間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[2202: 通りがかりさん]

それだと下手に区切ってしまうだけなので建てない方がいいかもしれないですね
バックドアもそのまま開けれる方が良いかと

少し高さのある可動式ゲートを車の外側に建てるか(本来車を保護するための物なので開け閉めを面倒に感じるかも)

私なら高さのある鉢に1.4m～の常緑種を植えますかね。
普段はサッシ付近に置きますが移動もできますし、気分で入れ換えできます。

[2205: 検討者Ａさん]

相談失礼します。
マイホームを検討しており、間取り作成してもらいました。
32坪総二階4LDK和室あり、シュークロ、収納多く、洗面脱衣室広めにという条件からこの間取りを作ってもらいましたが、玄関が狭すぎでしょうか？
ホールに上がる所に至っては一マスのL字です。
広い玄関に憧れはありましたが予算もあるため、玄関は特に条件無しでした。でもこれはさすがに狭すぎではないかと思っております。
この作りどう思いますか？
せまっ！ってなりますかね、、？
洗面脱衣室が3.5帖ありましたので、狭めて間取り作り直してもらおうかと思っておりますが、直しようありますでしょうか？

[2211: 検討者Ａさん]

>>2210 通りがかりさん
今工務店のパンフレットを確認したら、新在来木材工法という金物も使用したロングスパンに対応しているやり方みたいですw(ﾟoﾟ)w
そのあたりは詳しくないため全く気づきませんでした。新在来木材工法というのであれば大丈夫なんですかね？
ちなみに今日間取りを作り直してもらい、少しリビングの縦幅を広げてもらいました。
3Dシュミレーションアプリで作ったらまだ圧迫感はあるようですが、、この幅は普通なのでしょうか？玄関の赤線は気にしないでください。

[2213: 通りがかりさん]

玄関入ってすぐに壁があるのですよね？
本当に入ってすぐですね(笑)
それと余ったホールは何か予定があるのでしょうか？
正直ホールというのは廊下と一緒で移動する以外の使い道はあまりないので幅にゆとりがあるだけで良いと思いますが改訂版をみても框幅91cmしかないですよね？賃貸でももう少し広いと思います。大きいものどころか日々の買い物をするだけで壁にぶつけてしまいそうです。

和室や階段、リビング扉と繋げるという方法も有効ですがひとまず参考まで作ってみました

[2218: 2025]

>>2217さん
どうみても、和室は4.5畳無いです。
ところで、どうしても和室は必要なんでしょうか？
和室を設けることでキッチンやダイニングが狭くなってしまいます。
2214さんの案でも、ダイニング・キッチンは少し狭いです。

LDKの広さを優先した案を作ってみましたので、ご参考まで。
なお、窓の大きさはソフトの仕様というだけのことなので、お気になさらずに。

[2223: 戸建て検討中さん]

間取り診断お願い致します。
家族構成：夫、妻、娘2人（4歳、5歳）
今後子供が増える予定はありません。
4人家族でLDK19畳は狭いでしょうか？
気になる点などありましたらご教授願います。

[2226: 戸建て検討中さん]

2階建ての1階についてご意見ください。

予算の都合で2階建てで30坪前後の家を検討中です。

1階に5.3帖以上の寝室とリビング、風呂、トイレを配置したいのですがなかなか納得できなくて。
収納の上にリビング階段にしてもらったのですが、なんかしっくりいきません。
なんかいいアイデアはないでしょうか？

[2231: 買い替え検討中さん]

>>2230
ありがとうございます。

詳しい人に来ますが
この家の間取りは、風水的にどうなのでしょうか？

[2245: 迷走中]

27坪前後で建設予定をしています。
ハウスメーカーに間取り作成をお願いしているのですが提案力に欠けており、思ったような間取りを提案してもらえません。
自分で1から図面を描いてみたのですが、考えすぎて段々と滅茶苦茶になってしまいました。
また、リビングにワークスペースを設けたいと考えていたのですが、うまくスペースが確保できず…。
アドバイスを頂けましたら幸いです。


