間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1984: マリ]

>>1983
キッチンとダイニングテーブルの位置関係にこだわりはありますか？こだわりがなければ、キッチンの向きを南。東壁にキッチンをつけ、水回りを北側ではなく西側に置くのはどうでしょう。そうした方が無駄な廊下は減ると思います。

[1985: マリ]

>>1983
脱衣所は1.5畳でゆとりを持たせた。タオル置き場設置可能。
廊下の幅を910→1365にして収納にも使いやすいようにした。
洗濯機の配置にもよるが、洗面所で室内干しできるようにした
あくまでも参考程度にお願いします

[1986: 匿名さん]

>>1980 細長さん
おそらく真っ暗。
洋室の南にこだわりすぎ。

[1987: 匿名さん]

南からの光の半分は玄関と押入れで遮られちゃいますから、かなりもったいない。2階部分に吹抜けをつけてカバーしたらよい。

[1988: 通りがかりさん]

側面からの出入りを嫌う家族の皆さんはLDKの採光のことは頭にないんでしょうかね。午前は東から陽が入るとしても、午後からは玄関、廊下で遮られて真っ暗ですよ。吹抜けでもつけない限り。

[1989: 評判気になるさん]

いっその事、二階にLDK持ってきちゃえば？
どうせ寝るだけでの寝室とかなら、一階で暗くても大丈夫でしょ。

[1990: 匿名さん]

要望諦めないなら別の土地探すが正解。

[1991: 戸建て検討中さん]

素人意見ですがソファのあたりに室内窓作るのはどうですか？玄関ホールや廊下を極力明るくして。
私も間取り検討中で同じ様にLDKが暗くなりそうで色々検索して室内窓を見つけました

[1992: 通りがかりさん]

室内窓も一つのアイデアですね。ただ病院の受付窓口みたいにならなければよいですが。ガラスブロックとかが良さそう。

[1993: 細長]

細長です！
皆さんありがとうございます！！

マリさん、間取り図作成ありがとうございます。私の図よりも無駄がなく、特にWICから洗面の動線最高ですね！これはもし他の土地にしても取り入れたいと思います。

それから廊下が無駄というより、日当たりの方が問題でしたか…
でも皆さんから教えて頂いた吹き抜けや二階リビング、室内窓など検討したい点がたくさんです！本当にありがとうございます。

間口が狭いことを除けば、立地やその他の条件は満足いく土地なので、家族で納得いく間取りをもう一度話し合ってみます。

[1994: 匿名さん]

固定観念持たずにな。

[1995: 匿名さん]

間取りについて。２つ気になる点があります。

①1階と2階の乗せ方ですが、何か決まりはあるのですか？
例えば1階の柱の位置に2階も合わせなくてはいけないなど。

②家の外観についてですが、1階を四角にして2階の乗せ方でかっこよくする方法。と1階に凹凸をつけてかっこよくする方法。
があると思いますが、自分は1階に凹凸があったほうがやはりかっこよく感じます。凹凸をつけると金額が少し高くなるのはわかりますが、凹凸をつけることによるデメリットなどありますか？陰影が出てかっこいいです。

[1996: 匿名さん]

>1995さん

耐震への考慮が必要になりますので、通し壁は一定量必要です。
今は通し柱に使えるほど大きな材木はとんでもなく高価なことと工法の進化もあって、壁です。
1階に凹凸をつけても良いと思いますが、その際は2階もその凹凸にある程度合わせることになるでしょう。
デメリットは、コストの他には、耐震性がやや落ちることがあるということでしょうか。
よろしいんじゃないでしょうか。私の家など、上から見ると、ほぼH型です(笑

[1997: 匿名さん]

>1993 細長さん
南側の部屋をリビングと一体で考えてみました。ご参考まで。
延床約33坪です。
2F南が「吹抜」と書いてありますが、ソフトで文字訂正ができないためで、狙いは「高天井」です。(でないと2Fの部屋の南に窓を取れなくなるので)

高天井にして、東面と南面に高窓も付けることで、陽当たりを改善させることが狙いです。
そして、トイレに行くのにキッチン横を通り抜ける作りは、来客の際に丸見えになるのでよろしくないと思い、廊下に出てトイレに行くようにしました。
もちろん、気にならないのなら、廊下を収納などに変えることもできます。

ちなみに、トイレは一般には奥行き1間取りますが、0.75間でも実用上問題無いので圧縮しました。

あ、間取りソフトの問題で、ちまちま飛び出したものがありますが、そこは無視して下さい(^^;;

[1998: 1997]

あ、高天井部分の大きさを間違えてた！(滝汗

というより、子供部屋二つを少し削って各5.25畳にして北側に詰めて、その分を高天井のスペースと考えてたんです。

[1999: 匿名さん]

細長邸について、みなさんLDKを3640で考えますが、3185で十分使えますよ。
1820残るのでアイデアも増えるでしょう。
ただし、玄関、リビング、予備コーナーの全部を南にするのは算数の足し算で無理とわかります。
あとは何を優先するかです。
前にあるようにダイニングとキッチンを南にする方がこの敷地にはいいでしょう。
どうしても南玄関にするなら予備コーナーはどこかに追いやりませんか？
予備コーナーを南にする理由が全くわかりません。

[2000: マリ]

こういう1階に段差がついた家って見た目はどうですか？
ここの段差は910mmで考えていますが出し過ぎでしょうか？

[2001: 匿名さん]

高さも変えると格好がよくなる。こんなのとか：

[2002: マリ]

高さ変えるつもりはないのです。2階が乗りますので。高さ変えずに段差にしたら斜めから見たらかっこいいですかね？
画像の段差側が南です　東道路です。

[2003: 匿名さん]

実際に３D（３Dマイホームデザイナー12、価格9000円位、などを使う）に起こしてみるのが手っ取り早いと思う。外観の見た目（これは主観の問題）、内部の使い勝手など一発で分かる。