間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1295: 匿名さん]

2階ホール階段付近。

[1296: 匿名さん]

玄関。ホール収納は折戸付き収納に変更。もちろん玄関側と続くシュークロークでも可。

[1297: 匿名さん]

キッチンからLDと和室を見る。

[1298: 匿名さん]

それから和室は南に900mmだけ延長して6畳にできます（その真上はバルコニーになる；元のバルコニーはオーバーハングになっている）。押入れも1畳分とれます。もちろん居室1坪分の費用がかかりますが。

[1299: 匿名さん]

間取り。

[1300: 匿名さん]

外観。

[1301: 匿名さん]

内観。インテリア、窓、収納など和室っぽくアレンジする必要がありますが。

[1302: 名無しさん]

ゲージスペースは犬を飼っていると言ったので置く場所？だと思います。
リビングが広いのはいいんですがなんかパッとしなくて(＞＜)
二階なんてもっとうーんという感じで（笑）

設計士が若いとこんなもんですかね。
収納はほしいですね。

[1303: 匿名さん]

リビングからドア一枚でトイレって嫌じゃない？
友達や親族でもトイレ借りるの嫌がりそう。
自分も他の人がいたら一階のトイレ使わないだろうなー。

[1304: 匿名さん]

トイレ・洗面・脱衣全部一緒も嫌だなぁ

[1305: 匿名さん]

>>1303

1299の間取りのこと？じゃあ玄関収納と階段下トイレを交換すれば？まあ施主がよければそれでよし、ですね（笑）。

[1306: 匿名さん]

>1305

玄関の目の前にトイレも嫌じゃない？トイレ中にお客さん来て玄関に長居されたら出るに出れないし、逆にお客さん来てたら行きにくいし。(実家が平屋でその作りだったから嫌だった)
まぁ施主がよければなんでもありだよね(笑)

[1307: 匿名さん]

>>1304　トイレ・洗面・脱衣全部一緒も嫌だなぁ

誰か知らないが、突然ここで意味もなく自分の好みを言われてもね（笑）。なんか相談したい間取りでもあるの？

著名な建築デザイナーの建てた実例を見ると洗面室内トイレは意外と多い。中には小便器まで据え付けがあってびっくりしたことがある。施主の希望なんだろうな。まあ人それぞれ。

[1308: 検討者さん]

>>1299
沢山の案ありがとうございます。
Bプラン、下に和室6畳の間取りが私の中ではかなりお気に入りです。十分な和室の広さ、また押し入れ収納は収納力抜群ですし、凄く欲しいです。
現行案はあまり1階の収納が無いのがネックでした。シューズクローゼットも魅力的です！
元々の坪数から1.5坪数ほど増えるので、金額的にどうなるかですが…私としてはこちらの案を推したい所です。ただ、旦那がどう言うかですね。

工務店から新たな間取りを提示されると思うので、またそちらが出来たら見て頂きたいです。

ちなみに倉庫の大きさですが、旦那に確認した所、大きくて奥行き3m、間口2.6mほどとの事。
立体的に作って頂いた画像より間口が少し広いぐらいです。大きさも様々あってまだ決まってはいないのですが。

[1309: 匿名さん]

>>1308

保管庫の幅を2600mmにするとこんな感じですね。一応建物の側壁ラインぎりぎりに納まります。

[1310: 匿名さん]

今気づいたのですが、土地の境界は下図の赤線部分ですか？それとも左は空いているのでしょうか。工務店プランでは玄関部分がマンションなみに非常に狭いので何か理由があるのかとは思います。

[1311: 匿名さん]

>>1306　玄関の目の前にトイレも嫌じゃない？

こういう縦に細長い間取りでは結局トイレは玄関の横、リビングの横、ダイニングの横、洗面室内のどれかになってしまう。何か良い間取りプランあります？まあ暇つぶしに来ているだけみたいだからアイデアなんかないだろうけど。

[1312: 検討者さん]

>>1310
ギリギリに収まりそうで良かったです。
境界線ですが、赤い線であっています。それより左は後ろに来る家の駐車場になります。
ですので、ブロックと柵で区切ることになると思います。
元々の案の玄関は確かに狭いですよね…。
同じような感じのモデルルームを見に行ったのですが、かなり狭く圧迫感を感じました。

[1313: 検討者さん]

トイレの位置について…ですが、広い家なら良いのでしょうが、私が住むことになる土地の形では妥協が必要だし仕方ないと割り切ってます。
あんまり人を呼ぶ家庭ではないので、来たとしても身内ですし、子供が居る家庭だとLDK内にトイレがあると結構楽だったりします。
している最中ずっとついていなくても様子分かりやすいですし！

[1314: 匿名さん]

>>1312　境界線ですが、赤い線であっています。

う～ん、これはかなり狭いですね。設計士さんの苦労が分かります。私が提示した案では境界からはみ出ますから、ちょっと直してみましょう。コの字階段を使わざるを得ないですね。