リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[829: 検討中の奥さま]

まじめな話、大人は良いとして、子供のことはよく考えてあげたいですね。学校とか塾とかいろいろと思うところは、こればっかりはひとそれぞれの価値観なんでしょうけど。

[830: 匿名さん]

馬鹿はどこいっても馬鹿だから
気にしないことです。

[831: 匿名さん]

でも、その馬鹿がグレてヤンキーに染まったら、大変ですよねぇ。

[832: 匿名さん]

自分のコに高望みしすぎ。

[833: 匿名さん]

A棟から小学校に通学してる人は良く大師線見ると見かけますよ。
結構ファミリー層が多いなと感じます。

私も大師線沿線沿いと京急沿線沿いとJR山手線あたりが生活圏内なので、
すっごいちょうどいい物件なのですが、
タイミング的に2年後の金利を懸念してる程度って感じですか。

A棟の残ってる間取りでもいいかなと思い始めてます（笑）

大きな買い物はタイミングですよねやっぱり。

[834: 匿名さん]

B棟成約プレゼントが微妙に嬉しい内容じゃないかｗ

1年間毎週もらえる、【新鮮野菜詰め合わせ】または【精米したてのお米】プレゼントとか。

A棟の残りの間取りでもこの成約プレゼントないのかなぁ。

[835: 匿名さん]

さあ、営業さんに聞いてみよう！

[836: 匿名さん]

A棟検討だけど、このプレゼントはAにはないってw

[837: 匿名さん]

>836
情報ありがとうございます（泣）

A棟成約時はないキャンペンなのですね！

残念。。。

[838: 匿名さん]

A棟は値引きできるのでは？

もしかしたら、

[839: 購入検討中さん]

B棟で申し込もうと思います。子どものことの心配はありますが、公立小が荒れているという話も聞きませんし、田園都市線沿いあたりだと逆に私立と公立の格差を感じることが多くなる気もします。リヴァリエの子も多く通うでしょうしね。新しい環境で家族で頑張ろうと思います。

[840: 匿名さん]

>839
何よりもA棟はファミリー層が多いって現実もありますしね。


>838
B棟は無理だと思いますが、
A棟は値引き交渉は出来ると思いますに同感。

[841: 匿名さん]

米とか野菜とかwさすが京急、ダサダサでセンスなし。
知り合いがここ検討してたけどA棟残りはけっこうな値引きを匂わされたみたいだよ。
結局買わないみたいだけど電話攻勢すごかったらしい。

[842: 匿名さん]

>841
ファミリー層が多いからセンスいいプレゼントだと思うよ。

[843: 購入検討中さん]

米などは防災用に備蓄されるから、古米になる前にプレゼントできて一石二鳥の面もあるのかな？ リヴァリエはそれほど余裕がある人が集まるようなタワーマンションではないと思いますし、一部の人にダサいと思われても構いませんが、嬉しい特典だと思います。

[844: 匿名さん]

>843
備蓄してる米をプレゼントではないでしょ。
ファームカフェは新鮮さを売りにしてるお店ですからね。

ここは無理して購入している人より余裕持って購入してる人が多い気がします。
高過ぎず、安過ぎずで。
少なくともうちはそうですね。
そのほうが他にいろいろとお金かけられますからね。

逆に湾岸や東急沿い辺りは無理して購入して余裕ない人いっぱいいると思いますよ〜

もちろん本当に余裕ある人もたくさんいらっしゃいますが。

[845: 匿名]

米って普通の家庭なら絶対使うからありがたいよね。いらない小物とかもらうよりよっぽど役立つわ。ネガネタなくなってきて今度はプレゼントにまで文句とはw私を含めみんな釣れてくれて優しいねw

[846: 匿名さん]

>841
毎度毎度おっつぅ〜w
リヴァリエが気になって仕方ない人必死で上から目線発言してるネガさんw毎度毎度書く事似てるからすぐわかるよ。w
セレブ気分www
セレブになりたいけどなれなくてここに来てストレス解消とは可哀想ですなぁw

[847: 匿名さん]

こんなところで必死にネガるとはwさすが>841、米や野菜、京急よりダサダサでセンスなし。

[848: 匿名さん]

イイね
釣れるね

[849: 匿名さん]

余裕のある人が購入しているなら安心だね。
共働きで子供ができて働けなくなって、ローンが払えなくなる家とか多いらしいからね。
子育ては大学卒業までに３千万とか４千万とかかかると言われているからね。

[850: 匿名さん]

>849
子どもは宝物ですよ。
お金に代えられないものがあります。

子どもが出来たとしても保育園が充実してきた川崎市は共働きしながら子育てのしやすい環境になってきてますしね。

[851: 匿名さん]

まずは学校に実際に行ってみると良いでしょうね。

[852: 匿名さん]

