間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談(間取りスレ)
1032:
戸建て検討中さん
[2017-06-26 20:31:44]
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1033:
匿名さん
[2017-07-01 06:37:33]
>>1032
北玄関がだめとか、ひどいハウスメーカーですね。北玄関は居室を南側に 配置できるなど、メリットが多く、最近の、大手ハウスメーカーの間取り例も 北玄関が多いです。道路側に向けて玄関を作るのは防犯面にも有効ですし。 |
1034:
sandy
[2017-07-23 17:44:00]
細長敷地の建て替えで間取り悩み中です。
・西入りで間口7m✕奥行30mの細長い敷地です。 ・前方道路は4mで、南、北、東は家が立て込んでおり、住宅密集地です。 ・第一種中高層住居専用地域、第三種高度地区です。 ・高齢の片親と同居するので、バリアフリー必須です。将来車いすになった時のことを考えて、移動に余裕を持った間取りが希望です。 ・必要な部屋は、親の部屋、仏間、LDK、風呂洗面所トイレ、玄関、階段、収納、2Fに洋室と書斎、納戸とトイレ手洗い、ベランダ、どうしても1階のボリュームが大きくなります。その分ベランダを大きくとろうかと考えています。 ・西側に駐車スペース、東に庭を残す予定です。 いろいろ考えて、堂々巡りに陥っています。 細長い敷地に建てられた方はどう工夫されましたか? 細長い家の間取りについて皆様からのアドバイスをいただきたいです。 思い切ったプランも大歓迎です。 どうぞよろしくお願いいたします。 |
1035:
MF
[2017-08-21 15:13:20]
■敷地
・現地の状況(隣家がどう建っているか、日当たりなど) ■建物と間取りなど ・階数 >2階建て ・部屋数(各階の部屋構成) >1階はトイレ、風呂、洗面、脱衣場、キッチン、ダイニング、リビング >2階は子供部屋2部屋、寝室、トイレ、洗面 ○間取りの条件があれば キッチンの形状希望(対面) 30坪前後 ・外観(総2階で切妻屋根、) ・家作りに最も重要視していること >玄関は西側。西側から正面を見た時に、玄関ドアが正面に見えずに、ポーチから90度振り向くと玄関正面。 (上手く言葉で説明できないです・・・) 玄関を入って右方向にキッチンにつながる引き戸。この引戸を開けると左側にガスコンロ、システムキッチンなどにつながる。 玄関入ってホールから引き戸でキッチンにつながる動線が最大のポイントと思っています。 玄関は建物正面ではなくポーチから90度方向に付けたいです。 このような間取りを総二階の30坪前後で考えた時どのようになるか知りたいです。 |
1036:
ハッピー
[2017-08-22 08:36:30]
東側道路で北側に駐車場を設置する予定をしているので、北玄関の間取りについて、アドバイスをいただけたらありがたいです。階段はリビング階段を希望しています。家事動線をスムーズにしたいと思っています。
窓については、まだ考えていません。 よろしくお願いいたします。 |
1037:
匿名さん
[2017-08-22 15:26:13]
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1038:
ハッピー
[2017-08-22 17:09:09]
玄関からキッチンへ行く時に使用とリビングから収納部屋やトイレまで行くのに便利かなと思うのですが。
ほかになにか良い案はありますでしょうか? |
1039:
匿名さん
[2017-08-22 18:40:37]
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1040:
ハッピー
[2017-08-22 20:18:34]
階段は少しでも緩やかにするために踊り場を設けてあります。
リビングのスパンについて、アドバイスありがとうございます。勉強になりました。 一つ悩みごとで、ピアノをどこに設置すれば、良いか悩んでます。今の位置だと南側からの光が家の中に入れることができないと思うのですが、ピアノの位置についてアドバイスいただきたいです。 |
1041:
MF
[2017-08-24 13:59:40]
叩き台になる簡単な間取りを投稿させていただきます。
大体の配置はこんな感じですが、玄関からのホール部分とリビングへの廊下部分、シューズクロークあたりの幅や大きさが悩んでいます。 2階は、階段の位置がここで可能であれば、2階の条件に上げた 部屋数で出来る間取りを教えて頂ければ幸いでございます。 西側玄関で東側のダイニングテーブル側に大きな窓等をつけて、外はウッドデッキにする予定です。 縦8000 横7000です。 簡単ですみませんが、宜しくお願い致します。 |
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1042:
MF
[2017-08-24 16:02:36]
