしましょうよ。

[158: 4]

>>156さん、

敷地の形状・寸法を分かりやすくアップ頂くのは、間取りを考えるのに決定的に重要です。
画像アップは難しくないので、改めてトライしてみて下さい。

ところで、理解が届かないのは、何点か有ります。

まず、隣地の状況、特に敷地の南側には何がどれくらいの距離のところに有るのか、教えて下さい。

次に、この部分です。
>現状、ハウスメーカーからは0.5モジュール刻みは難しいと言われて
>間口7.5モジュール×9.5モジュールで考えたい

ハウスメーカーは、間取りを考えにくいから0.5モジュール刻みは難しいと言っているのではなく、自分の持つ資材の都合や、建築のやりやすさから言っていると思われます。
なので、7.5×9.5の間取りをもし考えることができたとしても、ハウスメーカーが嫌がる可能性が有ります。
この点は、ハウスメーカーに良く確認して下さい。

ところで、0.5モジュールというか、0.5間刻みを嫌がるとは、随分なハウスメーカーという印象です。違うハウスメーカーにも相談してみることを、お奨めします。

最後に、

>>北側に車2台、将来南側にも2台駐車できるようにあけておきたいです。

北道路なのに、南側にわざわざ車を持ってくるのですか？？
どうしても将来車を4台置きたいなら、北に2台、東か西に縦列に2台が現実的ではないかと。

[159: ４]

>>153,154,156 きりん家族さん、

土地の形状確認の意味も含めて、参考案をアップします。土地は、こんな形という理解で合ってますでしょうか？

さて、7.5モジュールの幅の家をご希望とのことですが、そうすると、建物の幅は約7mとなります。仮に東側に90cm程度のスペースを確保すると、西側は約2.1mの幅を確保できることになります。
この幅ですと、普通車が通るのは、実質無理です。軽自動車ならば可能かもしれませんが・・

なので、車は全て北側か、西側に置いてしまおうというのがアップした案です。
7にも7.5にもなっていませんが、こんな案も有るということでいかがでしょう？
客間となる和室以外は2Fも含め全居室南向き、かつ全居室2面採光としています。LDKは東西南に面しているので、隣地の状況にもよりますが、かなり明るいと思います。
これで、延べ床約35.5坪です。

一応、全てのご要望は満たしたつもりでいます。

念のために補足しておきますと、カップボードについては、キッチン背面のカップボードスペースでは、多少奥行きが足りず、はみ出すと思いますが、キッチン自体の奥行きは普通に有るので、むしろ、この幅の分、キッチンにゆとりが有るとお考え下さい。

[160: きりん家族]

敷地の形状について、up出来ずすみませんでした。
>4さんがお書き頂いた形状で合っています。文章をくみ取っていただき
ありがとうございました。助かりました。

>>157さん>>4さん
早々にご返信いただいてありがとうございました。嬉しかったです。

>>159 4さん
土地の形状、あっています。補足なのですが、土地に南北・東西ともに高低差が
50センチ程度あることと（東側から西側へ高くなっている。南側から北側へ高く
なっている）、東西にはL字ブロックが入っています。
その上、今後のリフォームのこと配管も考え、土地の東西1メートル程度は建物が
建て無い方が良いとのことでした。

>まず、隣地の状況、特に敷地の南側には何がどれくらいの距離のところに有るのか、教えて下さい。

最初に記載した点を見直してみたら、間違えに気付きました。すみません。
東側は4メートル道路でした。また、東家は、３階建てです。南家は、２階建（ただ北を約３メート
ル明けている）です。
西は、現時点では空き地です。ただ、家を建てられることもあるとのことです。
北は、6メートル道路を挟んで２階建です。

>7.5×9.5について
現時点では、費用面で総2階が良いとのことでこの中で間取りを考えています。また、HMに聞いてみると
お客さんが良い間取りがあれば建設上は問題ないとのことでした。

収納が多く、採光が取れた間取りを提案頂いてありがとうございます。子供部屋になる洋室が
明るいのも有難いです。要望ばっちりですので、間取りの参考にさせていただきます。

もし可能であれば、欲が出てきてしまったのでもう少し要望を増やしてもよろしい
でしょうか。
・和室;リビング続き　子供がまだ小さいので、昼寝にも使いたいです。
・階段;3.0M+2.0M（お願いしているHMの標準階段らしく、コストを下げたいです）

よろしくお願いいたします。

[161: 4]

>>160 きりん家族さん

>和室;リビング続き
>階段;3.0M+2.0M

ご要望を加味した案です。延べ床は少し大きくなってしまって、約36坪です。
階段については、奥行きと幅のどちらが3mなのか不明ですが、奥行きなのだろうと解釈しました。間取りソフトの仕様上、ぴったりの大きさのは作れないのですが、そこは柔軟に解釈して下さい。

1Fトイレは、こういう案も考えられる、という意味で洗面と繋げています。洗面が少し窮屈になりますが、仕切って、ドアを付けることは可能です。或いは階段下のコートクロゼットにした部分を洗面スペースにしても良いと思います。

東側道路が4mということなので、南に車を置くということが理解できました。

[162: 匿名]

初投稿ですよろしくお願いします。
1F2Fで27坪予定です

1Fに洋服を家族分しまえるスペースを設けた場合、2Fの6畳3部屋にはクローゼットは無しでも快適に生活出来ますでしょうか
各部屋には本棚・タンスのような物・机・ベッドなどあれば十分でしょうか

1Fで洗濯し入浴し干し、洋服部屋に仕舞うという動線を考えています

[163: 匿名さん]

＞１６２さん　まずは間取相談の始まりにあるテンプレートを読みましょう。

[164: きりん家族]

>>161 4さん
追加の要望も間取りに含んでいただき、ありがとうございます。
階段については、おっしゃる通りです。

2階のトイレが洗面室を通る間取りは、今まで考えていなかったので、
凄い発想だと思いました。この場合、洗面台を大きくしてホテルのように
するのもありかなと。想像が膨らみました。
若干気になるのが、1階トイレで玄関に人がいると出づらいなと…。

