間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1842: 名無しさん]

>>1837 やさしい麦茶さんへ

素人ですが考えてみました
2階の張り出し部分が出来るのかどうか分からないです

[1843: 匿名さん]

LDKが広いと寒くないですか？
私は寒がりなんで心配です。

[1844: 鰻の寝床]

初めまして。
テレビの配置で迷っています。
2階建、2階リビングで南北の勾配天井の家を建築予定です。
南北の幅は4110、北側の天井高は2200、南側の天井高は3200、東側のバルコニーに掃き出し窓があります。

はじめは天井の低い北にソファーを置き、南にテレビを置けば開放感があると考えましたが、
テレビの上の空間が間延びしないかということと、
南側にソファーを配置したほうがＬ字型のソファが置ける空間になっており、ソファ購入の選択肢が増えます。
設計士さんには、低い方に向かってテレビを観るのも落ち着きを感じられますよと言われました。

勾配天井の低い方に向かってテレビを配置した方、どのように感じているか教えてください。

[1845: 沢木]

LDKの広さってどれくらい必要ですか？

[1846: 名無しさん]

>>1845 沢木さん

LDKに何を求めてますか？
何人で住むのか？物が多いのか？家具のサイズ？等情報を一切出さずにどれくらい必要かなんて聞かれたって、誰も答えられないと思いますよ。

[1847: テディベア]

HMで一戸建てを建築する予定です（北海道）
３月末迄に契約しないと、消費税が上がるのでＨＭも忙しいらしく、まず今までの建築した物件の設計図で我が家の希望に近い設計図を提示されましたが、目の前は市道で一方通行で公園になっている中央分離帯で、我が家は南面になり南玄関です。
なので吹き抜けの必要性も感じられずですし、２階の部屋に南側に窓が無く北面に窓があるのが？です。
リビング階段はこちらの希望です。共働きなので2階にバルコニーも欲しいと思っています。
1階にあるパントリーには、ハイブリッド暖房とオール電化なのでタンク？が入ります。
１階の２０畳は、ちょっと広いような気もします。
ＨＭは駆け込み需要で顧客が沢山なので、何とか既存の設計図から少しの手直しで決めようとしています。
何とか2階の部屋を南側に持ってくる設計は出来ないでしょうか？

[1848: 建築中]

>>1847 テディベアさん
一階の間取りがないと、意味がないのでは？
階段を動かせるのかすら解らないし

[1849: 名無しさん]

2階にトイレはいらないの？
つけなくて後悔したって意見をちらほら見る

[1850: 匿名さん]

2階にトイレはないが、後悔したことはない。
実家は2階にトイレはあったが、掃除がめんどくさかったという感じ。
4人家族以上なら必要かもね。

[1851: 通りがかり]

>>1847 テディベアさん
吹抜けが要らないので有れば各部屋を南向きに持って来るのは簡単ですが吹抜けが無い分金額も上がります。
ウォークインクローゼットは北向きにはなると思いますが問題はないと思いますよ。
問題は吹抜けを無くした価格アップだけと推測します。

[1852: 匿名さん]

＞＞１８４７

二階の間取りだけでは、どうにもまともな返答は無理です
スレ題のテンプレに則って、必要情報を上げましょう。

[1853: 匿名さん]

お悩みの内容
現在プランの確定前で第三者からの意見も聞きたい
サッシの種類、収納の位置、トイレの位置などなど気づいた点ありましたら教えてください。
・近隣には家はない田舎の土地です、日差しを遮る物はなし。
・20代夫婦＋乳幼児
・平屋

[1854: 匿名さん]

>>1853 匿名さん
追加です

[1855: 平屋建築中]

>>1853 匿名さん
思ったことをそのまま書きます。
・キッチンと風呂、トイレは少し離したい（客もキッチン横を通るのが嫌）
・LDKの中央に階段を作ってまでロフト作る意味あるのかな？
・洗面と脱衣室を分離させたい
・ダイニングの吹き抜けは料理の匂いが気になる。リビング吹き抜けの方が開放感がありそう。
・窓は全て遮熱ですか？基本は南側断熱、西側遮熱だと思うんですが、暑いエリアでしょうか

[1856: 匿名さん]

>>1855 平屋建築中さん
ありがとうございます。
やはりトイレの位置ですよね。
トイレは玄関側へ持っていくべきでしょうか
ロフトは客間兼、趣味の部屋にしようかと考えてます、階段位置改善できそうですか？
リビングは折り上げ天井化粧梁でどうでしょうか？
窓は全て遮熱low-wです

[1857: 名無しさん]

>>1853 匿名さん
自分なら、リビングとダイニングキッチンの場所を入れ替えるかな。

[1858: やさしい麦茶]

>>1842さん
お返事が遅くなりましてすみません。
作成していただきましてありがとうございました！
リビングから見えないおトイレ、2階の和室、どれも好みです。
間取り図の確定までまだ先なので、HMにはどんどん違う案を作ってもらいます。
ありがとうございました。

[1859: おると]

こんばんわ。
この度新築で注文住宅を建てる事になりました。

土地1500?上物2500で進めています。

間取提案2回目ですが皆様のご意見を聞かせてください。

土地45坪 延坪30坪 工事面積32坪
夫婦のみ 将来的に子供2人希望

素人目線で収納が少し少ない感じに見えます。

皆様の率直なご意見お聞かせください。

[1860: おると]

>>1859 おると
二階間取です。

[1861: 名無しさん]

玄関のシューズクロークの奥行きが狭いんじゃないかな
余裕があるなら靴だけじゃなく上着やリュックやゴルフクラブなど趣味のものも置けるくらい広くできると便利かも
一階の水回りの生活動線は考えられているか、お客さんが来た時トイレに行く時目に触れられたくないものはないか朝の混雑トイレや歯磨き洗面など不便がないか脱いだ服をどこに置き洗濯物をどこに干すかとかちょっと今の図面を見ると水回りあたりのスペースが不便そうに見える