■敷地
・間口10×奥行13約40坪の長方形
・建蔽率50％容積率100％
・北側4.5ｍ道路
・敷地の高低差…南90㎝東40㎝程こちらが高くなっております。
・規制はありませんが南90㎝の擁壁がある為3ｍ程南側を開けたいと思っております。
・隣家は東西に2階建て家屋があり、双方出窓などで一部分境界ギリギリまで出ている箇所があります。
日当たりは東西は難しく、南は良好です。

■建物と間取りなど
・家族構成…夫婦2名
・階数…２階建て(1階を広めにとり2回は狭くしたいと考えております)
・間取りへのご要望
　・階段の場所…玄関ホール以外を希望しています。
　・キッチンスタイル…対面又はL型
　・目標とする延床面積…27坪
　・風水や地域風習などで取り入れたい事…鬼門裏鬼門に玄関を入れないようにしたいです。水回りに関しては、やむを得ない部分もありますので少し気にかけるようにしている程度です。


・車、バイク、自転車の台数…軽1台

足りない情報がありましたら申し訳ありません。
また、画像は上部が北で下部が南となっております。
よろしくお願いいたします。

[2253: みの]

32坪で２階４部屋はとれますか？
できたらどんな間取りになるか知りたいです。
よろしくお願い致します

[2261: 戸建て検討中さん]

>>2260

図のような感じにしたいと思っています

やっぱり、パントリーと洗面台の間に仕切り壁を作った方がいいでしょうか？
造り付けのパントリーよりも、仕切り壁＋据え置きパントリー、の方が、パントリーに直接水が掛からなくて良いですかね

仕切り壁については、企画住宅なので、単に物や壁を移動させるのではなく、もともと完全になかった壁を新たに作るとなると、施工費がプラスで掛かるので、それで、なくても問題ないなら作らないようにしたいけど…ということです

仕切り壁は、奥行90くらいはあった方がいいでしょうか？
ただ、2畳の空間にあまり出っ張った壁があると圧迫感があるので、洗面台の奥行に合わせて60くらいでも大丈夫でしょうか？
それとも、「仕切り壁で区切る」というのは、壁だけでなく扉も付ける意味で仰っていたりしますか？

[2266: 戸建て検討中さん]

はじめての投稿失礼します。
立地条件等、理想に近い物件を見つけましたが
LDK間取りが少し気になります。

ダイニングとリビングの形が少し珍しいのですが、皆さまはこの様な間取りはどう思いますか？

[2274: 匿名お急ぎ]

■お悩みの内容や、事情、状況など
建売や中古物件を検討していたところに、これ以上ない土地が出たため、注文住宅を建てることになりました。契約などいろいろな事情で数日以内におおまかな間取りを決める必要が出てきてしまいました。夫婦で検討しても、まだイメージが湧かずうまく組み立てられません。
■敷地 （画像をつけます）
・土地面積187㎡
・建ぺい率60%
・容積率200%
・東側は旗竿地の通り道になっている。
　西側も同時に分譲されたためどのような家が立つかは不明。
・南側には家がすでに建っているが、現地を見る限り日当たりはよさそう。

■建物と間取りなど
・夫、妻、小1、年少
・2階建
・収納がしやすい、LDKを広めにしたい
【間取りへのご要望 】
予算の関係でできるだけ幅7280×奥行き7735で建てたい
910mmのモジュール？
・2階に4部屋（それぞれ4.5畳以上あればよい）、納戸がほしい。
・LDKは18畳はあると理想。。
LDKを横向きにするか、縦向きにするか悩んでいる。縦向きにした方が広くできますか？
・水回りが直接行き来できる回遊動線になれば嬉しいですが、なくてもよい。
・和室も3-4.5畳あれば嬉しい
・階段の場所はこだわりなし
・キッチンは対面。できれば2700のサイズのカップボードをおきたい。
・HMで出して頂いた案より脱衣洗面の広さ減らしても良い。
・車は１台あり。
・予算の関係で外観は真四角で、凹凸はなし。
・バルコニーは不要
・2×6