外枠の囲みがなかったので再度アップさせていただきます。叩き台になる簡単な間取りを投稿させていただきます。
大体の配置はこんな感じですが、玄関からのホール部分とリビングへの廊下部分、シューズクロークあたりの幅や大きさが悩んでいます。 2階は、階段の位置がここで可能であれば、2階の条件に上げた 部屋数で出来る間取りを教えて頂ければ幸いでございます。 西側玄関で東側のダイニングテーブル側に大きな窓等をつけて、外はウッドデッキにする予定です。 縦8000 横7000です。 簡単ですみませんが、宜しくお願い致します。 |
1043:
匿名さん
[2017-08-24 17:35:05]
>MFさん
西側玄関というと、記載された間取りは下が南で上が北と思われますが 南面にクローク、キッチン挟んで北側にリビングがお望みなのでしょうか? |
1044:
匿名さん
[2017-08-24 18:08:25]
>MF
まず確認、エントランスはどちらの方角から 南西角の南入か西入か?、北西角の北入りか西入か? シューズクロークは何畳程度欲しい? 土間繋がりでいい? |
1045:
匿名さん
[2017-08-24 18:24:17]
>>1042 MFさん
玄関とシューズクローク離れすぎでしょ… 一階の収納をすべてそこに集約? この図ではどんなイメージなのかわからないので、パナホームの間取シミュレーターとか使えばもっとまともな間取図作れるよと紹介しようと思ったんだけど、サイト閉鎖した? |
1046:
匿名さん
[2017-08-24 19:50:43]
閉鎖されてますね。
>「間取りシミュレーター」サイト閉鎖のお知らせ >日頃より「間取りシミュレーター」をご利用いただき、ありがとうございます。 >この度、2017年7月21日をもちまして、サイトを閉鎖させていただくことになりました。 >長らくのご愛顧誠にありがとうございました。 引用:パナホームhttp://madorinavi.panahome.jp/# |
1047:
MF
[2017-08-25 09:36:07]
ご返信ありがとうございます。
南面にクローク、キッチン挟んで北側にリビング希望です。 |
1048:
MF
[2017-08-25 09:42:44]
ご返信ありがとうございます。
エントランスは南西角の南入か西入。シューズクロークは3畳から4畳 土間つながりにしようかは迷っています。土間つながりでも良いかなと個人的には思っています。 玄関とシューズクロークの間が空白になっているのは、土間つながりが良いか、ホールを造って1段上がって引き戸でシューズクロークか迷っています。一階の収納はある程度ここに集約したいと思っています。 |
1049:
匿名さん
[2017-08-25 12:49:35]
MFさま やはりご自分で出された間取り通り、北側にリビングを予定されているのでしょうか?
間取りは住まう方十人十色様々ですが、思い切って北側リビングは非常に斬新かと思われます。 |
1050:
匿名さん
[2017-08-25 13:24:59]
一応プラン貼っときます。
南側道路を想定 今回は仮にポーチを西側にしましたが、玄関ドアの要望がポーチ南設置の場合は 繋がりの間取りが難しいです。 書いては見ましたが、北側リビングは謎 プラスしてリビングが正方で、これでは構造的に厳しいですね。 |
1051:
MF
[2017-08-25 14:10:17]
プランのご返信ありがとうございます。大変参考にになります。
やはり、構造的に厳しいですか... 北側は建物が全く無く景色が非常に良いため、考えています。もしくは、この間取りのまま、90度回転させて東側リビングを想定しています。 そうなると、返信をいただきましたようにポーチ南側が厳しいですね。 最後に、構造的にはどこかに壁が必要になってくると思っておりましたが、このような間取りの場合、(もしくはこの間取りに近い間取りにするため)構造的な条件をクリアするにはどのような感じになるか教えて頂ければ幸いでございます。 もしくは、こうすれば、可能なプランになるなど宜しくお願い致します。 |
1052:
昼
[2017-09-13 23:26:47]
初めまして。
間取りの相談です。宜しくお願い致します。 当初中庭のある間取りで検討していましたが、かなり金額が上がってしまう為、断念しようと思っていますが、中々良い2階建の間取りが出来ません。南向き、南道路、両側と北側は同じ戸建です。 希望は一階、対面キッチン、LDK合わせて18畳以上(LとDは真っ直ぐでなくてもOK)、和室出来れば収納あり6畳、キッチンに勝手口、パントリー、リビングにも少し収納、階段は直線×、シューズクロークあり。2階、子ども部屋2つクローゼットあり6畳くらい、寝室大きめクローゼットあり7畳くらい、寝室にバルコニー、その他にも出来るなら収納スペースが欲しいです。 庭と駐車場の位置と大きさ、お風呂洗面トイレの大きさは変更出来ないです。 敷地面積は151m2、延床30坪くらいで希望です。 |
1053:
匿名さん
[2017-09-14 14:40:26]
上げられた間取りに対する不満点は何でしょうか?
