間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[248: 深夜の匿名]

フラワーさんへ

ベランダ含め37坪です。

後から気づいたのですが東西反転した方が子供部屋の採光が良いですね。

階段をつたって南ベランダからの光が玄関まで届くかなと思います。

シューズクローク兼土間兼パントリーじゃダメでしょうか。

[249: フラワー]

深夜の匿名さん

ありがとうございます。
すごく感激しました。

シューズクローク兼土間兼パントリーでも大丈夫です。
元々大きい家じゃないのに希望が多すぎましたね、すみませんでした。。。

あと、もしよろしかったら各部屋の広さなどって教えて頂く事できますでしょうか？

[250: 深夜の匿名]

フラワーさんへ

ＬＤＫ１７．５　和室　６．２５　寝室　７　子供室が現在９．７５帖で間をクロゼット設置で分けると　４．５帖以下に…

せますぎますね。

子供室はベランダを削り子供室にすれば　１１．２５帖　６０センチの奥行クローゼットで振り分けて約５帖づつくらいですね。

[251: 匿名さん]

>>245フラワーさん

暇があったので、元の案を少し弄って希望を取り入れてみました
きちんと計算してませんが、37~38坪だと思います
個人的には、南東からの光を取り入れやすい一番左が好きですが、
述べ床増えてますし、多分お気に召さない気がします
まず一階

[252: 匿名さん]

フラワーさん

大幅なプランの見直しになりそうですし、
ぜひプロに相談して書いてもらって欲しいです。
基本計画だけ設計事務所に依頼するのもありだと思いますよ。

基本計画って要望の組み合わせというより、全体バランスです。
よくあるのですが、既存のプランに後から新しいアイデアを入れ込もうとすればするほど
おかしな計画になっていくので、ゼロからやるのがベストです。

添付の図面は、ひとこと言うために気まぐれで書いたプランなので
細かいことや納まりは考えていません。

頑張ってください。

[253: 匿名さん]

続きで二階です
真ん中と右は、トイレを廊下からにするかと和室の収納を階段下にするかしないかで分けました
仏壇を置くとなると、階段下は敬遠されるのかなと思って
もっと上手くまとめられるような気もしますが、とりあえず参考まで

[254: 4]

>>245 フラワーさん

まだ見ていらっしゃるでしょうか？　参考までに。

2F含め、全居室南向きにしました。延べ床は、吹き抜けとバルコニー含まずで37坪をぎりぎり切ります。
寒い雪国で、北東や北西向きの居室は、好ましくないと考えます。
なので、将来、親御さんが同居される際には、南西の和室を親御さんのお部屋にして、客間としての和室を玄関横に増築するのが良いのではと思います。いずれにせよ和室増築の際は、玄関横のコートクロゼットをつぶして下さい。
なので、玄関入口は北向きにしてあります。
雪国ということなので、本当は玄関を真北に向けない方が良いのだとは思いますが・・・

キッチンは廊下からダイレクトに入れるようにして、かつ洗面所にも直接行けるようにしましたが、必要なければ、その分パントリーを広げることもできます。

PCスペースは、無理矢理作った感は否めないです。本来は、このスペースは和室にすべきとは思います。

[255: 4]

254の訂正です。
誤：　キッチンは廊下からダイレクトに入れる
正：　キッチンは回り込まずにダイレクトに入れる

でした。

[256: 北国1号]

工務店と間取りを検討している段階です。
無難な状態になってきていると思うのですが
重大な見落とし等無いか不安です。
使いにくそうな箇所の指摘、改善案等、
どのような事でも構いませんのでコメント頂きたいです。

構造：2×4(外壁2×6)基本的に総二階です
家族構成：配偶者、子2(4人家族)。将来もう一人増える可能性考慮
収納はとにかく多く欲しい。

【気になっている点】
1階の収納が少ない気がする。
西日がきつそう。
土間収納の使い勝手。
風の抜け具合。


図面上部が道路(図面に平行)
下部が空き地です。
(自分で書いた絵のため細かい点は適当になっております。)

よろしくお願いします。

[257: 4]

>>256 北国1号さん

気になった点をいくつか。

まず、テンプレに従って、土地の大きさや形状、建坪率、容積率、希望する延べ床など、基本条件を書きましょう。

さて、洗面に行くのに、必ずキッチンを通っていくのは、どんなものでしょう。お泊まりの来客が全く無いならいいですが。
また、冷蔵庫が奥にあって使いにくいです。かつ火の近くなのはNGです。
この辺、キッチンから洗面への直の出入りに拘って失敗してる感じです。一回ホールに出て洗面に入ることにしても、そんなに不便は無いですよ。キッチンから洗面への出入りって、多いようで多くないです。

2Fは、フリースペースが日当たりの良い場所で、子供室二つとも日当たりが悪いってのは、本末転倒です。
トイレに窓が無いのも、最近の安い建売によく見かけますが、停電になると真っ暗で使いにくいです。換気が悪いのと、子供部屋に接しているのも気になります。

