オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

[契約済みさん]

オークプレイス豊洲の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！

[458: 入居済みさん]

>>457
自転車等が区画をオーバーし駐輪されているのが散見される為、改めて抽選を行い区画の振り分けを行うと記述されています。

[459: 入居済みさん]

ルールを守ってつかっている人の中にも、再抽選で駐輪場使えなくなる人も出てくるのでしょうか？

[460: ひまじん]

気になったので、早速大和ライフネクストに問い合わせをしてみましたが、今現在空いている区画（2~3区画）に対しての抽選ということで、全駐輪区画に対して再抽選をするということではないようです。

[461: 入居済みさん]

>>460
ご確認頂きありがとうございました。安心しました。これからもルールを守って使用したいと思います。

[462: 匿名さん]

>>460
確認ありがとうございました！
ほんと安心しました。

[463: 主婦さん]

他のマンションと比べると、ここの皆さんは比較的ルールや礼儀を守ってらっしゃると感じます。自転車場抽選の件はありますが、ごみの出し方、日常のご挨拶、自転車置き場や駐車場での譲り合いなどで目立って違和感を感じません。
そのほか、駐車場の一時置き場の使い方も今回一定のルールができましたが、占拠し続ける車も多くないなあと思ってます。（我が家は車持ってませんが）

皆さん、そう感じませんか？

あと、理事会長さんと会員の皆さん、いつもお疲れ様です。遅くなりましたが、今後もよろしくお願いします。

[464: 入居済みさん]

昨日、久しぶりにNHKの人がエントランスで各部屋のインターホンを押してました。

[465: 匿名さん]

停車してた車に駐車禁止の張り紙貼られてましたね。

[466: 入居済みさん]

先週末の親睦会に参加された方
いかがでしたか？

[467: マンション住民さん]

先週の親睦会、個人的にはすごくよかったと思います。
堅苦しい感じも全然なく、ゲームを使って色々な方と話す機会もあって。

まだ子供のいない我が家は、こういう機会以外でなかなか親睦を持つ機会もないので
定期的にこういう懇親会があったらいいなぁと思います。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し先の話になりますが、来月末はハロウィンですね^_^
このマンション内でお子さんのいるご家庭もしくはお子さんがいらっしゃらなくてもご協力していただける方々いらっしゃったら、ハロウィンしませんか？
ご協力頂ける方は玄関に何かハロウィン的な分かるような飾り付けをして頂いて、子供たちはそのご家庭を巡ってお菓子をもらえる。ような、何かそんな楽しい行事が出来たらなと思うのですが、如何でしょうか^_^;
それぞれのご家庭お忙しいと思うのですが、そういうのは今時やっぱり迷惑ですかね^_^;

[469: 入居済みさん]

＞468
なかなか素敵な発想ですね！

[470: 入居済みさん]

台風18号の影響はどうでしょうね。
機械式駐車場の浸水情報などを提供して欲しいです。

[471: 匿名]

夜中に、物凄い音がしたけど、何だったんでしょう。
雷？爆発音のようでしたけど。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前の朝5時頃ですね？
落雷です。
凄かったですね。

[473: 入居済みさん]

今日の夕方、駐車場当たりにお巡りさんが来ていましたね。何かあったんでしょうか？

[474: 入居済みさん]

クリスマスもイベントやるって、変わったマンション。
ハロウィンはうるさくて大迷惑だったし、１Fの飾り付も幼稚園みたいで恥ずかしいくらいセンスなかったし。
マンションの質が下がる。
やりたい人はやりたい人だけでどこか別の場所をお金を出して借りてやるべし。
近所のマンションや団地からこれ以上の苦情がでて、また警察呼ばれる前に反省を。
近所に迷惑ばっかりかけてると、このマンションだけ嫌われて孤立する。
住民にも周りのマンションや団地の方々にも迷惑してる人達が大勢いるってことをもっと真剣に考えたほうがいい。
井の中の蛙にならず、もっと外に出てお友達をつくってください。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賛成。

