間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1475: Master of None]

>>1466　流れ屋根も水漏れが多いとネットにでているので

これは結構いい加減な情報も多いので注意。雨漏りで心配になるのは水上側（屋根の高い方）ですが、もう少し詳しくみると唯一の問題点は、軒天にある換気口から風雨の強い時に雨水が入り込む可能性があるということだけです。これも適切な換気金物を使用すれば問題ありません（"適切"なものを使用しているかどうか要チェックですが）。

[1476: Master of None]

和室へのドアは片開きになっていますが、もちろん片引き戸にもできます。

1階は収納が少ないですが大丈夫ですかね。階段下はあまり物は入りませんし。

[1477: 匿名さん]

取り敢えず相談内容を投稿されてみては？満足のいくレスがつくかどうかは分かりませんが。

[1478: 匿名さん]

↑は>>1467: リフォーム検討中さんへの返信。

[1479: リフォーム検討中]

>>1467です。現在、何社か見積りをして貰っていますが、満足いく間取りがなく新しいアイディアを頂きたく相談させてください。

条件
○現在、親夫婦と祖父の3人暮らし→同居(私、妻、長男3歳、次男2歳)し7人暮らしになります。
○1階部分で必要な物
仏間(1F西側和室,現状維持)、祖父の部屋(1F東側和室,現状維持)、親夫婦の部屋(布団を収納する押入が必要)、トイレ、風呂、脱衣所、LDK(家族で過ごす時間を大切にしたいので、ある程度の広さを確保したいです)、玄関(収納スペースも)、階段
○2階部分で必要な物
自分達夫婦の部屋、子供部屋(1部屋を将来的に2分割する予定)、LDK、洗面、洗濯機、トイレ
○10平米未満の増築を1階部分にする予定
○現状、玄関への動線が長いため、南側に玄関が欲しい
○先にも書きましたが、1階の仏間(広縁の仏間に面しているところも含む)と和室はそのまま残す。

以上です。
2階部分は必要な物と実際のスペースに無理がないので、なんとかなりそうです。
1階部分に要望が多いためどうしてもLDKにしわ寄せが来てしまいます。キッチンの向きにこだわりはありません。
増築する部分も含め、1階部分のご検討をよろしくお願いします。

[1480: しるく]

ありがとうございます。もしも南玄関にしたら、玄関をはさんでリビングと和室は可能でしょうか？夜遅くまでリビングでＴＶをみてると和室の義母が寝れないかと思い、どうしても和室とリビングを切り離したいのです。あと和室６畳も可能でしょうか？この際南側が全面マンションの壁（窓なし）なんですが、東玄関はあきらめて左からリビング、玄関、和室とならべられるのであれば南玄関でもよいのではと考えています。ベランダはご指摘の通り、南側に２畳分くらい？もってこれたらそこで洗濯・布団干しができますね。南西のデッドスペースは何かに使えますか？自転車が３台あるのですが壁があるので置けないですよね。あと延床教えていただけると助かります。　

[1481: 匿名さん]

玄関を南の中央にもってくることは可能です。和室6畳は玄関に至る通路幅を確保するため無理ですね。トイレ便器を洗面室内に設置すれば、トイレまでのホールを潰して可能かと思いますが。以下は南中央玄関・和室4.5畳のプランです。

1階間取り：

[1482: 匿名さん]

2階間取り。バルコニーで布団を干す場合、1人あたり1mの幅が必要です。家族の人数に合わせて大きさを決めてください。支柱は必要になります。

[1483: 匿名さん]

外観、南東から。

[1484: 匿名さん]

玄関外部。奥までポーチを延長してサイクルポート（３台分）を設置。和室・リビングともに掃出し窓にした場合、来客の視線が問題となります。解決策として

●和室：シルエットシェード（ハンターダグラス社）やアカリナ（https://akari-lab.shop/user_data/akarina.php）で光を取り入れ視線はブロック。ベネシャンブラインドでもいいですが、これらの方がベター。
●リビング：縦型ブラインドで角度を調節してフェンス側方向のみ見通せるようにする。

[1485: 匿名さん]

玄関内部。広角で見ていますから奥行があるように見えるが実際はもっと浅い。

[1486: 匿名さん]

LDK。西側の窓はやや大きめにして採光を確保。

[1487: 匿名さん]

和室。

[1488: 匿名さん]