買うと決めたなら、いっさい気にしないこと。ケセラセラです。

[853: 検討中の奥さま]

確かに実際に学校に行くと良いかもしれませんよ。

[854: 匿名さん]

学校も見ないで買う人はいないよｗ

[855: 匿名さん]

学校まで歩いてみなよ

[856: 匿名さん]

小学校近いよね。
みんなあそこに通うのかしら。

[857: 購入検討中さん]

こちらの高層階希望してますが、高層階だと電波が悪くなりますよね？
A棟を見させて頂いた時に電波が悪く、心配になりました…
キャリアによって違うのでしょうか？

[858: 匿名さん]

電波？いつの時代の話なのかしら
旧型の携帯電話買い換えたらいいだけの話ですよ

[859: 匿名さん]

スマホではあまり問題がないと思いますが、対策の予定もあるそうです。

[860: 匿名さん]

電波で大概意味通じると思いますが・・・
そんなにつっかからなくても。。

857さん
高層階だと最寄りの電波塔の高さにもよりますが、電波塔が低い場合、地面等に跳ね返った電波が届くようになります。なので、強い時もあり、弱い時もあり安定しません。
その場合、各キャリア毎にホームアンテナのサービスが無料で受けれますので、問題はすぐに解決されます。
ソフトバンクの場合は、ホームアンテナというより、小型基地局扱いになる為、総務省にソフトバンクが利用者に代わり、申請を致します。小型基地局扱いになりますと、ホームアンテナ機器を特定の位置から移動させてはいけない為、初めにソフトバンクの工事の方から設置場所を聞かれます。詳細は、各キャリアのHPに記載があるので調べる事をオススメ致します。

[861: 購入検討中さん]

860さんありがとうございます！
私、iPhone5なのですがスマホは電波と言わないのでしょうか…
電波と言っただけでなぜ旧型の携帯と決めつけられたのか不思議です。
とにかく問い合わせてみます。
ありがとうございましたm(__)m

[862: 匿名さん]

８５８はもしかしたらLTEは電波じゃないと思っている恥ずかしい人なのかな？W

[863: 住民さん]

普通に電波でいいと思うけど。

ちなみに入居者ですが3キャリアとも持っています。
個人的な感想ですが、北側の高層で

ドコモ…★☆☆☆☆
ソフトバンク…★★☆☆☆
au…★★★☆☆

といった感じです。
ソフトバンクはホームアンテナで改善、ドコモはアダプター借りましたが大して変化ないですね
もちろん、階数や方角で電波状況も変わってくると思います。
ご参考までに

[864: 匿名さん]

Wi-Fiでいいじゃん

[865: 匿名さん]

3G、Wi-Fi、LTEの違いがわかってない人多すぎ。
>864は自宅で電話できなくてもいいのかよｗ

[866: A]

選挙の時に小学校行きましたが、
新築のせいかめちゃくちゃ綺麗でした。

校庭はこれから整備なのかしら？

[867: 匿名さん]

>863
ドコモは秋に対策すると聞きました。

[868: 匿名さん]

ドコモは他のタワマンでも駄目らしい
携帯会社変えて対応したみたいです。

[869: 匿名さん]

締め切りですね
抽選の部屋が大量に出る程でもないでしょうが
契約率は？
いかれた方どんな感じでした

[870: 匿名さん]

北角側は抽選みたい。

[871: 匿名さん]

まだ知名度が低い分、ここはいまが買い時かもね。

[872: 匿名さん]

知名度はあるでしょ
京急使ってる人なら嫌でも目につきますよ
かなり前からここの広告もれなく貼ってあるし
逆にこれだけ長い間売ってると知名度高い分
逆効果なんじゃないのかと思うけど

[873: 匿名さん]

みなさん希望のお部屋が決まるといいですね。

[874: 匿名さん]

やっぱり北角が一番人気なんですね。ビューバスの部屋はどうなんだろう。

[875: 匿名さん]

北角どの辺り抽選ですか？
A棟も人気だったようですが低層階？

[876: 匿名さん]

>872
逆に京急使ってないとわからないよね。神奈川県に住んでる人ならわかるかもしれないけど京急と関係ない都内や千葉県、埼玉県の人はここを知らない人のほうが多いと思うが…
もっと宣伝したほうがいいと思ってました。

長い間売ってるというか以前はA棟今はB棟を宣伝してるんだから長い間ではないでしょ。

[877: 匿名さん]

実際どうなったかわかりませんが、プレミアムとかスカイラウンジ近辺とか低層階とか人気あったみたいですね。
でも、こちらのマンションは角度が絶妙なので、西とか東の角部屋も実は眺望素晴らしいですよ。重ならないんですよね

[878: 匿名さん]

南の高層階も人気あったと聞いたよ。