知識がなく、不十分があったら申し訳ありません。よろしくお願いいたします。

[2281: 匿名希望]

>>2274,2278さん、
まだ見ていらっしゃいますでしょうか。

HMの間取りより、奥行きを詰めたいということですね。
2階も含めて、案を考えてみましたので、ご参考まで。

いわゆる回遊型ではありませんが、その分収納スペースやパントリーにしてみました。
まず、LDKの大きさは、これ以上は難しいと思います。
なので、和室を畳スペースとしてつなげてしまえば、広く使えると思います。

2階ですが、夫婦の寝室は北側に持って行きました。
よく寝室を南側に持ってきて、子供部屋の一つを北側に持ってくる間取りを見ますが、北側の部屋をあてがわれる子供がかわいそうです。夫婦の寝室は寝るだけなので、陽当たりが良い必要性は無いので、ご検討下さい。
なお、2階北西の洋間ですが、洋間である必要はなく納戸で十分なのですが、ご主人の隠れ家にしてみました（笑

[2292: 検討者さん]

お金の関係で中古物件を買うことになりました。
家具の設置場所について迷ってます。どこにテレビ、ダイニングテーブル、食器棚（小さめ）、レンジ台を置こうか凄く悩んでます。
なんでも良いのでアドバイスを頂けらばと思います！
よろしくお願いします。

[2296: 検討者さん]

青:冷蔵庫
赤:レンジ台兼収納
橙:ダイニング
緑:ダイニングビタ付けで食器棚
　もしくはオープンシェルフ見せる収納
紫:ソファ＆テレビ

[2313: 戸建て検討中さん]

投稿失礼します。
現在二階建て戸建ての間取り検討中です。
現時点提案されている間取りが画像の通りです(一枚目が1階、2枚目が2階)
畳数が抜けていますが、LDK24畳くらいです。
もっとこうした方がいい、というアイデアがあれば教えて頂きたいです。
LDKが広いのは、ペットを多数飼育しているため希望してそうなりました。
2階について特に悩んでおり、オープンスペースは必要なのか、ウォークインはこれで足りるのか、等、懸念しております。
2階については1から考え直すべきかなとも考えております。
何かこうしたらいい、というようなことがあれば、教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[2320: さくまる]

投稿失礼します。
悩んでるので相談させてください。
今セキスイハイムで主人が結婚前に建てた家に住んでいる主婦ですがとても住みづらさを感じています。
思い切って間取り変更を検討しているのですが、
キッチンの前に壁の＋の部分の柱は取れないようでどうしたらいいか悩んでいます。
すごく広いリビングがあるのですが、壁1面しか空きがなく、ソファなども置く場所に困るので持て余しています。
食事で親戚が集まる機会が多いのでテーブルにしたいのですが、小さい子供もいる為そんなに広くなくていいからフリースペースも確保したいです。

・キッチンと玄関の動線がよい
・来客にも耐えられる広々としたダイニング
・キッチンにいる時間が多い為全体を見渡したい
・小さい子供の遊ぶスペース
・現在子供とリビングで寝ているのでできれば１階に寝室がほしい

思い切って水回りをリビング側に持ってきたいと思っているのですがイメージが湧きません。
助言いただけますでしょうか。

[2326: 名無しさん]

>>2325 さん

>>2325 通りすがりさん
説明不足ですみません。うちの場合、吹き抜けはどこでも角になるという意味合いでした。動画ありがとうございます！勉強になりました！

[2329: にょろ]

投稿失礼します
最終確認の段階には入っているのですが、本当にこれで良いのかわからなくなってしまって…
率直な意見をお聞きしたいです。

大人2人　子供1～2人の予定です
旦那のゲーム部屋が一階にあること
洗面脱衣が分かれていること
ファミリークロークが一階にあることの3点が絶対欲しい
出来ればシュークロとパントリーが繋がっていて欲しい
採光はある程度でいい
という要望で出して頂いた間取りなのですが、なんとなく使いにくい家か…？窓少なくしすぎた？とか不安になってきました。皆さんの意見を聞かせて下さい。