オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

No.1		by 契約済みさん　2013-06-30 23:15:10 投稿する削除依頼入居まであと９カ月もあるんですね。待ちきれない＞＜オプションって色々あって悩みますよね。うちは今のところ洗面所の棚とフロアコーティングはしようと思ってるんですが他に何か検討されている方がいらっしゃったらご意見お願いします＾＾
No.2		by 契約済みさん　2013-07-01 00:13:44 投稿する削除依頼こんばんは。僕は、モデルルームで実施しているキッチン壁のタイル化を検討しています！
No.3		by 契約済みさん　2013-07-01 00:59:32 投稿する削除依頼みなさん、こんばんは！うちは浄水器を付けようと思っています。他、エコカラットに興味があって、調べているのですが、実際のところ、どうなんでしょうか？それと、カップボードはオプションで付けずに家具屋で買おうと思っています。ACTUSとかで。物件価格と比較すれば、高くないように感じてしまいますが、実際にその値段で家具を買うと考えると、それなりですので、慎重にいきたいところです。
No.4		by 契約済みさん　2013-07-01 07:00:23 投稿する削除依頼エコカラット、気になりますよね。表面はどんな感じなのかな？何かの拍子に汚してしまったら掃除が難しそう、汚れが落ちにくそう、といういめーじがあります。玄関ミラー、カップボード、洗濯機の上の棚、を考えてます。あと、うちは色がブラウニーナッツなのですが、壁が黒になってしまうので、壁だけは白にしようかな、と思ってます。
No.5		by 契約済みさん　2013-07-01 15:17:31 投稿する削除依頼 B棟の南東側の部屋を契約した者です。皆さんは契約したけれど、まだご懸念点ありますか？私は１点だけ、運河にかなり近いという事で「臭い」が気になってしまい平日の午後、視察に来ました。・・・が、私が来た時は、晴れている昼過ぎでしたがまったく臭いがせず、ちょっと安心しました。（前に見に来た時は、ちょっと魚っぽい臭いがしたのですが）天候によって、臭いがしたりしなかったりなんでしょうかね〜海のにおいは豊洲に住む以上仕方ないと思いますが、再度、現地に来て臭いが酷すぎることがなかったので、ひと安心です・・・
No.6		by 契約済みさん　2013-07-01 20:09:43 投稿する削除依頼検討スレにも確か、海のニオイについての懸念が書かれていましたね。わざわざ足を運んでレポートしていただいて、ありがとうございます。大変参考になります。豊洲に住む、と東京出身の同僚に言ったら、夏に洗濯物を外に干して、ふるったら塩の白い粉が出るよ、と言われました。まさかとは思いますが、そんなことありませんよね？窓枠や手すりがすぐに錆びる、とも言われました。アドバイスなのかイヤミなのかわかりませんが、実際どうなのか気になってます。
No.7		by 契約済みさん　2013-07-01 20:45:30 投稿する削除依頼うちは玄関の鏡と食器棚と洗濯機の上の棚を検討しています。
No.8		by 契約済みさん　2013-07-01 22:05:05 投稿する削除依頼こんばんは。南西を契約しました。浄水器はホームページ見ると最初から付いていそうですが、それじゃダメなんですかね？うちは玄関ミラーと洗濯機上棚と壁に何かをしようと思っています。塩の白い粉が出てたら豊洲に誰もすまないかと… コンクリ工場がなくなって何かお店ができたらうれしいですね。
No.9		by 契約済みさん　2013-07-01 22:34:26 投稿する削除依頼やっぱり検討するものはみなさん結構同じですねー。選べるって聞いたのは、コンロの天板の色、有料ですがお風呂の鏡の横長バージョン、キッチンの壁面のタイル、フロアコーティング、バルコニーの床のタイルとかですかねー。そういえば、家具のBo Conceptの展示会が七月にあるみたいですね。アクタスコラボなのに、ボーが出てきた、と思ってちょっとビックリしました。
No.10		by 契約済みさん　2013-07-02 21:53:39 投稿する削除依頼保温浴槽はオプションだそうですね
No.11		by 匿名さん　2013-07-03 17:18:29 投稿する削除依頼うわ。そうなんですか。ノーマークでした。
No.12		by 契約済みさん　2013-07-03 18:22:26 投稿する削除依頼浴槽、週に何回湯船につかるか、って考えると、それほどなくても良いような気もします。また、風呂の温度を調節する機能がついていれば保温浴槽がなくても良い、とも思います。私はこの1年で湯船に浸かったのは10日以下でした。使用頻度で決めれば良いと思いますよ。
No.13		by 匿名さん　2013-07-04 06:56:49 投稿する削除依頼玄関ミラー、食器棚、洗濯機上の棚、は必要かなーとおもっています。あとは、ガラスコーティング、フロアコーティング、が、どれくらい必要かは悩みますー
No.14		by 匿名　2013-07-04 11:37:04 投稿する削除依頼確かに、費用対効果から言えば、保温浴槽か否かで年2200円削減。20年で約５万と考えたら...。しかも、ここは浴槽窓無し物件ですから、お湯張りし続けるのも悪いわけで、割り切り要素かな。
No.15		by 契約済みさん　2013-07-04 12:31:26 投稿する削除依頼 >14さん 12です。まあ、そういうこともあって、あえてオプションにしているのでしょうね。検討スレで、東雲のマンションには付いているものがこちらにはついていない、とコメントがあったのですが、使用頻度が高いものについてはついていて欲しいですが、そうでない場合、オプションにして、どうしてもほしい方がつければ良い、と思います。そういったものをオプションにすることで、コストダウンを図って、今の価格に出来たんじゃないかな、と思います。保温浴槽にした場合は1年で2200円削減になるのですね。知りませんでした。勉強になります。
No.16		by 契約済みさん　2013-07-04 19:28:06 投稿する削除依頼お風呂の防カビ処理って効果あるんでしょうか？何年くらいもつものなんですかね
No.17		by 匿名さん　2013-07-04 20:08:45 投稿する削除依頼保温浴槽は、再加熱するコストもですが、手間もかからないと思って期待していただけに残念ではあったんですが、今は諦めました。ディスポーザーも同じです。