45坪程度の敷地で中庭を作るのは、確かに困難だと思われます。 凹字の家を作るには、正方の敷地で60坪程度は欲しいところです。 |
1054:
昼
[2017-09-14 15:48:44]
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1055:
匿名さん
[2017-09-14 18:07:41]
延床30坪で希望の条件を満たすのは難しいと思います
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1056:
匿名さん
[2017-09-17 17:36:27]
>>1052 昼さん
手書きで汚い&特にひねりもなく、元のプランをベースにしたものとなりますが、こんなんでどうでしょう。ただ1F60.87㎡、2F46.79㎡、延べ床107.66㎡(32.62坪)となり、元のプランから中庭分を引いた延べ床面積108.69㎡と変わらないので、30坪は厳しいかと思います。和室を北側に持ってきてもいいなら、31.5坪くらいまでは可能性とありそうですが。 |
1057:
匿名さん
[2017-09-17 17:37:39]
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1058:
アナ雪
[2017-09-30 22:46:47]
■お悩みの内容や、事情、状況など
狭い土地での間取りがうまくとれるか心配なため。HMさんに書いていただきましたが、他の方が考えた間取りも見てみたいです。 ■敷地 ・建蔽率 50 ・容積率 100 ■建物と間取りなど ・家族構成 →未就学児の子供2人と夫婦の4人家族 ・階数→2階建希望 ・間取りへのご要望 ★3LDK希望 ★階段はリビングにあっても別にいいと思っています(リビング階段やわざと見せる?階段でもOK) ★キッチンは対面式希望 ★できればキッチンパントリーがほしい ★一階に和室は不要 ★一階にファミリークロークがほしい(場所は玄関→ファミリークローク→脱衣所→お風呂と行けるような間取りが希望だが難しいようなら玄関入ってすぐにファミリークロークを作りたい) ★玄関横に少しでいいので土間収納がほしい ★LDKはなるべく広く ★1階でも2階でもいいので、主人の仕事ができるカウンターを作りたい 角地の土地で、道路に面していない部分は隣家があります。 HMさんが作ってくれた間取りがこちらです。他の方が考えた違う間取りも見てみたいです。 お時間ある方、宜しくお願い致します(( _ _ )). |
1059:
アナ雪
[2017-09-30 22:47:43]
先ほどの間取りの写真と、こちらが土地の大きさです。
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1060:
匿名さん
[2017-10-01 03:51:10]
ご提示の間取りと敷地を推察するに、家は北東に目一杯寄せて建築
(なので家にも敷地に合わせ隅切りがある) 駐車場は北東端一台分で、その横が玄関になる。 といったコンセプトでよろしいでしょうか? もしくは別の配置がお望みであれば、ご指示願います。 |
1061:
アナ雪
[2017-10-01 08:11:41]
駐車場はこのような感じです。
あと坪数は35.9坪です。(118.9㎡) もう一つ間取りの希望で、1階にスキップフロアをできれば作りたいです。子供が小さく、おもちゃなどで遊ぶ時はそこを使って遊んでほしいからです。 宜しくお願い致します(( _ _ )) |
1062:
匿名さん
[2017-10-04 00:52:15]
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1063:
匿名さん
[2017-10-04 12:36:42]
>>1058 アナ雪さん
1059にUPしたものと1061にUPしたものでは敷地の寸法が異なっていますが、どちらが御計画の敷地になりますでしょうか?(敷地面積118.9が正しければ、1061の方があってると思われますが。) |
1064:
匿名さん
[2017-10-04 12:52:35]
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1065:
匿名さん
[2017-10-10 18:10:47]
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1066:
匿名さん
[2017-10-10 21:47:44]
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1067:
間取慎吾
[2017-10-31 15:23:12]
はじめまして。