洋室B。

[1489: 匿名さん]

延べ床面積は約115平米です（1間＝1800㎜として）。バルコニー部分は面積に入れていません。

[1490: しるく]

ご親切に何から何までありがとうございました。バルコニーを２～３畳にして大きな庇を付けたら理想の外観になりそうですね。このところ毎日間取りのことで頭がいっぱいで誰にも相談できずにいましたので、救世主のようでした。本当にありがとうございました。

[1491: 匿名さん]

>>1446の写真風に貼り分けるとすれば、こんな感じになりますかね。

[1492: しるく]

うう～、ちょっと理想の家のイメージとは違うようですが、間取りを優先したらこうなるのですね。あとはサイディングの色や屋根のシェイプでシックでモダンな家になるといいんですけど・・・・。

[1493: 匿名さん]

こんな感じは？バルコニー手摺を透明パネル、支柱も金属にしてみる。窓の形も結構影響しますね。家の仕様は点数が巨大で、短期間で建てようとするとほとんどパニック状態になっちゃいますから、できるだけ時間をかけてじっくり調べた方が良い。

[1494: 匿名さん]

同じようなアングルから。少しはスッキリしたような（笑い）。

[1495: 匿名さん]

>>1479

この図面だけで案を提示するのは難しいと思いますよ。取り外せない柱や耐力壁がどれなのかもわからないし。現在出ている案から推察が出来るかもしれないし、あるいは出来ないかもしれない。。。

[1496: しるく]

すごい！パーツを変えるだけでこんなに変わるんですね～まだまだ勉強することが沢山あるんですね。

[1497: 名無しさん]

横からすいません
>>1448の図によると南側は道路境界線となっておりますが
南側から出入りできないのですか？

[1498: 匿名さん]

この家はやや太り気味なので、いっそのことモノトーンにしてすっきりさせる手もある。

●ホワイト：外壁
●グレー系（シルバー、プラチナステン、シャイングレーなど）：玄関ドア、窓枠、支柱、破風板、軒天
●ブラック：屋根、フェンス

シンプルでそれなりに注目を集める（かもしれない）。

[1499: 匿名さん]

別の角度から。

[1500: 戸建て検討中さん]

お願いします。
■敷地
・間口14m(南向き)奥行23m(東1.5mの高台)南と東に接道 およそ100坪
西1m高台に二階建て有り
北は今のところ更地

■建物と間取りなど
・４人家族+大型犬1
・２階建て
・家作りに最も重要視していること 動線、収納
・玄関から続く犬部屋(4畳程度)リビング通過せずに客間(よく友人が遊びにきます)トイレ
一階にWIC、SIC 　・部屋数 一階2LDK 二階３部屋+トイレ
　・階段の場所 どちらも興味あります
　・キッチンスタイル アイランド
　・延べ床40坪くらい
・外観 凹凸ある外観
・予算 3000万以内

[1501: 匿名さん]

はっきりしない事があるので質問です。

-「東1.5mの高台」とは東道路をはさんで1.5mの高台があるという意味？
-一階2LDKということですが、2部屋は犬小屋と客間ですか？
-駐車場は必要ですよね？車何台でしょうか？
-庭は？要る要らない、要るならどのような感じか。

[1502: 戸建て検討中さん]

わかりずらくてごめんなさい。
こちらが高台になっています。一階は客間、犬スペースでお願いします。犬は家族の姿が見える位置にスペースを作ってあげたいです(基本はリビングでの生活になりますが)
駐車場は5台くらい敷地に停めれるくらいほしいです。庭は作りません。宜しくお願い致します。

[1503: 匿名さん]

周囲の土地は西から東へ下がっていて、東道路をはさんだ東隣家は1.5m下にあり、南道路をはさんだ南隣家は同レベルにある、という感じでしょうか。道路の往来状況は？東側の眺望がよければそれをリビングに取り入れることも考えられます。あるいは眺望にかかわらず、外界に閉じたLDKが良いのか。（詳しく聞いたわりには良いアイデアが浮かぶかどうか分かりませんが。）

[1504: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます。
その通りです。東道路幅が6mほど。自宅一階と東隣家の二階とが同じくらいの目線になりそうです。南は道路が広く隣家は目に入りません。

[1505: 戸建て検討中さん]