No.18		by 3　2013-07-06 00:46:53 投稿する削除依頼 >4さんエコカラット、モデルルームの5畳洋室へ向かう廊下の壁にあった、石のようなやつ、あれもエコカラット？みたいですね(おそらく) >8さん標準で付いてくる蛇口も、浄水の機能はあるんでしょうけど、もう一つ蛇口を付けるやつ？(飲み水専用の)を付けたいと家族が言っていました。保温浴槽って、オプションだとのことですが、お金払えばつけられるのですか？それとも、もう遅いのでしょうか？ (なんとなく後者のような気がしてますが・・・)
No.19		by 契約済みさん　2013-07-06 08:53:03 投稿する削除依頼浴槽とかは外が全部できて、なかもほとんどできて、部屋のなかの壁を作り出してからです。冬か、少なくとも秋くらいまではどうするか選べるんじゃないでしょうか。
No.20		by 契約済みさん　2013-07-06 21:56:43 投稿する削除依頼【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.21		by 契約済みさん　2013-07-12 00:53:12 投稿する削除依頼契約された方々の中で、お風呂のオプションを付けた方はいらっしゃいますか？
No.22		by 匿名さん　2013-07-12 10:06:00 投稿する削除依頼浴槽は真っ先に選べる期限が早いと思いますが… ユニットバスは浴室丸ごと入れてしまうので。
No.23		by 匿名さん　2013-07-12 11:25:34 投稿する削除依頼よし！営業さんに聞いてみましょう！
No.24		by 契約済みさん　2013-07-15 20:00:38 投稿する削除依頼現地、8階、9階くらいまで出来てるそうですね。
No.25		by 匿名さん　2013-07-16 10:18:44 投稿する削除依頼風呂場のアップデートは上層階のみですよ。下層階は躯体ができあがってきてるので無理です。
No.26		by 入居予定さん　2013-07-17 00:53:59 投稿する削除依頼保育園に入れるかが心配です。調べた方いらっしゃいますか？
No.27		by 契約済みさん　2013-07-19 16:20:23 投稿する削除依頼この辺りの保育園、幼稚園は混んでいる、という話はよく聞きますが、実際はどれくらい混んでいるのでしょうね。 4丁目に保育園が、豊洲小学校の横に幼稚園が併設されていたと思います。それ以外にもあるのかわかりませんが、小さいお子さんがいらっしゃるファミリー層が非常に多いでしょうから、待機している方もいらっしゃるかもしれません。江東区区役所の児童科か、保育園を束ねている課があるでしょうから、公立の保育所についてはそちらに問い合わせてみられると良いかもしれません。(一般論で、あまりアドバイスになっていないですね。スイマセン。。。)
No.28		by 契約済みさん　2013-07-20 12:43:41 投稿する削除依頼少し前に、営業の方からいただいた資料では、このあたりに、ここ数年で、結構な数の保育園ができるとのことでしたが, 詳細は、営業さんに聞いてみてはいかがでしょうか。
No.29		by 契約済みさん　2013-07-31 23:36:09 投稿する削除依頼みなさん、家具の配置などはもうイメージができているのでしょうか？縦長リビングなのですが、ダイニングテーブル、ソファー、テレビ等の配置がなかなかちょうどいい具合にまとまらず、悩んでいます。
No.30		by 匿名さん　2013-08-01 07:13:15 投稿する削除依頼 >29 うちも同じくです。ソファーとテレビの位置がしっくりこないです。ダイニングテーブルはキッチンカウンター寄りに置くしかないですかね。。。
No.31		by 契約済みさん　2013-08-02 00:22:23 投稿する削除依頼＞ソファーとテレビの位置がしっくりこないです。モデルルームにもテレビ置いてなかったですよね。そのときはそんなに気にしてませんでしたが、いざ自分が住むとなると・・・ダイニングテーブルは、たしかにキッチンカウンターにつけるぐらいですかね。
No.32		by 契約済みさん　2013-08-03 10:15:30 投稿する削除依頼自分は横長リビングなんですが、スライドウォールのところもリビングとした場合、ソファー・テレビをどう配置したら良いか悩んでいます。。。こないだインテリア会行ってきましたが、高くて業者も微妙で、自分で探すことにしました。。
No.33		by 住民でない人さん　2013-08-07 01:59:43 投稿する削除依頼【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.34		by 匿名さん　2013-08-08 23:23:28 投稿する削除依頼秋とか冬くらいからアクタスで、オークプレイス専用の家具アドバイスサービスとかやってくれたらいいな、と思います。最終的に全部アクタスの家具で揃えるのは無理ですが、プロの目から見て、自分がイメージしている部屋のイメージだと、どういう家具が合うかとか、考えてみたいです。一回30分で二回までとか。無理だろうけど。
No.35		by 契約済みさん　2013-08-11 09:53:33 投稿する削除依頼みなさんはローンどこで組む予定ですか？
No.36		by 契約済みさん　2013-08-21 16:34:13 投稿する削除依頼ローンは、最初に三井住友銀行で仮審査したのですが、やはり気になるので、あと2つくらい比較したいな、と思っています。契約した当時と今とで金利が変わっています。先日、三井住友銀行から書類が郵送されてきたのですが、まだ中身は見ていません。ローンの金利についての書類だと思います。ネット系銀行の金利が安いそうですが、きちんと比較したことがないので、実際にはトータルでどの銀行のローンが良いのかわからないでいます。
No.37		by 契約済みさん　2013-08-21 16:35:43 投稿する削除依頼アクタスの家具が10%offで購入できるような案内、3Dで家具配置のシュミレーションが出来るようなサービスの案内をいただきました。9月の半ばの3連休に実施のようですね。
No.38		by 匿名さん　2013-08-22 10:58:47 投稿する削除依頼 MRのラウンジのソファーとかが、実際のラウンジに入る模様。使い回しかよ
No.39		by 匿名さん　2013-08-22 22:33:16 投稿する削除依頼 >38 本当ですか？どこもそうなのですかね。
No.40		by 匿名さん　2013-08-23 11:52:10 投稿する削除依頼もともとラウンジの雰囲気を味わってもらうためのスペースですし。商談に使われているわけでもないので使い回しでも気になりませんね。