[476: 住民ママさん]

>474
あなたが出て行ったら？イベントはマンション内の横のつながりができるし、うちの子供や多くのご家庭も喜んでいたから、企画をしてくださってありがとうと思っている住民がほとんどじゃないかな。あなたは性格がひねくれているみたいだから、子供やファミリー層が多いエリアにいること自体が間違っているんじゃないかな。コミュニティや人が喜ぶことや子供がそもそもお嫌いなら、孤島にでも引っ越しをご検討されてはいかが？

[477: 入居済みさん]

賛成。
会議室の飾り付け、アレじゃ幼稚園状態。
マンションの資産価値を下げることはやめて欲しい。
飾り付けの賛否っ住民投票したんでしたっけ？？

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自作自演は…
ダメよ〜 ダメダメ！
By あけみちゃん

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションに関わる事は、アンケートを取るべきかもしれませんね。子供がなんでも最優先というのも、考えものです。公平にいきたいものです。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>474
警察沙汰になりそうなくらいうるさかったのですか？？
『井の中の蛙』の使い方、間違ってませんか？

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>476
『子供やファミリー層が多いエリアにいること自体が間違ってる』って言い過ぎではないですか？お気持ちは分かりますが。474さんに子供、家族がいないような言い振りですが、どうして決めつけられるのですか？

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>477
飾り付けは取れるので、資産価値には影響しないと思いますが、どうしてそう言えるのですか？
住民投票って国政レベルですか？

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに賛否は確かめた方がよいかもしれませんね。
でも思い出して下さい。子供の時にしてもらったクリスマス会や誕生日会は楽しみではなかったですか?
ほとんどの子供が楽しみにしていたはずです。
親だけではなく地域の大人達が忙しい時間を割いてしてくれたことです。
あなたがしてもらったことを次は子供達にしてあげる。
子供はしてもらったことを決して忘れません。
子供優先、、という考えとは少し違う気がします。
お子さんがいらっしゃらない方や子供が苦手という方は苦痛に感じるかもしれません。ならばせめて温かい目で見守ってあげようじゃありませんか。
イベントは1日だけなのですから。

[484: 入居済みさん]

〉482
近隣で折り紙で飾り付けしてあるマンションありました？有明、豊洲、東雲あたりが競合になりますよね。

[485: 匿名さん]

>>483
仰るとおりです。
うちはまだ子供はいませんが毎日ではないし年に何回かのイベントを肌で感じ地域やマンションの方々と一緒に楽しめたらいいですね。
もちろん嫌だと思う方もいらっしゃるのはわかっておりますが。
温かく見守りませんか？
ギスギス同じ住民を毛嫌いにしたり拒否するのは悲しすぎます。
モラルをお互いにもって気持ちよく生活しましょう。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリー、飾り付け
確かに幼稚園かスーパーみたいで、残念でした。
アクタスの北欧テイストは何処へ…。

イベントやるのは良いと思いますが、最近の企画は子供ナシ夫婦のうちは参加しづらい雰囲気です。
今後の方向転換に期待したい！ どなたか理事の方みてませんかね？

[487: マンション住民さん]

>No486

同意です。。

アクタステイスト入れてほしかったな～幼稚園ではないんですよ。
自分もマンション育ちですが、集会室飾りつけなんかなくて
幼稚園などでやりましたね。
ツリーや窓のシールなんかはよかったのですが、、、
他の豊洲のマンションはイルミネーションなどのライトアップやってるくらいですよね。

イベントやるのはいいですが、子供いないうちも参加しづらくて残念。。
ファミリー向けマンションといっても、若い夫婦が多くてこれから子供、
という家族層も結構いたと思うんですけどね～

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供達を喜ばせたいなら、自宅や保育園で十分では？
あくまでマンションのラウンジは、共有スペースなので、自己満足の為に使用しないで欲しいです。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>486
理事の方々、お名前を非公開にされてるんですか？
理事会も秘密裏に開かれてるんですか？
意見があるのなら直接伝えましょう！