忘れていました。東北地区ですので落雪屋根はできません。

[1506: 匿名さん]

駐車場は東側がよいのか南側か。玄関も同様。ご希望はありますか。

[1507: 戸建て検討中さん]

駐車場、玄関ともに南側で考えております。

[1508: Master of None]

これはどうでしょう。1階間取り。

[1509: Master of None]

2階間取り。

[1510: Master of None]

特徴を説明すると、

●概ね要望を満たしている（はず）。延べ床面積は41.17坪です。
●食品庫に関する要望はありませんが設置しました。2箇所からアクセス可能。
●WICはファミリークロゼットと仮定して洗面・洗濯室と隣接させた。大きさの割合はWIC：洗面室＝2畳：4畳としたがWIC：洗面室＝3畳：3畳にも容易にできる。
●採光用テラスを設ける。これにより南北に長い敷地にもかかわらず、客室、リビングともに南からの日当たりが良い。
●階段はストリップ階段をLDK内に設置。大きな吹抜けから採光できるようにした。

欠点は強いて言えば外観がいまいちかなと思う。1階部分が2階部分よりかなり大きくならざるを得ず、積雪があるから陸屋根もダメで、やや醜悪な下屋がつくことになります。

スクリーンショットはのちほど投稿します。

[1511: Master of None]

まあ陸屋根はダメという訳ではないが、雨漏りの可能性が（勾配屋根に比べて）大きく、また10年ごとのメンテナンスも必要で煩わしい。

[1512: 戸建て検討中さん]

おはようございます！
プランありがとうございます。一階と二階の面積の件は私も心配していました。
リビングと犬部屋を隣り合わせにするのは難しいでしょうか？

[1513: Master of None]

犬部屋をリビングの北側にもってくることは可能です。犬を外に出すには北側に室外用ドアを設けるという形になるのでしょうかね。

[1514: 戸建て検討中さん]

玄関以外に出入り口があるのはあまり好ましくないですね。基本的に犬部屋は出番がないので問題ないです。食品庫と洗面脱衣室の位置交換は可能ですか？子供が２人ともスポーツしてまして毎日汚れて帰宅するので。

[1515: Master of None]

何でも可能です（笑）。玄関から各部屋へのアクセスの優先順位ですが、

●客室・トイレは他室を経由せず直接行けるようにする。
●犬部屋は遠くてもかまわない。リビングの隣がよい。
●食品庫は遠くてもかまわない。通常キッチンと食品庫は隣りあわせですから、キッチンとダイニングテーブルの位置を交換することになる。
●洗面・洗濯室は近くがよい。

みたいな感じでしょうか。

[1516: 戸建て検討中さん]

お手数おかけしております。
客間を二階にすると、玄関に近くリビング隣の犬部屋というのは可能になりますか？そうなると階段なども大幅に変わってしまいますが・・・
今更で申し訳ないですが考えてみると玄関からお風呂までの動線がリビングを通らないというのは重視したいところです。

[1517: Master of None]

客間を2階ということは、階段もLDK内ではなく玄関からすぐにアクセスできる場所になる。リビングは玄関に近い方で犬部屋はその隣（犬部屋の方がより近く？）。DK部分は相対的に遠くになる。みたいな感じでしょうか。

ちなみに吹抜けLDKストリップ階段はこのような感じですが、この案は没ですね。

[1518: 戸建て検討中さん]

素晴らしい開放感！この作りだと西リビングでもしっかり日が入るんですね。参考になりますm(_ _)m

[1519: 戸建て検討中さん]

そうですね。キッチンが遠くなってしまうのは仕方ないかなと思います。。

[1520: Master of None]

ほぼ満足できる案（個人的には、ですけどね）ができましたのでアップします。まず1階間取り。

[1521: Master of None]

2階間取り。

[1522: Master of None]

特徴は：

●間取りはほぼご要望通りかと思います。（違っていたらご指摘を。すぐ直します。直せたら、ですけど。）延床面積は42.42坪。
●1階東側部分に玄関・トイレ・階段・水回りを集中させた。西側部分は犬部屋・LDKと食品庫。2つの部分はリビングドアで仕切られる。
●LDK部分にはテラスと吹抜けを採用。採光と開放感に絶大な効果があります。（建売によくみられるLDKを一直線に配したものとはまるで別物です。）
●玄関右はシュークローク、その北にトイレ。奥は階段と水回り。玄関から直接水回りが見えないように壁を設置。洗面室は4畳と大き目で、室内物干しをかねる。そこからWICと浴室にアクセスできる。
●2階は客室を含む4部屋とトイレを配置。