新築に際し、間取りに悩んでいます。 皆さんのお知恵をお貸しいただけますでしょうか? 敷地面積 平地 南北12.4m×東西13.6m=約168m2 長方形 法面(東側) 南北12.4m×東西11m=約135m2 長方形 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道 西4m幅 12.4m 高低差 接道と高低差なし 用途地域 第一種住居地域 準防火地域 現地の状況 南北 隣家あり 西 交通量が多い 東 法面があり、高台のため開けて見晴らしが良い 家族構成 妻と未就学児1名の計3名 階数 2階 リーズナブルな場合は平屋も可 家作りに最も重要視していること 開放的な東側を活かした間取り 間取りへの要望 モジュール 910mm 部屋数 1階にLDKと水回りと和室 2階に分割できる子供部屋と寝室とWIC 階段の場所 吹き抜けにあるリビング階段 キッチンスタイル キッチン横にダイニングテーブル 和室の利用目的 老後の寝室 来客用 洗濯を畳んだり、しばらくの子供スペース 目標とする延床面積と施工面積 延床30~35坪のコンパクトさ 1階にウッドデッキ 2階にふとんを干すバルコニー 4畳ほどの小屋根裏 車、バイク、自転車の台数 普通車1台 訪問者用に臨時で1台分の駐車スペース要 外観 総2階 |
1068:
間取慎吾
[2017-10-31 15:30:20]
自身で間取りを作成していますが、これ以上は良い案が浮かびません。
これは1階です。 |
1069:
間取慎吾
[2017-10-31 15:31:05]
これは2階です。
|
1070:
間取慎吾
[2017-10-31 15:31:41]
最後に小屋根裏です。
|
1071:
匿名さん
[2017-10-31 20:38:37]
そちらの間取りで、どの辺りが上手く行かない部分でしょうか?
パット見の話ですが 階段はもう少し余裕を持った方が階段下が有効になるかと 玄関とトイレ直結はいいのでしょうか、ドアの向きも。 それと家全体は特に敷地制限がなければ910ミリ もしくは455ミリで、外周を揃えたほうが無難だと思われます。 |
1072:
間取慎吾
[2017-10-31 22:45:12]
>>1071 匿名さん
ご意見ありがとうございます。 1階天井の高さは2200mmを考えているのですが、90cm×4個分の階段では窮屈でしょうか? トイレ位置はリビングから見えないところが良いと思いますが、まだ悩んでいます。 和室の南側に小さな家庭菜園を予定していますが、南側の隣家が近いので日当たりがあまりよくありません。 このスペースを上手く使いたいです。 少しでもコンパクトにと思いましたが、910に直します。 その理由は各資材の規格に合わせるためでしょうか? |
1073:
匿名さん
[2017-11-11 08:50:02]
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1074:
匿名さん
[2017-11-11 10:02:16]
>>1072 間取慎吾さん
敷地は東側法面部分を敷地に含めないものとして計画しています。 準防火地域なので図にある延焼ライン(隣地境界線or前面道路の中心線から一定の距離にある線)より外側の部分にある窓は網入りガラスとするか防火シャッターをつける必要がありますが、法面を敷地に含めれば、1Fソファ東側の窓は網入りガラス等不要となります。 人目につきやすい西側は網入りガラス等が不要な位置にのみ窓をつけましたが、気になさらないのであれば、もっと窓を、増やしてもいいと思います。 小屋裏は西側から見て切妻屋根とした場合で考えたので屋根形状を別にすれば位置は動かせます。 なお、東側の法面部分についてですが、角度が30度高さが2mを超える部分があり、擁壁が設置されていない場合は、お住まいの地域によって、30度超えている法面部分の下端から一定範囲は建物が建てられないことがあるので、ご確認なされた方が良いと思います。 |
1075:
戸建て検討中さん
[2017-12-05 08:56:35]
新築予定の素人です。
間取り作成お願いします。 夫婦、子供二人(小3♂ 年長♀) 敷地 南道路幅員4m接道11m南北22m73坪長方形です。 一種低層 建ぺい率40 容積60 東西に2階建て住宅あり北は3m程度の私道を挟み住宅があります。 北は、ブロック塀で塞がれている為、南玄関になります。 モジュール910 東西8.19mになると思います。 建物42坪まで建てられますが予算の都合上35坪程度、総2階希望です。 1F玄関S.C 対面キッチン リビング続きの和室4.5~6畳、階段はどこでもOKです。妻の希望で水回りはすべて1Fになります。 2F寝室7~8畳+3畳のWIC 子供部屋6畳程度×2 トイレ 洗面台 フリースペース5~6畳程度(洗濯干しスペース) 屋根裏6~7畳と考えております。 どうか宜しくお願い致します。 |
1076:
戸建て検討中です!