No.41		by 契約済みさん　2013-09-02 14:07:21 投稿する削除依頼このくらいの規模の物件だと普通なのかもしれませんが、改めて、管理修繕費が低く抑えられていて良かったと思いました。タワーは高いのは勿論ですが、小規模物件(50戸とかそれくらい)も、一人頭の管理費が高くなるみたいです。入居まで7ヶ月を切りました。そろそろまた現地に行ってみようかな。
No.42		by 契約済み　2013-09-07 20:25:36 投稿する削除依頼先日、江東区役所へ保育園の事情を伺いに行きました。豊洲に保育園を新設しても、新しくマンションが増えていくのでイタチごっこです、とおっしゃっていました。認可保育園への合格ボーダーラインとしては両親フルタイム勤務の２４点でもちょっときつくて、去年の例で言うと２６点くらいあればいけそうな雰囲気でした。私は時短を取っているので認可は諦め、もし豊洲の保育園にどこも入れない場合は、今通っている東麻布の認証保育園にそのまま継続で行く予定です〜
No.43		by 契約済みさん　2013-09-07 20:35:23 投稿する削除依頼もうすぐ東京オリンピックの開催地が発表されますね・・・もし東京に決定した場合は「湾岸ブーム」で資産価値が倍増しそうで、コンクリ工場の稼働率も倍増しそうで・・・・・微妙です（涙）
No.44		by 匿名さん　2013-09-13 21:19:36 投稿する削除依頼プラウドタワー東雲の管理組合が報道に取り上げられていますね。あれほど一生懸命にはやらなくとも、１６８邸という程よい構成数でストレスなく過ごしたいですよね。
No.45		by 契約済みさん　2013-09-21 11:32:36 投稿する削除依頼先週、オプション会に行ってきました。色々つけたくなるオプションが沢山ありました。お金がいくらあっても足りないくらい。フローリングのコーティングって必要ありそうなんですかね。20万弱もかかるとの事のですが。
No.46		by 契約済みさん　2013-09-23 01:32:57 投稿する削除依頼 45 おっしゃるとおり。本当に必要なものもあれば、そうでないものもある。明らかに不要なものはわかりますが、実はあった方がいいものをどうやって見極めるかが難しい。
No.47		by 匿名さん　2013-10-10 06:39:16 投稿する削除依頼今週末は抽選会だとか。どのくらい埋まるのか、気になりますね。
No.48		by 契約済みさん　2013-10-22 10:39:44 投稿する削除依頼検討板で見ましたが、残り7戸になっているそうですよ。本当かどうかわかりませんが。 10月には2回、抽選会があったので、そこでたくさん売れたのかもしれませんね。
No.49		by 匿名さん　2013-10-23 08:23:17 投稿する削除依頼それは良いニュースですね 7戸とまではいっていなくても、今後も着実に売れて完成時には完売してくれれば嬉しいです。
No.50		by 匿名さん　2013-10-25 22:31:17 投稿する削除依頼豊洲小学校前の通りの歩道が整備中ですね。きれいになるのでうれしいですよね。
No.51		by 契約済みさん　2013-10-26 22:19:15 投稿する削除依頼電柱埋めている工事でしょうね。ただ都営住宅もきれいになりそうですし、なんか嬉しいですね。オプションみなさんどうなさいますか？
No.52		by 契約済みさん　2013-10-27 15:45:33 投稿する削除依頼エコカラットが気になってます。効果はどの程度なんでしょうか。あとはフロアコーティングですね。小さい子供がいなければ必要ないような気がしてます。あと防カビコーティングもあるし、、きりがないです。
No.53		by 匿名さん　2013-10-27 18:17:12 投稿する削除依頼我が家はエコカラはＤＩＹ施行です。
No.54		by 匿名さん　2013-10-27 21:45:49 投稿する削除依頼エコカラットは確かにその効果を聞くと欲しくなりますが、見た目のよさと湿度調整の効果の比率が９対１程度だと導入する気にはなりません。せめて、付加価値を考えて５対５くらいは欲しい。あと、フロアコーティングもDIYして、1年以上維持できる商品もあるし悩みます。
No.55		by 匿名さん　2013-10-29 01:12:15 投稿する削除依頼フロアコーティングは専門業者の内容や価格も調べています。いろんな方法があるようで、ガラスコーティングとかUVコーティングとかが耐用年数が長く高性能なようです。オプションは水性ウレタンコーティングと思われますが、ガラスやUVに比べれば、耐用年数は短いようです。ガラスやUVの価格は、専門業者でやってもらえば、オプションとそれほど変わらなそうです。水性ウレタンコーティングを専門業者でやってもらえば、オプションよりだいぶ安くあがりそうです。専門業者であれば、オプションと同じ価格でより高性能なコーティングができそうですが、業者の信頼性がよくわからず、また、鍵の引き渡しや立ち合いを自分で対応するのも面倒そうです。一方、オプションであれば、できあがった状態で引き渡してくれそうで、かつ信頼性もあるので、そういう面では良いのですが、割高な感じがします。一長一短あって、悩ましいです。。
No.56		by 匿名さん　2013-10-29 06:52:28 投稿する削除依頼フロアコーティングは施工した方がいいとは思うのですが、その効果が１～３年間程度と聞きました。それなら、繰り返しDIYしようかなと考えてしまいます。
No.57		by 匿名さん　2013-11-02 10:12:44 投稿する削除依頼みなさんDIYでされてるんですね。たしかにオプションでお願いすると割高になるとは思いますが、エコカラットなどになるととてもきれいにできる気がしません。完成後に他の施工業者に依頼することを検討されている方もいるのでしょうか。
No.58		by ﾏﾏさん　2013-11-04 10:03:15 投稿する削除依頼豊洲幼稚園が近くて最高！
No.59		by 匿名さん　2013-11-05 11:33:22 投稿する削除依頼エコカラットのDIYは比較的簡単かと。マスキングして、壁紙に直に糊塗ってタイル貼っていけばいいだけ。目地処理もいらないですし。目地の間隔はスペーサ挟んで置いていけば、そこそこ綺麗に出ますし。ググると個人の施工例がでてきますよ。
No.60		by 匿名さん　2013-11-05 12:35:50 投稿する削除依頼そうなんですね。それほど難しくないなら頑張ってDIYしてみようと思います。オプションで頼むと結構な金額になりますよね。
No.61		by 入居予定さん　2013-11-06 23:46:07 投稿する削除依頼＞58 豊洲幼稚園って、すんなり入れるんでしょうか？幼稚園なら、ここが近くて良さそうですね。