[490: 入居済みさん]

>>487
〉アクタステイスト入れて欲しかった
〉イルミネーションなどライトアップをしている

管理費を増やすか、企画費として全世帯から幾分徴収する必要がありそうですね！

[491: 匿名さん]

そんなこといったら例えば自治会費払ってる自治会の子供会やお祭りもうちはこどもいないから、とか下らないとかいうのですか？
我が家は子供いませんがそういうの含めてマンションだと理解してますしコミュニティだと思いますが。

[492: 入居済みさん]

>>488
ラウンジ利用規約の範囲で行っているのであれば良いのでは？自己の価値観でラウンジ利用を云々語る方が、余程自己の満足を追求しているのでは？

[493: 入居済みさん]

飾り付けが幼稚園みたいだとかをここで文句言う暇があったら、アイデア出して手伝ってあげれば良いじゃないですか？ 実際にどなたが飾り付けをして下さったかは、現場を見ていないので分かりませんが、きっと大人、子供で一生懸命してくださったのだと思いますよ。
イルミネーションなどに比べたら、華やかさに欠けるかもしれませんが、お金ではなく手間暇をかけてくださった方々にまずは感謝ではないですか？

[494: 住民さんＡ]

そもそも、ここに資産価値はねーっすよ。パークホームズできるし。

[495: 入居済みさん]

コミュニティを作ることが問題ではなく、ラウンジは共有スペースなので、使い方を議論すべきってこと。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はアットホームな感じで飾り付けやツリーいいと思いますよ！

飾り付けしてくださった方々ありがとうございました！

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのツリーは素敵ね。見ていて癒される。集会室は、子供のために使ってもいいし、大人のために使ってもいいんじゃない？文句を言うだけなら、チンパンジーでもできからね。

[498: 住民でない人さん]

チンパンは文句言いませんよ。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チンパンジーの方が上か。。

[500: 契約済みさん]

共同住宅の住民間で生じる意見の食い違いは常態ですし、匿名で書き込まれた責任のないものです。仮に当該住民の書き込みであったとしても受忍すべき内容(限度)の範囲内です。
もちろん、不平や不満は小さい内に解消する方がより良い住民関係の醸成には効果的ですが、一部の住民のみ閲覧する非公式な掲示板である以上、これ対して公式な措置を図ることは適切な対応ではありません。むしろ不公平であると言えます。
反対する意見がある方には申し訳ないですが、「我慢」していただくほかありません。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団を外に干すのを止めさせて欲しい。景観が悪く、住民のレベルも低く思われる。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言えば済むでしょう。

[503: 入居済みさん]

またはじまっちゃうの？
ダメよ〜 ダメダメ！
Byあけみちゃん

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団干すのは駄目ですよ！
決まりを守りましょう！

[505: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[507: マンション住民さん]

ペットのおしっこを植え込みにさせるのもダメですよ！
器物破損で訴えられたら負けますよ。
共同住宅ですのでマナーはしっかりと守りましょう！

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

処理していれば、それ位いいのでは。
放置しているわけでは無いんですよね？

[509: マンション住民さん [男性 30代]]

おしっこの臭いが残るし心理的にも嫌です。
ずっとやっていれば植栽だって枯れるだろうし
何より管理会社のおばさんたちがしょっちゅう草むしり
してくれてるのに罪悪感とか感じないのかな？

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスに置かれてるチープな看板は常設ですか？
置くならメールボックス側の見えない位置に配置して欲しい。

[511: 入居済み]

入口のボードって、本当に必要なんでしょうか？
マンションの雰囲気を壊しますよね。

自動販売機の設置も検討しているようですが、何が目的なんでしょうか。。
雰囲気が更に落ちる気がしてなりません。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え？自販機？どこに置くんですかね？
というか、必要？不要に思いますが。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