北国ってことは、積雪が有ると思いますが、こういった北向きの凹んだ玄関って、雪が吹きだまったりしません？

[258: 匿名]

北国1号さん へ

すごく考えられた無駄の無い間取りだと思います。
奥さんの家事動線もコンパクトにまとめられて便利そう。

若干気になるのはやはり来客時のことを考えると
玄関からトイレドアが丸見えなことと和室の位置でしょうか。

ただ、来客が少なく日常の暮らし優先ならアリかもしれません。

あと二階のトイレはやはり外壁に面した位置でないと何かと
問題があるように思います。

[259: 北国1号]

4さん、>>258さん
コメントありがとうございます。

土地の大きさ形状等を追記しました。

食器棚と冷蔵庫の位置を入れ替えてみました。

キッチンから洗面への出入りですが
洗濯物を運び出す際に解放した引き戸だけを通って
行けるようにと思いこのようになっている次第です。
お泊りの来客は来たとしてもごく親しい人だけになると思うので
気にしない方向にしてました。
簡単な手洗いをホールに付ける予定なので子供の友達等
来た場合はそちらを利用で考えております。

2Fのフリースペースですがまだ子供が二人とも小さいため(3歳、1歳)、
現状はこちらをメインで使用と考えております。
また、子供が大きくなり将来3人目が出来なければ
フリースペースに扉を付けて1人はこの部屋を使用でもよいと考えました。
北側の部屋になった子が少しかわいそうですが。。

2Fトイレの採光についてご指摘の通りだと思い
階段側に窓を付けてみました。
トイレ換気については物入の上にダクトを通して換気扇を回す予定なので
気にしておりませんでした。それだけではまずいでしょうか？
また、工務店からは2F洗面台で湿気が出たとしても
トイレの換気で空気が流れるので問題なさそうと言われております。

玄関の吹き溜まり可能性について、次回打合せで工務店に相談してみます。
カーポート等設置すれば解決するものでしょうか？

1Fの4.5畳ですが現状ではフローリングで考えておりまして
和室にしたくなった場合でも畳地のマットのようなものを使いそうです。

玄関のトイレドアの件、確かに気になっているのですが
いい考えが浮かんでおりません。


また、嫁の希望として
･トイレの扉を引き戸にしたい
･キッチンにパントリーが欲しい
がありますが自分的にはなかなかいい感じにまとまってきているので
大幅な検討やり直しに踏み切れない状態です。。

後出し情報が多々あり申し訳ありません。

[260: 匿名]

258です。

時間が無かったので一階のみですが、
少しいじってみました。

扉を開けていきなり洗濯機が気になったので
洗面台と洗濯機の位置を変え、(洗面台は奥行き450ｍｍタイプ）
それに合わせてトイレを拡大し手洗いをトイレ内に移動。

トイレ入口とリビング入り口を引戸に変更してみました。

[261: 4]

>>259 北国1号さん、

ちょっと考えてみました。やや消化不良な感じもするのですが、ご要望をだいたい満たしたつもりでいます。
2Fですが、お子さんが小さいのはほんの数年なので、独立した部屋を南に多くしました。
さすがに3人目の部屋までは南向きにできませんでしたが・・

延べ床は、ベランダ含まずで約38.3坪です。
もし、トイレに手洗いが欲しければ、1F、2Fとも、トイレの中の北側に設けると良いかと思います。
或いは、1Fについては階段下に手洗いを設けても良いと思います。その際は、階段下収納は外収納にして、タイヤでも保管しておくとかでしょうか。

玄関ですが、昔の北国では風除室なるものが広く普及しましたが、今は廃れてしまったでしょうか？そういったものが有れば、吹き溜まりができなくて良いと思いますが・・
※カーポートくらいでは、さして役に立たないかと。

[262: たくま]

新築します。
１階の間取りをこのようにしたいと思います。
ご意見お聞かせください。

[263: 社宅住まいさん]

北を向くキッチン、風呂の敷居をまたいで水栓ってのは斬新すぎる。

[264: 252]

>261
間取りの問題以前に、構造的にアウトですよ。

[265: たくま]

北向きキッチンは間違いでしたσ^_^;
風呂の敷居をまたいで・・・というのは、どんな意味でしょうか？

[266: 4]

>>262 たくまさん
玄関は南東じゃなきゃだめですか？北東側にもってこれるなら、和室も明るくできますし、玄関ホール側にトイレを持って行けそうに思います。

細かいですが、洗面台は北の壁側におかないと、出入りしずらくなりそうです。

また、洗面室はキッチン経由の出入りで良いですか？階段周りとトイレを見直せば、階段ホールからも洗面室に入れそうですけど。

[267: 匿名さん]

北東玄関は鬼門なのですすめられせん
それより、収納が極端に少ないため、和室は荷物置き場になるでしょう
本当に和室が必要ないなら、着替え部屋に変えた方がよいです