[2017-12-06 20:45:06]
■お悩みの内容や、事情、状況など
父が自営業で、倉庫として使っている土地に家を建てることになりました。 敷地自体はとても広いのですが父の倉庫がとても邪魔なのです。 画像のような感じになり、L字の家にせざるえない状態です。 L字の間取りの提案よろしくお願いします。 ■敷地 南側向きの家で、南側に道路があります。 北、東、西には家屋はありません。 西には土地が下がったガレージがありますが、日当たりの邪魔にはなりません。 北には畑、東にも小さな畑とあぜ道になっております。 ■建物と間取りなど 建物はL字です。 家族構成は来春子どもが生まれる予定で、子供はもう一人考えておりますので、4人で住む予定です。 間取りは1階に広いLDK、和室を考えております。 WICやパントリー、広い洗面所もしくは物干し場が欲しいところです。 階段はリビングに面している配置で考えています。 2階は寝室と子供部屋2部屋、納戸、トイレの予定です。 一からの設計で、悩んでおります。 妻は家事の動線が1直線になるような配置を望んでいます。 建坪42〜45坪の予定です。 あまり案が出ないので、皆様のお力貸してください。 よろしくお願いします。 |
1077:
戸建て検討中です!
[2017-12-06 20:48:05]
1076のものですが、玄関横のWICはSCです。
玄関SCがあればいいなと考えております。 |
1078:
農家嫁
[2017-12-06 22:16:33]
■お悩みの内容や、事情、状況など キッチン横にテーブルをつけたいと話をしたところ、納得のいく間取りでなくなってしまいました。 水回りは1つ目の案が気に入っています。(土間はあまりいらないけど…) 建築素人です。よろしくお願いします。 ■敷地 ・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように) ・建蔽率 ・容積率 上記は画像参照願います。 ・隣接道路方角と幅 母屋と隣接しています。必要であれば図面アップします。 ・敷地の高低差 図面参照願います。 現在高低差があるところを削り取り、建設地を確保します。 そのため多少の建物の形や土地の変更は可能と思われます。 大幅な変更は農業との兼ね合いがありできません。 ・用途地域、高度地区、壁面後退規制 特になし。 ・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど) 図面参照願います。 日当たりは北と西の壁面が母屋、高低差のある土地と隣接するため、あまりよくないと思われます。 ■建物と間取りなど ・家族構成 夫、妻、娘(未就園児)。もう一人ほしい。 ・階数 2階建て ・家作りに最も重要視していること 価格2000万円以内であること。 将来的に1階のみで住めるようなバリアフリーな間取りであること。 ・間取りへのご要望 ・モジュール ? ・部屋数 ? ・階段の場所(リビング、廊下、etc) 特に希望はないが、暖房効率が良くないのは×。 床暖房が入る予定です。 ・キッチンスタイル 妻の唯一の要望がキッチン横へのテーブル設置。 これが叶いそうになく、悲しい思いをしています。 対面、アイランド等の希望はありませんが、手元は隠したいです。 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など) こたつを使いたい。年を取った時に和室で寝たい。 今は子供が遊べるスペースとしての提案を受けています。 正直、キッチンの希望が叶えばなくなっても…とは思いますが、将来1階のみで住むときに寝るところがないかな…と。 ・目標とする延床面積と施工面積 特にありませんが、掃除が面倒なのと、金額をかけられないので狭くなると思っています。 工務店からはなるべく四角くすると安くなると言われています。 ・風水や地域風習などで取り入れたい事 農家をしています。 畑に出るのや、母屋への利便性のため、北西にどうしても勝手口が欲しいようです。(1案はそうなっています。) ・外観(総2階、凹凸ある外観、etc) 2階建て。三角屋根にしたい。 ・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc) よくわかりません。木造住宅だと思います。 ゼロエネルギー住宅補助利用。 フラット35利用。 工務店からは水まわりは固めたほうが良いと言われています。 ・予算 2000万円 なにか必要なことがあればお手数ですがご質問頂ければありがたいです。 よろしくお願いいたします。 |
1079:
農家嫁
[2017-12-06 22:17:37]
先ほど土地図面をはろうと思って間違えました><
|
1080:
農家嫁
[2017-12-06 22:18:35]
一つ目の間取り。
キッチン回り以外は及第点と思っています。 |
1081:
農家嫁
[2017-12-06 22:19:42]
2つ目の間取り。
キッチン横にテーブルを…と工務店に伝えたらこれが来ました。 こういう形しか解決策はないのでしょうか… |
素晴らしい間取りをありがとうございます。
週末にハウスメーカーに相談に行ってきたところ、
道路側に玄関をもっていくと北玄関になるから・・・と言われてしまいました。
間取りって難しいですね。