配布された資料を見るに、AEDの設置にレンタル料金を払っているのをAED付き自販機にすることで無料にするっていうことですよね？
個人的に管理費が下がるのはいいなーと思いましたが、仮に設置するとしても設置場所は目立たないとこにして欲しいです…

[514: ブルマ[女性 30代]]

頭がおかしいクレーマーの存在がマンション内で噂になっているけど、ここの掲示板でも暴れてるのは同一人物かしら。きもっ！！自販機やボードの批判よりも、ご自分が1番マンションの品格と価値と雰囲気を下げているざますわ！デビ夫人にピンタをもらいなちゃい！

[515: マンション住民さん]

自販機設置されるのそんなに嫌かなぁ。
マンションの周りにも自販機ないし、コンビニまでもけっこうあるので個人的には自販機設置はありがたいです。
エントランス自体もちょっと入ったとこにあるからそんなに人目につくわけでもないだろうし、
マンションの質・雰囲気の低下にはならない気がするけど。。。

上の方もおっしゃてるけど、何にでも目くじら立てるほうが問題な気がします。。。

[516: マンション住人]

自動販売機って確か売り上げの何割かは管理組合の収入になるんですよね。
自販機があったら買う人はそれなりに居ると思うし、それなら住人の損にはならないと思います。今の季節だとインフルやノロにかかってしまった時にパッと買いに行けるのは助かります。災害時に無料になるタイプもあるしね。
景観が気になるならマンションに合ったラッピングを施せばいいのでは。

[517: 住民]

7階にクレーマーがいるみたいですが、はっきり言って迷惑です。クレーマーの存在はマンション価値を下げます。役員会で7階クレーマーの強制退去を議案に上げてもらえませんか？

[518: 入居済みさん [女性 30代]]

例えばどのようなクレームでしょうか？？

[519: 住民]

真上の8階の方が不在時にも関わらず、騒音が酷いやら根拠のないクレームをしつこくつけているとの噂です。大和ハウスにもクレームを入れているみたいなので、噂ではなく事実だと思います。他にも犬のおしっこが臭いやら何かにつけてクレームし放題のようです。子供がいらっしゃらないせいか子供向けイベントにも批判的なようです。お子さんがいる家庭は安心してこのマンションで生活出来ないです。子供に何か危害をくわえられてからでは遅いです。役員会で何かしら対応お願いいたします。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[522: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにしよっちゅうクレーム言いに行ってる方がいるなんて。
8階の方、お気の毒です。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

519に賛成。話題沸騰中のクレーマーは、何も起きてないのに警察を呼んだりもしてるらしいよ。ドラッグのやり過ぎで幻覚症状が出てるのかも。マンション評判を本当に下げてるから大迷惑。巻き込まれてる人がかわいそう。役員会で無法地帯になる前に対策をお願いします。

[527: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

今日の役員会で議題に挙がったのでしょうかね？

[528: マンション住民さん]

そんな方がいるんですか！？
こわいな。。。

我が家もまだ子供がいなく、マンション内でのコミュニティ形成に参加できていないのでいっそう不安です。。。

たまに集会室にママさん達が集まってるの見るとうらやましいです(^^ゞ

[529: 主婦さん]

ハロウィンやクリスマスパーティに対してもクレームが恐ろしかったようです。何度も警察を呼んでいたので、警察も最後は呆れていたみたいです。ご自分の迷惑さにクレームをする気はないのでしょうか。自分の子供がいつ恐ろしい目に遭わされるか心配です。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜ警察を呼んでたんですか？

[532: マンション住民さん]

いつかの理事会の議事録に消防訓練で警察呼ばれたって書いてあったけど、それもそのクレーマーの仕業だったのかな…

[533: 入居済みさん [男性]]

でも、こういった問題は両者からの話と上階の騒音とやらを実際聞いてみないとわからないね。
自分達は気を付けてるつもりでも、小さい子供はじっとはしていられないだろし。
そのクレーマーだって、本当に上階の騒音でノイローゼになったのかもしれないし。
警察を呼んだりは、度が過ぎてるにしても片方だけの話だけで退去を迫るのは厳しいかと。

