間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・階段の場所（リビング、廊下、etc）
・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談（間取りスレ）
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1012:
匿名さん
[2017-02-24 17:47:48]
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1013:
入居済みさん（９６）
[2017-02-24 18:42:27]
なかなかよく考えられた間取りじゃないですか？
ここまでも結構悩まれた感じにお見受けします。 トイレが玄関から近いほうがいいとのご意見多いですが 私は逆に離れていたほうがいいかなと思います。 急な接客中に家人が落ち着いてトイレ出来ないしね。 玄関土間収納はもう少し入口を上にあげて、手前側にL字収納にされたら収納力があがりますよ。 あと、脱衣所のクローゼットはもう少し奥行きが浅いほうが勝手がいいのではないかしらと思います。 扉も湿気対策でなくしてしまってカーテンにするとか、 ロールカーテンにするとよいかも。 洗面所と脱衣所は壁や引き戸が多いので昼間でも暗くなりそう。 引き戸は天井高いっぱいまでにすると開放感が出ると思います。 リビング入り口がドアですが、せっかくマルチスペースの和室があるなら引き戸にしてみたらいかがですか？ 開けっ放しにした時に、和室の入り口が半分ふさがってしまいますよ。 リビングの窓、もう少し大きくされたら開放感があって明るいかも。 マルチスペースには収納はないのかな? 客間対応できるかもしれないのでお布団が入れられるスペースがあると更に便利ですよね。 無駄がなく動線のいい素敵なおうちだと思います、私は好きだなぁ。 とまぁ、私の好みなんですが、通りすがりにちょっといい感じの間取りを見せてもらったので つらつら書いてしまいました。 参考になる項目があれば嬉しいです。 よいおうちが出来るといいですね、ではでは。 |
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1014:
建築中
[2017-02-24 20:29:48]
お返事遅くなりました。
うちは寄棟です。 軒長めの切妻とかにもしたいと思いましたが、土地の配置と屋根の向きがイマイチ噛み合わず… 最終的に寄棟にした理由… 平屋の寄棟は周囲に軒があるので壁に雨がほぼかかりません。 開口部も濡れませんし、外壁の傷みもすくないのかなと思いました。 切妻はシンプルなので屋根自体の耐久性は寄棟より良さげだったのですが、一部の壁面が大きくなるので、上記メリットが減ることと、うちの場合、外壁が増えたほうが値上がりに繋がるとのことも主な原因でした。 片流れは、太陽光に最適ですが、雨水が片方に集中するというのもどうなのかなと思いました。 ただ、南向きの片流れでガッツリ勾配天井の平屋モデルルーム見たことあるのですが、開放感はとても良かったです。 屋根はもう好みで決めてもよいのかもしれませんね。 |
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1015:
匿名さん
[2017-02-25 09:43:20]
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1016:
匿名さん
[2017-02-25 09:50:11]
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1017:
かるぴす
[2017-02-25 10:05:37]
>>1013 入居済みさん（９６）さん
自分なりにたどり着いた間取りですがまだ納得できずにいます。 マルチの入り口は引き戸にしようと思います。収納は東にあるのですがそうすると窓が取れなくなってしまうので考え中です。 脱衣所と洗面をロールカーテンでわけるのでも違和感ないですかね？ |
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1018:
かるぴす
[2017-02-25 10:12:06]
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1019:
評判気になるさん
[2017-02-25 12:16:47]
>>1015 匿名さん
キッチン横を通る時にはシンクとかコンロまで見えてしまいますが マンションでは良くある間取りなのでしょうがないかなと。 でもあえてキッチンをオシャレにして見せるようにしようと思います。 キッチンカウンターの下に調味料入れ用のニッチを作ってきれいに並べるとか。 >>1018 かるぴすさん 私はC案の方が好きですが、冷蔵庫を外に出せない分収納減るんですよね。 マルチスペースも今回のC案のようにリビングと繋がってるけど分けられる方が使いやすいと思います。 あと私ならトイレと風呂は入れ替えます。家の内壁は意外と薄くて音が漏れそうなので嫌です。トイレを90度回転させて横向きで上に持っていってリビングと離しても良いかもしれないです。 |
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1020:
1012です
[2017-02-25 12:19:20]
>>1016さん
土間を伸ばすレイアウトですが、使いづらさは若干出てくると思いますが、 あとは全体的なバランス（優先順位）で考えてみてはどうですか？ イメージ的いは添付のような感じで、洗面スペースとトイレを玄関側に持ってくるイメージですが、 このレイアウトだとトイレが厳しくなると思うので、 洗面スペースをやめて、その分、トイレと土間収納スペースを広げてあげる感じでしょうか。 土間収納ですが、意外と使い道が多く、ちょっとしたゴミ（たまった雑紙や缶）など、靴意外にも使う 感じになると思います。 上の方に棒をつけておくことで、ちょっとしたコートや濡れたものをかけておくこともできます。 
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1021:
山田
[2017-02-25 16:42:09]
>>1014 建築中さん
お返事ありがとうございます！ 建築中さん宅は寄棟屋根なんですね。屋根もそれぞれメリット、デメリットがあって難しい所ですね、、寄棟屋根は屋根の面積が多いからその分高くなると言われ、片流れと切妻は外壁の面積の費用が高くなると言われ、、結局どれが一番、総合的にいいのか悩み所です。あとは今日送られてくる外観をそれぞれ見比べて建築中さんのご意見を参考にして考えてみようと思います。 長々と色々お聞きしたにも関わらず、ご相談させていただいてありがとうございました。助かりました。建築中さん宅の完成も楽しみですね。 |
