間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1695: Master of None]

外観。メリハリがありすぎるかも。

[1696: Master of None]

内観、キッチンから。ドアはどれも全開にしています。

[1697: Master of None]

リビングと吹抜けのクロースアップ。

[1698: Master of None]

キッチン。背面収納の裏はさらに食品庫になっている。

[1699: Master of None]

和室からリビング方向を眺める。開放感がたっぷりありますね。右は入口ドア。2階吹抜け手すりの裏には電子ピアノが設置される。

[1700: Master of None]

サンルーム。ちょっと狭いかな（幅1365mm）。もう少し広げてもよい。テラスドアから外に出るようになっていますが、南壁に引違いテラス窓をつけてもよい。

[1701: Master of None]

洗面室。洗面室、浴室、クローゼット、サンルームは配置は自由です。施主さんの使いやすいように変えてください。

[1702: Master of None]

2階ホール。右は南側子供室、中央は電子ピアノ、その背景に吹抜け窓が見える、左は寝室と書斎入口。

[1703: Master of None]

以上です。機能的にもデザイン的にも概ね満足行く出来になりました（個人的感想ですが）。吹抜けがあることによるメリットが非常に大きいですね。例えば2階ホールなどこれ無しではただの薄暗い閉じた空間になってしまいます。

質問等ありましたらどうぞ。

[1704: Master of None]

玄関部分が狭すぎるので玄関ドアを外壁にフラットにし、L字型屋根をつけてみる。

[1705: Master of None]

1階間取り。延床面積は131.95㎡＝39.83坪。トイレを玄関部分に持ってくることもできます。トイレを1365mmｘ910mmかそれより大きくもできます（玄関収納を外にはみ出させる）。延床面積がさらに増えてコストアップになりますが。

[1706: 名無しさん]

>>1705 Master of Noneさん

ありがとうございます！

明るくて素敵な間取ですね！
自分で間取りを考えるとデザインや明るさなどまでは考えが及ばず…

また、細かく画像をいただいたのでイメージもわきました。

吹き抜けで窓が大きい？多い？と南側の家へのピアノの騒音が心配ですが、
南側の庭が広く、離れているから大丈夫でしょうか。。

とにかくありがとうございます！
参考にさせていただきます。

[1707: Master of None]

南側の家へのピアノの騒音についてですが、隣家まで10m以上あり、ほとんど問題ないとは思います。最近の窓（ペアガラス）の遮音性も向上しており、例えばJIS等級は

YKK APW310（アルミ樹脂複合窓）：T1以上
YKK APW330（樹脂窓）：T2以上

これが何を意味するかというと、ピアノの音は3mくらい離れた地点で70dBくらいの騒音、これが窓の外では等級T1で25dB減衰して45dBくらい、これはエアコン室外機と同レベルです。さらに等級T2だと40dB。窓を閉め切っている限り全く問題ないレベルであると思います。

[1708: 名無しさん@]

間取り1

[1709: 名無しさん]

>>1708さん

間取り1で終ってしまっているけど・・

南西側を納戸にするのはもったいないですね。
きっちんが家の中央になっているのも、排気の設備が面倒になるのと、家事によって出る熱が家全体に影響するのが気になります。

また、敷地の状況がわかりませんが、何だか南側めいっぱいで道路ないし隣家に近すぎるのではないかと思われるのが、最も気になるでしょうか。

[1710: 名無しさん]

>>1707さん

T1くらいの窓では、ピアノの音は十分に苦情レベルで隣家に聞こえてしまいます。
カタログ値は最も性能が良い周波数での値ですが、実際のピアノの音は、防音が難しい低域までありますし、フォルティッシモでは、子供のピアノでもピークは大きな値になってしまうからです。

あ、ピアノは壁側に置くことが殆どなので、窓からも1m離れてないなんてケースは普通ですし、部屋の中の反響も有るので、窓に到達する音のレベル自体がもっと大きい点も考慮する必要があります。

[1711: 検討者さん]

HMで契約し、もうすぐ建て始めるという段階です。
自分では問題ないかな？と思っていましたが、いざ建てるとなると不安になりました。
ご指摘などあったらお願いします。
■敷地
・土地面積　100坪強
南側は、庭を挟んで実家
西側に駐車場
北側、東側は車は殆ど通らないような細い道
■建物と間取りなど
・家族構成　夫婦、娘1人（もう1人の予定）
・階数　平屋4LDK
・車2台
・階段上は14畳ほどのロフト
・寝室東側の窓はハイサイド
・リビング、リビング東の洋室は掃き出し窓

[1712: 検討者さん]

延べ床面積は、37坪程度です。すみません。

[1713: まぽ]

はじめまして！
私達の要望が多いのか、なかなか希望通りの間取りができませんので、よろしくお願いします！
坪数は40坪ぐらいです！
希望は。。。
家は北側よりで、東側に玄関
カバードポーチ
シューズクローク
リビングに吹き抜け
２畳ほどのスキップフロア
広めのウッドデッキ
１階の和室は4.5プラス収納
パントリーは無くてもかまいません
２回の部屋数は３部屋プラストイレで、子供部屋２部屋で６畳は必要でプラスクローゼット1.5畳、主寝室は少し広めプラスクローゼットが2.5畳
3階？にロフト
車は２台です

が希望ですが、間取り図作成できますか？
よろしくお願いします！

[1714: まぽ]

２階とロフトの今の間取りを貼っておきます！
よろしくお願いします！