No.62		by 匿名さん　2013-11-07 13:02:13 投稿する削除依頼幼稚園も心配ですね。ゆくゆくは小学校も心配ですよねー。豊洲北小みたいにマンモス過ぎるのもどうかと思うし。増加要素は、こことパークタワーだけですよね？
No.63		by ﾏﾏさん　2013-11-07 14:14:22 投稿する削除依頼今年は豊洲幼稚園抽選なしでした。3年保育なら私立ですけどバディはキャンセル待ちですよ。
No.64		by ﾏﾏさん　2013-11-07 14:14:22 投稿する削除依頼今年は豊洲幼稚園抽選なしでした。3年保育なら私立ですけどバディはキャンセル待ちですよ。
No.65		by 匿名さん　2013-11-12 20:23:40 投稿する削除依頼今後のスケジュールってどうなってるんでしたっけ？販売順調でうれしいのですいが、今後の日程は皆さん一緒でしょ？でずよね？
No.66		by 匿名さん　2013-11-16 23:30:36 投稿する削除依頼来週末にオプション会がありますね。
No.67		by 入居予定さん　2013-11-17 01:37:27 投稿する削除依頼そうですね！明日最終の抽選会で、MRの閉鎖も近いようなので、オプション会が最後の訪問になるかもしれません。カフェのようで居心地よい空間だったので、少し寂しい気もします…
No.68		by 匿名さん　2013-11-17 15:56:40 投稿する削除依頼隣の駐車場から
No.69		by 匿名さん　2013-11-18 08:08:48 投稿する削除依頼完売したそうです。最終期は20倍の部屋もあったそうです。
No.70		by 匿名　2013-11-18 22:20:29 投稿する削除依頼祝完売ですね！！にしても、２０倍なんて予想以上。当たった方、すごい運ですね☆☆☆
No.71		by 匿名さん　2013-11-21 00:24:27 投稿する削除依頼あ～、完売ですか（祝）。なんか、同じ４丁目でも晴海通り沿いのタワマンより後に出て、先に終わる、みたいなw 立地的には工場あり、スターコートあり、であっても需要はあったってことでイニシアさんの戦略勝ちなのではないでしょうか。
No.72		by 匿名さん　2013-11-21 08:09:24 投稿する削除依頼豊洲アドレスで、この価格の部屋は、もう一生出ないでしょうし、購入できてよかった！
No.73		by 匿名　2013-11-22 08:19:26 投稿する削除依頼オークプレイス月島も完売みたい
No.74		by 匿名さん　2013-11-24 08:11:19 投稿する削除依頼今日、オプション会に参加します。オプションでどれくらいかかるのかわかりませんが、楽しみです。
No.75		by 匿名さん　2013-11-25 15:27:00 投稿する削除依頼 3月20日が鍵の引き渡しのようです。楽しみですね。
No.76		by 匿名さん　2013-11-26 11:36:53 投稿する削除依頼オプション会に行ったんですが、欲しいものをばかりで、目移りしてます。防カビコーティング、エコカラット、玄関の姿見、キッチンの棚、エアコンが欲しいのですが、全部買うとかなりの金額になります。皆さんは、どういったオプションを検討していますか？
No.77		by 匿名さん　2013-11-27 06:06:05 投稿する削除依頼どれもこれも高すぎに感じました面材合わせしてくれるものだけ頼んで、あとは汎用品で凌ぐつもりですよ
No.78		by 匿名さん　2013-11-27 20:46:19 投稿する削除依頼 76です。普通に買うより安い、と言われましたが、まあ、営業トークでしょうし、それでも高いですよね。うちは、欲しいものを合わせるとオプションだけで160万円近くになりました。全部は買えないので、優先順位つけて、キッチンの棚、ランドリー吊り棚くらいにするかもしれません。
No.79		by 匿名さん　2013-11-28 12:20:27 投稿する削除依頼検討スレ荒れてますね。
No.80		by 匿名さん　2013-11-28 16:48:44 投稿する削除依頼ほんとですね。C棟の日当たりの件で。みんな購入者だと思いますが、あとは平和にいきたいですね。
No.81		by 入居予定さん　2013-11-28 20:30:15 投稿する削除依頼 HPに、ついに「完売御礼」でてましたね。モデルルーム閉鎖のお知らせも今日届きました。
No.82		by 匿名さん　2013-11-28 22:59:54 投稿する削除依頼 80 おっしゃるとおりだと思います。
No.83		by 匿名さん　2013-11-29 07:33:20 投稿する削除依頼 C棟にキャンセルが出たので、荒れたんでしょうね。8階か9階の角部屋なら日当たりがいいので移りたいのですが。キャンセルも埋まったんでしょうか？
No.84		by 匿名さん　2013-11-29 07:33:27 投稿する削除依頼 3月3連休は入居ラッシュでしょうね。入居日、順番も抽選になるのかもしれませんが、今の住まいが3月末で更新なので、出来れば更新料払わずに引っ越したいです。
No.85		by 匿名さん　2013-11-29 08:27:18 投稿する削除依頼完売御礼おめでとうございます！やっぱり引っ越し日は抽選ですかね。家賃や更新料の問題もあるので、どうなるかが気になるところです。内覧会は2月くらいですか？
No.86		by 入居予定さん　2013-11-29 15:43:36 投稿する削除依頼内覧会は２月らしいですよ。
No.87		by 匿名さん　2013-11-29 20:59:23 投稿する削除依頼引越しも抽選なんですか？ガラガラの日だったら安いとかあるんでしょうか…
No.88		by 匿名さん　2013-11-29 22:26:13 投稿する削除依頼キャンセルは埋まったようです。角部屋はキャンセル出てないですよ、出たらすぐに埋まるでしょうし。
No.89		by 匿名さん　2013-11-29 23:05:48 投稿する削除依頼 87さん引越し日が抽選になるのはエレベーターやエントランスの混雑、引越しトラックなどによる道路の混雑を避けるためです。新築だと皆さん一斉に入居になるので、日にちの調整が必要になるのです。大体の人が土日を希望するでしょうし、３月の三連休の引越しは抽選になりそうですね。
No.90		by 匿名　2013-12-03 00:41:31 投稿する削除依頼 78さんうちもオプション会の値段を見てちょっと厳しいなーと思って日曜日に横浜まで足を運んで外の業者をまわりました。結局どの業者の言っていることもそんなに変わらなかったので、担当営業さんの印象が一番良くて信頼できそうなGOODLIFEというところでフローリングと水回りのコーティング、エコカラット、玄関の鏡を依頼したらオプションより25万安くなりましたよ。