以下パース図をアップします。

[1523: Master of None]

外観東側

[1524: Master of None]

外観西側

[1525: Master of None]

外観北側

[1526: Master of None]

>>1523は「外観南側」の間違いです。訂正します。

外観東側：

[1527: Master of None]

では内部に行きます。まず玄関。間口は2275mmと広め。SCとトイレが見えます。通常の二の字シューズボックスも設置。

[1528: Master of None]

水回りと階段。奥に洗濯機と物干竿が見えます。

[1529: Master of None]

玄関からリビングドアを開けてLDKを見る。吹抜けが上方向の広がりを、テラスを囲んでコの字型に配した部屋配置が水平方向の広がりを感じさせます。

[1530: Master of None]

リビング内部。両側が掃出し窓で、明るさと開放感マックス。

[1531: Master of None]

キッチンの前に立つと素晴らしい景色が広がっています。実際には西側隣家が半分を占めますけどね。それでも植樹や青空はかなり楽しめますし、何よりも上方向の開放感が良い。

[1532: Master of None]

吹抜け部分。テクニカルな話になりますが、レンジフードの取付は工夫が必要かもしれません。（一応袖壁は付けましたが、ダクトを天井の中に入れるのにむき出しになってしまう。）

[1533: Master of None]

キッチンを別角度から見る。奥にはリビングとその左隣の犬部屋が見えます。

[1534: Master of None]

ダイニングルーム。テラスを囲んでコの字型に部屋を配置する利点が良く分かりますね。このテーブルの大きさは2000㎜です。6~8人は問題なく座れます。

[1535: Master of None]

では2階です。2階ホールから北2部屋を見る。

[1536: Master of None]

2階ホールから客室を見る。客室は2階南部屋ですから非常に明かるい。右手は吹抜けの窓です。

[1537: 戸建て検討中さん]

おはようございます。
ありがとうございます！間取りや部屋の開放感とても気に入りました。
ただ東側の外観をもっと見栄え良くは出来ないでしょうか？東道路は狭いですが人通りが多いのでもっとカッコいいと嬉しいです。

[1538: Master of None]

おはようございます。
手っ取り早いのは屋根勾配の向きを変えてみる。それから1階部分に窓はトイレだけですから、WICにも窓（たてすべり段窓、型ガラス）を付けてみる。その分棚が減りますが。下の図がそれです（太陽光パネルがつけれますね）。浴室窓はさすがに人通りの多い方には向けない方がよいでしょう。

テラスを東にもってくることもできます（家を南北線を中心に反転させる）。その場合道路境界上に高さ2m程度の目隠しスクリーンを設置する。リビングとダイニングにも窓を設置。しかしリビングは南掃出し窓で道路から丸見えになり、DKは西日は入らないので夕方暗くなります。

[1539: Master of None]

差掛け屋根にしてもう少しアクセントを付けると：

[1540: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！かなりいいです。
勾配屋根でも落雪しない材質のものもあるみたいですが、どれくらい費用上がるかご存知でしょうか？

[1541: Master of None]

「自然石化粧鋼板」（あるいは類似の名称）という、ガルバリウム鋼板（ジンカリウム鋼板）に自然石粒を付着させたものが雪止めなしで落雪しにくい。会社名としてはディーズルーフィングやAHIルーフィングなど。価格はガルバリウム鋼板＋雪止め金具と同じか少し高いくらいじゃないでしょうか。

[1542: 匿名さん]

>>1541 Master of Noneさん
横槍失礼します。
家の形状、壁直下率など耐震性能的には問題ないのでしょうか？

[1543: Master of None]

直下率はごく普通の家なみですね。耐力壁は要所要所に十分に入れられるように作ってあります。簡易構造診断でも「適切」という判定です。実際の構造計算はまた別の話ですが。

[1544: 戸建て検討中さん]

少し高いくらいでしたら勾配屋根も検討しようと思います。ありがとうございます！

[1545: HMに急かされてる人]