ありがとうございます。

[165: 4]

>>164 きりん家族さん、

1Fのトイレですが、リビングに入るドアが玄関から直接見えないようにしたくて、いじっていたら、こうなってしまいました。
でも、このレイアウトなら玄関から直接見えるのは洗面所なので、大丈夫かなと考えた次第です。

2Fのトイレを使うのは、普通は家族だけでしょうから、こういうのもアリかなと。

[166: 4]

>>162さん、
パジャマとか、部屋着も、1Fですか？休日の朝起きた時に不便になったりしません？
また、家族構成が不明ですが、お嬢さんが居るならば、自分の服は自分の部屋に起きたがったり、部屋で一人ファッションショーしたがるのではないでしょうか？

というわけで、個人的には各個室に服を収納した方が良いようには思います。
男の子ばかりだったら、何でもいいかもですが(笑

ところで、延べ床が厳しいせいだとは思いますが、夫婦の寝室は7畳以上は欲しいところです。6畳だと狭く感じますよ。

[167: 物件比較中さん]

初投稿です
テンプレの使い方が良く分からず失礼があったらすみません

■お悩みの内容や、事情、状況など
1.リビング階段を希望しているが、新築の間取りを変えるのは可能か、また金額はいくらくらいなのか知りたい
2.二階にトイレはいらないので、あれば潰して？収納にしたいですがその場合の費用も知りたいです
■敷地
これから物件を見て回るのでこれといった決定している物は無いです
参考に間取り図を載せておきます
■建物と間取りなど
・家族構成→夫婦+子ども3人


参考間取り図のような新築を購入した場合、階段とトイレを入れ替えてリビングを広げるような感じで考えていますが、可能なのか、費用はどのくらいなのか知りたいです
水周りの変更は難しいと聞きますが風呂場近くへの変更ならば可能なのでしょうか

[168: 4]

>>167さん、

階段を付け替えたいとは、大事ですね。

ここは、プロがレスをする場というわけではないですし、費用や、そもそも可能かどうかは、その家ごとの間取り、構造、地域(大工の費用に地域差が有るので)、業者で決まりるものです。
ましてや、階段となると一般的な話では無いので、費用のことをお尋ねされても、ほとんど答は得られないと思います。

[169: 匿名さん]

階段を動かすには二階の間取も変る。間取を変えるには壁を動かす必要があり
壁には柱があり、柱を支える梁がある。　この梁を切ったり動かしたりは非常に困難です。
不可能では無いでしょうが、その改築費用は新築の建築坪単価以上になることは確実。

単純に階段を塞いで収納に、梁にかからない場所に階段を作り二階の一部屋は階段とホールに
してしまう覚悟があるなら、費用的にも不可能ではないでしょう。
ただし間取としてどうなるかは、想像してみて下さい。

[170: ぴよ]

クローゼットのことなんですが、
ウォークインクローゼットって、本当につかいやすいですか？
場所を取るだけではないかと思うのですが…

[171: 4]

>>170 ぴよさん、

個人のお好みで、お好きな形の収納を選択されれば良いのではないかと。

個人的には、吊すものが多い場合、WICって便利だと思いますけど。

[172: うさぎ]

初めて書き込みさせて頂きます。
現在間取りで悩み中です。


■敷地
・敷地・・・161.98m2（手書きですみません、上が北になります。）
・建蔽率・・・60%
・容積率・・・200%

第2種住宅地域

土地の西側は駐車場、北側は２階建ての一軒家、東側は店舗（１階建て）

■建物と間取りなど
・家族構成・・・夫婦２人。将来は子供１人をつくる予定です。
・階数・・・２階建て
・家作りに最も重要視していること・・・シンプルなこと


　・部屋数（各階の部屋構成）・・・4LDK
　・階段の場所・・・廊下
　・キッチンスタイル・・・対面

家はできるだけ道路から離れて建てたいので北側ぎりぎりまで持ってきて、南側を２台の駐車場にする予定です。
多少は小さな庭もできるかな？と思っています。

現在２階リビングを検討中です。
（２階リビングのデメリットについては散々検討し、悩んだ結果です）
家の前の道路の交通量が多く、通行人も多いので、１階だと人目が気になってしまうのではないかというところから、
２階にリビングを設置することを考えました。
私は昼間、リビングで仕事をする時間が長いです。

希望としては

○リビング（18畳希望）に続く形でテラス（4畳）を作りたい
○風呂、洗面所は1階か2階で迷っています。希望は2階なのですが・・・。洗濯機は２階に設置したい。
○とにかく収納を多く取りたい。
○各部屋は６畳で。１部屋のみ、4.5畳程度でも問題なし。
○階段の幅にゆとりを持たせたい。
○将来家庭用エレベーターを設置できるだけのスペースを確保しておきたい。（その場合、現在は収納場所にするということになるのでしょうか）
○玄関は東南に設置したい。

以上で、何か気になる点、お気づきになった点等あれば、ご教授頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

[173: 4]

>>172 うさぎさん

亀レスになってしまったのですが、まだ見ていらっしゃいますか？

間取り作成にあたって、ちょっと確認したいのですが、
寝室の収納は、WICがお好みでしょうか？それとも壁面収納のようなスタイルがお好みでしょうか？
また、南側が県道で交通量が多いということなので、それなりに騒音も有るのかと思いますが、少なくとも寝室は日当たりよりは少しでも静かなところに配置という考えでよろしいでしょうか？

[174: 深夜の匿名]

>>172 うさぎさん

書いてみましたが見てないですかね？

[175: ももんが]

今晩は。
独身３９才です。
付き合っている人はいません。
結婚相手が見つかったら、
子供２人を育てる想定で
直ぐに家を建てることになると思い、
その時慌てなくても済むように
今から私の案を作って置きたいと
思うようになりました。
皆さんのご意見、お声を聞かせて頂ければ
幸いです。
添付ファイルの間取りの坪数は２７．５坪です。
宜しくお願いします。(-"-)

[176: 匿名さん]

アウトです。
リビングトップライトでもアウトです。

[178: ももんが]