[534: 住民ママさん]

実際に聞いた人はいないのかしら？すべてが妄想という噂だから、メチャクチャ楽しくなるらしいよ・・・

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にそんなクレーマーがいるんでしょうか？！

[536: 住民さんＣ]

上の階だけでは気が済まないみたいで、お隣さんにもクレームをつけてるらしい。被害者はお気の毒です。

[537: 住民ママさん]

もうじき下の人にもクレームを始めるんでしょうか！？

[538: 入居済みさん]

150世帯もあれば、特異な方も2〜3人はいらっしゃるでしょうね。
ただ、「らしいです」とか「ようです」など真偽がわからない噂話程度にも聞こえます。

[539: 入居済みさん [男性]]

被害者と言われてる人の加勢の声がいきり立ってて、その他を味方につけようとしている気がしないでもない。
そこまで擁護するなら、実際に下から音や振動などを聞いたのでしょうか？対等な立場でジャッジしましょうよ。

[540: 住民さんＡ]

>>539
対等な立場でジャッジされた結果が貴女の現状に他ならないと思いますが。

[541: 働くﾏﾏさん]

そりゃそうだ。だってすべてが幻覚みたいだからね。実際に症状を見て、対等な立場でジャッジしてみてよ。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつの間にかカルトマンションになってる•••苦笑
ここでこんな話しても資産価値下げるだけなのでソロソロこの話題辞めませんか。本気で解決したいなら理事会で。

[543: 匿名さん]

こんな話題、やめましょう、やめましょう。

[544: 入居済みさん]

パークタワーが建つから資産価値ないっす。

[545: 匿名さん]

544

「パークタワーが建つから資産価値ないっす。」

パークタワー？！

494のときは、ちゃんと言えてるじゃないですか。
どうしました？

[546: 匿名さん]

逆にパークホームズの価格次第でしょーね。
噂では坪300超えると話題になってますね。もしかしたら、オークプレイスより坪100万高いかもしれませんw
不動産は安いタイミングで買うのが基本。坪300以上でパークホームズが出てくれれば豊洲のマンション相場は更に上昇。オークプレイスも相場に連動して上昇しますよ。

[547: 住民さんＣ]

本当に300超えたらキャッチコピーに
「ローン破綻が近い」が追加されそうw
それで売り切ってくれたらウチとしてはありがたいですけどねー

[548: マンション住民さん]

違う話題ですみません。

固定資産税・都市計画税ってここはどのくらいになるんですかね？

[549: 入居済みさん]

15万ぐらいじゃないかな。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階のボードを動かしてるのはもしかして・・自動販売機も動かすのかな、、

[551: 匿名さん]

自販機設置で、空きカンとか飲み残しで汚くならないかが心配。それと、夜中に買ってガチャガチャ音がするのは、一階住戸の迷惑にならないように配慮すべきでは？
何よりもキレイに保ちたいですよね。

[552: マンション住民さん]

固定資産税いくらくらいでしょうねー。最初の5年はともかく、その後は25万くらいは覚悟してます…

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告行ってきました。
自宅で1人ではわからなかったので、税務署で教えて頂きながら入力を済ませました。
とても親切でしたよ。

[554: マンション住民さん]

確定申告して、「臨時ボーナスみたいで嬉しいなぁ」と思ったけど、
きっとほとんど固定資産税で消えちゃうんですよね。。。(^^ゞ

[555: マンション住民さん]

固定資産税って早くカード払いOKにならないんですかね。。。

[556: マンション住民さん]

Skyzが坪300万前後で売られてますね。オークプレイスも15％～20％ぐらい上で売れるかもしれません。少しは価値があるじゃないですか（笑）

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スカイズ坪300！さすがに盛りすぎですね^^;
価値が上がってるかは知りませんが住人の方もいい人ばかりで満足してます。管理組合の方の活動、紙面で拝見してますが色々頑張って下さってますね。皆でいいマンションにしていきましょー。