HMに間取り決定を急かされて焦っています。。
でもいまいちピンとこないような…。
今の段階で決まっている間取りについて何かアドバイスをお願いいたします。

■お悩みの内容や、事情、状況など
開放感があり日当たりの良いリビングを希望してこの間取りを作ってもらいました。
最初は気に入ってたのですが、キッチンからリビングが見えないのがどうなんだろうと思えて来ました。
和室も寝転がる用と、誰か来たときめかくしをして個室にできるようにと用意しました。が、ソファを置くと寝転がりながらテレビは見えないし、どう使おうかなと。。
あと下着など収納したかったので広い洗面所を設けましたが扉が多く使いにくいかなという懸念もあります。
シューズクロークも欲しかったのですが、リビングを広く取るため諦めました。

■敷地
・真南向きの長方形.56坪です
・南はあまり人通りの多くない道路
・東は介護施設の職員用の駐車場
・西は新築戸建が立つ予定です
・横のサイズはいっぱいっぱいです
・縦は伸ばせます




■建物と間取りなど
・夫婦2人(いずれ子ども作る予定)
・4LDK
・駐車場3台
・ホール階段→リビング通ってのホール階段
・和室→子どもの遊び場寝転がりながらテレビ、人が来たら仕切って個室
・シュークローク→野球カバンや釣り道具を置きたい(できれば)
・いずれ仏壇を置くので仏間が必須
・壁掛けテレビを置いて後ろにアクセントクロスを貼りたい

希望が多くてすみません…。

[1546: HMに急かされてる人]

>>1545 HMに急かされてる人さん

2階になります。

[1547: Master of None]

敷地の縦・横の長さ
希望する延べ床面積（の最大値、予算から考えて）
庭は要る・要らない？

など分かれば助かります。

TV-ソファのラインは採光を考えたら東西のラインになるでしょう。和室をソファの後ろにもってくると寝転がってTVは見えないし、南側にもってくるとリビングに日は当たりにくくなる、北側だと今度は和室が暗くなる。まあ寝転がりながらテレビという案はかなり難しいかもしれません。考えてみます。

[1548: Master of None]

何も返答がないけれど、出来たのでアップしておきます。延床面積は39.63坪（ただし土間収納はポーチと同列扱いにして含めていない）。削減は結構できます。工夫したことは北側部分まで日がよく届くようにテラスを囲むコの字型を採用したこと。２階はL字型にして南からの日を遮らないようにした。

間取り１階部分から。

[1549: Master of None]

間取り２階部分。

[1550: Master of None]

ついでながら小屋裏収納をつけようと思えば１５畳くらいのものまで容易につけることができます。

[1551: Master of None]

外観玄関付近。間取り自体が外観に陰影が付くようにしています。サイディングはFu-geのシントア、玄関ドアはイノベスト。

[1552: Master of None]

外観テラス付近。仮に西に家が建っても南～南西からの光は確保される。

[1553: Master of None]

内観、キッチンから全体を見る。ドアは全部開け放ってあります。

[1554: Master of None]

180度回転するとパントリーと水回りが見えます。

[1555: Master of None]

もう一度外観、南西の遠目から。

[1556: Master of None]

質問、変更して欲しい点などあったらどうぞ。

[1557: Master of None]

言い忘れましたが、間取り図から分かるように（1マスが910mmｘ910mm）建物の間口は8.645m、奥行きは11.83mです。駐車場を含めてギリギリ敷地に納まると思います。（奥行はリビングを小さくすることにより910㎜だけ削減可能。）

[1558: Master of None]

リビング。床材をウォールナットにし、吹かし壁に大理石調のタイルを貼ってみる。

[1559: HMに急かされてる人]

>>1557 Master of Noneさん

ご返答が遅くなり申し訳ありません(>_<)
早速間取りありがとうございます！
東側の並びがとても素敵ですね！！こんな感じにしたかったです！

遅いですが土地のサイズを貼らせていただきます。子供が遊べて花を少し植えれるくらいのお庭が欲しいです。

建坪は36.7くらいが希望です。
これの中庭をなくしてリビングを奥にすることはできますか？中庭をなくしたら寝室を南に持ってきたいです！

[1560: Master of None]

リビングからダイニング側を見る。

[1561: Master of None]

和室からの眺め。これを見ても分かるように、中庭は家の奥にまで光を届ける重要な役割を果たします。絶対なくさない方が良いと思います。ある意味中庭はこの家の中心です（というかそのように間取りを作っています）。