親の土地があり、本当に建てようと真面目に相談してます。

２５坪で修正案を２つ出します。どちらが良いでしょうか？

一つだけ条件があります。土地の南側には既に庭が造成してあり、
その関係から玄関は南側でないと可笑しいですので
そこだけ固定条件でお願いします。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[179: 匿名さん]

＞１７５さん、素人ですけど一般的な事を申し上げます、南側はクローゼットで塞がないで掃き出し窓にして、東西は小さめの窓の方が無難だと思います。個人の部屋が４つ欲しいのかとも思いますが、収納はそれぞれの部屋は小さめにして、一つ納戸などの形で大きめの収納部屋を作るのもありかと。

建築して頂く候補としては、どこのHMか工務店か分かりませんが、真剣に考えていらっしゃるなら、まずはこれを持ち込んでプロのご相談されたら如何ですか？折角の大きな敷地なので、もう少し練った間取りの方が住み易くなると思います。

[180: ももんが]

>179

有難う御座います。２５～３０坪程度で南玄関の平屋にして欲しい、とプロに言って描いてもらえますかね？　契約後じゃないとウチは描かないよ、と言われません？　だから自分で作ってここで見て貰おうと思ったんでつ。

[181: 匿名さん]

ももんがさんへ、ある程度希望の間取りがあれば、それをラフに書いて持っていくと話が早いと思います。ハウスメーカーによりますが、大手ですと間取りまでは無料の所は多いです。

ただ、ここまで詳細に作ってしまうとハウスメーカーの設計士は、逆にやりにくいと思う場合もあり、新しい提案が引き出せなくなってしまう場合もあるそうです。本当の素人のように、玄関の位置や部屋数など最低の条件を、紙にラフに書いた物を持って行って、営業マンにこんな感じでとお願いする方が、そのハウスメーカーの得意の間取りを引き出せるかもしれません。

それぞれのハウスメーカーのスレをご覧になると分かりますが、積水、ヘーベル、ミサワ、ダイワは無料だったと思います。一条と住友林業は先に１０万円位を払う様に言われるみたいです。

いずれにせよ、工法はどんな工法で、木造か或は軽量鉄骨か、コンクリートか、外観はどんなデザインが良いか、本体価格への予算支払いプランは無理が無いか、ある程度はお考えになっていらっしゃると思いますので、好みのハウスメーカーをいくつかに絞って展示場へ訪問されれば良いかと思います。

工務店の場合は、それぞれの工務店によって違うかと思いますので、まずはお話だけでも聞いてご相談されると良いと思います。

頑張って良いお家を建てて下さいね。


追伸：平屋のようですが、屋根裏収納を作るとお部屋が片付いてすっきりすると思います。固定階段を付けるとその分一階が狭くなりますが、荷物の上げ下ろしを考えますと、昇降の梯子でなくて固定階段で付けられると安全だと思います。良かったらご検討下さい。

[182: ももんが]

有難う御座います。
これまでのご意見を総合して、
修正案２を叩き台として
プロの方に出してみようかと思います。

例えばここ↓
http://www.ne.jp/asahi/fukada/gont/

に出したら相手して貰えますか？
２５坪の平屋なんすけど、
って言うの、
勇気要りますよねー。

[183: 匿名さん]

ももんがさんへ、

伝統工法の素敵なお家を検討されていらっしゃるのですね。今時平屋で建てられるなんて、極上の贅沢だと思います。それは建てられるだけの充分な広さの敷地があると言う意味でもです。狭小住宅の中の我家から見ますと羨ましい限りです。

我家の近所では、やはりそれなりの大きさの土地の方は平屋を建てられている方が多くなって来ています。年を重ねると二階までは必要ないという考えと、平屋で済むならその方が住み易いし、階段の事故を考えると平屋が良いですね。

パンフレットは取り寄せてみましたか？坪単価はどの位か、ご存知でしょうか？まずは、ご自分の建築予定地の測量図があればそれを持って、それがなければ土地の大きさだけでも分かる物を持って、ご相談してみたら如何でしょうか。

それから上にも書きましたが、設計士の方のお考えにもよるとは思いますが、あまり具体的な希望の間取りがあると、それに引きずられてしまい、その設計士さんの間取りの提案が出しにくくなるそうです。こうした方が良いのに、と思っても、施主さんがここまで拘っているなら、とご自分の考えを言わなくなってしまうとか。

ももんがさんが、本当に良い家を造りたいと思っていらっしゃるなら、まずは玄関の位置とか部屋数とかのみをお伝えするだけにとどめて、あとは担当の方のプランニングを引き出してみる事も検討されたらいかがですか？それが気に入らなかったら、それをお伝えして、ご自分のプランを「あとから」出されても遅くないと思います。


さて、上記の間取りですが、工務店の方も同じ様な事をまず仰ると思いますので、またまた一般的な事を申し上げます。南側のトイレは最悪です。また、お風呂は風呂桶を無くしてシャワーで済ますというおつもりかと思いますが、これまたきっと強硬な反対にあうと思います。ももんがさんが良くても、お嫁さんやお子さんはお風呂に入りたいと言うと思います。

例えば、今風呂桶を付けないで取り敢えず一坪のシャワー室を作っておいて、お嫁さんやお子さんがお風呂が欲しいと言ったらリフォームして風呂桶を付けられるだけのスペーは確保しておく、といったプランを工務店にお伝えすれやり方もあると思います。

ですけど、リフォームはまた更なる余分な費用がかかりますので、普通にユニットバスで施工してもらって、ももんがさんが風呂桶には蓋をしてしまって、使わないでおくという方が水漏れもなく安心ではないかと思います。

工務店の方の強硬な反対意見を押し切って、造るべきかも覚悟なさった方が良いと思いますが、私個人の考えでは水回りは南側以外の無難な所に持って行って、明るくてお日様が燦々と入る南側はなるべく居室にするべきだと思います。

例えば南側の真ん中の玄関を止めて、東南の玄関にして、南側に続きの二間を取るとかは如何ですか。東南の玄関は家相でも風水でも最高の方位です。無難な家造りが、結局は使い易い、住み易い家なのだと思います。