No.91		by 匿名さん　2013-12-03 12:42:12 投稿する削除依頼 90さん 25万円もですか？それは大きいですね。指定業者と外部の施工業者で、施工の質にどれほど違いがあるかわかりませんが、恐らく同じくらいだとしたら、25万円も安くなるのは本当に魅力的です。調べてみます。 25万円あれば、引越し費用分くらいまるまる浮かせられますもんね。
No.92		by 匿名さん　2013-12-03 22:30:44 投稿する削除依頼フロアマニキュアナノは効果あるのでしょうか？フローリング材自体にコーティングがしてあるためマニキュアは不要という意見もあります。みなさんフロアマニキュアナノはされますか？
No.93		by 匿名さん　2013-12-03 22:31:48 投稿する削除依頼ガラスフィルム、防カビは必要ですか？皆さんの意見を伺えれば助かります。
No.94		by 匿名さん　2013-12-03 23:23:22 投稿する削除依頼風呂場とキッチンの防カビ、コーティング考えてます。でも、高かったです。ガラスフィルムはどんな効果があるのですか？
No.95		by 契約済みさん　2013-12-04 17:22:45 投稿する削除依頼もらった床材のサンプルで検索してみたらこれみたいです。 http://www.dnp.co.jp/kenzai/product/brand/brand05/ なかなか丈夫そうな素材ぽいです。実際、落書きしたりラー油かけて一晩放置してもきれいになったので、うちはコーティングはしない予定です。
No.96		by 匿名さん　2013-12-05 00:37:53 投稿する削除依頼うちは、他を探すのが面倒くさいので、水回りコーティング、防カビ、食器棚、吊り戸棚、エコカラット、カーテンをオプションでつけました。こんなにオプションつける方、あまりいないのですかね。
No.97		by 匿名さん　2013-12-05 07:18:34 投稿する削除依頼吊り戸棚は洗濯機上ですか？
No.98		by 匿名さん　2013-12-05 08:39:37 投稿する削除依頼 97さんそうですよ。カーテンはどんなのにするか、まだ検討中です。
No.99		by 匿名さん　2013-12-05 12:40:45 投稿する削除依頼 96さんカーテン以外、うちも全部同じものをつけようとしています。玄関の姿見もです。
No.100		by 匿名さん　2013-12-05 15:56:40 投稿する削除依頼 96さんいくらくらいかかりましたか？
No.101		by 匿名さん　2013-12-06 00:34:24 投稿する削除依頼 96です。カーテンを除いて、90万ちょっとです。玄関の姿見も入ってます。大きな買い物なので、なかなか妥協できません…
No.102		by 匿名さん　2013-12-06 07:42:29 投稿する削除依頼エコカラットは効果あるんでしょうか？いまいち仕組みがわかりません。
No.103		by 匿名さん　2013-12-06 12:20:24 投稿する削除依頼 96さんありがとうございます。やはりこだわると結構な値段になってしまいますね。家具も新調したいので悩みどころです。
No.104		by 匿名さん　2013-12-06 20:01:31 投稿する削除依頼リビングのオリジナル家具は諦めることにしました。見積りで80万円くらいになったので予算オーバーでした。玄関の姿見とエコカラットで約20万円。キッチンの壁側の作り付け家具が35万円。水周りコーティング、防カビコーティングが全部で30万円。でした。高いなぁ。
No.105		by 匿名さん　2013-12-06 21:37:09 投稿する削除依頼家具はアクタスにもいい感じの物が沢山ありましたよ！ 3Dの部屋のシュミレーション、リビングのイメージがわき、また、担当の方も親切にアドバイスしてくれて、非常に良かったですよ！
No.106		by 匿名さん　2013-12-08 11:42:46 投稿する削除依頼今日が最後のオプション会ですね。秋葉原で。
No.107		by 契約済みさん　2013-12-08 12:19:35 投稿する削除依頼浄水器とかオプションで考えてる方いらっしゃいますか！？
No.108		by 匿名さん　2013-12-08 13:15:27 投稿する削除依頼浄水器、これからオプション会で見てきます。
No.109		by 匿名さん　2013-12-08 22:10:33 投稿する削除依頼 A棟
No.110		by 匿名さん　2013-12-08 22:11:51 投稿する削除依頼 B棟
No.111		by 匿名さん　2013-12-08 22:13:04 投稿する削除依頼 C棟
No.112		by 匿名さん　2013-12-09 00:37:17 投稿する削除依頼皆さん、内覧会には同行業者を一緒に連れて行ったりするのでしょうか？
No.113		by 匿名さん　2013-12-09 23:50:20 投稿する削除依頼すみません、同行業者さんって誰のことなんですか。一緒にチェックしてくれる方のことですか。
No.114		by 匿名さん　2013-12-10 12:18:50 投稿する削除依頼そうですよ。そういう事するべきなのでしょうか。
No.115		by 匿名さん　2013-12-10 13:50:41 投稿する削除依頼オプションのクーリングオフ期間は来週月曜まで。どれを残すか、キャンセルするか、悩み中。
No.116		by 入居予定さん　2013-12-10 21:02:07 投稿する削除依頼フロアコーティングはどうなんでしょう？悩み中です
No.117		by 匿名さん　2013-12-10 21:14:34 投稿する削除依頼フローリング自体がコーティングされてるので、さらにコーティングする必要はないよ。
No.118		by 入居予定さん　2013-12-11 00:02:21 投稿する削除依頼フロアコーティング、ネットで調べた外部業者にお願いする予定です。価格はピンキリですが、予算に合わせて納得した物を選べるので良いかと。一方、オプションの方は、クオリティの説明が曖昧でしたし、割高だと思いました。
No.119		by 匿名さん　2013-12-11 00:21:14 投稿する削除依頼フロアのガラスコーティング、外部でやる予定ですが、価格的にぼってないお勧めの業者知ってる方いますか？良さげでしたら、同じ業者さんに依頼して複数発注で値引き交渉したいですね。