[1562: Master of None]

延床面積36.67坪バージョンです。間口を455mmほど小さくすると丁度この値になります。

1階部分。

[1563: HMに急かされてる人]

>>1561 Master of Noneさん

採光のための中庭はたしかにそうですね。
中庭は憧れるんですが、コストがかかってしまうのと、冷暖房の効きが悪くなってしまうので心配しています。

なので、できればですが中庭なしでうまいこと作れたりしますか？

[1564: Master of None]

あっ、それからリビング部分を引っ込める。

[1565: Master of None]

2階部分。

[1566: Master of None]

庭は

●テラスを花壇にしてしまう。5月～8月くらいは十分日が当たる。
●駐車場をアプローチ兼用にして、空いた西側部分を花壇にする。

など。

[1567: Master of None]

>>1563

中庭の存在は冷暖房の効きにはほとんど関係しないと思います。吹抜けだとかなり影響がありますが。中庭全面タイル貼りだと3坪＝約10平米で巷の相場は約15～20万円くらいでしょうか。（これは外構屋の仕事ですから、割高なHMに頼む必要はない。）費用対効果は十分高いと思います。

それから寝室を南ということですが、1階南ですか、それとも2階南ですか？2階なら南に遮るものがありませんから実質南です。窓も下がFIX窓の段窓を選べば十分日が当たります。

[1568: Master of None]

あるいはバルコニーを設置し掃出し窓にすることもできます。バルコニーは居室と同じ坪単価の場合が多く、また手すりを透明パネルにすると1枚90cmのもので5万円とかかかりますけどね。

[1569: Master of None]

今晩リビングを中庭の位置にもってくる案を考えてみます。室内は開放感が大きく減少、また暗くなるとは思いますが。

[1570: HMに急かされてる人]

>>1567 Master of Noneさん

なるほど…参考になります！

ちなみにこちらの間取りですと、洗濯物はどこに干しますか？
和室に室内干しをつけるとかですかね？

あともう1点だけ、すみません。
土間収納と階段のところに扉があるのですが、境目はどうなっているのでしょうか？

[1571: Master of None]

間取り図の洗面室に見える細長い棒が物干竿（約1.5mのもの2本）で、ここで干す。場合によっては室内乾燥機も使う。晴れの日はテラスに干す。（外壁に物干竿固定金具を設置する。）ファミリークロゼットが1階にある訳ですから、2階にバルコニーを設けてそこに干してまた1階に降ろすのも面倒ですし。

[1572: Master of None]

土間収納とポーチは一続きで中は下のようになっています。この部分は外壁も断熱材なし、窓やドアも単板ガラス。実質ポーチと変わりない。ドアは盗難防止のため鍵つきのものにする。境界はドアによりますが、なんらかの見切り材がつきます。シューズボックス（下駄箱）に入らないもの（ゴルフバック、ベビーカー等）は玄関収納へ、そこでも入らない大きなもの（自転車など）はここへ来ます。2.5畳にしたのは自転車を横置きに収納するため。2畳でよければその分水回りを大きくできます。

[1573: HMに急かされてる人]

>>1572 Master of Noneさん

なるほど、クロークがあるので洗濯から収納が1箇所でできるのはとてもいいですね！

自転車もあるのでクロークもとてもいいと思いました！

こんな素敵な間取りがすぐ作れるなんてすごいですね。感動しました。
参考にさせていただきます！ありがとうございました！

[1574: Master of None]

お待たせしました。テラスなしバージョンです。延べ床面積は36.75坪に抑えました。このバージョンの良い点は

●玄関部分がこの坪数にしては非常に大きく、開放感がある。ホールに大きな窓を設けて庭の木を見ることができる（風水的にはNGらしいですが）。
●LDK+和室合計24畳以上の大きな空間はそれなりの開放感がある。
●家事動線はそのまま。
●外観もそれなりの陰影がある。

問題となりそうなのは

●構造上LDKに筋交い表しのようなものを入れる必要があるかもしれない。これはどういう構法で建てるかにも依存します。これはこれでデザインと捉えればOKですが。筋交い表しとはこのようなもの：

https://www.google.com/search?q=%E7%AD%8B%E4%BA%A4%E3%81%84+%E8%A1%A8%...

●西側に隣家が建つとかなり暗くなるはず。

1階間取り：