工務店の方もプロですから、住み易い家の間取りの提案はしてくれると思います。プロの方のご意見も良く聞いて、参考にされて良い家を造って下さいね。

[184: 匿名さん]

>>182

はるか昔から、同じ間取りをパズルでぐるぐる入れ替えてるだけじゃん。
しかも、他人の言うことを聞く気なんて全くない癖に、毎度ご意見をご意見をと来る。

妄想してるだけだって、ちゃんと言わないと、何も知らずに真面目にアドバイスしてくれる人に失礼だぞ！

[185: 匿名さん]

こんな誰も住みたくない間取り例を何度もアップすること自体が異常。

[186: ももんが]

１８３さんへ

返信有難う御座います。


＞伝統工法の素敵なお家を検討されていらっしゃるのですね。今時平屋で建てられるなんて、極上の贅沢だと思います。それは建てられるだけの充分な広さの敷地があると言う意味でもです。狭小住宅の中の我家から見ますと羨ましい限りです。我家の近所では、やはりそれなりの大きさの土地の方は平屋を建てられている方が多くなって来ています。年を重ねると二階までは必要ないという考えと、平屋で済むならその方が住み易いし、階段の事故を考えると平屋が良いですね。


私にはちょっと贅沢ですかね？　色々調べて、展示場も回って、最初は一条工務店のセゾンＡしかないと思っていましたが、ひょんなことからインターネットで伝統工法の家なるものを知りました。実は親によって、庭は土地の南側に造成されており、土地の北側の家が建つ場所は庭より１段高く盛り土をして石垣で囲い、正面玄関への階段を南側の石垣に付け、勝手口への階段を東側の石垣に付けて、後は私の家が立つばかりで、一条工務店の土地の調査も済み、それによると１Ｆは最大で１４Ｍ×１４Ｍの正方形の大きさの家が建てられるそうです。なので２５坪ならＯＫです。


＞パンフレットは取り寄せてみましたか？坪単価はどの位か、ご存知でしょうか？まずは、ご自分の建築予定地の測量図があればそれを持って、それがなければ土地の大きさだけでも分かる物を持って、ご相談してみたら如何でしょうか。


リンク先のパンフレットだけ取り寄せました。綺麗な写真のパンフレットで、これもの凄そうという感じが伝わってきました。そして坪単価の情報が全く書いてなくて、建設に２年位掛るとだけ。長い時間掛るのは別に良いのですが、これは目ん玉飛び出るほど高いんじゃないかと思って、幾ら位でしょうか？とは聞けませんでした。。。


＞それから上にも書きましたが、設計士の方のお考えにもよるとは思いますが、あまり具体的な希望の間取りがあると、それに引きずられてしまい、その設計士さんの間取りの提案が出しにくくなるそうです。こうした方が良いのに、と思っても、施主さんがここまで拘っているなら、とご自分の考えを言わなくなってしまうとか。ももんがさんが、本当に良い家を造りたいと思っていらっしゃるなら、まずは玄関の位置とか部屋数とかのみをお伝えするだけにとどめて、あとは担当の方のプランニングを引き出してみる事も検討されたらいかがですか？それが気に入らなかったら、それをお伝えして、ご自分のプランを「あとから」出されても遅くないと思います。


そういうもんなんですね。平屋、っていうと、一般的なゴージャスな間取りを書かれそうで怖いです。資金が限られているので、なんちゃって平屋でお願いしますっ、というイメージを示せれたら安心です。


＞さて、上記の間取りですが、工務店の方も同じ様な事をまず仰ると思いますので、またまた一般的な事を申し上げます。南側のトイレは最悪です。また、お風呂は風呂桶を無くしてシャワーで済ますというおつもりかと思いますが、これまたきっと強硬な反対にあうと思います。ももんがさんが良くても、お嫁さんやお子さんはお風呂に入りたいと言うと思います。 例えば、今風呂桶を付けないで取り敢えず一坪のシャワー室を作っておいて、お嫁さんやお子さんがお風呂が欲しいと言ったらリフォームして風呂桶を付けられるだけのスペーは確保しておく、といったプランを工務店にお伝えすれやり方もあると思います。 ですけど、リフォームはまた更なる余分な費用がかかりますので、普通にユニットバスで施工してもらって、ももんがさんが風呂桶には蓋をしてしまって、使わないでおくという方が水漏れもなく安心ではないかと思います。


すみません。実際に使う物、以外の物を購入する気はありません。最低限湯の出るシャワーがあれば体を洗うのに事足りるのはご存じの通りで、使わないで置いておくものの為にもう１畳確保するのは勿体ないので、無い方がましだと思ってしまいます。ちなみに、いつもお手軽にシャワーで済ませる私でも、旅行で大浴場や露天風呂、温泉にゆっくり浸かるのは結構好きです。



＞工務店の方の強硬な反対意見を押し切って、造るべきかも覚悟なさった方が良いと思いますが、私個人の考えでは水回りは南側以外の無難な所に持って行って、明るくてお日様が燦々と入る南側はなるべく居室にするべきだと思います。例えば南側の真ん中の玄関を止めて、東南の玄関にして、南側に続きの二間を取るとかは如何ですか。東南の玄関は家相でも風水でも最高の方位です。無難な家造りが、結局は使い易い、住み易い家なのだと思います。工務店の方もプロですから、住み易い家の間取りの提案はしてくれると思います。プロの方のご意見も良く聞いて、参考にされて良い家を造って下さいね。


北か西に玄関を作れたら、東と南が全て有効に使えて良かったんですが、玄関が南（東南でもＯＫ）に限定されているのが残念です。平屋で通気・日光の面で住み易さを普通に追求すると、長い廊下を付けたり色々して、形状が複雑に、もっと広い坪数が必要になって手が届かなくなるのではないかと思います。２階建てであればそれらを確保した自由度の高い間取りが作れそうです。もし、そんなことはないよというのであれば、プロの方にお任せしてプランを出して貰いたいです。

私の間取り案、修正しました。ダイニングを削って和室のちゃぶ台で食べることに。削って浮いた分は各部屋を６畳⇒８畳に増やし、延滞の坪数は２５坪のままです。

[187: ももんが]