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1022:
かるぴす
[2017-02-25 19:47:17]
>>1019 評判気になるさん
オシャレにして片付いていたら見えてしまってもいいですね。片付けが下手なのでそこが心配です。 小さい子供がいるのでリビング続きになり広く 使いやすいので私もC案が好きなんですが、キッチンが見えてしまうのがネックでどうも決めきれずにいます。 評判気になるさん家はキッチンの収納は足りていますか？ |
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1023:
評判気になるさん
[2017-02-26 07:32:04]
>>1022 かるぴすさん
実はまだ建物完成してないので実際に収納足りるかは分かりません。 ただキッチンもほとんど使わないものもあるので、それは階段下収納に入れるとかすれば足りる計算になってます。 一応カップボードは100センチのハイカウンターと天井までのロング吊り戸棚にして収納力は確保してます。 うちもリビング続きのマルチスペースは子供の遊ぶスペースにしてキッチンから見えるようにできてます。 |
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1024:
かるぴす
[2017-02-26 22:37:11]
>>1023 評判気になるさん
建ててもらう工務店さんに間取り相談したらキッチンが丸見えになってしまうからやめた方がいいとの事でした。主人もC案は反対みたいで最初の間取りで配置を変えるようになりそうです。 |
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1025:
評判気になるさん
[2017-02-26 23:10:30]
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1026:
かるぴす
[2017-02-27 06:32:40]
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1027:
北国戸建て検討中さん
[2017-05-28 01:32:34]
■お悩みの内容や、事情、状況など
新築用の土地購入のため物件情報を見ていましたら、南東角地のいい土地を見つけました。 敷地面積が狭いため建てられるか心配です。 ■敷地 ・敷地寸法・面積120.66m² (36.49坪) 東10.9ｍ 西10.1ｍ 南8.4ｍ 北9.8ｍ 角切り約2ｍ ・建蔽率 60％ ・容積率 200％ ・隣接道路方角と幅 南側8ｍ公道 東側4ｍ公道に接道 ・用途地域、第1種住居地域 ・現地の状況 （隣家の位置と高さ、日当たりなど） 日当り良好軒先東側片やね傾斜の西側車庫の落雪、北側平屋の隣家への配慮 ■建物と間取りなど ・家族構成 （妻、娘２人、息子２人） ・階数 ２階建て ・家作りに最も重要視していること ・間取りへのご要望 ・モジュール（910mm） ・部屋数（１階和室とＬＤＫ、２階４部屋） ・階段の場所（リビング階段希望だが、冬場の寒さ対策の扉はほしい。） ・キッチンスタイル（出来れば対面、アイランド可） ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（仏間、寝室用） ・目標とする延床面積と施工面積 ・風水や地域風習などで取り入れたい事 ・車、（普通車１台、軽１台） ・外観（総２階、四角） ・構造（軸組） ・予算 なるべく安く 
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1028:
匿名さん
[2017-06-09 07:56:09]
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1029:
北国戸建て検討中さん
[2017-06-09 23:46:04]
匿名さん
素晴らしい間取り図どうもありがとうございます。 仏間の上が居室になってしまっている点を除けば理想的な間取りです。 将来的には子供も巣立っていくでしょうから、北東の子供部屋を狭くしてしまっても いいかもしれませんね。 |
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1030:
戸建て検討中さん
[2017-06-23 00:50:43]
■お悩みの内容や、事情、状況など
いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。 ハウスメーカーから良い間取りが提案されない。 ■敷地 ・敷地寸法・面積・形状・方角【200.01m2 / 60.81坪】 ・建蔽率【60％】 ・容積率【200％】 ・隣接道路方角と幅【北西約5m】 ・用途地域【第一種中高層住居専用地】 ・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）【隣家ともに北東に寄せて立ててありました】 ■建物と間取りなど ・家族構成【夫婦、子供２人】 ・階数【２階建て】 ・家作りに最も重要視していること【日当たり・風通し】 ・間取りへのご要望 ・モジュール【910mm】 ・部屋数【1階土間収納・和室、2階3部屋と3畳ほどのWIC】 ・階段の場所【リビング以外】 ・キッチンスタイル【対面】 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的【1階、将来的に親が同居する可能性があるため】 ・目標とする延床面積と施工面積【延床面積38坪程度】 ・風水や地域風習などで取り入れたい事 ・車、バイク、自転車の台数【普通車3台】 ・外観【総2階】 ・構造【木造】 ・予算【2000万】 よろしくお願いいたします。 
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1031:
匿名さん
[2017-06-24 05:14:38]
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こうすることで、クローゼットになっている部分にスペースができるので、手洗いを持ってきたり、
洗面を持ってくるように工夫が出来るかもしれません。
そうすれば、洗面スペースがあった場所と洗濯室をつなげて、物干しスペースなども作れそうです。