間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[2291: 匿名さん]

転職で居住先賃貸マンションで検索中

・ある程度条件が良い物件を見つけましたが、間取りが広くて悩んでいます。
周辺住居者からすれば単身なのに3ldkは不審ですか？

[2292: 検討者さん]

お金の関係で中古物件を買うことになりました。
家具の設置場所について迷ってます。どこにテレビ、ダイニングテーブル、食器棚（小さめ）、レンジ台を置こうか凄く悩んでます。
なんでも良いのでアドバイスを頂けらばと思います！
よろしくお願いします。

[2293: 通りがかりさん]

>>2292
昔、壁付のキッチンの家のときは、カウンター付き食器棚をおいて、キッチンスペースとダイニングスペースを区切っていました。下記のようなものです。
https://item.rakuten.co.jp/waki-interior/akki-05-120/

[2294: eマンションさん]

使いにくそうな間取りですね。
ここしかダメなの？

[2295: 匿名さん]

かなり古い家なの？
間取りが・・・

[2296: 検討者さん]

青:冷蔵庫
赤:レンジ台兼収納
橙:ダイニング
緑:ダイニングビタ付けで食器棚
　もしくはオープンシェルフ見せる収納
紫:ソファ＆テレビ

[2297: eマンションさん]

二階に洗濯機置くのってデメリットありますかね？

[2298: 通りがかりさん]

下に振動や音が多少響くと思います。
あとパイプスペースが必要になるかもしれません

[2299: 職人さん]

事前にハウスメーカーに相談して置くなら対策してくれる。
自分であとで２階に洗濯機をおくと2298のようなことになる

[2300: 評判気になるさん]

ドラム式を木造で二階におくとヤバいとか聞いた

[2301: 匿名さん]

ドラム式は2階に置くのはやめた方がいい
特に海外メーカーのモデル
たしか注意書きにもあるんじゃなかったか？

[2302: 匿名さん]

http://ihihihaus.com/210216-furo-yuka-hokyou/

こんな感じで対策してもらえばよいんじゃない？

[2303: 匿名さん]

二階リビングは理にかなってない

[2304: 名無しさん]

最近は2階リビングが主流だろ
1階リビングだとカーテン閉めっぱなしで苦痛
2階にリビングと風呂洗面以外考えられない

[2305: ご近所さん]

2階リビングだと冷蔵庫とか洗濯機とか運ぶの大変じゃない？

[2306: 通りがかりさん]

2階リビングは若いうちはなんとも思わないですが、老後はかなりの負担になります。

[2307: マンコミュファンさん]

じゃあ平屋にするしかないな

[2308: 戸建て検討中さん]

産まれてから就職するまで2階リビング風呂の実家で過ごしてましたが、自分が家買うとしたら100%選ばない自信があります。
結局慣れるので気にならないけど、常に2階に上がる行為は正直怠くて不便ですよ。上の方のように歳取ったら更にキツいし

[2309: 名無しさん]

二階ベースで考えてる人は上り降りしやすい階段にしてますから
蹴上15センチにすれば楽に上がれます

[2310: 戸建て検討中さん]

標準仕様だと15段の蹴上20センチ
バリアフリー仕様で依頼すれば20段の蹴上15センチ
うちは30段の10センチ仕様完全特注で行ったが成人は一段飛ばし上がり、子供と老人は準上がりで好評
これからはこれが新基準になるのではと感じている
提案してくれた〇〇工務店ありがとう