No.184

＞はるか昔から、同じ間取りをパズルでぐるぐる入れ替えてるだけじゃん。しかも、他人の言うことを聞く気なんて全くない癖に、毎度ご意見をご意見をと来る。妄想してるだけだって、ちゃんと言わないと、何も知らずに真面目にアドバイスしてくれる人に失礼だぞ！

いやいやいや、それは言ってることが可笑しいですよ？全く聞く気がない訳ではなく、限られた予算・条件でどうかとういう事だけで、例えばプランを書いて貰って何度も違うとだけ言う人もいれば、自分で書いてこれどう思う？と言う人もいる訳だし、全ては理想の家を建てる為に理想とは何かを明らかにする為に繰り返されるプロセスが大事で、実際に家を建ててしまった結果が大事な訳ではないんですw。


No.185
＞こんな誰も住みたくない間取り例を何度もアップすること自体が異常。

皆が住みたい間取りを書けたら、誰もアップしないじゃないですか。実際私が住みたいと思える既存の間取りがないんですよ。どれも何か違うんですよねー。廊下が多かったり、トイレが２個あったり、階段や浴槽があったり。

[188: 匿名さん]

その正方形大スパンは、平家と言えども構造を選ぶ。

そもそも玄関入ればすぐ寝床ってのは、一人暮らしでお考えなのだろうか？

[189: 匿名さん]

>>186
トップライトでもないと採光条件を満たさない。
部屋の位置からして南トップライトになりそうだし、まあ畳がすぐ傷むだろうね。
で、これ実現しようとしたら構造が特殊になるんで少なくとも4000万はかかるだろうけど、そんな坪100万を軽く超える家は予算の範疇かい？

[190: 匿名さん]

「ももんが」という名の変人さんへ：
そうやって一生理想を追い求めるのも楽しいかも、でも早くお嫁さんを見つけてその人の意見を聞くべきですね。

[191: ももんが]

坪１００万！？
キャイン、キャイン、キャインー

。。。無理です。

[192: 匿名さん]

>>175
心構えは殊勝だが、まだ見ぬ伴侶の意見なしにプラン立てるのは意味がないぞ
マンションに住むことになるかもしれんのだし
どうしても間取り遊びしたいのなら、まず生涯独身用の1LDK＋Sくらいの平屋を考える方が可能性高かろう
嫁が見つかればどうせ根本から練り直しになる

[193: 匿名さん]

一般的には、自宅で過ごす時間が長いのは妻。

その妻が居ない今、空想で間取りを考えても無駄。

さらに上を行く発想の妻かもしれないし、
他の土地に住みたいと願うかもしれない。

まずは、妻探しの旅へどうぞ。
妻が出来たら、夫婦で戻っておいで。


以上！

[194: 購入経験者さん]

なにこのむちゃくちゃな間取り
中途半端でおもしろくない
どうせやるなら玄関にトイレだろ

[195: ももんが]

＞１９４

もう、いいんですよ。
現実が良く分かりましたから。

先方に問い合わせる前に、
このスレで情報が聞けました。

皆様、有難う。
m(_ _)m

[196: 購入経験者さん]

浴槽が要らないって時点でおかしいよね。
一人でそれだけの土地なら南に玄関でも住みやすい家作れるのにもったいない

[197: ももんが]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[198: ももんが]

＞１９６

日本の民家の間取りは元々ＮＯ．１８６の様な間取りが多いのです。私は本屋で昔ながらの日本建築（伝統工法）の今ある民家の間取りを調べ参考にして書きました。それらには勿論浴槽はありましたが、そこはシャワーしかない欧米の間取りを参考にして、併せました。何せ南玄関固定の条件は大きな足かせなんです。

[199: 購入経験者さん]

伝統より住み心地をちゃんと考えなきゃ。
一室につき窓ひとつは必須。
それからわざわざ南を潰してどうするの。
玄関が南なのは別に足かせでもなんでもない
昔から玄関はだいたい南。
風水的にいっても。
浴槽をなぜいきなり欧米風にするんだ
欧米にもバスはだいたいあるぞ

[200: ももんが]

＞伝統より住み心地をちゃんと考えなきゃ。
一室につき窓ひとつは必須。
それからわざわざ南を潰してどうするの。
玄関が南なのは別に足かせでもなんでもない
昔から玄関はだいたい南。
風水的にいっても。

ご指摘を勘案し改善案をアップします。


＞浴槽をなぜいきなり欧米風にするんだ
欧米にもバスはだいたいあるぞ

浴槽が不要の説明は先と重複するので省きます。欧米風にするのではなく、浴槽がない間取りは欧米に数多くあり、特段不便でも驚かれることでもないから金を掛けずに省きたいという趣旨です。

[201: 匿名さん]

>>200

まだ湧いてくるかね。

> もう、いいんですよ。
> 現実が良く分かりましたから。

現実がわかったんだろ？
それなら、人にいくら何を言われても自分の考えに固執する人間が、いくらアドバイスを求めても無意味なことも、そんな思考の偏った間取りに賛意が得られると思うこと自体が間違いなことも、わかったんだろ？

わかったのなら、素直に引っ込め。他の人間の迷惑だ。

ったく、同じパターンの間取りをぐるぐるアップするだけの引き○もりが。

[202: ももんが]

＞現実がわかったんだろ？

いつも話がずれるのは才能なのか、
女性なのか、ワザとかのいずれかで、
それはともかく、
伝統工法は高すぎて無理、
という現実が分かっただけであって、
この間取りの家を建てようとしてるんですよ？実際。
そこんところ、世・露・死・苦っ。

[203: 匿名さん]

>>202

201を読めば、お前が認識すべき現実は何かを理解できたはずだが、念のためにもう一度書いておいてやろう。

人にいくら何を言われても自分の考えに固執する人間が、いくらアドバイスを求めても無意味なことも、そんな思考の偏った間取りに賛意が得られると思うこと自体が間違いなことも、わかったんだろ？

とっとと去ね。

[204: 購入経験者さん]