No.120		by 匿名さん　2013-12-14 19:42:12 投稿する削除依頼そろそろMRが閉鎖ですかね。ちょっと寂しいような気もします。
No.121		by 匿名さん　2013-12-14 20:20:55 投稿する削除依頼 MRは先週で閉鎖ですね。そして、新居への引越しがだんだん近づきますね。あと3ヶ月ちょいですね。
No.122		by 入居予定さん　2013-12-15 23:07:45 投稿する削除依頼入居予定者です。抽選会で赤ちゃん連れの方を多く見ましたが、みなさん保育園の事はどうされますか？当方共働きで妻が育児休暇中なのですが、色々調べてみたものの豊洲の保育園事情がイマイチ良く分からず、、復帰の際に預けられるのか少々不安です。
No.123		by 匿名さん　2013-12-16 00:09:32 投稿する削除依頼 >122 豊洲は保育園激戦地域ですよ。
No.124		by 匿名さん　2013-12-16 16:05:11 投稿する削除依頼いくつかオプションキャンセルしましたが、結局、結構付けてしまいました。
No.125		by 匿名さん　2013-12-16 17:10:34 投稿する削除依頼今日がクーリングオフの期限でしたね。私もなにかとつけてしまいました。
No.126		by 入居予定さん　2013-12-16 17:49:22 投稿する削除依頼浄水器、キッチンの棚、ガラスコーティング、玄関の鏡+エコカラットなどで悩みました。
No.127		by 入居予定さん　2013-12-17 23:26:39 投稿する削除依頼そうですね。営業に豊洲エリアの保育園新設の資料を見せられ、何とかなるだろうと思ってたんですが、特に4月以外で入所しようとすると結構厳しいようで。区役所に問い合わせても認証の事は園に直接聞いてくれと言われ、園に連絡しても４月以降は殆ど空きが出ることは無いと言われで。保育園て色々と大変なんですね。。
No.128		by 入居予定さん　2013-12-17 23:28:54 投稿する削除依頼うちはガラスコーティング、浄水器、防カビ、レンジフード、鏡面パネルで６０万程度かかりました。建物価格に比べると安いので金銭感覚がマヒしますね。まぁ長く住む予定なので元は取れるはず。
No.129		by 匿名さん　2013-12-18 21:06:04 投稿する削除依頼鏡面パネルって何ですか？いよいよあと3ヶ月ですね！フローリングのワックスって、自分でやったらいくらくらいでできるのでしょう？
No.130		by 入居予定さん　2013-12-18 23:01:51 投稿する削除依頼 >129さん洗面台の脇の壁紙をプラスチックみたいなのにするやつです。フローリングワックスは自分でやると１万円未満でできますがあまり長くもたないので年に１，２回やる必要があります。業者のは２０万円位しますが説明では１０年位もつそうです。
No.131		by 匿名さん　2013-12-19 09:13:12 投稿する削除依頼毎日掃除機かけて、たまに物落っことしたりしても１０年持つのかな。その辺は担当何か言ってましたか？早く効果切れそうだからウチは遠慮しちゃいました。
No.132		by 入居予定さん　2013-12-20 23:23:44 投稿する削除依頼うちは毎日掃除機はかけないのでそんなに詳しくは聞いていませんが毎日掃除機をかけるのであればフローリングの消耗が激しそうですね。こまめにワックスがけをしたり、絨毯を敷いていれば不要だと思いますよ。
No.133		by 匿名さん　2013-12-24 22:50:35 投稿する削除依頼近隣のパークタワーも完売したようですね。豊洲地区のマンションは大人気ですね。
No.134		by 匿名さん　2013-12-27 17:42:45 投稿する削除依頼入居説明会の資料が届きました。引越しの希望日の要望書、1月6日必着って、旅行行ってしまってる方は、返送無理でしょうね。あと一週間早く送ってくれればよかったな、と思いました。
No.135		by 入居予定さん　2013-12-29 17:44:11 投稿する削除依頼火災保険と地震保険は特に調べてなかったな～正月に親とかに相談してみよう。
No.136		by 契約済みさん　2013-12-30 22:11:16 投稿する削除依頼近くにもうひとつスーパーマーケットがあれば最高ですよね。
No.137		by 匿名さん　2013-12-30 22:30:11 投稿する削除依頼確かにスーパー欲しいですね。文化堂は少し小さく値段も高い感じがしました。イオンは少し遠いし。ららぽにロピアと赤ちゃん本舗が来てくれれば最高です。
No.138		by 契約済みさん　2013-12-31 17:32:32 投稿する削除依頼 A棟とＣ棟の間です。手前は駐輪場。
No.139		by 契約済みさん　2013-12-31 17:33:42 投稿する削除依頼 A棟の横の駐輪場。
No.140		by 契約済みさん　2013-12-31 17:35:46 投稿する削除依頼 A棟とB棟の端です。
No.141		by 契約済みさん　2013-12-31 17:37:12 投稿する削除依頼 A棟とC棟の間です。
No.142		by 契約済みさん　2013-12-31 17:38:47 投稿する削除依頼 B棟と遮音壁。
No.143		by 契約済みさん　2013-12-31 17:39:42 投稿する削除依頼 B棟
No.144		by 契約済みさん　2013-12-31 17:40:51 投稿する削除依頼遮音壁。
No.145		by 契約済みさん　2013-12-31 17:42:00 投稿する削除依頼 C棟。
No.146		by 契約済みさん　2013-12-31 17:43:54 投稿する削除依頼 C棟とB棟。
No.147		by 契約済みさん　2013-12-31 17:45:52 投稿する削除依頼引き。全て、12月31日15時頃の写真です。正月休みにどうぞ！
No.148		by 匿名さん　2014-01-04 23:12:28 投稿する削除依頼写真ありがとうございました！かなり出来上がってきていますね！楽しみです♪
No.149		by 匿名さん　2014-01-05 12:14:02 投稿する削除依頼周りのマンションよりも高級感があっていいですね。スタコの中古よりも安く買えて良かったです。
No.150		by 入居予定さん　2014-01-06 18:29:35 投稿する削除依頼今週末、エアコンを買いに行きます。家具はまだ、内覧会の時に長さを図ってから購入しようと思っています。あと2週間くらいで入居説明会ですね。一歩一歩、入居に近づいていきますね。
