間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・階段の場所（リビング、廊下、etc）
・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談（間取りスレ）
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1052:
昼
[2017-09-13 23:26:47]
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1053:
匿名さん
[2017-09-14 14:40:26]
上げられた間取りに対する不満点は何でしょうか？
４５坪程度の敷地で中庭を作るのは、確かに困難だと思われます。 凹字の家を作るには、正方の敷地で６０坪程度は欲しいところです。 |
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1054:
昼
[2017-09-14 15:48:44]
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1055:
匿名さん
[2017-09-14 18:07:41]
延床30坪で希望の条件を満たすのは難しいと思います
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1056:
匿名さん
[2017-09-17 17:36:27]
>>1052 昼さん
手書きで汚い&特にひねりもなく、元のプランをベースにしたものとなりますが、こんなんでどうでしょう。ただ1F60.87㎡、2F46.79㎡、延べ床107.66㎡(32.62坪)となり、元のプランから中庭分を引いた延べ床面積108.69㎡と変わらないので、30坪は厳しいかと思います。和室を北側に持ってきてもいいなら、31.5坪くらいまでは可能性とありそうですが。 
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1057:
匿名さん
[2017-09-17 17:37:39]
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1058:
アナ雪
[2017-09-30 22:46:47]
■お悩みの内容や、事情、状況など
狭い土地での間取りがうまくとれるか心配なため。HMさんに書いていただきましたが、他の方が考えた間取りも見てみたいです。 ■敷地 ・建蔽率 50 ・容積率 100 ■建物と間取りなど ・家族構成 →未就学児の子供2人と夫婦の4人家族 ・階数→２階建希望 ・間取りへのご要望 ★3LDK希望 ★階段はリビングにあっても別にいいと思っています(リビング階段やわざと見せる？階段でもOK) ★キッチンは対面式希望 ★できればキッチンパントリーがほしい ★一階に和室は不要 ★一階にファミリークロークがほしい(場所は玄関→ファミリークローク→脱衣所→お風呂と行けるような間取りが希望だが難しいようなら玄関入ってすぐにファミリークロークを作りたい) ★玄関横に少しでいいので土間収納がほしい ★LDKはなるべく広く ★1階でも2階でもいいので、主人の仕事ができるカウンターを作りたい 角地の土地で、道路に面していない部分は隣家があります。 HMさんが作ってくれた間取りがこちらです。他の方が考えた違う間取りも見てみたいです。 お時間ある方、宜しくお願い致します(( _ _ )). 
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1059:
アナ雪
[2017-09-30 22:47:43]
先ほどの間取りの写真と、こちらが土地の大きさです。
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1060:
匿名さん
[2017-10-01 03:51:10]
ご提示の間取りと敷地を推察するに、家は北東に目一杯寄せて建築
(なので家にも敷地に合わせ隅切りがある) 駐車場は北東端一台分で、その横が玄関になる。 といったコンセプトでよろしいでしょうか？ もしくは別の配置がお望みであれば、ご指示願います。 |
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1061:
アナ雪
[2017-10-01 08:11:41]
駐車場はこのような感じです。
あと坪数は35.9坪です。(118.9㎡) もう一つ間取りの希望で、1階にスキップフロアをできれば作りたいです。子供が小さく、おもちゃなどで遊ぶ時はそこを使って遊んでほしいからです。 宜しくお願い致します(( _ _ )) 
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1062:
匿名さん
[2017-10-04 00:52:15]
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1063:
匿名さん
[2017-10-04 12:36:42]
>>1058 アナ雪さん
1059にUPしたものと1061にUPしたものでは敷地の寸法が異なっていますが、どちらが御計画の敷地になりますでしょうか？(敷地面積118.9が正しければ、1061の方があってると思われますが。) |
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1064:
匿名さん
[2017-10-04 12:52:35]
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1065:
匿名さん
[2017-10-10 18:10:47]
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1066:
匿名さん
[2017-10-10 21:47:44]
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1067:
間取慎吾
[2017-10-31 15:23:12]
はじめまして。
新築に際し、間取りに悩んでいます。 皆さんのお知恵をお貸しいただけますでしょうか？ 敷地面積 平地 南北12.4m×東西13.6m=約168m2 長方形 法面(東側) 南北12.4m×東西11m=約135m2 長方形 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道 西4m幅 12.4m 高低差 接道と高低差なし 用途地域 第一種住居地域 準防火地域 現地の状況 南北 隣家あり 西 交通量が多い 東 法面があり、高台のため開けて見晴らしが良い 家族構成 妻と未就学児1名の計3名 階数 2階 リーズナブルな場合は平屋も可 家作りに最も重要視していること 開放的な東側を活かした間取り 間取りへの要望 モジュール 910mm 部屋数 1階にLDKと水回りと和室 2階に分割できる子供部屋と寝室とWIC 階段の場所 吹き抜けにあるリビング階段 キッチンスタイル キッチン横にダイニングテーブル 和室の利用目的 老後の寝室 来客用 洗濯を畳んだり、しばらくの子供スペース 目標とする延床面積と施工面積 延床30～35坪のコンパクトさ 1階にウッドデッキ 2階にふとんを干すバルコニー 4畳ほどの小屋根裏 車、バイク、自転車の台数 普通車1台 訪問者用に臨時で1台分の駐車スペース要 外観 総2階 |
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1068:
間取慎吾
[2017-10-31 15:30:20]
自身で間取りを作成していますが、これ以上は良い案が浮かびません。
これは1階です。 
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1069:
間取慎吾
[2017-10-31 15:31:05]
これは2階です。
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1070:
間取慎吾
[2017-10-31 15:31:41]
最後に小屋根裏です。
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1071:
匿名さん
[2017-10-31 20:38:37]
そちらの間取りで、どの辺りが上手く行かない部分でしょうか？
パット見の話ですが 階段はもう少し余裕を持った方が階段下が有効になるかと 玄関とトイレ直結はいいのでしょうか、ドアの向きも。 それと家全体は特に敷地制限がなければ９１０ミリ もしくは４５５ミリで、外周を揃えたほうが無難だと思われます。 |
間取りの相談です。宜しくお願い致します。
当初中庭のある間取りで検討していましたが、かなり金額が上がってしまう為、断念しようと思っていますが、中々良い２階建の間取りが出来ません。南向き、南道路、両側と北側は同じ戸建です。
希望は一階、対面キッチン、LDK合わせて18畳以上（LとDは真っ直ぐでなくてもOK）、和室出来れば収納あり６畳、キッチンに勝手口、パントリー、リビングにも少し収納、階段は直線×、シューズクロークあり。2階、子ども部屋２つクローゼットあり6畳くらい、寝室大きめクローゼットあり7畳くらい、寝室にバルコニー、その他にも出来るなら収納スペースが欲しいです。
庭と駐車場の位置と大きさ、お風呂洗面トイレの大きさは変更出来ないです。
敷地面積は151m2、延床30坪くらいで希望です。