>日本の民家の間取りは元々ＮＯ．１８６の様な間取りが多いのです。
>私は本屋で昔ながらの日本建築（伝統工法）の今ある民家の間取りを調べ参考にして書きました。

本屋の立ち読み程度で言うので無く、ちゃんと自分で調べなくっちゃ。
伝統的な民家の間取りと矛盾しすぎですよ。
200のレイアウトだと、風が全く通らないし、北側の部屋が暗すぎる。
なんで玄関から台所の間をトイレでふさぐの？　なんで南側の部屋と北側の部屋の間を押し入れで全部ふさぐの？

動線も最悪。スーパーで買い物をしてきて買った物を冷蔵庫に入れるのにも、アクセスが悪いでしょ。
右下の和室から右上の和室に行くのに、わざわざ台所を通らねばいけない。
しかも台所の引き戸が半間だから、タンスも運べないよ。

西側台所は避けるべき。南に面した部屋に直に畳だと、畳が痛む（昔の民家は縁側がある）。

マジメに答えるだけでもばからしいと思う間取りなんだから、もっと良く考えた方が良いよ。

[205: 匿名さん]

日本の古くからの間取は、田の字に部屋があるもの　
妙な観念に固執して上手く間取りが作れないなら、サザエさん家の間取りでも参考にするとよいだろう。

それとこのスレは間取相談スレッドであり、自作間取りを発表して同意を求めるスレではない。
勿論、貴殿の求める家を実際に建てられるのは自由ですので、まずは建築先を探す事に
尽力されることをお勧めする。

それでは、良い建築依頼先が見つからんことを願って・・・

[206: ももんが]

＞２０３

＞201を読めば、お前が認識すべき現実は何かを理解できたはずだが、念のためにもう一度書いておいてやろう。
＞人にいくら何を言われても自分の考えに固執する人間が、いくらアドバイスを求めても無意味なことも、そんな思考の偏った間取りに賛意が得られると思うこと自体が間違いなことも、わかったんだろ？
＞とっとと去ね。


やはりズレていますね。。。
次の指摘、

　＞一室につき窓ひとつは必須。
　　それからわざわざ南を潰してどうするの。
　　玄関が南なのは別に足かせでもなんでもない
　　昔から玄関はだいたい南。
　　風水的にいっても。


に対し、ちゃんと私は修正案を出しましたから、
自分の考えに固執していないことが分かりますよね？

皆が浴槽を付けるから、必ず自分の家も付けなければならない
とか、リビング＋ダイニングが主流だからそれが必須という皆
さんの考えにも私は固執していません。代わりにシャワーのみ
とちゃぶ台で全ての必須要件を果たすからです。本当に必要な
ものを必要なだけ買揃えれば、それで充分こと足りるという事です。
逆に聞きたいのですが、皆さんは物を買う時、それ以外の何か
別の判断基準を持っておられるのですか？


＞２０４
数多くの「なんで？」を出して頂き有難う御座います。全てに
答えられるのも、買い物では当たり前の上記判断基準を持って
いるからで、それが全ての答えですが、個々に具体的に答える
前に、前回の質問、「。

＞浴槽をなぜいきなり欧米風にするんだ
　欧米にもバスはだいたいあるぞ

について私は答えましたが、それから反応がなく、それで納得
されたのか、スルーされたのか全く不明です。

折角答えても、その後音沙汰なしという事がこの間取りスレでは
多々あるので、まずは返事を頂けると有難いですね。

[207: 匿名さん]

ももんが殿

このスレッドで話されるよりも、夢を具現化するべく建築業者を当たられるとよろし。

建築業者との協議によって新たな問題が浮上した折には、またここに相談に来るがよろし。
その時はここに集うマドリスト一同も、皆応援することでありましょう。

[208: 匿名さん]

まずは、一緒に家つくりを考えてくれる、伴侶を探すところからでしょ♪

お嫁さん、見つかった？

[209: 匿名]

もういっそのことワンルームにしたら？
導線も悪いし北側の部屋は寒くて暗いよそれじゃ。

[210: 匿名はん]

浴槽付けたってたいして金額変わらないよ

[211: ももんが]

＞２１０

　つまりただだから、浴槽を付けとけという事ですが、浴槽なくせば０．５坪減りますよ？　坪３０万なら１５万の節約です。使わない浴槽は湿気っていずれ汚れるから、あれば掃除が必要な粗大ごみです。ごみの処分にも金が掛るので、ただでも要らないですね。だって無価値なゴミですから。


＞２０７、２０８

　建築業者やお嫁さんに、無価値と価値の違い、ゴミと有用な物の違い、を根本的に理解させるのは中々困難かもしれません。２つのバケツを用意して、一方に水を入れ、その水を他方のバケツに入れ替え、更に他方に入れ替えるという作業を延々繰り返すことが如何に短い人生の無駄な作業か？、を分からせることが私の力ではこのスレの皆さんに対してさえ出来なかったからです。きっと、毎日浴槽を掃除したがるし、毎日階段昇降したがるし、その為に多額のローンを組んで、現金で支払う２倍の金額の支払い義務を負ってパートで働きたがるでしょう。物は言い様とは言いますが、それが愛だと主張して頑張るのです。でもすみません、私にはそれは狂気の沙汰、どう見ても、バケツの水の入れ替え作業、以外には見えないです。それを分かって頂けないでしょうか？？

[212: 匿名さん]

>211 バケツの水の入れ替え作業

みんなそうやって一生懸命生きているのですよ。　サラリーマンも毎日通勤、帰宅して晩御飯を食べる、ささやかな幸せを守るために働いてます。
お風呂好きの日本人は湯船につかって一日の疲れを癒すという方が大多数を占めるので狭いながらもユニットバスという方法で湯船付きの建築方法を開発し、万人に受け入れられています。
それらを全て否定して、「バケツの水の入れ替え作業」は嫌だ、狂気の沙汰だ。だから仕事にも行かない、風呂にも入らない、ゴミが出るので買い物にも行かないでは他の皆さんとあまりに話の接点がなさすぎ、かみ合わないのも納得です。