No.151		by 匿名さん　2014-01-06 20:44:30 投稿する削除依頼昨日、エアコンを買いにいきました！もうすぐ新モデルが出るメーカーが多いようで、安く買うなら1月中に買う方がいいようですよ。乗せられてしまい、2台買うからと言ってネギって買ってしまいました。説明会、駐車場の倍率が気になります。
No.152		by 匿名さん　2014-01-07 17:46:24 投稿する削除依頼駐車場って、抽選なんですね。送られてきた資料だと、空きがあるように思ってしまいましたが。
No.153		by 匿名さん　2014-01-08 15:01:09 投稿する削除依頼５０００万超え物件の人は、購入時に優先予約できましたけど、それ以外の下々の方は抽選なんですね。
No.154		by 匿名さん　2014-01-08 20:54:36 投稿する削除依頼えっ。うち、5000万以上の部屋なのに抽選なのですが…
No.155		by 匿名さん　2014-01-08 22:12:09 投稿する削除依頼人気のある場所だけ抽選で他の場所は空いているのではないでしょうか。特にここがいいっていうこだわりさえなければ大丈夫なのでは？空いている駐車場があれば来客用にして欲しいです。
No.156		by 匿名さん　2014-01-08 22:58:04 投稿する削除依頼はじめの方（一期とか）の時だけ優先予約があり、その後は抽選だったと思います。ただまだあんなに残っているのは意外でした。もし余るなら来客用に是非ともして欲しいですね。いよいよ近づいてきましたね。
No.157		by 匿名さん　2014-01-09 07:28:10 投稿する削除依頼余りの用途はともかく、全部埋まるとまでは言いませんが、稼働率を上回って欲しいです。
No.158		by 匿名さん　2014-01-09 19:46:18 投稿する削除依頼間違いなく抽選ですよ！足りるはずがありません。
No.159		by 匿名さん　2014-01-09 21:04:18 投稿する削除依頼駐車場は今月の入居説明会の際に抽選があるようですよ。 2期までは多少余裕がありましたが、最終的には車持ちの世帯が大幅に増えてしまったようですね。
No.160		by 匿名さん　2014-01-09 22:43:05 投稿する削除依頼みなさん内覧会には業者に依頼してチェックとかしてもらいますか？
No.161		by 匿名さん　2014-01-11 11:29:22 投稿する削除依頼今、ヨドバシカメラでエアコン買いました。オプション会の値段の半額で買えました。
No.162		by 匿名さん　2014-01-11 15:20:04 投稿する削除依頼量販店でエアコン買うのはいいですが、配管にはちゃんと化粧カバーも付けてくださいね。(有料オプションだと思いますが) 外から見える部分で配管むき出しとかみっともないし迷惑ですので。
No.163		by 匿名さん　2014-01-11 17:29:21 投稿する削除依頼化粧カバー勿論付けます。162さんを怒らせるようなことは致しませんのでご安心ください。化粧カバーだけで、二箇所で5万くらいしましたが、当然、必要経費です。
No.164		by 匿名さん　2014-01-11 18:46:03 投稿する削除依頼うちは配管カバー無しで買ってしまいました。気にかけず、すみません。
No.166		by 匿名さん　2014-01-12 20:06:36 投稿する削除依頼【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
No.167		by 匿名さん　2014-01-12 21:55:01 投稿する削除依頼エアコンの配管カバーで資産価値変わるわけないでしょ
No.168		by 入居予定さん　2014-01-12 23:11:18 投稿する削除依頼＞164さん化粧カバーとかどちらでもいいですよ。個人の自由です。ご近所同士仲良くいきましょう＾＾
No.169		by 契約済みさん　2014-01-13 06:53:50 投稿する削除依頼 >164さん私も迷惑なんかじゃないです。ご近所同士仲良く暮らしましょう！
No.170		by 入居予定さん　2014-01-15 11:38:30 投稿する削除依頼週末にかけて説明会がありますね。先日、オークプレイスから、いくつかの家具屋さんの割引券みたいなものが送られてきました。2月になったら家具やカーテンを見に出かけてみようと思います。BoConceptは高いでしょうが、気になっています。
No.171		by 入居予定　2014-01-15 14:29:51 投稿する削除依頼我が家もカーテンや照明はこれからです。アクタス以外にも色々提携あるものなんですね！引越しの見積りの額をみて愕然としています。 3月末ってこんなにも高いものなのですね。。やはり、4月にずらす方も多いのでしょうか…
No.172		by 内覧前さん　2014-01-15 18:35:09 投稿する削除依頼 171さん我が家も今週末に引越しの見積もりをとる予定です。おいくらくらいになりましたか？
No.173		by １７１です　2014-01-15 20:28:47 投稿する削除依頼最初の提示額は30万円台後半でした！！！
No.174		by 契約済みさん　2014-01-15 20:30:13 投稿する削除依頼 2人分で15万と言われましたが、10〜12万位には出来ますよ、今なら。
No.175		by 契約済みさん　2014-01-15 20:32:09 投稿する削除依頼 BoConceptいいですね！まあ安くはないですが、いいですね！
No.176		by 契約済みさん　2014-01-15 22:56:48 投稿する削除依頼我が家も今週末に引越し見積もりです。2人ですが、10万円くらいでなんとかなるかな、と思ってましたが、読みが甘かったみたいですね。覚悟しときます。情報ありがとうございます。
No.177		by 匿名さん　2014-01-15 22:59:31 投稿する削除依頼そんなに引越し代ってするんですね。平日ならもう少し安いんでしょうか。
No.178		by 匿名さん　2014-01-16 00:45:59 投稿する削除依頼近隣タワーから3連休中トラック二台で10万円代前半でした。養生代もボラれず良心的でしたよ。早めだから良かったのかな。
No.180		by 入居予定さん　2014-01-16 22:47:21 投稿する削除依頼みなさん以外と安いんですね。幹事会社のサカイに頼んだら家族３人で２０万円でした。。。キャンセルできないかな。。。
No.181		by 匿名さん　2014-01-17 14:21:13 投稿する削除依頼余裕でできる
