ブランズ市川真間ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichikawamama/
所在地：千葉県市川市真間一丁目994番1他(地番)
交通：JR総武線「市川」駅 徒歩8分、京成線「市川真間」駅 徒歩3分
総戸数：41戸
間取り：2LDK+S～4LDK(予定)
専有面積：70.53m2～90.96m2(予定)
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建て

売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社・株式会社大城組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

やっとHPが立ちあがりましたね。

皆さんで仲良く検討しましょう！

【物件情報を追加しました。2013.6.30 管理担当】

[145: 匿名さん]

駐輪場問題以前に、下の階数で5000万超えするのは高すぎでは。
パート2を待った方が安くなるってこともあるのでしようか。

[146: ご近所さん]

このエリアは数年前より価格が上がっています。
まだ、パークハウスのほうが安いですね。

[147: 匿名さん]

では、パート2は上げるのでしょうか？

情報教えて下さい。

パークハウスって三菱地所ですか？

[148: 匿名さん]

東京オリンピックうあ復興需要に伴う人件費、資材費高騰のため、パート2は値段を上げざるを得ないと営業の方が言ってましたよ。

本物件をさっさと売りたいがための営業トークかもしれませんが。

[149: 匿名さん]

マンションの営業マンはもちろんだけど、一般的にも人件費・資材の高騰は言われてる。少なくとも安くなることは期待しない方がいいんじゃないかな。

[150: 匿名さん]

竣工まで待てば(本気で買う意思を見せれば今でも？)、ある程度は値引きできるでしょうね。
パート2も控えていることですし。

ただ、個人的な感想ですが、残っている間取りはいまいちな感じです。

[151: 匿名さん]

値引きって5000万より安くなりますか？

[152: 匿名さん]

このスレを入居予定者も見ている事を考えると微妙ですね。なかなか神経を使うはなしですね。
あと何個？

[153: 匿名さん]

>>151
マンション 値引き で検索してみれば？
ここの掲示板でそれ以上の情報が出るわけないでしょ。

[154: 匿名さん]

千葉県最高峰立地

[155: 匿名さん]

こういう県下ナンバーワンのブランド立地の高級マンションに住むと羨望と同じくらいの嫉妬や妬みを受けるものだよ。

[157: 匿名さん]

確かに市川は県下ナンバー1ですね。
では、値引きはする必要ない。

[158: 匿名さん]

ここはこれと言って共用施設やサービスがないのに、他のマンションに比べ管理費が高い気がします。
世帯数が41戸という小規模だからですか？管理会社の株式会社東急コミュニティーは平均的に管理費が高めなんでしょうか。
管理費は据え置きですが、修繕積立金の料金は段階的に引き上げられていくので管理費と合算した諸費用に圧迫されそうです。

[159: 匿名さん]

残っている住戸が6戸になっていますが、駐車場の空きはまだありますでしょうか。
恐らく駐車場は契約時に申し込みして先着順に決まってしまうんですよね。
ここの駐車場は13台しかないのでとっくになくなっていそうですが、
どなたか状況をご存知じゃありませんか？

[160: 匿名さん]

>>159
営業に聞けばいいのに。

[161: 匿名さん]

そうですね

[162: 物件比較中さん]

管理費高くても、東急のような大手の安心感が良いと思います。高額な商品買うわけですから。

[163: サラリーマンさん]

最近、建設中のマンションはエントランスと言うんでしたっけ？オシャレな雰囲気に作られていて気持ちが良いものですね。
何というか、ホテルに入って行くみたいな感じが何だか良いです。
間取りを見ていましても、正直言って、予算内で収まるならどれでも良いかなぁ。そんな感じです。

[164: 不動産購入勉強中さん]

5000万以内ですと、選択肢狭まりますか？

[165: 匿名さん]

>>164
質問の意図がわからん。