[213: 匿名]

そろそろその図面持って工務店に直接行ってみたらどうですか？

[214: 匿名さん]

うちの旦那風呂好きだから絶対無理だ
そんなはした金ケチって将来、貸したり売ったりする時に結局損するよね。
処分するときも結局解体処分のの値段なんて変わらないし。
ま、いいんじゃない？あなたがいいなら。
絶対住み心地最悪だけどそれは自由でしょ(笑)
それで建てちゃいなよ

[215: 匿名さん]

ところで　ももんがさんは建築会社を探してはどうかって助言にも意義有りなのでしょうか？
家を建てるつもりで無いなら、このスレッドは意味が無いだろうし
建てるつもりなら、そちらの方向で頑張って下さい。

[216: 匿名はん]

結局家なんてコミコミ価格になるから浴槽ケチっても値段変わらないだろうね。
シャワーつけるなら結局水回り工事になるから一緒。

[217: ももんが]

＞２１２　２１４

　「私の人生って、一体何だったんだろう？　結局大部分が、バケツの水の入れ替え作業、で終わってしまったのね。。。」って晩年振り返る嵌めになるんですよ？　仮に神様のお告げで、今から２４時間後に苦しまずに突然死することが分かったら、貴方は何をしますか？　人生最後のコーヒーを大切な人と味わう、まだ言えてない気持ちを思いきって伝える、等々やり残したこと御するでしょうー。そんな時、どこの誰が、バケツの水の入れ替え作業に該当することに時間を費やそうとします？　そんなことをする人がいたら狂気の沙汰なんですよ。
　残りの寿命なんて短いんです。風呂好きの旦那とは離婚して、私と結婚し、全く楽ちんな間取りの家を建てて、面白可笑しく暮らしましょうーよ。

[218: 匿名さん]

なんじゃこりゃ

[219: 匿名さん]

だからこんなところで愚痴ってる暇があったら、工務店や設計事務所に行かれた方がいい
一歩でも前に進むことが大切です。

[220: 匿名]

ももんがさんがここで延々としてることこそ、まさに「バケツの水の入れ替え」なんじゃないかと思うわ。

[221: 匿名さん]

こうやってももんがさんみたいに一生引き籠りで愚痴を言い続けるのも一つの人生かもね、それもありかな。誰にも迷惑かけてないみたいだし、今のところは。

[222: ももんが]

ぶっちゃけて言うと、
私のコメントを読んで、
まだ私の言うところの無駄のない間取り作りに
意識が向かないんなら、
もう設計事務所を辞めたら？
って言ってんのっ。

[223: ももんが]

ばか高い金取るばかりで、
２５坪の平屋も書けないなんて、
お話にならないんですよー！
まったくぅうー。

[224: 匿名さん]

??? 何をしてほしいのでしょうか、誰に腹を立てているのでしょうか、この人。

[227: 匿名さん]

案の定、自分の意見に味方が居ないと言ってわめくパターンで終わったなｗｗ
風呂の話も同じだ。

もう3年くらい同じこと繰り返してんじゃね？ｗｗ

[229: 購入検討中さん]

まぁ、ももんがさんに伴侶は見つからないだろうなぁ。
自分の価値観を押し付けるしか能がないんだから。

結婚してから、奥さんとよく検討することですね。
今ここで間取り考えたって、絶対奥さんの意見を入れることになるんだから。


あと、たぶん勘違いしてますが、ここで間取り考えているのは原則としてただの素人ですよ。
ひょっとして、設計事務所には行ったけど、自分の意見を鼻で笑われて、ここで同意を得られれば設計事務所も意見を変えるかもとか思ってた？
残念ですがあなたの案が端から話になりません。

[233: 匿名]

現在軽量鉄骨造にて住宅を計画しております。

家族構成は夫婦と子供三人です。
自分で間取りを考えたのですが、
収納量や日当たり、風通しなどを考慮した場合、
この間取りで大丈夫でしょうか。


画像の右側が北になります。
アドバイスを頂けたら助かります。
宜しくお願いします。

[234: 匿名]

二階です。

[235: sundance]

233 匿名さん

土地の形状やモジュールなど不明点が多いですが、
個人的に気になる点を挙げておきます。

・吹き抜けは南西でなく南東にしたい。夏場の西日は強烈なので暑すぎると思います。
・玄関まわりの大型収納があっても良い。
・下駄箱のくつを取るのに土間に下りる必要がある。
・1Fトイレの音が和室に響かないように考慮したい。
・2Fトイレの音が吹き抜けに（同上）
・洗面横に干すようですが、洗濯、干す、取り込み、しまうの動線どおりにレイアウトして、外にも干せるようにすると便利だと思います。
・バルコニーの奥行き、洗濯物を干すなら狭いです。布団のみならOK。
・階段の段数が少ないので急でないか確認してください
・玄関入ってすぐダイニングなのが気になります。できればリビングのみに入れると良い。
・2F廊下に柱が出ているので、南にずらしたい。（ユニットになっていると難しいかもしれませんね）
・リビング照明は２つ必要かも。
・エアコン設置なら考慮しておかないとカッコ悪くなります。特に吹き抜け。

以上、私個人の意見であったり予想した項目もありますので、ご了承ください。
間取りはまだまだ良くなると思います。

[236: 匿名]

>>235
コメントありがとうございます。

自分では気付かない指摘が多く、
西日対策やトイレの音、エアコン選定等は
再度検討してみようと思います。

画像が見づらいので一階と二階をまとめた
ものも一応貼っておきます。

[237: 住まいに詳しい人]

一階に着替え部屋がほしい
リビングに収納がすくない
和室は物置小屋になると思います

[238: 4]

>>236さん、
テンプレに従って、土地の大きさや形状、接道、希望する延べ床、近隣状況などを書いて頂いた方が、より有効なアドバイスが得られますよ。
対案もアップされるかもです。
私自身は、今、仕事が死ぬほど忙しいので当分は難しいですが・・・(^^;;