No.182		by 入居予定　2014-01-17 14:57:49 投稿する削除依頼幹事会社のサカイの見積もりは、家族３人（荷物や家具少なめ）で25万でした。予想より高額でびっくりしました。3月末は休日でも平日でも全く関係なくこの金額だと言われました・・。他でも見積もり取ろうと大手引っ越し会社に電話したら、幹事会社が他社の場合見積もりは取れないとあっさり断られてしまいました。繁忙期だからですかね？みなさん、10万円代の見積もりの方はサカイで頼んだのしょうか？他社でも受けてくれる会社はあるんですかね？
No.183		by 契約済みさん　2014-01-17 15:21:27 投稿する削除依頼明日が見積りですが、不安になってきました。
No.184		by 契約済みさん　2014-01-17 16:40:31 投稿する削除依頼ネットなどでは、幹事会社があったとしても、あくまで、「推奨」するだけなので、必ず他社で相見積りを取りましょう、という文言を多く目にしました。しかしながら、182さんの様に、実際に電話してみたら断られた、ということがあると、高い金額でも承諾せざるを得ないのかも、と思ってしまいます。家具の量などで金額が変動するのはわかりますが、10万円と30万円だと金額にかなりの差があります。営業担当によって提示額が異なるのでしょうか？値下げ要求も、比較する対象がないとしにくいでしょうし、困りましたね。
No.185		by 入居予定さん　2014-01-18 09:27:19 投稿する削除依頼みなさんインターネットの環境はどうされるのでしょうか？マンションから届いた資料のなかに、いくつか案内があったようですが・・・
No.186		by 入居予定さん　2014-01-18 18:28:19 投稿する削除依頼サカイさんの見積り、25万円ほどでした。細々したものは少ない方ではありますが、と仰ってました。まだ、引越しの事前アンケートは全然戻ってきてないらしく、また、見積りもまだまだこれからのようです。しかし、土日は20件以上重なるかとしれない、とのことでした。この規模のマンションは通常、引越しの時間帯を決めてしまうそうですが、この物件は、朝早く着いたもの順だそうで、エレベーターを使うのが遅くなると、最悪の場合、朝積み込んでも降ろすのは夜になる可能性もあるそうです。週末、3連休はちょっと大変な状況になりそうだな、と思いました。
No.188		by 引越前さん　2014-01-19 13:08:28 投稿する削除依頼 3月の平日ですが、アートさんで10万円台前半でした。山手線内から夫婦2人(荷物少なめ、トラック1台)です。条件や担当者によっても違うのかもしれませんね。費用を抑えることを第一義に考え、譲歩できる点は譲りながら交渉しました。
No.189		by 匿名さん　2014-01-19 15:24:11 投稿する削除依頼内覧会の駐車場抽選が30番台でした。やはり空きが少ないようで、残念ながら車を手放すことも検討中です。
No.190		by 匿名さん　2014-01-19 17:54:13 投稿する削除依頼駐車場20番代でした。難しいですかね‥ 希望者が30数名で当日希望者分もいれて番号ふってるそうなので、もしかしたら可能性あるかなと思ってます。
No.191		by 匿名さん　2014-01-19 18:46:37 投稿する削除依頼駐車場希望者、60名はいると聞いてましたが。地震保険って皆さん入るんですか？
No.192		by 入居予定さん　2014-01-19 20:25:03 投稿する削除依頼地震保険は入りませんでした。
No.193		by 契約済みさん　2014-01-19 21:27:10 投稿する削除依頼うちも入るか迷ってるんですが、地震による火災は、地震保険に入ってないと出ないんですよね？となるとやっぱり入っといたほうがいいような。
No.194		by 入居予定さん　2014-01-19 22:00:26 投稿する削除依頼保険の担当者の方が、売る気があるのかないのかわからなあのですが、東北の震災で地震保険の全壊適用されたのが1%、半壊が10%、その他は物件の金額の5%しか保証されない一部損壊認定だった、と言っていました。仮に5000万円の物件だと、一部損壊の場合、250万円の保証になります。地震保険は契約期間も短く、更新していくことになるとそれなりの支出になるため、うちは入らないことにしました。保険は、それぞれの考え方、予想の仕方があるので、正解はありませんが、うちは地震保険は入りませんでした。その代わり、金利少し上乗せして、ガンになったら住宅ローンの残金がゼロになるプランに申し込みました。
No.195		by 入居予定さん　2014-01-19 23:16:11 投稿する削除依頼残念ながら？マンションの場合、5,000万円する物件でも、専有面積が70平米程ですと、建物については、1,000万円の火災保険と500万円の地震保険しか設定することが出来ません(5,000万円には土地代・共有部分が含まれるためです)。一部損で5%と認定された場合の保険金は25万円ということになります。
No.196		by 入居予定さん　2014-01-19 23:50:35 投稿する削除依頼 195さん 194です。詳しく説明していただいてありがとうございます。今日話聞いたばかりなのに、内容忘れてました。 195さんに書いていただいた通りの内容でした。
No.197		by 匿名さん　2014-01-20 11:51:08 投稿する削除依頼今年の三月は消費税増税前の駆け込み需要と、引っ越しシーズンが重なりますので、トラック不足が大きく懸念されています。トラックというのは繁忙期に一気になくなりますので早く見積もりを取り比較して決定してしまうか、4月以降に引っ越しするのが手だと思います。
No.198		by 契約済みさん　2014-01-20 15:08:10 投稿する削除依頼首都直下地震のリスクが高い中、湾岸という地盤が弱いエリアに住むのであれば、他のエリア以上に地震保険は考慮せねばならない気もしますが、いかがでしょうかね。
No.199		by 入居予定さん　2014-01-20 15:31:12 投稿する削除依頼 3月30までと、それ以降では引越し希望の数がかなひ違いました。4月以降の希望者は20件、3月中希望が150件くらいでした。3月29日土曜は昨日見た表だと30件近いリクエストが入ってました。うちは3月末で今の賃貸の更新料が発生するので、3月中には引越してしまいたいです。
No.200		by 匿名さん　2014-01-20 20:05:03 投稿する削除依頼いよいよ引き渡しまで2ヶ月ですね。引越しは大変な事になりそうですね。やはりサカイに頼むのがトラブルにもならなさそうてすね。意外と3月の3連休が空いているようでした。