ただ、気になったのは、2Fの子供室が全て北向きであることや、テレビを南側に置いてあるが故に、南からの採光が犠牲になっているように見えることなどです。
また、子供室の収納も弱いように見えます。

[239: 深夜の匿名]

>>236さん
ディテールまで書き込まれており、和モダンな家、内装までが目に浮かんできます。
ディテールまで良くイメージができているのではと想像しますので、やや日射量を抑えているのかなと想像しました。

和な家ですので、天井高を低く抑えた建物であれば階段の段数の件は問題ないかなと想像します。

トイレの防音はお金をおかけになることを私もお奨めします。

私は大変バランスの良い間取りかと思います。

[240: 匿名]

みなさんコメントありがとうございます。
説明不足で申し訳ありません。

立地については玄関のある東側が道路に接しており、
それ以外の北、南、西側は雑木の庭にする予定です。
隣家は少し離れた南側に一軒あります。
敷地の北東にガレージを計画しています。

間取りの希望として、以下の要望をできる限り
コンパクトな建築面積で実現したいというものです。

・玄関　8畳程度
・客間(和室）　8畳程度
・LDK 　可能なら50畳
・子供部屋　6畳×3室
・寝室　12畳以上
・書斎　4.5畳程度
・浴室　1.25坪タイプ
・自然の中でBBQができるテラス
・開放感のある吹き抜け
・洗面と脱衣は分けたい
・室内干しスペースはほしい
・キッチンは対面式にしたい
・二階にもトイレがほしい

これらの希望を勘案して自分で間取り図を
作成したのですが、いかんせん素人の為、
このプランで建設して良いものか判断が
付きかねております。

よいアドバイスを頂ければ助かります。

[241: 4]

>>240
敷地形状と敷地の坪数、容積率、建坪率という基本情報が全くありませんが、こういったことは一切気にしなくて良い、充分な土地をお持ちということでしょうか？

玄関8畳とは、私のような人間にはちょっと驚きの広さであることからの想像でした。

ついでに、南側の「少し離れた隣家」の、少しとは、どの程度の距離なのでしょうか？
3mなのか10mなのか、100ｍなのか、さっぱり想像つきませんため、教えて下さい。

[242: 匿名]

>>240
ご質問につきまして、

敷地については地方在住のため、充分な広さがあります。
ただ、その分外構工事の範囲も広くガレージやアプローチ、
フェンスや造園工事の予算も必要なため、住宅部分は
できる限りコンパクトにしたいと考えています。

南側隣家との距離はおそらく20ｍ程度だと思います。

東西方向に長い間取りにしたのは採光や通風が
取りやすいと考えた為です。

[243: 匿名さん]

かなり豪華ですね

アドバイスになるかどうか分かりませんが
全く同じ家族（夫婦＋子供3人）で子供3人に部屋を作った家族が知り合いにいて
子供が育って大学生になったとき、結構な数の空き部屋が残りました
余計なお世話かもしれませんが

[244: 匿名さん]

子供が３人なら３部屋あったほうがいいでしょう。　
服とか食器とかと同じで流石に兼用じゃ可愛そう。

[245: フラワー]

始めまして。フラワーと申します。
土地購入住み。工務店契約住み。簡易的なおおまかな図面決定住みです。
ただ、ここにきて現在の図面に納得できなくなってきています。こちらではいい間取りのアイデアやアドバイスをいただけるのでしょうか？

夫婦＋兄妹の4人家族です。

北玄関、前方池で道路幅7m。
南、西には二階建て住居、東は高床式住居が隣接。
間口11m、奥行き21mの72坪縦長の土地です。

当方新潟在住、日本海に近く風あたりやそれなりに雪が降る地域です。

添付した現在の図面は、希望は組み込んでもらいましたが知恵袋で相談した結果、日当たりや狭さなど素人には分からなかった回答を、いただきました。
もうこの際、一から考え直したいと思いこちらで相談させていただいてます。

希望としましては、(現在の建坪37は大きく変えずに)

【玄関】
・北東か北西から入り北側の窓からの採光
・吹き抜け
・カーポートとかぶらないように、どちらかの角
・カーポートからすぐ入れる
・シュークロークは一帖〜で、可能であれば客人の目につかない方向に
・玄関ホールはL字希望
・土間兼パントリーを隣接できれば最高

【階段、廊下】
・無駄なホールはいらない
・階段下は収納
・階段はリビング階段でなくて良い

【LDK＋和室】
・なるべく広く見えるように
・南側にリビングと和室
・キッチンは北側
・和室をサンルームとしても使用希望、LDKと曇りガラス引き戸で仕切れるように
・パソコンスペースがあれば最高
・リビングに2帖〜のクローゼット(普段着やリビングの細々した者を収納)

【洗面脱衣所】
・洗濯機、洗面化粧台、チェストを置きたい

です。素人考えなので、矛盾してる点や無理な点も多々あると思いますが、一生に一度のマイホームです。
なにとぞ温かいアドバイス、よろしくお願い致します。

[246: フラワー]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[247: フラワー]

二階の間取りになります。
あまりこだわりがなかったので、工務店が出してきたもののままです。今となっては家の形状含め、納得いってません…

[248: 深夜の匿名]

フラワーさんへ

ベランダ含め37坪です。

後から気づいたのですが東西反転した方が子供部屋の採光が良いですね。

階段をつたって南ベランダからの光が玄関まで届くかなと思います。

シューズクローク兼土間兼パントリーじゃダメでしょうか。

[249: フラワー]

深夜の匿名さん

ありがとうございます。
すごく感激しました。

シューズクローク兼土間兼パントリーでも大丈夫です。
元々大きい家じゃないのに希望が多すぎましたね、すみませんでした。。。

あと、もしよろしかったら各部屋の広さなどって教えて頂く事できますでしょうか？

[250: 深夜の匿名]

フラワーさんへ

ＬＤＫ１７．５　和室　６．２５　寝室　７　子供室が現在９．７５帖で間をクロゼット設置で分けると　４．５帖以下に…

せますぎますね。

子供室はベランダを削り子供室にすれば　１１．２５帖　６０センチの奥行クローゼットで振り分けて約５帖づつくらいですね。